2025年智能工廠物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能工廠物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)對(duì)象2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3付款期限4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)方法4.3質(zhì)量改進(jìn)措施5.服務(wù)提供時(shí)間及方式5.1服務(wù)提供時(shí)間5.2服務(wù)提供方式5.3服務(wù)人員資質(zhì)要求6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案及處理7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容12.2附件生效條件12.3附件修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：智能工廠地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、保潔；（2）設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）消防、安防、門禁系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)；（4）能源管理；（5）物業(yè)管理辦公室的日常運(yùn)營(yíng)；（6）協(xié)助甲方進(jìn)行節(jié)能減排工作；（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。2.2服務(wù)對(duì)象本合同服務(wù)對(duì)象為甲方智能工廠內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、公共區(qū)域及物業(yè)管理辦公室。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域清潔、綠化、保潔費(fèi)用：每月人民幣萬(wàn)元；（2）設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：每月人民幣萬(wàn)元；（3）消防、安防、門禁系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)費(fèi)用：每月人民幣萬(wàn)元；（4）能源管理費(fèi)用：每月人民幣萬(wàn)元；（5）物業(yè)管理辦公室運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月人民幣萬(wàn)元；（6）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。3.3付款期限甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）公共區(qū)域清潔、綠化、保潔：達(dá)到國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，故障率低于1%；（3）消防、安防、門禁系統(tǒng)：確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，報(bào)警準(zhǔn)確率100%；（4）能源管理：實(shí)現(xiàn)能源消耗降低5%；（5）物業(yè)管理辦公室運(yùn)營(yíng)：確保辦公環(huán)境整潔、有序。4.2質(zhì)量檢測(cè)方法乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，并接受甲方或第三方機(jī)構(gòu)的檢測(cè)。4.3質(zhì)量改進(jìn)措施若檢測(cè)結(jié)果顯示服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)采取改進(jìn)措施，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.服務(wù)提供時(shí)間及方式5.1服務(wù)提供時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍，全天候提供物業(yè)服務(wù)，確保甲方智能工廠的正常運(yùn)行。5.2服務(wù)提供方式（1）現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：乙方指派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)；（2）遠(yuǎn)程服務(wù)：乙方通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式提供遠(yuǎn)程服務(wù)；（3）其他服務(wù)方式：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。5.3服務(wù)人員資質(zhì)要求（1）具備相關(guān)崗位資格證書；（3）熟悉甲方智能工廠的運(yùn)營(yíng)情況。6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保甲方智能工廠的安全生產(chǎn)。6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)積極履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保甲方智能工廠的環(huán)境保護(hù)工作達(dá)到國(guó)家及地方要求。6.3應(yīng)急預(yù)案及處理乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處理。7.合同變更及解除7.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3變更及解除程序（1）提出變更或解除合同的書面申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）辦理合同變更或解除手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約金：按合同約定支付違約金；（2）賠償損失：賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失；（3）強(qiáng)制履行：違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，確保合同履行；（4）解除合同：違約情形嚴(yán)重時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式如下：（1）未按約定提供服務(wù)的，按實(shí)際未提供服務(wù)天數(shù)乘以每日服務(wù)費(fèi)用計(jì)算；（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，按實(shí)際損失金額計(jì)算；（3）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁委員會(huì)仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序（1）書面通知對(duì)方；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）清理雙方債權(quán)債務(wù)。12.合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容（1）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（2）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施；（4）保密協(xié)議。12.2附件生效條件附件與本合同具有同等法律效力，自合同簽訂之日起生效。12.3附件修改程序附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、第三方的基本信息及預(yù)期作用。16.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說(shuō)明理由。16.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方在合同履行中的職責(zé)和作用；（3）第三方具備的資質(zhì)和能力；（4）行業(yè)慣例和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。17.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方法；（3）責(zé)任限額的適用范圍；（4）責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供必要的條件和支持，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行；（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)作；（3）第三方負(fù)責(zé)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和評(píng)估結(jié)果；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，履行其義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方完成其職責(zé)；（4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序（1）書面通知第三方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清理第三方債權(quán)債務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每月各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額，包括但不限于清潔、綠化、保潔、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防安防門禁系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)、能源管理、物業(yè)管理辦公室運(yùn)營(yíng)等。附件說(shuō)明：此表格用于甲方核對(duì)乙方提供的費(fèi)用，確保費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性和合理性。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、消防安防標(biāo)準(zhǔn)、能源管理標(biāo)準(zhǔn)等。3.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出乙方為保障安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)所采取的具體措施，包括應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)、環(huán)保設(shè)施等。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和保密信息，確保合同信息的保密性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，確保第三方在合同履行中的角色和責(zé)任清晰。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的處理流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的服務(wù)范圍、時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致甲方客戶投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：乙方清潔工作未達(dá)到國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的支付方式、期限支付服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方逾期未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或保密信息。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。示例說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年智能工廠物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷優(yōu)化，智能工廠已成為我國(guó)制造業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)。為了滿足智能工廠的運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開(kāi)展智能工廠物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能工廠物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能工廠的穩(wěn)定運(yùn)行，提高生產(chǎn)效率，降低運(yùn)營(yíng)成本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能工廠：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、智能化技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過(guò)程高度自動(dòng)化、信息化、智能化的工廠。（2）物業(yè)運(yùn)營(yíng)：指對(duì)智能工廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和良好狀態(tài)。（3）維護(hù)管理：指對(duì)智能工廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境等定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修，確保其安全、可靠、高效運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：智能工廠的建設(shè)方、運(yùn)營(yíng)方。（2）乙方：智能工廠的物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)提供方。（3）合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能工廠物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保其履行合同義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取智能工廠物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能工廠物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)智能工廠所在地。5.3合同履行方式（1）設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）生產(chǎn)環(huán)境的清潔、消毒；（3）安全、消防、環(huán)保等方面的管理；（4）人員培訓(xùn)及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）違反合同約定，經(jīng)另一方提出解除，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的資料、物品等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于人員工資、日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、能源消耗費(fèi)用等。（2）設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備檢修、更換零部件、定期保養(yǎng)等費(fèi)用。（3）環(huán)境維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于生產(chǎn)環(huán)境清潔、消毒、綠化等費(fèi)用。（4）安全環(huán)保費(fèi)用：包括但不限于安全檢查、消防設(shè)施維護(hù)、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行等費(fèi)用。（5）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應(yīng)于每月_______日前，將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）按季度支付：甲方應(yīng)于每季度_______日前，將前三個(gè)季度服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在合同規(guī)定的支付時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用的支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得以任何理由拖欠或拒付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）智能工廠的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、操作流程等；（2）雙方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等；（3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露或向第三方提供保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于局部戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；（3）政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能工廠設(shè)備損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致智能工廠無(wú)法正常運(yùn)行；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致智能工廠運(yùn)營(yíng)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的事項(xiàng)；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的事項(xiàng)；（3）涉及商業(yè)秘密的事項(xiàng)；（4）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)智能工廠的運(yùn)營(yíng)決策權(quán)。（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)智能工廠運(yùn)營(yíng)情況的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就智能工廠的運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理事宜進(jìn)行密切溝通，確保工作順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展工作的必要條件，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決智能工廠運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳達(dá)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。（2）增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：__________________________乙方（簽字）：____________________日期：__________________________甲方（蓋章）：____________________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________日期：__________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能工廠物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)明細(xì)表2.設(shè)備設(shè)施清單3.安全管理制度4.環(huán)保管理制度5.人員培訓(xùn)計(jì)劃6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b.違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)提供服務(wù)；b.違反合同約定，造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后_______日內(nèi)仍未支付的；b.甲方違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的；b.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未賠償?shù)?。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在_______日內(nèi)支付費(fèi)用；如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在_______日內(nèi)改正；如乙方仍未改正，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行維修，確保設(shè)備設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行；如維修無(wú)法在_______日內(nèi)完成，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明情況，并采取替代措施。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在智能工廠物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)中，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保智能工廠的正常運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或智能工廠的利益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備、設(shè)施和人員支持。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估和監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的收益。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)、技術(shù)支持等增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定，提供詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)、高效的服務(wù)，提高智能工廠的運(yùn)營(yíng)效率。甲方可通過(guò)乙方的服務(wù)，降低運(yùn)營(yíng)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自增加服務(wù)費(fèi)用，如需增加，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年智能工廠物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的2.1物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)范圍2.2智能工廠設(shè)施設(shè)備清單2.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第三章服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及續(xù)簽第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付周期4.4付款條件及違約責(zé)任第五章物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)5.2運(yùn)營(yíng)管理制度5.3運(yùn)營(yíng)管理措施5.4運(yùn)營(yíng)管理效果評(píng)估第六章設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)范圍6.2維護(hù)周期及頻率6.3維護(hù)內(nèi)容與方法6.4設(shè)備更換及更新第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3安全生產(chǎn)措施7.4事故處理及應(yīng)急預(yù)案第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制8.2環(huán)境保護(hù)管理制度8.3環(huán)境保護(hù)措施8.4環(huán)境監(jiān)測(cè)及達(dá)標(biāo)要求第九章人員配置與培訓(xùn)9.1人員配置要求9.2人員培訓(xùn)內(nèi)容9.3人員考核及評(píng)價(jià)9.4人員離職及招聘第十章質(zhì)量管理10.1質(zhì)量管理目標(biāo)10.2質(zhì)量管理體系10.3質(zhì)量管理措施10.4質(zhì)量監(jiān)控及改進(jìn)第十一章法律法規(guī)及政策11.1遵守國(guó)家法律法規(guī)11.2遵守行業(yè)政策11.3合同雙方權(quán)利義務(wù)11.4合同變更及解除第十二章違約責(zé)任12.1違約情形及責(zé)任12.2違約賠償及處理12.3違約爭(zhēng)議解決第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明14.3附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.4附件三：人員配置表14.5附件四：設(shè)備清單合同編號(hào)2025第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二章合同標(biāo)的2.1物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)范圍2.1.1智能工廠內(nèi)所有建筑物、設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.1.2智能工廠內(nèi)所有電氣、水暖、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)。2.1.3智能工廠內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)。2.2智能工廠設(shè)施設(shè)備清單[此處列出智能工廠內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單]2.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1保障智能工廠內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保生產(chǎn)活動(dòng)不受影響。2.3.2定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.3.3對(duì)突發(fā)故障進(jìn)行及時(shí)處理，確保生產(chǎn)安全。第三章服務(wù)期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同終止日期[合同終止日期]3.3合同延期及續(xù)簽[合同延期及續(xù)簽的相關(guān)條款]第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]日內(nèi)支付。4.2.2月付款：每月[月付款日期]支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付周期[費(fèi)用支付周期]4.4付款條件及違約責(zé)任[付款條件及違約責(zé)任的相關(guān)條款]第五章物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)5.1.1保障智能工廠的安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。5.1.2提高智能工廠的運(yùn)營(yíng)效率，降低運(yùn)營(yíng)成本。5.2運(yùn)營(yíng)管理制度5.2.1建立健全運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度。5.2.2制定運(yùn)營(yíng)管理操作流程。5.3運(yùn)營(yíng)管理措施5.3.1定期進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理檢查。5.3.2對(duì)運(yùn)營(yíng)管理中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。5.4運(yùn)營(yíng)管理效果評(píng)估5.4.1定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理效果進(jìn)行評(píng)估。5.4.2根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理措施。第六章設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)范圍6.1.1對(duì)智能工廠內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行故障排除和修復(fù)。6.2維護(hù)周期及頻率6.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)周期根據(jù)設(shè)備實(shí)際情況制定。6.2.2設(shè)備維護(hù)頻率不少于每月一次。6.3維護(hù)內(nèi)容與方法6.3.1清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、更換等常規(guī)維護(hù)。6.3.2故障診斷、排除及修復(fù)。6.4設(shè)備更換及更新6.4.1根據(jù)設(shè)備實(shí)際運(yùn)行狀況，制定設(shè)備更換及更新計(jì)劃。6.4.2設(shè)備更換及更新需經(jīng)甲方同意。第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.1.1甲方負(fù)責(zé)智能工廠內(nèi)的安全生產(chǎn)管理。7.1.2乙方負(fù)責(zé)提供安全的生產(chǎn)環(huán)境和服務(wù)。7.2安全生產(chǎn)管理制度7.2.1建立安全生產(chǎn)管理制度。7.2.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。7.3安全生產(chǎn)措施7.3.1加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育。7.3.2配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。7.4事故處理及應(yīng)急預(yù)案7.4.1建立事故報(bào)告和處理制度。7.4.2制定事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制8.1.1乙方負(fù)責(zé)確保智能工廠的環(huán)境保護(hù)措施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.1.2甲方對(duì)智能工廠的環(huán)境保護(hù)負(fù)總責(zé)。8.2環(huán)境保護(hù)管理制度8.2.1建立環(huán)境保護(hù)管理制度。8.2.2定期進(jìn)行環(huán)境保護(hù)檢查。8.3環(huán)境保護(hù)措施8.3.1控制污染源，減少?gòu)U氣、廢水排放。8.3.2處理廢棄物，確保無(wú)害化處理。8.4環(huán)境監(jiān)測(cè)及達(dá)標(biāo)要求8.4.1定期對(duì)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保污染物排放達(dá)標(biāo)。8.4.2遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。第九章人員配置與培訓(xùn)9.1人員配置要求9.1.1乙方應(yīng)按照合同要求配備具備相應(yīng)資質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理人員和維修技術(shù)人員。9.1.2人員數(shù)量及資質(zhì)需滿足智能工廠的運(yùn)營(yíng)需求。9.2人員培訓(xùn)內(nèi)容9.2.1安全生產(chǎn)知識(shí)及操作技能。9.2.2智能工廠相關(guān)設(shè)施設(shè)備的操作和維護(hù)知識(shí)。9.3人員考核及評(píng)價(jià)9.3.1定期對(duì)人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核。9.3.2根據(jù)考核結(jié)果對(duì)人員進(jìn)行評(píng)價(jià)和激勵(lì)。9.4人員離職及招聘9.4.1乙方應(yīng)妥善處理人員離職手續(xù)。9.4.2需要時(shí)，乙方負(fù)責(zé)人員的招聘和培訓(xùn)。第十章質(zhì)量管理10.1質(zhì)量管理目標(biāo)10.1.1提供高質(zhì)量的物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)。10.1.2確保智能工廠的生產(chǎn)活動(dòng)不受服務(wù)質(zhì)量的負(fù)面影響。10.2質(zhì)量管理體系10.2.1建立質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。10.2.2實(shí)施內(nèi)部審核，確保體系有效運(yùn)行。10.3質(zhì)量管理措施10.3.1對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控。10.3.2及時(shí)糾正服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。10.4質(zhì)量監(jiān)控及改進(jìn)10.4.1定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。10.4.2根據(jù)監(jiān)控結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。第十一章法律法規(guī)及政策11.1遵守國(guó)家法律法規(guī)11.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)。11.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的產(chǎn)業(yè)政策。11.2遵守行業(yè)政策11.2.1雙方應(yīng)遵守智能工廠運(yùn)營(yíng)管理行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。11.3合同雙方權(quán)利義務(wù)11.3.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同規(guī)定的服務(wù)。11.3.2乙方有義務(wù)按照合同要求提供高質(zhì)量的服務(wù)。11.4合同變更及解除11.4.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.4.2合同的解除需符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。第十二章違約責(zé)任12.1違約情形及責(zé)任12.1.1任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約賠償及處理12.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2.2任何一方提出違約賠償要求，對(duì)方應(yīng)在[期限]內(nèi)給予答復(fù)。12.3違約爭(zhēng)議解決12.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行。13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成和解。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向。13.2.2一方違約，另一方依法解除合同。13.3合同解除與終止程序13.3.1解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。第十四章合同附件14.1合同附件清單[此處列出合同附件的詳細(xì)清單]14.2附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明[此處提供服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明]14.3附件二：費(fèi)用明細(xì)表[此處提供費(fèi)用明細(xì)表]14.4附件三：人員配置表[此處提供人員配置表]14.5附件四：設(shè)備清單[此處提供設(shè)備清單][此處留白用于合同雙方簽字]甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽字代表：甲方代表簽名：__________________乙方代表簽名：__________________日期：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行期間，甲方對(duì)智能工廠的運(yùn)營(yíng)管理決策具有最終決定權(quán)。說(shuō)明：甲方作為智能工廠的所有者或經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)對(duì)智能工廠的運(yùn)營(yíng)方向、重大決策等進(jìn)行最終決定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明：甲方通過(guò)監(jiān)督機(jī)制確保乙方按照合同要求提供服務(wù)，保證智能工廠的正常運(yùn)營(yíng)。1.3甲方變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等進(jìn)行合理變更。說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，有權(quán)提出變更請(qǐng)求，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行期間，甲方在同等條件下，享有對(duì)乙方服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán)。說(shuō)明：甲方在乙方提供的服務(wù)中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，以保證自身利益的最大化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在合同執(zhí)行期間，有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)能力，對(duì)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式等進(jìn)行合理調(diào)整。說(shuō)明：乙方在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化，提高工作效率。2.2乙方建議權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)向甲方提出改進(jìn)智能工廠運(yùn)營(yíng)管理的建議，甲方應(yīng)予以考慮。說(shuō)明：乙方作為專業(yè)的物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)提供者，有權(quán)對(duì)智能工廠的運(yùn)營(yíng)提出建設(shè)性意見(jiàn)。2.3乙方培訓(xùn)權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，以提高甲方對(duì)智能工廠運(yùn)營(yíng)管理的認(rèn)識(shí)。說(shuō)明：乙方通過(guò)培訓(xùn)，幫助甲方更好地了解智能工廠的運(yùn)營(yíng)管理，提高整體管理水平。2.4乙方調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方在合同執(zhí)行期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身能力，對(duì)服務(wù)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：乙方在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，可根據(jù)市場(chǎng)行情和自身成本變化，對(duì)服務(wù)價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。說(shuō)明：第三方中介作為中立方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行，維護(hù)雙方權(quán)益，保證合同的有效性。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同分擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.3中介報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交合同執(zhí)行情況報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：第三方中介通過(guò)定期報(bào)告，使甲方和乙方及時(shí)了解合同執(zhí)行情況，便于雙方采取相應(yīng)措施。3.4中介爭(zhēng)議解決條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。說(shuō)明：第三方中介作為爭(zhēng)議解決的第一步，有助于快速、有效地解決爭(zhēng)議，減少訴訟成本。3.5中介更換條款內(nèi)容：如一方認(rèn)為第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介的請(qǐng)求，經(jīng)雙方同意后更換。說(shuō)明：為保證合同執(zhí)行的有效性，雙方有權(quán)對(duì)第三方中介進(jìn)行更換，以確保中介的獨(dú)立性和專業(yè)性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：人員配置表4.附件四：設(shè)備清單5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：運(yùn)營(yíng)管理制度7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度8.附件八：環(huán)境保護(hù)管理制度9.附件九：質(zhì)量管理手冊(cè)10.附件十：人員培訓(xùn)計(jì)劃11.附件十一：合同變更記錄12.附件十二：服務(wù)效果評(píng)估報(bào)告13.附件十三：事故處理及應(yīng)急預(yù)案14.附件十四：合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。認(rèn)定：甲方通過(guò)檢查、評(píng)估等方式，發(fā)現(xiàn)乙方未按合同要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方提供服務(wù)后，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，或未按約定的支付方式支付。3.違約行為：甲方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任。認(rèn)定：發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)甲方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任。4.違約行為：乙方未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，未遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，造成環(huán)境污染。5.違約行為：乙方未履行質(zhì)量管理責(zé)任。認(rèn)定：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，或未按質(zhì)量管理手冊(cè)執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其民事權(quán)利的法定期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：加強(qiáng)乙方人員培訓(xùn)，建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。2.問(wèn)題：甲方支付費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，設(shè)立支付提醒機(jī)制，確保及時(shí)支付。3.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故頻發(fā)。解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，完善應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行安全演練。4.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)措施不到位。解決辦法：加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能工廠物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)。2.智能工廠安全生產(chǎn)管理。3.智能工廠環(huán)境保護(hù)管理。4.智能工廠質(zhì)量管理。5.智能工廠人員配置與培訓(xùn)。全文完。2025年智能工廠物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年智能工廠物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能工廠的正常運(yùn)行，提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于智能工廠物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)領(lǐng)域，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、環(huán)境管理、安全管理、設(shè)施管理等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.智能工廠：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過(guò)程智能化、信息化的工廠。2.物業(yè)運(yùn)營(yíng)：指對(duì)智能工廠的設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行日常管理、維護(hù)和優(yōu)化，確保其正常運(yùn)行。3.維護(hù)管理服務(wù)：指對(duì)智能工廠的設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更新，確保其處于良好狀態(tài)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能工廠物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能工廠物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方智能工廠所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方智能工廠的設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行日常管理、維護(hù)和優(yōu)化，確保其正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同自通知發(fā)出之日起解除。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的未盡事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方智能工廠的設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境等恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括日常維護(hù)、設(shè)備檢修、清潔服務(wù)、安全監(jiān)控等費(fèi)用。2.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：包括設(shè)備定期檢查、保養(yǎng)、更換及維修費(fèi)用。3.環(huán)境管理費(fèi)用：包括綠化養(yǎng)護(hù)、廢棄物處理、節(jié)能減排等費(fèi)用。4.安全管理費(fèi)用：包括安全巡查、安全培訓(xùn)、應(yīng)急處理等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.逐月支付：自合同生效之日起，甲方應(yīng)每月支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的100%。3.終結(jié)付款：合同到期或提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在合同終止后的5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.逐月支付時(shí)間：每月的15日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.終結(jié)付款支付時(shí)間：合同到期或提前終止后的5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.賠償方式：違約方應(yīng)在接到賠償要求后15個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.2025年發(fā)生地震，導(dǎo)致智能工廠設(shè)施損壞，無(wú)法正常運(yùn)行。2.政府調(diào)整能源政策，導(dǎo)致能源供應(yīng)中斷。3.戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，影響智能工廠的正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.合同中的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能工廠運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理服務(wù)過(guò)程中的技術(shù)改進(jìn)、設(shè)備升級(jí)等權(quán)利。2.乙方保留對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和改進(jìn)措施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方