山東省集資建房購房協(xié)議書模板

山東省集資建房購房協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為合法擁有土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具有完全民事行為能力的自然人，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的集資建房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本購房協(xié)議書，并共同遵守。

第一條項目概況

1.1項目名稱：_____________________

1.2項目地點：_____________________

1.3項目規(guī)劃用途：___________________

1.4項目總建筑面積：_________________

1.5項目土地使用權(quán)證號：________________

第二條房屋基本情況

2.1房屋坐落：_____________________

2.2房屋建筑面積：___________________

2.3房屋結(jié)構(gòu)：______________________

2.4房屋用途：______________________

2.5房屋權(quán)屬：______________________

2.6房屋現(xiàn)狀：______________________

2.7房屋交付標準：___________________

2.8房屋交付時間：___________________

2.9房屋價格：______________________

2.10付款方式：______________________

2.11其他約定：______________________

第三條付款方式及期限

3.1乙方選擇以下第__種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)支付首付款，余款按照以下方式支付：

a.第一期：__年__月__日前支付__%；

b.第二期：__年__月__日前支付__%；

c.第三期：__年__月__日前支付__%；

3.2乙方逾期付款的，應(yīng)按逾期金額每日萬分之__向甲方支付違約金。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付房屋。

4.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按乙方已付款項每日萬分之__向乙方支付違約金。

4.3乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起__日內(nèi)辦理房屋驗收和交接手續(xù)。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證交付的房屋符合國家和地方的建筑質(zhì)量標準。

5.2甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量負責(zé)保修__年，對房屋的防水、保溫、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程負責(zé)保修__年。

5.3乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在__日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行修復(fù)。

第六條房屋權(quán)屬登記

6.1甲方負責(zé)辦理房屋的初始登記，并在房屋交付后__日內(nèi)將房屋權(quán)屬證書交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證書后__日內(nèi)辦理房屋的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在約定時間內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，甲方應(yīng)按乙方已付款項每日萬分之__向乙方支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

9.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________________________

乙方（簽字