二零二五年度車庫房租賃與廣告位合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫房租賃與廣告位合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就車庫房租賃及廣告位合作事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范車庫房租賃及廣告位合作行為，保障雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）車庫房：指甲方提供的用于停放汽車等交通工具的專用房屋；（2）廣告位：指甲方在車庫房內(nèi)或周邊提供的可用于發(fā)布廣告的場地、設施等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的車庫房租賃起始日至終止日的期間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）廣告收益：指乙方在廣告位上發(fā)布廣告所獲得的收益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權對車庫房進行維修、保養(yǎng)，確保車庫房的正常使用；（3）甲方有權對廣告位進行合理利用，確保廣告位的正常使用；（4）甲方應保證車庫房及廣告位的合法合規(guī)，不得損害乙方權益。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用車庫房及廣告位；（2）乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關費用；（3）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害車庫房及廣告位的正常使用；（4）乙方有權在廣告位上發(fā)布廣告，并保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：車庫房租賃及廣告位合作地點為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，應向乙方提供相應的收據(jù)；（2）乙方應在廣告位上發(fā)布廣告，甲方應提供必要的協(xié)助；（3）雙方應按照本合同約定，共同維護車庫房及廣告位的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序：（1）終止本合同，雙方應提前____天書面通知對方；（2）終止本合同后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應按照本合同約定，將車庫房及廣告位交還給甲方；（2）本合同終止后，雙方應按照本合同約定，結算相關費用；（3）本合同終止后，雙方應相互尊重，不得惡意詆毀對方。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付車庫房租賃費用；（2）廣告位使用費：乙方使用廣告位發(fā)布廣告時，應向甲方支付廣告位使用費；（3）維修基金：乙方應按照甲方的要求，支付車庫房及廣告位的維修基金；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將各項費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的現(xiàn)金支付日，乙方應將費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間：（1）租金：乙方應于每月____日前，將當月租金支付給甲方；（2）廣告位使用費：乙方應于廣告發(fā)布前，將廣告位使用費支付給甲方；（3）維修基金：乙方應于每年____日前，將當年的維修基金支付給甲方；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票；（2）若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（3）若乙方逾期支付費用超過____日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供車庫房或廣告位，導致乙方無法正常使用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元/日；（2）甲方未按時維修車庫房或廣告位，影響乙方正常使用，甲方應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或廣告位使用費，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）乙方未按照約定使用車庫房或廣告位，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金；（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際損失確定，雙方協(xié)商一致；（3）賠償方式：賠償金可采取現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于雙方業(yè)務往來，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對車庫房及廣告位的所有權；（2）甲方保留對車庫房及廣告位的維修、保養(yǎng)權；（3）甲方保留對車庫房及廣告位的合理使用權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在必要時對車庫房及廣告位進行改造的權利；（2）甲方保留在必要時對廣告內(nèi)容進行審查的權利；（3）甲方保留在必要時對乙方進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，確保本合同的順利履行；（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的各項條款得到落實。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面或口頭方式保持溝通；（2）雙方應按照約定的時間、地點履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于車庫房租賃與廣告位合作的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：本合同的增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫房及廣告位相關證明文件；2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；3.乙方支付的租金及廣告位使用費的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；4.合同修改和補充的書面文件；5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件；6.其他與本合同履行相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時提供車庫房或廣告位：甲方應在合同約定的交付日期前提供車庫房或廣告位，否則構成違約。未按時維修車庫房或廣告位：甲方應在接到乙方維修通知后，在合理期限內(nèi)進行維修，否則構成違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金或廣告位使用費：乙方應在合同約定的支付日期前支付費用，否則構成違約。未按照約定使用車庫房或廣告位：乙方應遵守合同約定，不得濫用或損害車庫房或廣告位，否則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中的爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如遇爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：車庫房或廣告位的維修責任。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時進行維修，如遇維修責任爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌借b定。3.問題：廣告內(nèi)容審查。解決辦法：甲方應在廣告發(fā)布前對廣告內(nèi)容進行審查，確保廣告內(nèi)容的合法性，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，應及時通知乙方整改。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應保持定期溝通，及時解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利履行。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：任何修改和補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認，以確保合同的有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，對車庫房及廣告位的維護、保養(yǎng)負有責任；第三方應確保車庫房及廣告位的設施設備正常運行。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證其履行職責；第三方有權要求乙方遵守合同約定，不得濫用或損害車庫房及廣告位。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動；第三方應按時提交工作報告，向甲方和乙方匯報工作情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車庫房及廣告位；乙方有權要求甲方對車庫房及廣告位進行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權在廣告位上發(fā)布廣告，并享有相應的廣告收益。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金；乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得隨意提高租金，否則構成違約；甲方不得無故終止合同，否則應向乙方支付違約金；甲方不得干涉乙方的廣告發(fā)布活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容進行審查，確保廣告的合法性；甲方可對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用車庫房及廣告位。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整廣告位的使用費；甲方可要求乙方在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改車庫房及廣告位的用途，否則構成違約；乙方不得在廣告位上發(fā)布違法廣告，否則應承擔相應法律責任；乙方不得無故提前終止合同，否則應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度車庫房租賃與廣告位合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有車庫房及廣告位資源，乙方有意租賃車庫房及廣告位進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確雙方在車庫房租賃及廣告位合作過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）車庫房：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設施。（2）廣告位：指甲方擁有的用于發(fā)布廣告的場地或設施。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃車庫房及廣告位的時間。（2）租金：指乙方應向甲方支付的租賃費用。（3）廣告收益：指乙方在廣告位上發(fā)布廣告所獲得的收益。（4）違約責任：指因一方違約而應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在廣告位上發(fā)布廣告的內(nèi)容進行審核。（3）甲方應保證車庫房及廣告位的完好，如因甲方原因?qū)е略O施損壞，甲方應負責維修或賠償。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用車庫房及廣告位。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守國家有關廣告發(fā)布的規(guī)定，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。（4）乙方應愛護車庫房及廣告位，不得擅自改變設施用途或損壞設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點：車庫房及廣告位的具體位置詳見附件。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后向乙方開具收據(jù)。（2）乙方應在廣告位上發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應符合國家規(guī)定，不得損害甲方及第三方合法權益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方應就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將車庫房及廣告位交還給甲方；（2）終止合同后，雙方應按照約定進行結算，乙方應支付甲方相應的租金及廣告收益；（3）因違約導致合同終止，違約方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方租賃車庫房及廣告位的費用，包括但不限于基礎租金和附加費用。（2）廣告發(fā)布費用：乙方在廣告位上發(fā)布廣告所支付的費用，包括廣告制作費、發(fā)布費等。（3）維護費用：車庫房及廣告位的日常維護費用，由雙方按照實際情況協(xié)商分攤。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應按照合同約定的支付方式，在每月的指定日期前向甲方支付當月租賃費用。（2）廣告發(fā)布費用：乙方在發(fā)布廣告前，應向甲方支付廣告發(fā)布費用。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每月的指定日期前支付當月租賃費用，逾期未支付者，甲方有權按日收取滯納金。（2）廣告發(fā)布費用：乙方應在廣告發(fā)布前支付廣告發(fā)布費用。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費用及廣告發(fā)布費用時，應使用甲方指定的支付方式。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供車庫房及廣告位，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的%。（2）甲方未按照合同約定維護車庫房及廣告位，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租賃費用或廣告發(fā)布費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的%。（2）乙方違反合同約定，擅自改變車庫房及廣告位用途或損壞設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式為一次性支付或分期支付，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中交換的任何技術、商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致車庫房及廣告位損壞；（2）戰(zhàn)爭導致廣告發(fā)布受阻；（3）政府行為導致車庫房及廣告位被征用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）本合同明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留車庫房及廣告位的所有權，乙方租賃期間僅享有使用權。（2）乙方不得將車庫房及廣告位轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對車庫房及廣告位的維修、改造和擴建權利。（2）甲方保留在合同有效期內(nèi)對廣告位進行統(tǒng)一管理和調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同進行修改或補充，應書面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間可能遇到的問題；（2）乙方應積極配合甲方對車庫房及廣告位的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過電話、書面或面對面等方式進行溝通和協(xié)商，確保合作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車庫房租賃與廣告位合作的完整協(xié)議，任何增減、修改或補充均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應在協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：（請?zhí)顚懠追酱砗炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懭掌冢┮曳剑ǔ凶夥剑捍砗炞郑海ㄕ執(zhí)顚懸曳酱砗炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懭掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）蓋章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫房及廣告位的相關證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關文件。3.雙方協(xié)商一致的修改或補充協(xié)議。4.與本合同相關的其他文件或證明。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供車庫房及廣告位。甲方未按照合同約定維護車庫房及廣告位。乙方未按時支付租賃費用或廣告發(fā)布費用。乙方違反合同約定，擅自改變車庫房及廣告位用途或損壞設施。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款為準，雙方應按照合同約定進行判斷。任何一方認為對方存在違約行為，應提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指因一方違約而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：約定雙方在合作過程中對特定信息進行保密的條款。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的車庫房及廣告位不符合合同約定。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定進行整改，并在整改后進行驗收。2.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應提前通知乙方，提醒其按時支付，如乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段追討租金。3.問題：廣告發(fā)布內(nèi)容違反國家規(guī)定。解決辦法：甲方應拒絕發(fā)布違規(guī)廣告，并要求乙方修改廣告內(nèi)容，確保廣告合法合規(guī)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，必要時可終止合同。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在車庫房租賃與廣告位合作合同中，由甲方或乙方引入的，與合同直接相關的其他組織或個人。2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其在合同中的義務，包括但不限于提供廣告發(fā)布服務、維護車庫房及廣告位等。（2）第三方對因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的損失，應承擔相應的賠償責任。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付其服務費用。（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其能夠履行合同義務。4.第三方義務：（1）第三方應確保其提供的服務符合合同約定和法律規(guī)定。（2）第三方應保持與甲方或乙方的良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車庫房及廣告位。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供維護和保養(yǎng)服務。（3）乙方有權要求甲方對廣告發(fā)布進行監(jiān)督，確保廣告內(nèi)容的合法性。2.增加乙方利益條款：（1）乙方在合同有效期內(nèi)，享有廣告位收益的優(yōu)先權。（2）乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租車庫房及廣告位。3.增加甲方違約及限制條款：（1）甲方未按時提供車庫房及廣告位，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的%。（2）甲方未按照合同約定維護車庫房及廣告位，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。（3）甲方不得在合同期內(nèi)單方面提高租金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在廣告位上發(fā)布廣告的內(nèi)容進行審核。（3）甲方有權對車庫房及廣告位進行必要的維修和改造。2.增加甲方利益條款：（1）甲方在合同有效期內(nèi)，享有車庫房及廣告位的所有權。（2）甲方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租車庫房及廣告位。3.增加乙方違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的%。（2）乙方違反合同約定，擅自改變車庫房及廣告位用途或損壞設施，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方不得在合同期內(nèi)單方面解除合同。全文完。二零二五年度車庫房租賃與廣告位合作合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條租賃標的及租賃用途2.1車庫房具體位置及面積2.2廣告位具體位置及面積2.3租賃用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)簽第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知第六條租賃押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還第七條租賃房屋維護及維修7.1出租方責任7.2租賃方責任7.3維修費用第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十條廣告位合作內(nèi)容及費用10.1廣告位合作內(nèi)容10.2廣告位合作費用10.3費用支付方式第十一條廣告內(nèi)容管理11.1廣告內(nèi)容規(guī)范11.2廣告內(nèi)容審批11.3廣告內(nèi)容更新第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效第十四條其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.1.4注冊地址：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______1.2.4注冊地址：_______第二條租賃標的及租賃用途2.1車庫房具體位置及面積2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.2廣告位具體位置及面積2.2.1地址：_______2.2.2面積：_______平方米2.3租賃用途2.3.1車庫房用途：_______2.3.2廣告位用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限續(xù)簽3.3.1續(xù)簽條件：_______3.3.2續(xù)簽程序：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式4.2.1支付賬戶：_______4.2.2支付方式：_______4.3支付時間4.3.1每月_______日前支付4.3.2支付日期：_______第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則：_______5.2租金調(diào)整方式：_______5.3租金調(diào)整通知5.3.1通知方式：_______5.3.2通知期限：_______第六條租賃押金6.1押金金額：_______元6.2押金支付方式6.2.1支付賬戶：_______6.2.2支付方式：_______6.3押金退還6.3.1退還條件：_______6.3.2退還程序：_______第七條租賃房屋維護及維修7.1出租方責任7.1.1車庫房及廣告位的日常維護7.1.2大修、翻新及更換設施7.2租賃方責任7.2.1保持車庫房及廣告位的整潔7.2.2報告并配合處理設施損壞7.3維修費用7.3.1出租方負責的費用：_______7.3.2租賃方負責的費用：_______第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時支付租金的違約責任：_______8.1.2擅自改變租賃用途的違約責任：_______8.1.3損壞租賃物的違約責任：_______8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付租賃物的違約責任：_______8.2.2提前收回租賃物的違約責任：_______8.2.3未履行維修義務的違約責任：_______8.3違約賠償8.3.1違約金的計算方式：_______8.3.2違約金的支付期限：_______第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2出租方收回租賃物9.3合同解除及終止后的處理9.3.1租賃物的返還9.3.2押金的處理9.3.3違約責任的承擔第十條廣告位合作內(nèi)容及費用10.1廣告位合作內(nèi)容10.1.1廣告形式：_______10.1.2廣告內(nèi)容：_______10.1.3廣告發(fā)布時間：_______10.2廣告位合作費用10.2.1廣告費用總額：_______元10.2.2廣告費用支付方式：_______10.2.3廣告費用支付期限：_______第十一條廣告內(nèi)容管理11.1廣告內(nèi)容規(guī)范11.1.1廣告內(nèi)容必須合法、合規(guī)11.1.2廣告內(nèi)容不得違反公序良俗11.2廣告內(nèi)容審批11.2.1出租方有權對廣告內(nèi)容進行審核11.2.2廣告內(nèi)容審批流程：_______11.3廣告內(nèi)容更新11.3.1廣告內(nèi)容更新通知：_______11.3.2廣告內(nèi)容更新程序：_______第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會：_______12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用承擔：_______第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容通知13.2.2變更內(nèi)容確認13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行14.1.2通知送達地址：_______14.2合同附件14.2.1合同附件包括：_______14.3合同解除14.3.1合同解除應書面通知對方14.4合同生效日期14.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、服務、擔保、監(jiān)督等功能的獨立第三方。15.1.2第三方可以是自然人、法人或其他組織。第十六條第三方的職責與權限16.1第三方的職責16.1.1咨詢服務：為甲乙雙方提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢和建議。16.1.2監(jiān)督職責：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定。16.1.3服務職責：為合同履行提供必要的輔助服務。16.2第三方的權限16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約行為進行審查。16.2.2第三方有權在必要時提出履約建議或修改意見。第十七條第三方的選定與變更17.1第三方的選定17.1.1甲乙雙方應共同商定第三方的選定事宜。17.1.2第三方的選定應考慮其專業(yè)能力、信譽等因素。17.2第三方的變更17.2.1如有需要，甲乙雙方可共同商定變更第三方。17.2.2變更第三方應通知所有合同當事人。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方的責任造成的損失，第三方不承擔賠償責任。18.2第三方的責任限額18.2.1第三方的責任限額為_______元。18.2.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方均有權向第三方提出介入申請。19.1.2申請應說明介入原因、目的和要求。19.2第三方的審查19.2.1第三方收到介入申請后