星級(jí)酒店租賃合同

第第頁合同編號(hào):________星級(jí)酒店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的星級(jí)酒店租賃合同甲方（以下簡稱“出租方”）：XX星級(jí)酒店管理有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)法定代表人：張三乙方（以下簡稱“承租方”）：XX商務(wù)服務(wù)有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)法定代表人：李四鑒于出租方擁有星級(jí)酒店的經(jīng)營權(quán)，承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承租方租賃甲方酒店事宜，達(dá)成如下合同：一、合同主體：本合同主體為出租方和承租方，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。二、合同目的：承租方租賃甲方酒店，用于開展商務(wù)活動(dòng)、會(huì)議、住宿等業(yè)務(wù)，提升企業(yè)品牌形象，滿足客戶需求。雙方通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃行為的順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格（1）承租方租賃甲方酒店的標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等房型，具體價(jià)格詳見附件一《酒店租賃價(jià)格表》。（2）租賃期間，如遇甲方調(diào)整租賃價(jià)格，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，雙方協(xié)商一致后，按照新的價(jià)格執(zhí)行。2.支付方式（1）承租方應(yīng)在簽訂本合同后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為一個(gè)月的租賃費(fèi)用。（2）租賃費(fèi)用按月支付，每月的租賃費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)月第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的賬戶。（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途，包括租賃費(fèi)用、租賃保證金等。3.違約金如承租方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。4.退還保證金租賃期滿后，承租方按照合同約定將酒店房間恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無遺留問題后，于租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)退還租賃保證金。5.價(jià)格調(diào)整雙方同意，在租賃期間，如國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е伦赓U價(jià)格需要調(diào)整，雙方可友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）甲方保證的酒店房間及設(shè)施符合國家規(guī)定的星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)，保證房間的安全性、舒適性。（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為承租方良好的租賃環(huán)境。（3）如因甲方的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承租方的損失。2.服務(wù)（1）甲方應(yīng)專業(yè)的酒店服務(wù)人員，為承租方優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）甲方負(fù)責(zé)酒店內(nèi)的清潔、保安、消防等日常管理工作，確保酒店環(huán)境整潔、安全。（3）甲方應(yīng)根據(jù)承租方的需求，相關(guān)增值服務(wù)，如會(huì)議支持、餐飲服務(wù)等。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）租賃期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題。4.通知與溝通雙方在履行合同過程中，如有任何問題或需求，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并進(jìn)行有效溝通，共同解決問題，確保合同的順利履行。5.合同解除與終止在租賃期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前發(fā)生的義務(wù)。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂本合同及履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露給無關(guān)第三方。（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：a.已為公眾所知的信息；b.在本合同簽訂前已由接收方合法獲得的信息；c.非因泄露方原因，為法律法規(guī)要求公開的信息。（4）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。（4）雙方因解決爭議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。3.法律適用本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。4.合同獨(dú)立性本合同各條款具有獨(dú)立性，如部分條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和執(zhí)行。5.文本及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字或蓋章后生效。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）雙方在履行合同過程中所涉及的各類通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。（3）雙方在簽訂本合同前已充分了解合同內(nèi)容及相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，簽訂本合同系雙方真實(shí)意思表示。（4）本合同的修改、補(bǔ)充、終止等，均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.合同簽署（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保簽署