2025版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置及面積2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及年限2.3房地產(chǎn)用途及附屬設(shè)施3.委托事項(xiàng)及權(quán)利義務(wù)3.1委托事項(xiàng)描述3.2代理銷售權(quán)利3.3代理銷售義務(wù)4.傭金及支付方式4.1傭金比例及計(jì)算方法4.2傭金支付時(shí)間及方式4.3傭金結(jié)算條件5.信息保密及競(jìng)業(yè)禁止5.1信息保密義務(wù)5.2競(jìng)業(yè)禁止條款6.合同期限及解除條件6.1合同期限6.2合同解除條件7.違約責(zé)任及糾紛解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2糾紛解決方式8.法律適用及爭(zhēng)議管轄8.1法律適用8.2爭(zhēng)議管轄9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2委托書10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)12.2特殊約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（委托方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（代理方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方指定聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方指定聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置及面積房地產(chǎn)地址：____________________房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及年限房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________產(chǎn)權(quán)年限：____________________年2.3房地產(chǎn)用途及附屬設(shè)施房地產(chǎn)用途：____________________附屬設(shè)施：____________________第三條委托事項(xiàng)及權(quán)利義務(wù)3.1委托事項(xiàng)描述甲方委托乙方代理銷售位于____________________的房地產(chǎn)。3.2代理銷售權(quán)利乙方有權(quán)代表甲方對(duì)外宣傳、展示、推廣上述房地產(chǎn)，并與有意向的買方進(jìn)行洽談。3.3代理銷售義務(wù)乙方應(yīng)盡合理努力，以誠(chéng)實(shí)信用的原則代理銷售上述房地產(chǎn)，并按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。第四條傭金及支付方式4.1傭金比例及計(jì)算方法傭金比例為成交價(jià)的____________________%。傭金計(jì)算方法：成交價(jià)×傭金比例。4.2傭金支付時(shí)間及方式傭金在交易合同簽訂后，甲方支付給乙方。4.3傭金結(jié)算條件傭金結(jié)算條件：交易合同簽訂且買方支付定金后。第五條信息保密及競(jìng)業(yè)禁止5.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2競(jìng)業(yè)禁止條款本合同有效期內(nèi)及終止后一年內(nèi)，甲方不得委托第三方與乙方進(jìn)行相同或類似業(yè)務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)。第六條合同期限及解除條件6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。6.2合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可解除本合同。第七條違約責(zé)任及糾紛解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。7.2糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條法律適用及爭(zhēng)議管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。9.2合同備案要求本合同需在簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。第十條合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供上述房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2委托書甲方應(yīng)向乙方出具書面委托書，授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行本合同約定的代理銷售事宜。10.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第十一條合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序（1）收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。（2）雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。12.2特殊約定事項(xiàng)如遇特殊情況，雙方可協(xié)商在本合同中增加或修改相關(guān)條款。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效，具體生效日期以雙方簽字（或蓋章）日期為準(zhǔn)。第十四條合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.2合同送達(dá)方式（1）甲方將合同副本送達(dá)乙方指定聯(lián)系人。（2）乙方將合同副本送達(dá)甲方指定聯(lián)系人。（3）雙方可通過郵件、快遞等方式進(jìn)行合同副本的送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1定義本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2第三方類型1.貸款機(jī)構(gòu)2.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)3.房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)4.法律顧問5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所6.其他為合同履行提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。16.2超額責(zé)任如第三方的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十七條第三方介入的必要性17.1第三方介入的情形1.房地產(chǎn)交易涉及貸款，需要第三方提供貸款服務(wù)。2.房地產(chǎn)交易需要第三方進(jìn)行評(píng)估，確保交易價(jià)格合理。3.房地產(chǎn)交易需要第三方協(xié)助辦理登記手續(xù)。4.雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利1.獲取合理報(bào)酬。2.要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，其職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分。具體職責(zé)如下：1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不承擔(dān)直接責(zé)任。2.第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任。3.第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，其意見或服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)合同條款的變更或補(bǔ)充。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)由甲方或乙方向第三方發(fā)出書面申請(qǐng)。20.2第三方介入的同意第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.3第三方介入的終止第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第二十一條第三方介入的記錄與備案21.1記錄甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)記錄在合同附件中，并妥善保存。21.2備案如第三方介入需要備案，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第二十二條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)。22.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)結(jié)算，具體結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：確保房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.委托書要求：甲方出具的書面委托書，明確授權(quán)乙方進(jìn)行代理銷售。說明：證明甲方對(duì)乙方的授權(quán)有效，確保乙方的代理行為合法。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括但不限于房屋的價(jià)值、市場(chǎng)行情等。4.房地產(chǎn)交易合同要求：甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同，明確交易的具體條款。說明：確保交易合法、合規(guī)，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.付款憑證要求：甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明交易款項(xiàng)的實(shí)際支付，確保交易的真實(shí)性。6.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方在合同解除時(shí)簽訂的協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等。說明：規(guī)范合同解除流程，減少糾紛。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況可能涉及的其他相關(guān)文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明：確保合同履行過程中涉及的所有文件完整、合法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為傭金總額的____________________%。示例：若甲方應(yīng)支付傭金人民幣10萬元，則違約金為人民幣_(tái)___________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)銷售。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為傭金總額的____________________%。示例：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售，則違約金為人民幣_(tái)___________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致交易價(jià)格失實(shí)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失的人民幣_(tái)___________________元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定提供信息，導(dǎo)致另一方損失人民幣_(tái)___________________元，違約方應(yīng)賠償該損失。全文完。2025版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司基本信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證明1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司業(yè)績(jī)證明2.代理銷售標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)價(jià)格3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷售服務(wù)范圍3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷售服務(wù)方式3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷售服務(wù)期限4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售服務(wù)費(fèi)用4.2代理銷售服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3代理銷售服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行地點(diǎn)5.4違約責(zé)任及賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效及解除的程序10.合同附件10.1代理銷售服務(wù)合同附件一10.2代理銷售服務(wù)合同附件二11.合同其他約定事項(xiàng)11.1合同其他約定事項(xiàng)一11.2合同其他約定事項(xiàng)二12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司基本信息公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：法定代表人身份證號(hào)碼：XXXXXX1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人姓名：聯(lián)系電話：1381.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式辦公地址：市區(qū)路號(hào)辦公電話：0215678傳真號(hào)碼：021876543211.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證明資質(zhì)證書編號(hào)：B0001資質(zhì)證書有效期：2022年1月1日至2025年1月1日1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司業(yè)績(jī)證明近三年累計(jì)成交金額：人民幣伍仟萬元整近三年累計(jì)成交案例數(shù)量：50個(gè)2.代理銷售標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)位置所在區(qū)域：市區(qū)詳細(xì)地址：路號(hào)2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：120平方米使用面積：100平方米2.3房地產(chǎn)用途普通住宅2.4房地產(chǎn)權(quán)屬房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第X號(hào)房地產(chǎn)所有權(quán)人：李某2.5房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣壹佰捌拾萬元整3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷售服務(wù)范圍提供房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、價(jià)格談判等。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷售服務(wù)方式線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行代理銷售。3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷售服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至代理銷售成交或雙方約定終止之日止。4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售服務(wù)費(fèi)用代理銷售服務(wù)費(fèi)比例為成交價(jià)格的3%。4.2代理銷售服務(wù)費(fèi)用支付方式代理銷售成交后，客戶需支付代理銷售服務(wù)費(fèi)。4.3代理銷售服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間代理銷售成交后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至代理銷售成交或雙方約定終止之日止。5.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定全面、及時(shí)、正確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所在地。5.4違約責(zé)任及賠償如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。6.合同解除及終止6.1合同解除條件雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，可以解除合同。6.2合同終止條件代理銷售成交或合同約定的其他終止條件成就。6.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限本合同終止后，雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后5年內(nèi)。8.3保密責(zé)任如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件符合法律規(guī)定的合同解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同生效及解除的程序合同生效后，任何一方需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1代理銷售服務(wù)合同附件一房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)協(xié)議11.2代理銷售服務(wù)合同附件二房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同其他約定事項(xiàng)12.1合同其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期年月日13.2合同生效日期同簽署日期14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件一：房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)協(xié)議本合同附件二：房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可引入第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任3.1.1按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。3.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。3.1.4因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方介入所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等，由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重、誠(chéng)信合作。6.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況修改本合同相關(guān)條款，但應(yīng)確保修改內(nèi)容不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.2修改后的合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行職責(zé)或違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。8.1.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的。8.1.3第三方主動(dòng)提出退出介入的。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議處理剩余事宜。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本合同中未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。10.2本合同中第三方介入的相關(guān)條款，如與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的代理銷售