2025年專業(yè)版農(nóng)村宅基地買賣合同樣本（三篇）

2025年專業(yè)版農(nóng)村宅基地買賣合同樣本農(nóng)村宅基地買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是宅基地的合法所有人，具備出售的權(quán)利，并愿意將該宅基地出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的宅基地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宅基地情況1.1宅基地詳細信息：地理位置：面積：土地性質(zhì)：宅基地使用權(quán)證號：1.2宅基地權(quán)益情況：宅基地使用權(quán)屬于：宅基地是否存在抵押、查封、糾紛或其他負擔情況：無第二條買賣價格2.1買賣價格：宅基地總價款：人民幣（大寫）____元整（￥____）首期支付金額：人民幣（大寫）____元整（￥____）尾款支付金額：人民幣（大寫）____元整（￥____）2.2支付方式：首期支付方式：尾款支付方式：第三條過戶及相關(guān)手續(xù)3.1過戶手續(xù)：甲方將協(xié)助辦理宅基地過戶手續(xù)，并提供合法有效的過戶材料。3.2稅費：宅基地過戶所需的稅費由____承擔（甲方或乙方）。第四條交付時間及方式4.1交付時間：乙方將在本合同簽訂之日起____天內(nèi)付清首期款。甲方將在首期款付清之日起____天內(nèi)完成宅基地過戶手續(xù)。買賣雙方將在宅基地過戶完成之日起____天內(nèi)完成尾款支付。4.2交付方式：甲方將提供宅基地權(quán)屬證書、宅基地土地使用證、以及其他相關(guān)手續(xù)文件給乙方。乙方確認收到后，甲方向乙方移交宅基地實際使用權(quán)。第五條宅基地狀況保證5.1甲方保證自己是宅基地的合法所有人，擁有出售的權(quán)利，并保證該宅基地沒有任何糾紛、抵押、查封等情況。5.2若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得宅基地使用權(quán)的，甲方應承擔相應的損害賠償責任。第六條違約責任6.1若一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為買賣總價款的____%。6.2一方違約的情況下，守約一方有權(quán)解除本合同，并要求對方支付損害賠償。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應將爭議提交至買方所在地法院訴訟解決。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并成為雙方共同遵守的約約束力。甲方（賣方）簽名：乙方（買方）簽名：2025年專業(yè)版農(nóng)村宅基地買賣合同樣本（二）甲方（賣方）：（具體信息）乙方（買方）：（具體信息）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方所有的農(nóng)村宅基地買賣事宜，達成如下合同條款：第一條物權(quán)標的及交易價格1.1甲方將坐落于（具體位置）、面積為（具體面積）平方米的農(nóng)村宅基地（以下簡稱“宅基地”）出售給乙方。1.2本次交易總金額為（具體金額）元整（以下簡稱“交易總價”）。第二條交易方式2.1乙方須在合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)，向甲方支付交易總價的____%作為首付款。2.2甲方完成宅基地過戶手續(xù)后，乙方應在（具體時間）內(nèi)支付剩余____%的交易款項。2.3本次交易采取一次性支付方式，不支持分期付款。第三條過戶手續(xù)3.1甲方在收到乙方首付款后，應配合乙方辦理宅基地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。3.2乙方應在買賣合同簽訂后，盡快完成相關(guān)資料準備，以支持甲方及時辦理過戶手續(xù)。3.3若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或失敗，乙方應承擔相應責任及費用。第四條宅基地權(quán)益4.1甲方保證所售宅基地產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債權(quán)或其他糾紛。4.2乙方購買宅基地后，享有合法使用權(quán)，并應依法進行開發(fā)建設(shè)。第五條合同糾紛解決5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：2025年專業(yè)版農(nóng)村宅基地買賣合同樣本（三）農(nóng)村宅基地買賣合同甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、公平交易的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的農(nóng)村宅基地的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、出賣宅基地1.1甲方系依法持有位于____的宅基地，土地證號為____，面積為____平方米。1.2乙方經(jīng)認真考慮，同意購買甲方所持有的上述宅基地，并對宅基地的買賣條款無異議。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付條件2.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為____元/平方米，總價為人民幣____（大寫：____）。2.2乙方應自協(xié)議生效之日起____日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款，甲方在收到款項后應出具相關(guān)支付憑證，并在測繪清晰界址后交付土地。三、協(xié)議生效及履行期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應在合同約定的期限內(nèi)履行完畢。3.2乙方應按協(xié)議約定及時履行支付義務，甲方應出具相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、賣方陳述與保證4.1甲方保證所出售的宅基地為其真實所有，具有完全處分權(quán)，且該權(quán)利未受任何限制。4.2甲方保證未將宅基地或其部分地塊轉(zhuǎn)讓給任何第三方，且該宅基地的權(quán)益未受任何第三方占據(jù)或侵犯。4.3甲方保證宅基地不存在任何擔保、抵押等負擔，且轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。五、買賣附加條件5.1乙方應在協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，取得相關(guān)部門核發(fā)的宅基地證明、過戶憑證，并完成土地登記手續(xù)。5.2若因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)益未能成功轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方承擔雙倍賠償責任。六、爭議解決6.1如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄