二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同涉及租賃商鋪?zhàn)赓U權(quán)繼承與轉(zhuǎn)讓

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同，涉及租賃商鋪?zhàn)赓U權(quán)繼承與轉(zhuǎn)讓甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U權(quán)繼承與轉(zhuǎn)讓1.租賃權(quán)繼承甲方同意，在甲方去世或發(fā)生其他導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同的情形時(shí)，甲方的合法繼承人有權(quán)繼承本合同的租賃權(quán)，繼續(xù)履行本合同。乙方同意，在乙方去世或發(fā)生其他導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同的情形時(shí)，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承本合同的租賃權(quán)，繼續(xù)履行本合同。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如乙方需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，乙方應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)證明文件。甲方在收到乙方申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)，如不同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)說明理由。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過______年。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、租賃商鋪使用與管理1.商鋪使用乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.商鋪管理甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的正常使用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的維護(hù)和管理，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌纳啼亾p壞修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：在乙方轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。為乙方提供必要的協(xié)助，如解決商鋪相關(guān)手續(xù)辦理問題等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在轉(zhuǎn)租期間，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決商鋪相關(guān)事宜。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租商鋪。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過______年。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。七、商鋪使用與管理1.商鋪使用乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.商鋪管理甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的正常使用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的維護(hù)和管理，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌纳啼亾p壞修復(fù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和罰款。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日