農(nóng)村建房工程施工合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________農(nóng)村建房工程施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼5/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)5一、主體與目的本合同標(biāo)題為“農(nóng)村建房工程施工合同”，合同主體包括以下雙方：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：[業(yè)主姓名]，身份證號(hào)：[業(yè)主身份證號(hào)碼]，住址：[業(yè)主住址]。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）：[施工方名稱(chēng)]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[施工方信用代碼]，地址：[施工方地址]。本合同目的為明確雙方在農(nóng)村建房工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。施工范圍為[具體施工范圍]，工程地址為[工程地址]，工程內(nèi)容包括但不限于房屋主體建設(shè)、裝修、配套設(shè)施等。本合同旨在規(guī)范雙方在施工過(guò)程中的合作，確保施工質(zhì)量、工程進(jìn)度和合同履行，同時(shí)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)]元整（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)合同總價(jià)]元整），該價(jià)格包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)等與施工相關(guān)的全部費(fèi)用。2.支付方式（1）預(yù)付款：業(yè)主在合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]日內(nèi)，向施工方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元整（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)預(yù)付款金額]元整）。（2）進(jìn)度款：施工方按照工程實(shí)際進(jìn)度，每完成合同約定的工程量[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]時(shí)，向業(yè)主提交進(jìn)度款申請(qǐng)。業(yè)主應(yīng)在收到申請(qǐng)后[進(jìn)度款支付時(shí)間]日內(nèi)，審核確認(rèn)后支付相應(yīng)進(jìn)度款，進(jìn)度款累計(jì)支付金額不超過(guò)合同總價(jià)的[進(jìn)度款累計(jì)支付比例]%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付時(shí)間]日內(nèi)，施工方向業(yè)主提交工程結(jié)算報(bào)告。業(yè)主在收到報(bào)告后[結(jié)算款審核時(shí)間]日內(nèi)完成審核，確認(rèn)無(wú)異議后，向施工方支付剩余合同總價(jià)款的[結(jié)算款支付比例]%，即人民幣[結(jié)算款金額]元整（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)結(jié)算款金額]元整）。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主預(yù)留合同總價(jià)的[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[質(zhì)保金金額]元整（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)質(zhì)保金金額]元整）。質(zhì)保金在質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[質(zhì)保金支付時(shí)間]日內(nèi)一次性無(wú)息退還給施工方。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）施工方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）施工方應(yīng)材料及工程設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）工程竣工后，施工方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并配合業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)無(wú)條件返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)（1）施工方應(yīng)在施工期間必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。（2）施工方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的保修工作，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[保修期限]年。（3）在保修期內(nèi)，如因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)在接到業(yè)主通知后[維修響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，確保工程恢復(fù)正常使用。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）若在施工過(guò)程中，業(yè)主需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向施工方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期及費(fèi)用。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。（3）如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或根據(jù)實(shí)際情況解除合同。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等條款旨在保障雙方權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同效力。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算、合同價(jià)格、雙方的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)信息等。（3）雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取必要的保護(hù)措施，防止泄露給第三方。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用保密信息。（4）保密義務(wù)不適用于以下信息：a)已為公眾所知的信息；b)合法獲取且不違反保密義務(wù)的信息；c)法律、法規(guī)要求披露的信息。2.爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。（4）訴訟過(guò)程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決條款旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)約定，共同維護(hù)合同效力，減少合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]，除非雙方書(shū)面同意提前終止或延長(zhǎng)。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）本合同如有修改或補(bǔ)充，須雙方書(shū)面同意，并在原合同文本上注明修改或補(bǔ)充內(nèi)容，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（5）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的往來(lái)函件、通知、協(xié)議等，均作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.合同簽署（1）本合同雙方確認(rèn)已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)合法有效的身份