工程建設(shè)施工合同書范本

第第頁合同編號:________工程建設(shè)施工合同書范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的工程建設(shè)施工合同書范本三系由以下當(dāng)事人共同訂立：甲方（以下簡稱“發(fā)包人”），乙方（以下簡稱“承包人”）。發(fā)包人系具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，承包人系具備相應(yīng)工程施工資質(zhì)的獨(dú)立法人。本合同目的在于明確雙方在工程建設(shè)施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成，實(shí)現(xiàn)互利共贏。背景基于發(fā)包人擁有的土地使用權(quán)及其開發(fā)建設(shè)的工程項(xiàng)目，為實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)，發(fā)包人通過公開招標(biāo)方式選定承包人承擔(dān)該項(xiàng)目施工任務(wù)。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在施工過程中的合作關(guān)系，保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，有助于提高工程管理效率，確保工程質(zhì)量，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于工程建筑安裝費(fèi)用、材料費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、規(guī)費(fèi)、政策性調(diào)整費(fèi)用等合同約定范圍內(nèi)的全部費(fèi)用。2.支付方式：本合同價(jià)款支付采用分期支付方式，具體支付比例為：預(yù)付款、工程進(jìn)度款、驗(yàn)收款、結(jié)算款和質(zhì)保金。a.預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。b.工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，按月支付已完成工程量的70%。c.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至已完工程量的80%。d.結(jié)算款：工程結(jié)算審計(jì)完成后，支付至審計(jì)確認(rèn)金額的95%。e.質(zhì)保金：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，按合同總價(jià)5%保留質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。3.支付賬戶：a.發(fā)包人支付款項(xiàng)至承包人指定的以下賬戶：開戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______b.承包人應(yīng)合法有效的發(fā)票給發(fā)包人，以便于發(fā)包人進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)銷及核算。4.雙方確認(rèn)，本合同價(jià)格及支付條款的約定，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，任何一方不得無故拖延支付或拒付。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同工程自合同簽訂之日起算，總工期為【】個月，具體開工日期以雙方書面確認(rèn)的開工通知為準(zhǔn)。如遇不可抗力等法定原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期相應(yīng)順延。2.履行地點(diǎn)：本工程履行地點(diǎn)為發(fā)包人指定的【】（具體地址），承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.發(fā)包人：-項(xiàng)目施工所需的合法手續(xù)、資料及相關(guān)配套設(shè)施。-按約定支付合同款項(xiàng)。-對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。b.承包人：-嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同要求施工。-確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家和地方的法律法規(guī)。-按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。4.違約責(zé)任：a.如發(fā)包人未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的【】%向承包人支付違約金。b.如承包人未按約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)的【】%向發(fā)包人支付違約金。c.如雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所受的損失。d.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等約定，均符合國家法律法規(guī)，具有法律效力。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同談判和履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密信息包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工方案、成本數(shù)據(jù)、管理方法、客戶信息等。c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。d.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。c.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議部分的義務(wù)。3.合同變更與解除：a.合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除。b.在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。c.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。d.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按合同約定及國家法律法規(guī)的規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等約定，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。b.通知自發(fā)送之日起，第三個工作日視為送達(dá)。c.雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)立即通知對方，否則按原地址或聯(lián)系方式送達(dá)的法律后果由未通知方承擔(dān)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改、補(bǔ)充均應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。3