廠房租賃合同簡單的

第第頁合同編號:________廠房租賃合同簡單的甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的廠房租賃合同簡單明了如下：甲方（以下稱“出租方”）：【出租方全稱】地址：【出租方地址】乙方（以下稱“承租方”）：【承租方全稱】地址：【承租方地址】鑒于出租方擁有位于【廠房地址】的廠房（以下稱“廠房”），并愿意將該廠房出租給承租方使用；承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃該廠房。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃行為的順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同之目的為明確雙方在廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保廠房得到合理使用和有效管理，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。二、價格、支付方式1.租金價格：承租方租賃廠房的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】元整），租金不含稅費，稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由承租方承擔(dān)。2.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前三個月通知承租方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。3.支付方式：承租方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-戶名：【出租方戶名】-賬號：【出租方賬號】-開戶行：【開戶行名稱】4.逾期支付：若承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，滯納金累計不超過應(yīng)付租金的百分之五十。5.租金押金：承租方在簽訂本合同時，需一次性向出租方支付人民幣【押金金額】元整（大寫：【押金大寫金額】元整）作為租賃押金。租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，無息退還押金。6.其他費用：租賃期內(nèi)，廠房所發(fā)生的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等費用，由承租方承擔(dān)并直接向相關(guān)部門支付。本合同租金及支付方式條款自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日止。雙方應(yīng)嚴格按照本條款執(zhí)行，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租賃行為的合法性。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：出租方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施符合國家規(guī)定的安全、消防、環(huán)保等標準，保證租賃期內(nèi)廠房的正常使用。如因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-承租方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時處理。2.服務(wù)內(nèi)容：-出租方負責(zé)廠房及其附屬設(shè)施的日常維護和管理；-出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)必要的協(xié)助，確保承租方正常使用廠房；-承租方有權(quán)要求出租方廠房及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.履行與變更：-雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；-如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更；-合同變更不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。4.續(xù)租：-租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租方提出書面申請；-出租方有權(quán)根據(jù)市場情況、承租方履約情況等因素決定是否同意續(xù)租；-雙方就續(xù)租事宜達成一致后，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同順利履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密；-保密信息包括但不限于廠房設(shè)計圖紙、租賃價格、支付方式、雙方商業(yè)計劃等；-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后五年止；-雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；-訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項導(dǎo)致合同無法履行；-訴訟費用、律師費用等因解決爭議產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)。本合同保密條款、爭議解決條款自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同順利履行。在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決可能出現(xiàn)的爭議，維護雙方合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商解除之日止；-本合同簽訂后，如一方需變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方，否則由此產(chǎn)生的法律后果由未通知方承擔(dān)；-雙方在簽訂本合同前已充分了解合同內(nèi)容，不存在重大誤解、顯失公平等情形。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效；-簽署日期為：【年】【月】【日】；-本合同簽訂地點：【簽訂地點】；-雙方確認，以下簽署代表已獲得充分授權(quán)，有權(quán)代表甲方/乙方簽署本合同。甲方（出租方）：【甲方全稱】授權(quán)