二零二五年度車庫車位租賃合同范本（含車位租賃違約責任）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫車位租賃合同范本（含車位租賃違約責任）合同編號_________一、合同主體1.1甲方（車位出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（車位承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其車庫車位出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）車庫車位：指甲方擁有的、位于____________________的停車設施；（2）租賃期限：指乙方租賃車庫車位的時間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用；（4）違約責任：指乙方在履行本合同時，因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租車庫車位的一方；（2）乙方：指本合同中承租車庫車位的一方；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方在租賃期間內的使用行為進行監(jiān)督和管理；（3）甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下，終止本合同，收回車庫車位；（4）甲方應保證車庫車位的正常使用，不得影響乙方正常停車。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用車庫車位；（2）乙方應按照本合同約定支付租金；（3）乙方應遵守車庫車位的規(guī)章制度，不得影響他人正常停車；（4）乙方應愛護車庫車位及附屬設施，不得擅自損壞或改變其結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方車庫車位所在地，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應在收到租金后，向乙方提供車庫車位的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權終止本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違約，甲方應在違約事實發(fā)生后____日內書面通知乙方，乙方應在接到通知后____日內采取補救措施；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將車庫車位交還給甲方；（2）乙方違約，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付車庫車位的租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同終止時，甲方無息退還；（3）其他費用：因乙方使用車庫車位而產生的其他費用，如維修費、清潔費等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方支付租金及其他費用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方應于每月的____日前，將租金及其他費用以現(xiàn)金形式支付給甲方；（2）銀行轉賬：乙方可選擇通過銀行轉賬方式支付租金及其他費用，具體賬戶信息詳見附件；（3）其他支付方式：經甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應于每月的____日前支付當月的租金；（2）押金支付時間：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金；（3）其他費用支付時間：根據具體情況，由甲乙雙方另行約定。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費用時，應向甲方提供相應的支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收款憑證；（3）如乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供車庫車位，乙方有權要求甲方承擔違約責任；（2）甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金；（3）甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金；（2）乙方擅自改變車庫車位的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；（3）乙方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：根據實際情況，甲方應向乙方支付相當于____個月的租金作為賠償；（2）乙方違約的賠償金額：根據實際情況，乙方應向甲方支付相當于____個月的租金作為賠償；（3）賠償方式：甲方違約的賠償，乙方可以選擇現(xiàn)金支付或銀行轉賬；乙方違約的賠償，甲方可以選擇現(xiàn)金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容（1）車庫車位的詳細位置、結構、面積等；（2）租金標準、支付方式等；（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格保守本合同的保密內容；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的保密內容；（3）保密義務在保密期限屆滿后，仍應繼續(xù)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致車庫車位損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止使用車庫車位；（3）社會騷亂導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位或多位調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可共同選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；（2）如需轉讓，轉讓方應提前____日書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按時支付租金及其他費用；（2）乙方違反保密條款；（3）其他違反本合同約定的情況。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留車庫車位的所有權；（2）乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押或贈與車庫車位。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權終止本合同的權利；（2）甲方保留在乙方違反保密條款時，有權要求乙方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應由甲乙雙方共同協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照本合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應積極配合對方的工作，共同維護車庫車位的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何對本合同的修改和補充均應以書面形式進行。16.3增減條款（1）未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內容；（2）任何增加或減少本合同內容的行為，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（車位承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.車庫車位租賃協(xié)議書；2.銀行轉賬信息；3.其他相關文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫車位租賃協(xié)議書2.銀行轉賬信息3.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供車庫車位：認定違約，乙方有權要求賠償。未按時退還押金：認定違約，乙方有權要求支付違約金。違反保密條款：認定違約，乙方有權要求承擔違約責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及其他費用：認定違約，甲方有權要求支付滯納金。擅自改變車庫車位的結構或用途：認定違約，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。違反保密條款：認定違約，甲方有權要求承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除等方面的規(guī)則。2.房地產管理法：規(guī)范房地產交易、開發(fā)、管理等方面的法律。3.物權法：調整物權關系的基本法律，規(guī)定了物權的設立、變更、轉讓、消滅等方面的規(guī)則。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可要求支付滯納金，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按約定提供車庫車位。解決辦法：甲方應盡快提供車庫車位，如無法提供，應提前通知乙方，并協(xié)商解決。3.問題：車庫車位損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內修復，如甲方未修復，乙方有權要求賠償。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應加強保密意識，如發(fā)生泄露，應及時采取措施，如追究泄露方的責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方指在本合同中提供相關服務或承擔特定責任的獨立法人或其他組織。2.第三方責任第三方應按照本合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務，確保車庫車位的正常使用。3.第三方權利第三方有權要求甲方按照本合同約定支付相關服務費用。4.第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益。5.第三方違約責任如第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用標準的車庫車位。乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自改變車庫車位的結構或用途。乙方有權要求甲方在合同期限內不得提高租金。2.乙方利益條款乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租車庫車位。乙方有權在合同期限內，因不可抗力導致合同無法履行時，要求甲方免除或部分免除租金。3.甲方的違約及限制條款甲方違反乙方權利條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方不得利用乙方信息進行不正當競爭，否則乙方有權要求賠償。甲方不得在合同期限內，將車庫車位轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同期限內，不得擅自改變車庫車位的結構或用途。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同期限內，不得將車庫車位轉租或抵押。甲方可要求乙方在合同期限內，不得損害車庫車位的設施。3.乙方的違約及限制條款乙方違反甲方權利條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方不得在合同期限內，擅自改變車庫車位的結構或用途，否則甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。乙方不得在合同期限內，將車庫車位轉租或抵押，否則甲方有權終止合同。全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同范本（含車位租賃違約責任）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、車位租賃基本情況1.車位位置及面積2.車位租賃期限3.車位租金及支付方式4.車位使用時間5.車位維護責任三、租賃雙方權利義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.出租方權利4.出租方義務四、車位租賃費用1.車位租金計算方式2.車位租金調整3.車位押金4.車位費用支付五、車位使用規(guī)定1.車位使用范圍2.車位使用限制3.車位停車規(guī)定4.車位使用時間限制六、車位租賃違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.車位使用違約責任4.車位費用支付違約責任七、車位租賃合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同變更及解除的條件4.合同變更及解除的程序八、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決途徑3.爭議解決機構4.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、其他約定事項1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同補充條款十一、合同附件1.車位租賃協(xié)議書2.車位使用規(guī)則3.車位租金支付憑證4.車位押金收據十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點十三、合同備案1.合同備案機構2.合同備案程序3.合同備案期限4.合同備案費用十四、合同附件清單1.車位租賃協(xié)議書2.車位使用規(guī)則3.車位租金支付憑證4.車位押金收據5.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度車庫車位租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系人：________________出租方聯(lián)系電話：________________租賃方名稱：________________租賃方地址：________________租賃方聯(lián)系人：________________租賃方聯(lián)系電話：________________5.合同簽訂地點：________________二、車位租賃基本情況1.車位位置及面積：________________2.車位租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.車位租金及支付方式：租金為每月_______元，支付方式為_______（如：月付、季付、年付）4.車位使用時間：________________5.車位維護責任：________________三、租賃雙方權利義務1.租賃方權利：按照合同約定使用車位享有車位使用權對車位使用情況進行監(jiān)督2.租賃方義務：按時支付車位租金不得擅自改變車位用途不得轉租或轉借車位3.出租方權利：收取車位租金對車位進行維護和管理對違約行為進行處理4.出租方義務：保證車位符合租賃要求提供必要的車位使用條件保障租賃方的合法權益四、車位租賃費用1.車位租金計算方式：按照合同約定執(zhí)行2.車位租金調整：________________3.車位押金：租賃方需支付_______元作為車位押金，租賃期滿無違約行為后退還4.車位費用支付：租賃方應在每月_______日前支付下月車位租金五、車位使用規(guī)定1.車位使用范圍：僅限于租賃方自用，不得用于商業(yè)活動或非法用途2.車位使用限制：________________3.車位停車規(guī)定：________________4.車位使用時間限制：________________六、車位租賃違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金的，應支付_______%的滯納金擅自改變車位用途的，應賠償出租方損失轉租或轉借車位的，出租方有權解除合同并要求賠償2.出租方違約責任：未提供符合租賃要求的車位的，應退還押金并賠償租賃方損失無故解除合同的，應賠償租賃方損失3.車位使用違約責任：________________4.車位費用支付違約責任：________________七、合同變更與解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更變更內容應以書面形式進行確認2.合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同合同解除應以書面形式通知對方3.合同變更及解除的條件：________________4.合同變更及解除的程序：________________八、爭議解決方式1.爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議2.爭議解決途徑：雙方應通過協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決3.爭議解決機構：________________4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的解除條件成就3.合同終止程序：合同終止應以書面形式通知對方4.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、恢復車位原狀等十、其他約定事項1.不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任2.合同附件：________________3.合同解釋：本合同的解釋權歸出租方所有4.合同補充條款：________________十一、合同附件1.車位租賃協(xié)議書2.車位使用規(guī)則3.車位租金支付憑證4.車位押金收據5.其他相關文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：________________2.合同簽署日期：_______年_______月_______日3.合同簽署地點：________________十三、合同備案1.合同備案機構：________________2.合同備案程序：________________3.合同備案期限：________________4.合同備案費用：________________十四、合同附件清單1.車位租賃協(xié)議書2.車位使用規(guī)則3.車位租金支付憑證4.車位押金收據5.其他相關文件出租方（簽字/蓋章）：________________租賃方（簽字/蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：本條款旨在明確甲方在車位租賃過程中的主導地位，確保甲方權益得到充分保障。內容：a.甲方有權對租賃車位的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃方遵守合同約定。b.甲方有權對租賃車位進行必要的維修和保養(yǎng)，租賃方應予以配合。c.甲方有權根據市場行情調整車位租金，提前一個月通知租賃方。2.車位使用限制條款說明：本條款旨在限制租賃方在車位使用過程中的行為，避免影響甲方權益。內容：a.租賃方不得擅自改變車位結構和使用性質。b.租賃方不得將車位用于非法活動或存放危險物品。c.租賃方不得將車位轉租或轉借給他人。3.車位租賃期限調整條款說明：本條款旨在規(guī)定甲方在特定情況下有權調整租賃期限。內容：a.如甲方因項目建設需要，可提前一個月通知租賃方調整租賃期限。b.調整后的租賃期限不得少于原租賃期限。4.車位租金調整保護條款說明：本條款旨在保障租賃方在甲方調整租金時的權益。內容：a.甲方調整租金時，應提前一個月通知租賃方，并給予租賃方一定的價格保護期。b.在價格保護期內，租賃方有權拒絕接受甲方調整后的租金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：本條款旨在明確乙方在車位租賃過程中的主導地位，確保乙方權益得到充分保障。內容：a.乙方有權要求甲方提供車位使用證明，確保車位符合租賃要求。b.乙方有權要求甲方提供車位使用過程中的安全保障措施。c.乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自調整車位租金。2.車位使用權益保障條款說明：本條款旨在保障乙方在車位使用過程中的權益。內容：a.甲方不得擅自將車位轉租或轉借給他人。b.甲方不得擅自改變車位結構和使用性質。c.甲方不得擅自對車位進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用。3.車位租賃期限延長條款說明：本條款旨在規(guī)定乙方在特定情況下有權延長租賃期限。內容：a.乙方在租賃期限屆滿前一個月，可向甲方提出延長租賃期限的書面申請。b.甲方應在收到申請后五個工作日內給予答復，同意延長租賃期限的，雙方應重新簽訂租賃合同。4.車位租金調整協(xié)商條款說明：本條款旨在規(guī)定乙方在甲方調整租金時的協(xié)商權利。內容：a.甲方調整租金時，應提前一個月通知乙方，并給予乙方一定的協(xié)商期。b.乙方有權與甲方協(xié)商租金調整事宜，協(xié)商不成的，可向相關監(jiān)管部門投訴。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：本條款旨在明確第三方中介在車位租賃過程中的服務內容和服務費用。內容：a.中介應負責協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行情況。b.中介服務費用由甲方和乙方按約定比例承擔。2.中介責任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在車位租賃過程中的責任。內容：a.中介應保證提供的信息真實、準確、完整。b.中介應妥善保管雙方簽訂的合同及相關文件。c.中介在履行職責過程中，如因自身原因造成一方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.中介費用支付條款說明：本條款旨在規(guī)定中介費用的支付方式和時間。內容：a.中介費用應在合同簽訂后五個工作日內支付。b.中介費用支付方式為_______（如：現(xiàn)金、轉賬等）。4.中介退出條款說明：本條款旨在規(guī)定中介在特定情況下退出中介服務的條件。內容：a.如一方違約，中介有權終止中介服務。b.中介終止中介服務后，應將合同及相關文件移交給守約方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議書2.車位使用規(guī)則3.車位租金支付憑證4.車位押金收據5.合同簽署文件6.中介服務協(xié)議（如有）7.不可抗力證明（如有）8.爭議解決相關文件（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金認定：根據合同約定，租賃方應在每月_______日前支付租金，未按時支付即為違約。2.違約行為：租賃方擅自改變車位用途認定：根據合同約定，租賃方不得擅自改變車位用途，違反此規(guī)定即為違約。3.違約行為：租賃方轉租或轉借車位認定：根據合同約定，租賃方不得轉租或轉借車位，違反此規(guī)定即為違約。4.違約行為：出租方未提供符合租賃要求的車位認定：根據合同約定，出租方應保證車位符合租賃要求，未達到此標準即為違約。5.違約行為：出租方擅自解除合同認定：根據合同約定，出租方不得無正當理由擅自解除合同，違反此規(guī)定即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，裁決具有法律效力。3.滯納金：指因逾期付款而向債權人支付的一定比例的違約金。4.轉租：指租賃人將租賃物轉給第三人使用，第三人成為新的租賃人。5.轉借：指租賃人將租賃物借給第三人使用，第三人不是新的租賃人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金解決辦法：出租方可向租賃方發(fā)出催款通知，如租賃方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：車位使用過程中發(fā)生損壞解決辦法：由責任方負責維修或賠償損失。3.問題：合同解除后的車位處理解決辦法：雙方協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可依法解決。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的車位租賃2.個人與單位之間的車位租賃3.單位與單位之間的車位租賃4.車位租賃中介服務5.車位租賃合同糾紛解決全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同范本（含車位租賃違約責任）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（車位承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同依據我國相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在車位租賃過程中的權利、義務及違約責任，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的車位租賃行為，確保甲乙雙方的合法權益得到充分保障，實現(xiàn)車位資源的合理配置和高效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）車位：指甲方擁有的、用于停放車輛的固定場所。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的車位租賃時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。（3）違約責任：指因甲乙雙方違反本合同約定，導致對方遭受損失時，應承擔的責任。3.2關鍵詞解釋（1）車位租賃：指甲方將車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）租金：指乙方為使用車位向甲方支付的費用。（3）押金：指乙方為保障車位租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額。（4）車位使用：指乙方在租賃期內對車位的使用行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對車位進行管理、維修和保養(yǎng)。（2）甲方有權在租賃期內，根據實際情況調整租金。（3）甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期內，按照約定使用車位。（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠。（3）乙方不得擅自改變車位用途，不得損害甲方權益。（4）乙方在租賃期內，如需轉讓車位使用權，應事先取得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體起始日期和終止日期由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2合同履行地點本合同約定的車位租賃地點為：_____________________5.3合同履行方式甲方應在合同生效后，向乙方提供車位使用權，乙方應在租賃期內，按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）因乙方違約，甲方有權終止本合同。（3）因不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方協(xié)商一致可終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，甲乙雙方應提前三十日協(xié)商續(xù)簽或終止合同。（2）因乙方違約，甲方有權提前終止合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方應盡快協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿后，乙方應將車位交還甲方。（2）因乙方違約終止合同，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。（3）因不可抗力因素終止合同，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的基本使用費用。（2）押金：指乙方為保證車位租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額，租賃期滿或合同終止時，若無違約，甲方應如數(shù)退還。（3）其他費用：指在車位租賃過程中，因特殊原因產生的應由乙方承擔的費用。7.2支付方式（1）車位租金：乙方應于每月的____日向甲方支付當月車位租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金。7.3支付時間（1）車位租金：每月的____日為支付當月租金的截止日期。（2）押金：押金應在簽訂本合同之日起____日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付的車位租金、押金等費用，應以人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方擅自轉租車位，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應以實際損失為標準計算賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額應以人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他未公開的信息，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府政策調整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方車位損壞，無法正常使用。（2）政府征收甲方車位用地，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同委托第三方進行調解。（2）仲裁：雙方可向仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在租賃期內，存在拖欠租金等違約行為。（2）乙方因故意或重大過失導致甲方遭受損失。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對車位的所有權，乙方僅獲得車位的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時終止合同的權利。（2）甲方保留在車位租賃期間對車位進行必要維修和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力除本合同另有約定外，任何對本合同的修改或補充，均具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保車位的正常使用和維護。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照本合同的約定，以及雙方的協(xié)商結果，共同完成各項協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于車位租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的變更或補充，均應以本合同為準。16.3增減條款任何增加或減少本合同條款的行為，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：（簽字或蓋章）：乙方（車位承租方）：（簽字或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（車位出租方）：（簽字或蓋章）：乙方（車位承租方）：（簽字或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.車位使用規(guī)則及注意事項。3.甲方車位產權證明文件。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供車位。擅自提高租金。未按約定進行車位維修和保養(yǎng)。b.乙方違約：未按約定支付租金。損壞車位設施。擅自轉租車位。2.違約行為的認定：a.甲方違約的認定：甲方未按合同約定提供車位，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方擅自提高租金，乙方有權要求甲方退還已支付租金并賠償損失。甲方未按約定進行車位維修和保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔相應責任。b.乙方違約的認定：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金并賠償損失。乙方損壞車位設施，乙方應承擔賠償責任。乙方擅自轉租車位，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。2.違約責任：指因一方違約，導致對方遭受損失時，應承擔的責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供車位。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括退還已支付租金并賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金并賠償損失。3.問題：車位設施損壞。解決辦法：損壞方應承擔賠償責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.問題：擅自轉租車位。解決辦法：甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔違約責任，協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方責任：（1）第三方作為車位的維修保養(yǎng)單位，負責車位的日常維護和保養(yǎng)工作。（2）第三方應確保車位的設施設備處于良好狀態(tài)，如因第三方原因導致設備損壞，第三方應負責修復或賠償。第三方權利：（1）第三方有權根據合同約定收取維修保養(yǎng)費用。（2）第三方有權在甲方授權下，對車位進行必要的維修和改造。第三方義務：（1）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保維修保養(yǎng)工作符合安全標準。（2）第三方應及時向甲方報告車位的維修保養(yǎng)情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：a.乙方有權要求甲方在車位租賃期間，不得擅自改變車位的用途。b.乙方有權要求甲方在車位租賃期間，不得擅自提高租金。c.乙方有權要求甲方在車位租賃期滿后，退還押金。2.乙方利益條款：a.乙方有權在車位租賃期間，享受車位設施設備的正常使用。b.乙方有權在車位租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租車位。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失。b.若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同。c.甲方不得限制乙方的合法權利，如乙方有權將車位轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：a.甲方可根據市場行情調整車位租金。b.甲方可要求乙方在租賃期內，不得擅自改變車位的用途。c.甲方可要求乙方在租賃期滿后，將車位設施設備完好無損地交還。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受車位租賃帶來的收益。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括賠償損失。b.若乙方損壞車位設施，乙方應承擔賠償責任。c.乙方不得擅自轉租車位，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同范本（含車位租賃違約責任）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車位基本信息2.1.車位位置2.2.車位面積2.3.車位編號3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.車位使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用限制6.車位維護責任6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.違約責任7.1.承租方違約責任7.2.出租方違約責任8.車位損壞賠償8.1.承租方損壞責任8.2.出租方損壞責任9.車位轉租9.1.轉租條件9.2.轉租審批9.3.轉租費用10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.生效方式13.合同附件13.1.車位使用說明13.2.其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.車位基本信息2.1.車位位置：2.1.1.所在車庫：2.1.2.具體位置：2.1.3.車位編號：2.2.車位面積：2.2.1.長度：2.2.2.寬度：2.2.3.面積：2.3.車位編號：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：3.3.租賃期限延長：3.3.1.延長條件：3.3.2.延長程序：3.3.3.延長費用：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.支付方式：4.2.1.預付：4.2.2.逐月支付：4.2.3.其他支付方式：4.3.支付時間：4.3.1.首次支付時間：4.3.2.每月支付時間：4.3.3.其他支付時間：5.車位使用規(guī)則5.1.使用范圍：5.1.1.僅限自用：5.1.2.不得轉租：5.1.3.不得擅自改變車位用途：5.2.使用時間：5.2.1.允許使用時間：5.2.2.限制使用時間：5.3.使用限制：5.3.1.不得占用消防通道：5.3.2.不得占用他人車位：5.3.3.不得堆放雜物：6.車位維護責任6.1.出租方責任：6.1.1.保持車位完好：6.1.2.定期維修：6.1.3.遇緊急情況及時修復：6.2.承租方責任：6.2.1.保持車位整潔：6.2.2.遵守使用規(guī)則：6.2.3.發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方：7.違約責任7.1.承租方違約責任：7.1.1.未按時支付租金：7.1.2.擅自改變車位用途：7.1.3.嚴重損壞車位：7.2.出租方違約責任：7.2.1.未按時交付車位：7.2.2.未提供必要維護：7.2.3.未經同意擅自進入車位：8.車位損壞賠償8.1.承租方損壞責任：8.1.1.承租方在使用過程中，因自身原因造成車位損壞的，應承擔全部維修費用。8.1.2.維修費用包括但不限于：車位表面修復、結構加固、重新鋪設地磚等。8.1.3.承租方應在發(fā)現(xiàn)車位損壞后立即通知出租方，并采取必要措施防止損失擴大。8.2.出租方損壞責任：8.2.1.出租方應保證車位的完好，如因出租方原因造成車位損壞，應由出租方承擔維修費用。8.2.2.出租方應在接到承租方通知后及時進行維修，如因出租方延誤維修導致?lián)p失擴大的，出租方應承擔相應責任。9.車位轉租9.1.轉租條件：9.1.1.承租方需征得出租方書面同意后方可轉租。9.1.2.轉租對象應具備合法的車輛及相應的車位使用資格。9.2.轉租審批：9.2.1.承租方應在轉租前向出租方提交轉租申請，包括轉租對象的基本信息、租賃期限等。9.2.2.出租方應在收到申請后七個工作日內給予答復。9.3.轉租費用：9.3.1.轉租費用由承租方承擔，包括但不限于：轉租手續(xù)費、稅費等。10.合同解除10.1.解除條件：10.1.1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；10.1.2.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行；10.1.3.一方違約，另一方提出解除合同；10.2.解除程序：10.2.1.提前三十日書面通知對方；10.2.2.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；10.3.解除后果：10.3.1.租賃期滿或解除合同后，承租方應將車位交還出租方；10.3.2.雙方應按照合同約定結算租金及其他費用；10.3.3.解除合同后，雙方互不承擔違約責任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2.爭議解決機構：11.2.1.本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；11.3.爭議解決費用：11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔；11.3.2.如雙方協(xié)商解決，爭議解決費用由雙方協(xié)商分擔。12.合同生效12.1.生效條件：12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同經出租方審核無誤；12.2.生效日期：12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3.生效方式：12.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.車位使用說明：13.1.1.車位使用規(guī)則；13.1.2.車位維護注意事項；13.2.其他相關文件：13.2.1.車位租賃申請表；13.2.2.車位租賃費用繳納憑證；14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2.本合同如有修改，應以書面形式進行；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、仲裁機構等。1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，為解決合同履行中的爭議、評估車位價值、提供專業(yè)咨詢等目的，由甲乙雙方同意引入的第三方。2.第三方介入的同意2.1.甲乙