二零二五年度城市核心區(qū)購房定金保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市核心區(qū)購房定金保障協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（保障方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金描述1.定金金額甲方同意向乙方支付購房定金人民幣______元。2.定金用途該定金用于保障甲方在二零二五年度內(nèi)購買乙方開發(fā)的位于城市核心區(qū)的房產(chǎn)。二、定金退還條件1.甲方在二零二五年度內(nèi)成功購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，乙方應退還甲方所支付的購房定金。2.若甲方未能在二零二五年度內(nèi)購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，乙方應在甲方提出退還請求后的______個工作日內(nèi)退還定金。三、定金支付與退還方式1.定金支付甲方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將購房定金支付至乙方指定的賬戶。2.定金退還乙方應在收到甲方退還請求后，將購房定金退還至甲方指定的賬戶。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在二零二五年度內(nèi)按照協(xié)議約定購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)。有權在協(xié)議期限內(nèi)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的定金。義務：在協(xié)議簽訂后按照約定支付定金。遵守協(xié)議約定的購房流程和條款。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協(xié)議約定支付定金。有權在甲方未按協(xié)議約定支付定金的情況下，拒絕履行協(xié)議。義務：保證開發(fā)的房產(chǎn)符合國家相關標準和協(xié)議約定。在甲方支付定金后，不得擅自改變房產(chǎn)的銷售價格或銷售條件。六、定金退還條件1.甲方在二零二五年度內(nèi)未能成功購買房產(chǎn)，乙方應退還甲方已支付的定金。2.若甲方在協(xié)議期限內(nèi)解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的定金。3.乙方在開發(fā)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權解除協(xié)議并要求退還定金。七、付款方式與期限1.定金支付甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)支付定金，金額為人民幣______元。2.房產(chǎn)款支付甲方應在簽訂購房合同后的______個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)款，具體支付方式按購房合同約定執(zhí)行。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協(xié)議約定支付定金，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方在協(xié)議期限內(nèi)解除協(xié)議，乙方有權保留已支付的定金。2.乙方違約責任若乙方未按協(xié)議約定提供房產(chǎn)，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方在開發(fā)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方支付雙倍定金作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年