兩居房車(chē)租賃合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL兩居房車(chē)租賃合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租戶(hù)資格2.1租戶(hù)身份證明2.2租賃目的2.3租金押金3.房屋使用及維護(hù)3.1合理使用房屋3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋損壞賠償4.房屋維修4.1維修責(zé)任4.2維修通知4.3維修費(fèi)用5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.提前解約6.1解約條件6.2解約通知6.3解約后責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租戶(hù)違約7.2出租人違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用8.3仲裁或訴訟9.其他條款9.1房屋保險(xiǎn)9.2寵物管理9.3訪客管理10.附件10.1房屋照片10.2租賃合同附件11.簽字頁(yè)11.1出租人簽字11.2租戶(hù)簽字12.日期12.1合同開(kāi)始日期12.2合同結(jié)束日期13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充協(xié)議13.2補(bǔ)充協(xié)議生效日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述1.1.1房屋位于【具體地址】，是一座兩居室房車(chē)，車(chē)牌號(hào)為【車(chē)牌號(hào)】。1.1.2房屋面積為【實(shí)際面積】平方米，具有【簡(jiǎn)要描述房屋設(shè)施和條件，如：獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、家具等】。1.1.3出租人保證房屋符合租戶(hù)居住要求，并承諾房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。1.2.2如租戶(hù)需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.3租金及支付方式1.3.1租金為每月【租金金額】元，共計(jì)【總租金金額】元。1.3.2租戶(hù)應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付給出租人。1.3.3支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.租戶(hù)資格2.1租戶(hù)身份證明2.1.1租戶(hù)應(yīng)向出租人出示有效身份證件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。2.1.2租戶(hù)保證所提供的身份信息真實(shí)、有效。2.2租賃目的2.2.1租戶(hù)租賃房屋的目的應(yīng)為合法居住，不得用于非法活動(dòng)。2.2.2租戶(hù)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.3租金押金2.3.1租戶(hù)應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付租金押金【押金金額】元。2.3.2合同到期后，如房屋無(wú)損壞，租金押金將退還給租戶(hù)。2.3.3如房屋有損壞，租金押金將用于賠償出租人損失。3.房屋使用及維護(hù)3.1合理使用房屋3.1.1租戶(hù)應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞。3.1.2租戶(hù)不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)。3.2.2租戶(hù)負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)，如燈泡更換、堵塞疏通等。3.3房屋損壞賠償3.3.1因租戶(hù)原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，租戶(hù)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.房屋維修4.1維修責(zé)任4.1.1房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理由出租人負(fù)責(zé)。4.1.2因租戶(hù)使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由租戶(hù)負(fù)責(zé)維修。4.2維修通知4.2.1房屋出現(xiàn)故障時(shí)，租戶(hù)應(yīng)立即通知出租人。4.2.2出租人應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。4.3維修費(fèi)用4.3.1正常維護(hù)修理費(fèi)用由出租人承擔(dān)。4.3.2非正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租戶(hù)承擔(dān)。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1合同期內(nèi)，如遇房租市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.1.2租金調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律和公平原則。5.2租金調(diào)整方式5.2.1租金調(diào)整的具體方式和金額由雙方協(xié)商確定。5.2.2租金調(diào)整應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知對(duì)方。5.3租金調(diào)整通知5.3.1出租人應(yīng)在調(diào)整租金前向租戶(hù)發(fā)出書(shū)面通知。5.3.2租戶(hù)應(yīng)在收到通知后【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)提出異議。6.提前解約6.1解約條件6.1.1合同期內(nèi)，如租戶(hù)需提前解約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知出租人。6.1.2出租人應(yīng)在收到解約通知后【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)做出回應(yīng)。6.2解8.違約責(zé)任8.1租戶(hù)違約8.1.1租戶(hù)未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】%。8.1.2租戶(hù)未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2出租人違約8.2.1出租人未按約定時(shí)間提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。8.2.2出租人未按約定提供房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3仲裁或訴訟9.3.1雙方同意，任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.1.1出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予租戶(hù)。10.1.2租戶(hù)應(yīng)自行辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)。10.2寵物管理10.2.1租戶(hù)不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。10.2.2如租戶(hù)違反此規(guī)定，應(yīng)支付給出租人【寵物管理費(fèi)用】作為違約金。10.3訪客管理10.3.1租戶(hù)應(yīng)遵守房屋訪客管理制度，不得擅自將房屋提供給第三方使用。10.3.2如租戶(hù)違反此規(guī)定，應(yīng)支付給出租人【訪客管理費(fèi)用】作為違約金。11.簽字頁(yè)11.1出租人簽字：_______________________11.2租戶(hù)簽字：_______________________12.日期12.1合同開(kāi)始日期：【開(kāi)始日期】12.2合同結(jié)束日期：【結(jié)束日期】13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充協(xié)議13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議生效日期：_______________________14.備注14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等各個(gè)方面的照片，以直觀展示房屋實(shí)際情況。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，如房屋描述、租賃期限、租金及支付方式等。附件三：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：展示房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，明確保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)金額。附件四：寵物管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確租戶(hù)不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如有違反，需支付相應(yīng)的違約金。附件五：訪客管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確租戶(hù)應(yīng)遵守房屋訪客管理制度，不得擅自將房屋提供給第三方使用。附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租戶(hù)未按約定時(shí)間支付租金。2.租戶(hù)未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。3.出租人未按約定時(shí)間提供房屋。4.出租人未按約定提供房屋設(shè)施。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租戶(hù)未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】%。2.租戶(hù)未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.出租人未按約定時(shí)間提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。4.出租人未按約定提供房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議，按照爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。示例說(shuō)明：若租戶(hù)未按約定時(shí)間支付租金，則需支付違約金，假設(shè)違約金比例為5%，則違約金金額為應(yīng)付租金的5%。例如，若應(yīng)付租金為每月1000元，則違約金為50元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租戶(hù)：指與出租人簽訂租賃合同并租賃房屋的一方。2.出租人：指將房屋出租給對(duì)方租賃的一方。3.租賃期限：指合同約定的租戶(hù)租賃房屋的時(shí)間期限。4.租金：指租戶(hù)按照約定支付給出租人的房屋租賃費(fèi)用。5.提前解約：指合同期內(nèi)，租戶(hù)或出租人提前終止合同的行為。6.違約金：指一方違反合同約定，需支付給對(duì)方的賠償金。7.維修費(fèi)用：指因房屋及設(shè)施損壞，需要維修或更換所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式。9.法律適用：指本合同的簽訂、效力、解