2025年度版門面房屋租賃合同（含合同解除條件）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度版門面房屋租賃合同（含合同解除條件）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房屋面積：______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.房屋用途乙方租賃該房屋用于______（具體用途）。乙方承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。2.交房條件房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；水電設(shè)施齊全，可正常使用；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合租賃要求。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋符合租賃條件；甲方不得隨意提高租金，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)；甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修責(zé)任，確保房屋設(shè)施的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞；乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。合同解除條件：1.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等情況下解除合同；2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付房屋、房屋存在安全隱患等情況下解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定，如拖欠租金、擅自改變房屋用途等情況下解除合同。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合租賃條件的房屋。維護(hù)房屋的安全和正常使用，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合理使用房屋，享受房屋帶來(lái)的便利。如房屋存在安全隱患或影響正常使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。七、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、合同解除條件1.甲方解除合同條件若乙方拖欠租金超過(guò)______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方解除合同條件若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同。若房屋租賃期間發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽