2025年上海購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

2025年上海購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文出賣人（甲方）：____郵箱：____聯(lián)系電話：____購買人（乙方）：____郵箱：____聯(lián)系電話：____鑒于乙方有意向購買甲方所擁有的位于上海市____的房產(chǎn)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并達(dá)成以下關(guān)于該房產(chǎn)購買事宜的正式合同：一、房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)樓層：____層4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：____二、交易價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)：____元整2.首期支付金額：____元整（自本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付）3.余款支付方式：____元整（于購房過戶日當(dāng)天一次性支付）三、房產(chǎn)交割時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)過戶時(shí)間：____日2.房屋交付日期：____日3.房屋交割標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)乙方驗(yàn)收無誤后，甲方交付鑰匙并簽署相關(guān)權(quán)屬文件四、其他約定1.房產(chǎn)權(quán)屬及過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方需配合提供必要材料2.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由雙方各承擔(dān)____%3.房產(chǎn)過戶成功后，乙方即成為該房產(chǎn)的合法所有者，享有全部權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)五、違約責(zé)任1.若乙方逾期支付購房款項(xiàng)，每延遲一天須支付____元的違約金2.任何一方違反本合同其他條款，對方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失及費(fèi)用六、爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房產(chǎn)交割完畢為止。出賣人（甲方）：____購買人（乙方）：____簽訂日期：____備注：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2025年上海購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于雙方已充分討論并達(dá)成共識(shí)，就位于上海市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)買賣事宜，特訂立以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本狀況1.依據(jù)相關(guān)法規(guī)，該房產(chǎn)性質(zhì)定義為____，屬于商品房類別。2.房產(chǎn)總樓層為____層，所處實(shí)際樓層為____層，朝向?yàn)開___。3.房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，套內(nèi)實(shí)用面積為____平方米。4.該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____）。二、交付標(biāo)準(zhǔn)與裝修狀態(tài)1.房產(chǎn)將以原始毛坯狀態(tài)交付，不包含任何裝修或裝飾。2.房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，確?？闪⒓赐度胧褂?。三、交付與付款條款1.甲方需確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.本合同自簽署之日起，乙方應(yīng)立即支付首付款人民幣_(tái)___元整（￥____）。3.乙方須在____之前將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（￥____）支付至甲方指定賬戶。4.在乙方完成全部付款后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、其他條款1.如乙方未能按期支付尾款，每逾期一天需支付____元的違約金。2.如房產(chǎn)存在任何瑕疵，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。3.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、補(bǔ)充條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.若合同未涵蓋