二零二五年度鏈家房屋租賃合同電子版（支持租客自購(gòu)）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鏈家房屋租賃合同電子版（支持租客自購(gòu)）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），房屋面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），房屋面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住功能。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足居住要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，支付方式為_(kāi)_____（如一次性支付、分期支付等）。三、交付與入住1.房屋交付甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，如有損壞或不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)告知甲方。2.入住乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)立即入住。四、費(fèi)用承擔(dān)與支付1.費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)房屋的水、電、煤、氣等生活費(fèi)用，乙方按實(shí)際使用情況承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，如房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.支付乙方應(yīng)在每月的______日前將租金及生活費(fèi)用支付給甲方。甲方應(yīng)在乙方入住后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合居住要求。有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除時(shí)收回房屋。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋安全、整潔。保障乙方在租賃期間合法使用房屋的權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用房屋，并享受居住權(quán)益。如遇房屋質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或提供替代住房。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋原狀。六、房屋維修與養(yǎng)護(hù)1.維修責(zé)任房屋在租賃期間的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。乙方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，避免不必要的損壞。七、租賃終止與續(xù)租1.租賃終止租賃期限屆滿(mǎn)，雙方如無(wú)續(xù)租意向，租賃合同自然終止。如甲方有終止租賃合同的合理理由，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前，如雙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______