二零二五年度綠色節(jié)能住宅電梯定期檢修合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色節(jié)能住宅電梯定期檢修合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二條電梯檢修范圍2.1檢修項(xiàng)目2.2檢修標(biāo)準(zhǔn)2.3檢修方法第三條檢修人員3.1檢修人員資質(zhì)3.2檢修人員職責(zé)3.3檢修人員培訓(xùn)第四條檢修設(shè)備與材料4.1檢修設(shè)備清單4.2檢修材料清單4.3設(shè)備與材料質(zhì)量保證第五條檢修程序5.1檢修準(zhǔn)備5.2檢修實(shí)施5.3檢修記錄5.4檢修驗(yàn)收第六條檢修費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條合同生效10.1生效條件10.2生效日期第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1變更與補(bǔ)充程序11.2變更與補(bǔ)充內(nèi)容11.3變更與補(bǔ)充效力第十二條合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力第十四條其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力14.5合同份數(shù)保存第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色節(jié)能住宅電梯定期檢修合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年[日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至二零二五年[日期]終止。第二條電梯檢修范圍2.1檢修項(xiàng)目本合同規(guī)定的檢修項(xiàng)目包括但不限于：（1）電梯機(jī)械部件的檢查、清潔、潤(rùn)滑和調(diào)整；（2）電梯電氣系統(tǒng)的檢查、試驗(yàn)和維修；（3）電梯安全保護(hù)裝置的檢查、試驗(yàn)和維修；（4）電梯門(mén)系統(tǒng)的檢查、試驗(yàn)和維修；（5）電梯控制系統(tǒng)的檢查、試驗(yàn)和維修；（6）電梯轎廂和門(mén)的檢查、試驗(yàn)和維修；（7）電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)的檢查、試驗(yàn)和維修；（8）電梯井道和機(jī)房設(shè)備的檢查、試驗(yàn)和維修。2.2檢修標(biāo)準(zhǔn)本合同檢修標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)電梯檢修規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3檢修方法乙方將采用專(zhuān)業(yè)檢修方法，確保檢修質(zhì)量。第三條檢修人員3.1檢修人員資質(zhì)乙方派出的檢修人員應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的電梯檢修員資質(zhì)證書(shū)。3.2檢修人員職責(zé)檢修人員應(yīng)嚴(yán)格按照檢修規(guī)范和程序進(jìn)行檢修工作，確保電梯安全運(yùn)行。3.3檢修人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)檢修人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高檢修技能。第四條檢修設(shè)備與材料4.1檢修設(shè)備清單本合同規(guī)定的檢修設(shè)備清單如下：（1）電梯專(zhuān)用檢修工具；（2）電梯電氣測(cè)試設(shè)備；（3）電梯安全保護(hù)裝置測(cè)試設(shè)備；（4）電梯門(mén)系統(tǒng)檢修設(shè)備；（5）電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)檢修設(shè)備；（6）電梯轎廂和門(mén)檢修設(shè)備；（7）電梯井道和機(jī)房設(shè)備檢修設(shè)備。4.2檢修材料清單本合同規(guī)定的檢修材料清單如下：（1）電梯潤(rùn)滑油；（2）電梯電氣元件；（3）電梯安全保護(hù)裝置元件；（4）電梯門(mén)系統(tǒng)元件；（5）電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)元件；（6）電梯轎廂和門(mén)元件；（7）電梯井道和機(jī)房設(shè)備元件。4.3設(shè)備與材料質(zhì)量保證乙方保證檢修設(shè)備和材料的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第五條檢修程序5.1檢修準(zhǔn)備（1）制定檢修計(jì)劃；（2）準(zhǔn)備檢修設(shè)備和材料；（3）通知甲方相關(guān)人員。5.2檢修實(shí)施檢修過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照檢修規(guī)范和程序進(jìn)行。5.3檢修記錄檢修完成后，乙方應(yīng)填寫(xiě)檢修記錄，記錄檢修項(xiàng)目、檢修結(jié)果和檢修時(shí)間。5.4檢修驗(yàn)收檢修完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)檢修質(zhì)量符合要求。第六條檢修費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成本合同檢修費(fèi)用包括但不限于：（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）設(shè)備使用費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在檢修前支付一定比例的預(yù)付款，檢修結(jié)束后支付剩余費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定進(jìn)行檢修；（2）乙方檢修質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生事故。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定進(jìn)行檢修或檢修質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[所在地]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[所在地]仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備返還等。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為[日期]。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1變更與補(bǔ)充程序任何一方要求變更或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面協(xié)議作為本合同的附件。11.2變更與補(bǔ)充內(nèi)容變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3變更與補(bǔ)充效力變更或補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起生效，對(duì)本合同雙方具有約束力。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽署終止協(xié)議。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。第十三條合同附件13.1附件名稱（1）電梯設(shè)備清單；（2）檢修計(jì)劃；（3）費(fèi)用明細(xì)表；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。第十四條其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款任何通知或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)保存雙方應(yīng)妥善保存合同正本，以備日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。1.2第三方介入的目的在于保證合同履行質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保電梯安全運(yùn)行。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估，并在書(shū)面協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）發(fā)現(xiàn)合同履行中存在的問(wèn)題，有權(quán)提出整改意見(jiàn)；（4）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，不得泄露任何可能損害甲乙雙方利益的信息；（4）按照合同約定，按時(shí)提交檢測(cè)、評(píng)估、鑒定報(bào)告。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容達(dá)成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的要求，配合甲方對(duì)電梯設(shè)備的維護(hù)和管理工作。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方提供的檢修計(jì)劃和技術(shù)要求，進(jìn)行電梯設(shè)備的檢修工作。6.3第三方與電梯設(shè)備供應(yīng)商的關(guān)系：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與電梯設(shè)備供應(yīng)商保持良好溝通，了解設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和維護(hù)要求。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：（1）第三方人員費(fèi)用；（2）檢測(cè)、評(píng)估、鑒定費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。7.3第三方介入費(fèi)用在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第八條第三方介入合同解除8.1第三方介入合同解除條件：（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方合法權(quán)益；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2第三方介入合同解除程序：（1）任何一方要求解除第三方介入合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；（2）解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第九條第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2第三方介入合同終止程序：合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并簽署終止協(xié)議。第十條本條款的生效與適用10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款對(duì)本合同具有補(bǔ)充和解釋作用，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明電梯型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確電梯設(shè)備的范圍和數(shù)量。2.檢修計(jì)劃詳細(xì)要求：包括檢修時(shí)間、檢修項(xiàng)目、檢修人員、檢修設(shè)備等信息。說(shuō)明：檢修計(jì)劃是合同履行的重要依據(jù)，確保檢修工作的有序進(jìn)行。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總額等信息。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表用于明確合同履行過(guò)程中的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。4.檢修記錄詳細(xì)要求：記錄檢修時(shí)間、檢修項(xiàng)目、檢修結(jié)果、檢修人員等信息。說(shuō)明：檢修記錄是合同履行情況的見(jiàn)證，用于后續(xù)的驗(yàn)收和責(zé)任追溯。5.檢修報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢修項(xiàng)目、檢修結(jié)果、檢修結(jié)論、檢修建議等信息。說(shuō)明：檢修報(bào)告是合同履行的重要成果，用于評(píng)估檢修質(zhì)量。6.甲方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)人等信息。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)用于明確甲方授權(quán)代表的權(quán)限和責(zé)任。7.乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供乙方電梯檢修員資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明用于證明乙方具備履行合同的能力和條件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[百分比]%。示例：若甲方應(yīng)支付檢修費(fèi)用10000元，未按期支付，則應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行檢修或檢修質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額。示例：若因乙方檢修不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞，造成甲方損失5000元，則乙方應(yīng)賠償5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失2000元，則第三方應(yīng)賠償2000元。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決合同無(wú)法履行后的善后事宜。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致檢修工作無(wú)法進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能住宅電梯定期檢修合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)綠色節(jié)能住宅的不斷發(fā)展，電梯作為住宅樓的重要設(shè)施，其安全性能和節(jié)能效果備受關(guān)注。為保障電梯的正常運(yùn)行，提高住宅樓居住環(huán)境，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在綠色節(jié)能住宅電梯定期檢修工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯安全、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同所述的“綠色節(jié)能住宅電梯”是指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、安全、舒適等特點(diǎn)的住宅電梯。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）定期檢修：指乙方按照國(guó)家規(guī)定和甲方要求，對(duì)綠色節(jié)能住宅電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。（2）合同期限：指本合同自雙方簽字之日起至_______年_______月_______日止。（3）費(fèi)用：指乙方為完成本合同約定的檢修工作所發(fā)生的費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，定期對(duì)綠色節(jié)能住宅電梯進(jìn)行檢修。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供檢修報(bào)告，并對(duì)其檢修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方在檢修過(guò)程中，確保電梯安全運(yùn)行，避免對(duì)住戶造成不便。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)綠色節(jié)能住宅電梯進(jìn)行定期檢修。（2）乙方應(yīng)確保檢修質(zhì)量，按照國(guó)家規(guī)定和甲方要求，完成檢修工作。（3）乙方應(yīng)定期向甲方提供檢修報(bào)告，并及時(shí)解決檢修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的定期檢修時(shí)間為每年一次，具體檢修時(shí)間由甲方提前通知乙方。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的檢修地點(diǎn)為甲方指定的綠色節(jié)能住宅電梯所在樓棟。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和甲方要求，對(duì)綠色節(jié)能住宅電梯進(jìn)行定期檢修，確保電梯安全、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交檢修報(bào)告，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和相關(guān)規(guī)定，妥善處理剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）檢修工時(shí)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的檢修工時(shí)單價(jià)和實(shí)際檢修工時(shí)計(jì)算；（2）材料費(fèi)：包括電梯檢修所需的原材料、備品備件等；（3）設(shè)備使用費(fèi)：如需使用甲方或其他第三方設(shè)備，按照實(shí)際使用情況計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：包括交通費(fèi)、住宿費(fèi)等因檢修產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）檢修完成后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提交檢修報(bào)告及發(fā)票；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的檢修報(bào)告及發(fā)票后_______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無(wú)誤；（2）如因甲方原因?qū)е乱曳轿窗磿r(shí)收到費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按約定提供檢修場(chǎng)所或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成檢修工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方檢修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返修，直至滿足甲方要求。8.3賠償金額和方式（1）因乙方原因?qū)е码娞輷p壞或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等；（3）賠償方式可以是現(xiàn)金支付、物品賠償或維修服務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等政治事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色節(jié)能住宅電梯的所有權(quán)；（2）乙方在檢修過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改電梯的任何部件或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)檢修計(jì)劃、檢修時(shí)間及檢修內(nèi)容的調(diào)整權(quán)；（2）乙方在檢修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，有權(quán)立即停止檢修，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的檢修條件，如檢修場(chǎng)所、檢修工具等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成檢修工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著相互尊重、相互信任的原則，積極協(xié)作，共同完成合同約定的檢修任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色節(jié)能住宅電梯定期檢修的全部協(xié)議，取代了以前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：代表（簽字）：_______日期：_______附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠色節(jié)能住宅電梯相關(guān)資料，包括但不限于電梯使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等。2.乙方提供的檢修工時(shí)單價(jià)表、材料價(jià)格清單等。3.甲方指定的檢修場(chǎng)所和設(shè)施清單。4.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付檢修費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供檢修場(chǎng)所或相關(guān)資料的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成檢修工作的，認(rèn)定為乙方違約。檢修質(zhì)量不符合要求的，認(rèn)定為乙方違約。未經(jīng)甲方同意擅自更改電梯部件或結(jié)構(gòu)的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供檢修場(chǎng)所或相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方所需資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，以免影響檢修進(jìn)度。2.問(wèn)題：乙方檢修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)在檢修過(guò)程中嚴(yán)格控制質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即返修，直至滿足甲方要求。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失，如無(wú)法履行合同，可協(xié)商解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在綠色節(jié)能住宅電梯定期檢修合同中，作為甲方或乙方之外的獨(dú)立第三方參與合同履行的單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的設(shè)備、材料或服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以保障其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成其工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付檢修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的檢修場(chǎng)所和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在檢修過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得隨意更改檢修計(jì)劃。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得單方面解除合同。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括未按時(shí)支付檢修費(fèi)用、未提供必要的檢修場(chǎng)所和設(shè)施等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。甲方的限制條款包括不得在合同履行期間單方面解除合同，不得干預(yù)乙方的正常檢修工作等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成檢修工作。甲方可要求乙方在檢修過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在檢修過(guò)程中確保電梯的安全運(yùn)行。甲方可要求乙方在檢修過(guò)程中不得對(duì)電梯造成不必要的損壞。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括未按時(shí)完成檢修工作、檢修質(zhì)量不符合要求等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。乙方的限制條款包括不得在未經(jīng)甲方同意的情況下更改檢修計(jì)劃，不得在檢修過(guò)程中對(duì)電梯造成不必要的損壞等。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能住宅電梯定期檢修合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件二、合同標(biāo)的1.電梯基本信息2.定期檢修范圍3.檢修周期4.檢修內(nèi)容三、服務(wù)內(nèi)容與要求1.檢修項(xiàng)目2.檢修標(biāo)準(zhǔn)3.檢修方法4.檢修記錄四、服務(wù)流程1.預(yù)約檢修2.檢修安排3.檢修實(shí)施4.檢修驗(yàn)收五、服務(wù)費(fèi)用1.檢修費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用變更六、質(zhì)量保證1.檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保證期限3.質(zhì)量問(wèn)題處理七、安全責(zé)任1.安全操作規(guī)程2.安全責(zé)任劃分3.事故處理4.安全責(zé)任保險(xiǎn)八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同附件1.電梯設(shè)備清單2.檢修技術(shù)規(guī)范3.檢修費(fèi)用明細(xì)4.其他相關(guān)文件十二、合同變更與補(bǔ)充1.變更程序2.補(bǔ)充協(xié)議3.變更生效條件十三、合同解除與終止后的處理1.費(fèi)用結(jié)算2.設(shè)備歸還3.合同解除后的其他事項(xiàng)十四、其他約定1.合同份數(shù)2.合同生效條件3.合同附件效力4.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色節(jié)能住宅電梯定期檢修合同2.合同雙方：甲方：_________（電梯所有者或管理者）乙方：_________（電梯檢修服務(wù)提供方）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止條件：合同約定的檢修周期結(jié)束或合同提前解除二、合同標(biāo)的1.電梯基本信息：電梯型號(hào)：_________電梯數(shù)量：____部電梯安裝位置：_________2.定期檢修范圍：電梯機(jī)械部分電梯電氣部分電梯控制系統(tǒng)電梯安全保護(hù)裝置3.檢修周期：每年一次4.檢修內(nèi)容：電梯外觀檢查機(jī)械部件潤(rùn)滑電氣系統(tǒng)檢查控制系統(tǒng)校驗(yàn)安全保護(hù)裝置測(cè)試三、服務(wù)內(nèi)容與要求1.檢修項(xiàng)目：檢查電梯門(mén)系統(tǒng)檢查電梯對(duì)重及平衡輪檢查電梯曳引機(jī)檢查電梯限速器及安全鉗檢查電梯電氣控制系統(tǒng)2.檢修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范檢修質(zhì)量達(dá)到甲方要求3.檢修方法：采用專(zhuān)業(yè)工具和設(shè)備進(jìn)行檢修按照檢修規(guī)范進(jìn)行操作4.檢修記錄：每次檢修后填寫(xiě)檢修記錄單記錄檢修日期、檢修項(xiàng)目、檢修結(jié)果四、服務(wù)流程1.預(yù)約檢修：甲方提前____天向乙方預(yù)約檢修時(shí)間2.檢修安排：乙方在接到預(yù)約后____天內(nèi)安排檢修人員3.檢修實(shí)施：檢修人員按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢修4.檢修驗(yàn)收：檢修完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)五、服務(wù)費(fèi)用1.檢修費(fèi)用構(gòu)成：人工費(fèi)用材料費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式：預(yù)付檢修費(fèi)用總額的____%檢修完成后支付剩余費(fèi)用3.費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付完成檢修后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用4.費(fèi)用變更：如因特殊原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方協(xié)商確定六、質(zhì)量保證1.檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范檢修后電梯運(yùn)行正常，無(wú)安全隱患2.質(zhì)量保證期限：檢修后____個(gè)月3.質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)七、安全責(zé)任1.安全操作規(guī)程：檢修人員必須遵守安全操作規(guī)程采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生2.安全責(zé)任劃分：乙方負(fù)責(zé)檢修過(guò)程中的安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯使用過(guò)程中的安全責(zé)任3.事故處理：事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施乙方負(fù)責(zé)事故調(diào)查和處理4.安全責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的安全責(zé)任保險(xiǎn)八、保密條款1.保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正的；由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就。3.合同解除與終止程序：提前____天書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、合同附件1.電梯設(shè)備清單2.檢修技術(shù)規(guī)范3.檢修費(fèi)用明細(xì)4.其他相關(guān)文件十二、合同變更與補(bǔ)充1.變更程序：任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議：合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.變更生效條件：變更協(xié)議簽訂之日起生效。十三、合同解除與終止后的處理1.費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.設(shè)備歸還：如有設(shè)備需要?dú)w還，雙方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)辦理歸還手續(xù)。3.合同解除后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。十四、其他約定1.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。[甲方（蓋章）]代表（簽字）：________________日期：________________[乙方（蓋章）]代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的檢修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供檢修服務(wù)的詳細(xì)計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。甲方有權(quán)根據(jù)電梯使用情況調(diào)整檢修周期和內(nèi)容。說(shuō)明：這些條款確保甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中保持主導(dǎo)地位，能夠?qū)z修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行有效控制。2.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)確保電梯在使用前符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在檢修期間提供必要的配合。甲方應(yīng)提供必要的檢修工具和設(shè)備，以及必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)檢修期間的電梯使用安全，確保檢修期間電梯不會(huì)對(duì)使用者造成不便。說(shuō)明：這些條款明確了甲方在檢修過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，確保檢修工作的順利進(jìn)行。3.甲方支付條款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付檢修費(fèi)用，如有延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票和費(fèi)用明細(xì)，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)。甲方有權(quán)對(duì)檢修費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，如有不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行糾正。說(shuō)明：這些條款保障了甲方的權(quán)益，確保檢修費(fèi)用的合理性和透明度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)電梯的具體情況制定檢修計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方有權(quán)對(duì)檢修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案，并報(bào)甲方確認(rèn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的檢修條件和資源。說(shuō)明：這些條款確保乙方在檢修過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和主導(dǎo)權(quán)，有利于提高檢修效率和質(zhì)量。2.乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)保證檢修服務(wù)的質(zhì)量和安全，確保電梯在檢修后達(dá)到國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的檢修團(tuán)隊(duì)，確保檢修人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)檢修過(guò)程中的所有安全措施，確保檢修期間人員安全。說(shuō)明：這些條款明確了乙方在檢修過(guò)程中的責(zé)任，保障了檢修服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和安全性。3.乙方服務(wù)條款：乙方應(yīng)提供24小時(shí)服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)甲方提出的檢修需求。乙方應(yīng)確保檢修服務(wù)的及時(shí)性和有效性，避免對(duì)甲方造成不便。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告檢修進(jìn)度和結(jié)果，確保甲方對(duì)檢修工作的了解。說(shuō)明：這些條款保障了乙方服務(wù)的及時(shí)性和有效性，提高了甲方對(duì)乙方服務(wù)的滿意度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介條款：合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)檢修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、客觀地評(píng)價(jià)檢修服務(wù)。說(shuō)明：這些條款確保了檢修服務(wù)的公正性和客觀性，通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，減少了合同雙方可能產(chǎn)生的糾紛。2.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)工作量和服務(wù)內(nèi)容確定。合同雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。說(shuō)明：這些條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方式和支付標(biāo)準(zhǔn)，保障了中介機(jī)構(gòu)的合理收益。3.中介報(bào)告條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在檢修服務(wù)完成后出具評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括檢修服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面。合同雙方應(yīng)認(rèn)真審查中介報(bào)告，如有異議，可在____個(gè)工作日內(nèi)提出。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.電梯設(shè)備清單2.檢修技術(shù)規(guī)范3.檢修費(fèi)用明細(xì)4.合同雙方簽字蓋章頁(yè)5.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）6.乙方資質(zhì)證明（如有）7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）9.檢修記錄單10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成檢修工作，導(dǎo)致電梯停運(yùn)。甲方未按時(shí)支付檢修費(fèi)用。乙方檢修質(zhì)量不符合合同約定。甲方未提供必要的檢修條件和資源。認(rèn)定：甲方或乙方在合同中明確約定違約行為和相應(yīng)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的發(fā)生可以通過(guò)事實(shí)、證據(jù)或第三方評(píng)估來(lái)確定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密：指合同雙方對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。5.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人，專(zhuān)門(mén)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：檢修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，需立即停機(jī)檢修。解決辦法：立即通知甲方，并按照緊急停機(jī)檢修程序執(zhí)行。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付檢修費(fèi)用。解決辦法：發(fā)出書(shū)面催款通知，如甲方未在____個(gè)工作日內(nèi)支付，可暫停檢修服務(wù)。3.問(wèn)題：乙方檢修質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行返修，直至符合合同要求。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告與實(shí)際情況不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，并按照新的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于綠色節(jié)能住宅電梯的定期檢修。2.適用于電梯使用年限較長(zhǎng)，需要專(zhuān)業(yè)檢修服務(wù)的情況。3.適用于電梯使用頻率高，需要確保安全運(yùn)行的情況。4.適用于甲方對(duì)電梯檢修服務(wù)有較高要求，需要第三方監(jiān)督的情況。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能住宅電梯定期檢修合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承攬方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)綠色節(jié)能住宅電梯進(jìn)行定期檢修的相關(guān)事宜，確保電梯的安全、可靠運(yùn)行，提高住宅小區(qū)的居住品質(zhì)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中，“綠色節(jié)能住宅電梯”指甲方擁有的、符合綠色節(jié)能要求的住宅電梯；“定期檢修”指乙方對(duì)甲方綠色節(jié)能住宅電梯按照規(guī)定周期進(jìn)行的維護(hù)保養(yǎng)和檢修工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）綠色節(jié)能：指在電梯設(shè)計(jì)、制造、安裝、運(yùn)行和維護(hù)過(guò)程中，降低能源消耗，減少環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。（2）住宅電梯：指供住宅樓居民使用的垂直運(yùn)輸工具。（3）定期檢修：指乙方按照規(guī)定周期對(duì)甲方綠色節(jié)能住宅電梯進(jìn)行的全面檢查、維修和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)綠色節(jié)能住宅電梯進(jìn)行定期檢修。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的檢修資料和條件，配合乙方進(jìn)行檢修工作。（3）甲方應(yīng)支付乙方按照本合同約定應(yīng)得的報(bào)酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方綠色節(jié)能住宅電梯進(jìn)行定期檢修，確保電梯安全、可靠運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按照規(guī)定周期，對(duì)甲方綠色節(jié)能住宅電梯進(jìn)行全面檢查、維修和保養(yǎng)。（3）乙方應(yīng)保證檢修質(zhì)量，對(duì)檢修過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題負(fù)責(zé)處理。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保檢修工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二六年度綠色節(jié)能住宅電梯定期檢修合同簽訂之日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的綠色節(jié)能住宅電梯現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢修工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，定期對(duì)甲方綠色節(jié)能住宅電梯進(jìn)行檢修，并確保檢修質(zhì)量。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行檢修工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中，乙方對(duì)甲方綠色節(jié)能住宅電梯進(jìn)行定期檢修的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）檢修勞務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際檢修工作量，按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）材料費(fèi)：乙方在檢修過(guò)程中使用的配件、耗材等材料費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方在完成檢修工作后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金形式支付乙方檢修費(fèi)用；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可選擇將檢修費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）檢修勞務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成檢修工作后的五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）材料費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交材料清單及發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)支付乙方檢修費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到檢修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付檢修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的1%作為違約金；（2）甲方未按合同約定提供檢修資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成檢修工作的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的1%作為違約金；（2）乙方在檢修過(guò)程中造成電梯損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金應(yīng)按合同約定支付，甲方和乙方均可向?qū)Ψ教岢鲋Ц哆`約金的要求；（2）賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：賠償金額可通過(guò)現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或仲裁等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：甲方綠色節(jié)能住宅電梯的檢修技術(shù)、檢修方案、檢修資料等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）保密內(nèi)容僅限于工作需要，不得用于任何商業(yè)目的；（3）保密期限屆滿后，保密內(nèi)容自動(dòng)解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力發(fā)生期間，雙方均免除因不可抗力導(dǎo)致的合同履行責(zé)任；（2）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府出臺(tái)的新政策、法規(guī)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲方和乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)綠色節(jié)能住宅電梯的所有權(quán)；（2）乙方在履行合同過(guò)程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方檢修工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在檢修過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的檢修條件，包括但不限于檢修場(chǎng)所、檢修設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成檢修工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)檢修工作會(huì)議，溝通檢修進(jìn)度；（2）及時(shí)解決檢修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）共同制定檢修方案，提高檢修效率。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或增減本合同內(nèi)容。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方