二零二五年度工業(yè)廠房租賃協(xié)議：航空航天制造租賃范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)廠房租賃協(xié)議：航空航天制造租賃范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.定義與解釋3.租賃標的物4.租賃期限與起止日期5.租金及支付方式6.租賃物使用與管理7.租賃物維護與保養(yǎng)8.租賃物損壞與賠償9.租賃物保險10.租賃物轉租與轉借11.違約責任12.合同解除與終止13.爭議解決14.其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據與目的1.2.1合同依據1.2.2合同目的1.3.1合同訂立背景1.3.2合同訂立依據的法律、法規(guī)和政策2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃標的物3.1租賃標的物的名稱、規(guī)格、型號3.2租賃標的物的數量3.3租賃標的物的位置與描述4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.租金及支付方式5.1租金總額5.2支付方式5.3支付時間5.4支付賬戶6.租賃物使用與管理6.1租賃物使用規(guī)則6.2租賃物管理責任6.3租賃物使用限制7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃物維護責任7.2維護保養(yǎng)標準7.3維護保養(yǎng)記錄7.4維護保養(yǎng)費用承擔8.租賃物損壞與賠償8.1損壞定義8.2損壞責任判定8.3損壞賠償計算8.4損壞賠償支付9.租賃物保險9.1保險責任范圍9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用承擔9.5保險理賠程序10.租賃物轉租與轉借10.1轉租與轉借的定義10.2轉租與轉借的禁止10.3轉租與轉借的審批11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序12.4合同解除與終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點13.4爭議解決費用14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同變更14.4合同生效14.5合同解除14.6合同終止14.7合同解除與終止后的處理14.8合同的終止不影響已履行部分的效力14.9合同的解釋與適用14.10合同的生效日期14.11合同的修改與補充14.12合同的爭議解決方式14.13合同的管轄法院14.14合同的保密條款14.15合同的不可抗力條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或其他相關活動的個人或機構。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方可參與租賃標的物的驗收、使用、維護、保養(yǎng)等活動。15.3.2第三方可參與租賃合同的履行監(jiān)督和爭議解決。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任，以合同約定的責任限額為限。15.4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定。15.5第三方權利與義務15.5.1第三方享有合同項下約定的權利，并承擔相應的義務。15.5.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的責任。15.6.2第三方不得干預甲乙雙方之間的合同關系，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.7第三方介入的審批程序15.7.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽署相關協(xié)議。15.7.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額以及介入期限。15.8第三方介入的合同變更15.8.1第三方介入可能導致合同內容的變更，甲乙雙方應就變更部分達成一致，并簽署書面變更協(xié)議。15.8.2變更協(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入的合同解除15.9.1第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權解除第三方介入協(xié)議。15.9.2第三方介入協(xié)議解除后，第三方應立即停止介入活動，并承擔由此產生的相關責任。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，爭議雙方可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.11第三方介入的保密條款15.11.1第三方在本合同項下獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密。15.11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。15.12第三方介入的不可抗力條款15.12.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同義務的，第三方應及時通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。15.12.2不可抗力事件解除后，第三方應繼續(xù)履行合同義務。15.13第三方介入的合同終止15.13.1第三方介入協(xié)議終止后，第三方應立即停止介入活動，并承擔由此產生的相關責任。15.13.2合同終止不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃標的物清單及照片4.租賃物驗收報告5.租賃合同附件（包括但不限于第三方介入協(xié)議、合同變更協(xié)議、保密協(xié)議等）6.租金支付憑證7.租賃物維護保養(yǎng)記錄8.租賃物保險單9.第三方資質證明文件10.爭議解決協(xié)議11.不可抗力事件證明文件12.其他與本合同相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本：需加蓋公章，證明甲方具備合法經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：需加蓋公章，證明乙方具備合法經營資格。3.租賃標的物清單及照片：詳細列明租賃標的物的名稱、規(guī)格、型號、數量等，并附上實物照片。4.租賃物驗收報告：詳細記錄租賃標的物的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。5.租賃合同附件：包括但不限于第三方介入協(xié)議、合同變更協(xié)議、保密協(xié)議等，需加蓋甲乙雙方公章。6.租金支付憑證：提供銀行轉賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。7.租賃物維護保養(yǎng)記錄：詳細記錄租賃物維護保養(yǎng)的時間、內容、責任人等。8.租賃物保險單：提供租賃物保險單，證明租賃物已購買相應保險。9.第三方資質證明文件：提供第三方資質證明文件，證明第三方具備相應能力。10.爭議解決協(xié)議：詳細約定爭議解決的方式、地點、程序等。11.不可抗力事件證明文件：提供不可抗力事件證明文件，證明事件發(fā)生及影響。12.其他與本合同相關的文件和資料：根據實際情況提供相關文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付租金；1.2乙方未按合同約定使用租賃物；1.3甲方或乙方未按合同約定進行租賃物的維護保養(yǎng)；1.4第三方未按合同約定履行職責；1.5甲方或乙方違反合同約定的保密義務；1.6不可抗力事件導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失；2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3第三方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任；2.4不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商解決。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付租金，應向乙方支付合同約定的違約金；3.2乙方未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應承擔維修或賠償責任；3.3第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行，應承擔違約責任；3.4甲方或乙方違反合同約定的保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度工業(yè)廠房租賃協(xié)議：航空航天制造租賃范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的二、租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物設施及設備2.6租賃物權屬證明三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還程序六、租賃物的使用與維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物使用限制6.3租賃物維護責任6.4租賃物維修費用七、租賃物的保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、協(xié)議的生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署人12.2協(xié)議簽署日期十三、附件13.1租賃物清單13.2附件一：租賃物維修保養(yǎng)記錄13.3附件二：租金支付憑證十四、協(xié)議的修改與補充14.1修改程序14.2補充協(xié)議的效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度工業(yè)廠房租賃協(xié)議：航空航天制造租賃范本1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議簽訂地點：市區(qū)大廈1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：航空航天制造有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.4.2承租方：名稱：航空航天科技有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66661.5協(xié)議目的：明確出租方與承租方之間的工業(yè)廠房租賃關系，保障雙方的合法權益。二、租賃物概述2.1租賃物名稱：工業(yè)廠房2.2租賃物地址：市區(qū)路號2.3租賃物面積：2000平方米2.4租賃物結構：鋼混結構2.5租賃物設施及設備：冷暖空調系統(tǒng)電力供應設施消防安全設施水電供應設施2.6租賃物權屬證明：出租方提供的房產證復印件三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限的延長：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長。四、租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付時間：每月的5日前支付4.4租金調整：租金在租賃期限內保持不變。五、押金及退還5.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2押金支付方式：與首期租金同時支付5.3押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，租賃物無損壞5.4押金退還程序：承租方提出退還申請，出租方核實無誤后7個工作日內退還六、租賃物的使用與維護6.1租賃物使用范圍：用于航空航天制造相關業(yè)務6.2租賃物使用限制：禁止從事違法活動，禁止改變租賃物結構6.3租賃物維護責任：承租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)6.4租賃物維修費用：租賃物因正常使用發(fā)生的維修費用由承租方承擔，因出租方原因造成的損壞由出租方承擔七、租賃物的保險7.1保險種類：財產保險、責任保險7.2保險金額：租賃物實際價值7.3保險期限：租賃期限7.4保險費用：由承租方承擔，保險單據復印件交出租方備案八、違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物結構或用途8.1.3承租方違反租賃物使用限制8.1.4承租方未履行租賃物維護責任8.1.5出租方未按時交付租賃物8.1.6出租方未履行租賃物維修義務8.2違約責任：8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.2.2承租方違反租賃物使用限制的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方未履行租賃物維護責任的，應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.4出租方未按時交付租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。8.2.5出租方未履行租賃物維修義務的，應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約賠償：8.3.1違約方應按照違約責任條款向守約方支付賠償金。8.3.2賠償金的計算應基于實際損失和合同約定。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟應遵循相關法律法規(guī)和訴訟程序。十、協(xié)議的生效與終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3協(xié)議解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署人：出租方代表（簽字）：_________承租方代表（簽字）：_________12.2協(xié)議簽署日期：2025年1月1日十三、附件13.1租賃物清單13.2附件一：租賃物維修保養(yǎng)記錄13.3附件二：租金支付憑證十四、協(xié)議的修改與補充14.1修改程序：對本協(xié)議的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2補充協(xié)議的效力：本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權條款說明：甲方作為出租方，有權對租賃物的使用進行管理和監(jiān)督，包括但不限于日常巡查、使用情況記錄等。內容：甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保承租方遵守本協(xié)議的約定。1.2租賃物改造條款說明：甲方有權根據自身需求對租賃物進行必要的改造，但需提前通知承租方并取得書面同意。內容：甲方因自身需求對租賃物進行改造的，應提前30日通知承租方，并取得承租方的書面同意。1.3租賃物維護責任條款說明：甲方承擔租賃物的整體維護責任，但特定設施或設備的維護責任由承租方承擔。1.4租賃物保險條款說明：甲方應負責租賃物的保險，并確保保險金額足以覆蓋租賃物的實際價值。內容：甲方應自協(xié)議簽訂之日起，對租賃物投保財產保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先使用權條款說明：乙方在租賃期間，享有對租賃物的優(yōu)先使用權，除非因甲方合理原因需要使用。內容：乙方在租賃期間，除非因甲方合理原因需要使用，否則甲方不得擅自占用租賃物。2.2租賃物升級條款說明：乙方有權要求甲方對租賃物進行升級改造，以滿足其業(yè)務發(fā)展需要。內容：乙方有權要求甲方對租賃物進行升級改造，甲方應在接到乙方書面要求后30日內給予答復。2.3租賃物使用限制條款說明：乙方在使用租賃物時，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。內容：乙方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得影響他人正常生產生活。2.4租賃物使用時間條款說明：乙方應合理規(guī)劃使用時間，避免因使用不當導致租賃物損壞。內容：乙方應合理安排使用時間，避免因使用不當導致租賃物損壞，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。內容：中介服務費用為人民幣______元，由雙方按比例承擔。3.2中介保密條款說明：中介在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。內容：中介在提供服務過程中，應遵守保密原則，未經雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.3中介責任條款說明：中介應盡到勤勉、謹慎的義務，對因中介過錯導致的合同糾紛，中介應承擔相應的責任。內容：中介應盡到勤勉、謹慎的義務，對因中介過錯導致的合同糾紛，中介應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失。3.4中介解除條款說明：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權解除合同并通知雙方。內容：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權解除合同并通知雙方，并保留追究違約方責任的權利。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附件一：租賃物維修保養(yǎng)記錄3.附件二：租金支付憑證4.中介服務合同（如有）5.甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件7.甲方房產證復印件8.保險單據復印件9.修改后的協(xié)議文本（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變租賃物結構或用途違反租賃物使用限制未履行租賃物維護責任未按時交付租賃物未履行租賃物維修義務2.違約認定：經雙方協(xié)商確認，或由法院判決認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：指因未按時支付款項而應向對方支付的一定比例的違約金。3.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的一定金額的違約賠償。4.財產保險：指以財產及其有關利益為保險標的的保險。5.責任保險：指以被保險人對第三者依法應負的賠償責任為保險標的的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，設定滯納金，確保租金按時支付。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：設立維修基金，明確維修責任，及時修復損壞的租賃物。3.問題：爭議解決。解決辦法：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.航空航天制造企業(yè)租賃廠房用于生產。2.企業(yè)擴展業(yè)務，租賃額外廠房。3.企業(yè)轉型或升級，租賃適合的廠房。4.中介服務，協(xié)助租賃雙方達成協(xié)議。全文完。二零二五年度工業(yè)廠房租賃協(xié)議：航空航天制造租賃范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于（填寫地點）的工業(yè)廠房，乙方有租賃廠房用于航空航天制造業(yè)務的需求，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在工業(yè)廠房租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）工業(yè)廠房：指甲方擁有的具備生產、辦公、倉儲等功能的建筑；（2）航空航天制造：指乙方在工業(yè)廠房內進行航空航天零部件、設備等的制造活動；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方工業(yè)廠房的時間；（4）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定支付租金，使用甲方工業(yè)廠房的權利；（2）使用權：指乙方在租賃期限內對工業(yè)廠房的使用權；（3）租賃物：指甲方出租的工業(yè)廠房；（4）維修責任：指甲方負責工業(yè)廠房的維修、保養(yǎng)，乙方負責自身使用過程中的設施維護。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權對乙方在工業(yè)廠房內的制造活動進行監(jiān)管；（3）甲方負責工業(yè)廠房的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用；（4）甲方保證工業(yè)廠房符合乙方航空航天制造業(yè)務需求。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定租賃甲方工業(yè)廠房；（2）乙方有權在工業(yè)廠房內進行航空航天制造業(yè)務；（3）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金；（4）乙方應保證在工業(yè)廠房內進行的制造活動符合相關法律法規(guī)和甲方要求；（5）乙方應承擔因自身原因造成的工業(yè)廠房損壞、損失等責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點：乙方在甲方提供的工業(yè)廠房內進行航空航天制造業(yè)務。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應按月支付租金，具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）設施維護：乙方應負責工業(yè)廠房內設施的正常使用和維護；（3）安全責任：乙方應遵守國家安全生產法規(guī)，確保工業(yè)廠房內制造活動安全進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內改正；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應在合同到期前一個月內與甲方協(xié)商續(xù)租事宜；（2）乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應立即搬離工業(yè)廠房；（2）乙方違約，甲方有權要求乙方賠償損失；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按約定的租金標準支付給甲方；（2）物業(yè)費：乙方需按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費用；（3）水電費：乙方需按照實際使用情況支付水電費用；（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應于每月（填寫具體日期）前支付當月租金；（2）物業(yè)費：乙方應于每月（填寫具體日期）前支付當月物業(yè)費；（3）水電費：乙方應于每月（填寫具體日期）前支付當月水電費；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）租金：每月支付一次；（2）物業(yè)費：每月支付一次；（3）水電費：每月支付一次；（4）其他費用：按照費用發(fā)生后的約定時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供合法的支付憑證，甲方收到憑證后應在五個工作日內確認；（2）如乙方逾期支付費用，甲方有權按逾期金額的（填寫具體百分比）比例收取滯納金；（3）如乙方連續(xù)兩次逾期支付費用，甲方有權暫停乙方在工業(yè)廠房內的業(yè)務活動。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照協(xié)議約定提供符合要求的工業(yè)廠房，應承擔違約責任；（2）甲方未按時收取乙方支付的租金或其他費用，應承擔違約責任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或其他費用，應承擔違約責任；（2）乙方違反合同約定，擅自改變工業(yè)廠房的用途，應承擔違約責任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照協(xié)議約定的賠償標準支付賠償金；（2）賠償金應包括直接損失和預期利益損失；（3）賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方工業(yè)廠房的地理位置、結構布局等信息；（2）甲方在航空航天制造領域的專業(yè)技術、工藝流程等；（3）雙方在協(xié)議履行過程中產生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至（填寫具體年份）年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用，應遵守相關法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致工業(yè)廠房損壞；（2）戰(zhàn)爭導致供應鏈中斷；（3）政府政策變更導致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交（填寫調解機構名稱）進行調解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對工業(yè)廠房的擁有權和使用權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時終止租賃協(xié)議的權利；（2）甲方保留在必要時對工業(yè)廠房進行改造和擴建的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用工業(yè)廠房；（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行廠房的維護和管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于租賃工業(yè)廠房的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本協(xié)議的增減條款，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)廠房租賃協(xié)議書2.工業(yè)廠房平面圖及設施清單3.航空航天制造設備清單4.租金支付明細表5.物業(yè)管理規(guī)定6.安全生產規(guī)定7.保密協(xié)議8.爭議解決程序9.不可抗力事件記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合要求的工業(yè)廠房，認定違約。未按時收取乙方支付的租金或其他費用，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用，認定違約。違反合同約定，擅自改變工業(yè)廠房的用途，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指在合