二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同規(guī)范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同規(guī)范文本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)描述1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱與地址教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如樓層、房間號(hào)等）。乙方保證教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)符合國(guó)家相關(guān)教育標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)質(zhì)量要求乙方提供的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證明，如辦學(xué)許可證、消防合格證等。教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)滿足教育培訓(xùn)需求，包括但不限于教學(xué)設(shè)施、師資力量、課程設(shè)置等方面的要求。乙方保證所提供的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因培訓(xùn)機(jī)構(gòu)質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛或安全事故。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租賃費(fèi)用教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租金為每月______元，租賃期限內(nèi)的租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶。三、交鑰匙與驗(yàn)收1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)交鑰匙給甲方。甲方應(yīng)在接到鑰匙后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方驗(yàn)收教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)檢查其是否符合合同約定，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施、安全措施等。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或提供的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。若甲方未按合同約定支付租金或損壞教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)不符合要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)教育培訓(xùn)需求調(diào)整培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的使用，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，并按照合同約定支付租金。為乙方提供培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用的必要協(xié)助，如配合進(jìn)行裝修、維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供培訓(xùn)機(jī)構(gòu)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е屡嘤?xùn)機(jī)構(gòu)空置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件和標(biāo)準(zhǔn)提供培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。對(duì)甲方提供的與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付培訓(xùn)機(jī)構(gòu)前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在接到培訓(xùn)機(jī)構(gòu)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱、地址、條件、設(shè)施以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的使用進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有培訓(xùn)機(jī)構(gòu)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕入住符合要求的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件或標(biāo)準(zhǔn)提供培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因培訓(xùn)機(jī)構(gòu)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同規(guī)范文本1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同名稱3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂日期5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方基本信息1.出租方信息a.名稱b.住所c.法定代表人或負(fù)責(zé)人d.聯(lián)系方式2.承租方信息a.名稱b.住所c.法定代表人或負(fù)責(zé)人d.聯(lián)系方式三、租賃物概況1.租賃物名稱2.租賃物地址3.租賃物面積4.租賃物使用性質(zhì)5.租賃物現(xiàn)狀描述四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限計(jì)算方式五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式a.按月支付b.按季度支付c.按年支付3.租金支付日期4.違約金條款六、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物的使用范圍2.租賃物的使用限制3.租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的損壞賠償七、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程八、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.保險(xiǎn)種類及費(fèi)用3.保險(xiǎn)責(zé)任九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算方法十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除通知3.合同解除后果十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更方式3.合同變更通知十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止通知3.合同終止后果十四、其他約定事項(xiàng)1.雙方約定事項(xiàng)2.合同附件合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同編號(hào)：2025012.合同名稱：二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同3.合同當(dāng)事人：a.出租方名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)b.出租方住所：市區(qū)路號(hào)c.出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：d.出租方聯(lián)系方式：138xxxx5678e.承租方名稱：教育培訓(xùn)中心f.承租方住所：市區(qū)路號(hào)g.承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：h.承租方聯(lián)系方式：139xxxx56784.合同簽訂日期：2025年1月1日5.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)二、租賃雙方基本信息1.出租方信息：a.名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)b.住所：市區(qū)路號(hào)c.法定代表人或負(fù)責(zé)人：d.聯(lián)系方式：138xxxx56782.承租方信息：a.名稱：教育培訓(xùn)中心b.住所：市區(qū)路號(hào)c.法定代表人或負(fù)責(zé)人：d.聯(lián)系方式：139xxxx5678三、租賃物概況1.租賃物名稱：教育培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施2.租賃物地址：市區(qū)路號(hào)3.租賃物面積：500平方米4.租賃物使用性質(zhì)：教育培訓(xùn)5.租賃物現(xiàn)狀描述：場(chǎng)地及設(shè)施完好，符合教育培訓(xùn)使用要求四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2028年12月31日3.租賃期限計(jì)算方式：自租賃起始日期起，至租賃終止日期止，共計(jì)四年五、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.租金支付方式：按月支付3.租金支付日期：每月的一個(gè)工作日4.違約金條款：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金六、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物的使用范圍：僅限于教育培訓(xùn)活動(dòng)2.租賃物的使用限制：不得用于任何非法活動(dòng)3.租賃物的維護(hù)責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)b.承租方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用，并保持其完好4.租賃物的損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償七、押金及退還1.押金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）2.押金支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付3.押金退還條件：a.租賃期滿，租賃物無損壞，且無欠款b.承租方提前解除合同，且無違約行為4.押金退還流程：a.承租方在租賃期滿或解除合同后一個(gè)月內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)b.出租方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金八、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅法規(guī)定，由各自承擔(dān)。2.保險(xiǎn)種類及費(fèi)用：租賃物需投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。b.未經(jīng)承租方同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。b.損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。3.違約金的計(jì)算方法：違約金按日計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。十、合同解除1.合同解除條件：a.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。十二、合同生效與變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更方式：合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。3.合同變更通知：任何一方對(duì)合同變更有異議的，應(yīng)在收到變更通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)提出。十三、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。十四、其他約定事項(xiàng)1.雙方約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的條款a.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合教育培訓(xùn)的規(guī)范要求。b.甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行審查，包括課程設(shè)置、師資力量等。c.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)提出具體要求，承租方需按要求執(zhí)行。d.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短，但需提前一個(gè)月通知承租方。2.甲方主導(dǎo)下的說明a.甲方作為出租方，對(duì)租賃物的使用和管理具有主導(dǎo)權(quán)，以確保租賃物的安全和使用效果。b.甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行審查，以保證教育培訓(xùn)質(zhì)量。c.甲方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)提出要求，旨在確保租賃物的長(zhǎng)期使用價(jià)值。d.甲方對(duì)租賃期限的調(diào)整，旨在適應(yīng)市場(chǎng)變化和自身經(jīng)營(yíng)策略。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整課程設(shè)置，但需提前一個(gè)月通知甲方。b.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租賃物的使用時(shí)間，但需提前一個(gè)月通知甲方。c.乙方有權(quán)對(duì)租賃物的內(nèi)部裝修提出建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。d.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，如水電維修、清潔服務(wù)等。2.乙方主導(dǎo)下的說明a.乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。b.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整使用時(shí)間，以優(yōu)化資源配置。c.乙方有權(quán)對(duì)租賃物的內(nèi)部裝修提出建議，以改善教學(xué)環(huán)境。d.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，以保證正常運(yùn)營(yíng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介參與下的條款a.合同簽訂前，由第三方中介對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同附件。b.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括租金支付、租賃物使用等。c.第三方中介有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。d.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方爭(zhēng)議，協(xié)助解決合同履行中的問題。2.第三方中介參與下的說明a.第三方中介的參與，旨在確保合同履行的公正性和透明度。b.第三方中介對(duì)租賃物的評(píng)估，有助于雙方了解租賃物的實(shí)際狀況。c.第三方中介的監(jiān)督，有助于防止違約行為的發(fā)生。d.第三方中介的協(xié)調(diào)，有助于雙方在合同履行過程中解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物評(píng)估報(bào)告2.第三方中介資質(zhì)證明3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明6.甲方法定代表人身份證明7.甲方授權(quán)代表身份證明8.乙方授權(quán)代表身份證明9.租賃物照片及設(shè)施清單10.合同變更記錄11.第三方中介調(diào)查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金。b.損壞租賃物。c.違反租賃物使用范圍。d.未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)。e.未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途。f.未按約定提供必要的支持和服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為時(shí)，由第三方中介進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。b.第三方中介根據(jù)調(diào)查結(jié)果，提出違約行為的認(rèn)定。c.雙方對(duì)違約行為的認(rèn)定有異議時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.授權(quán)代表：指法人授權(quán)行使某項(xiàng)特定職權(quán)的代理人。5.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：由第三方中介進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.問題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：由第三方中介協(xié)助核實(shí)，確認(rèn)支付情況后，要求責(zé)任方履行支付義務(wù)。3.問題：租賃期限變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，由第三方中介見證，簽訂變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃設(shè)施進(jìn)行教育培訓(xùn)。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與第三方中介合作，共同管理租賃物。4.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與租賃方發(fā)生爭(zhēng)議，尋求第三方中介協(xié)助解決。全文完。二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同規(guī)范文本2甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為______，位于______。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的實(shí)際需求。2.場(chǎng)地使用要求乙方提供的場(chǎng)地應(yīng)具備安全、衛(wèi)生、舒適的條件，符合教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的正常教學(xué)活動(dòng)需求。乙方保證所提供場(chǎng)地在正常使用條件下，不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施故障或安全隱患。乙方保證所提供場(chǎng)地在租賃期間，不出現(xiàn)任何影響甲方教育培訓(xùn)活動(dòng)的因素。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的場(chǎng)地?cái)?shù)量如下：場(chǎng)地1：面積為______（單位）。場(chǎng)地2（如有）：面積為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地1的單價(jià)為______元/（單位），場(chǎng)地2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同租賃場(chǎng)地總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將場(chǎng)地交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)租賃期（如有）的場(chǎng)地，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.租賃地點(diǎn)乙方將場(chǎng)地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。四、交付與使用1.交付要求乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將場(chǎng)地及其配套設(shè)施完整、整潔地交付給甲方。甲方在接收?qǐng)龅貢r(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查場(chǎng)地及其配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定要求，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.使用責(zé)任甲方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或功能，不得從事任何違法活動(dòng)。甲方應(yīng)承擔(dān)因使用場(chǎng)地而造成的一切責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、賠償責(zé)任等。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______市______區(qū)。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)等，與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。十二、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)則、租賃費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同規(guī)范文本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃期滿后的處理第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理第五條房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋使用及保管6.1房屋使用范圍6.2房屋保管責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同附件10.1房屋平面圖10.2其他相關(guān)附件第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用13.2合同履行過程中的通知方式13.3合同履行過程中的爭(zhēng)議解決第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2承租方1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋用途：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年3.3租賃期滿后的處理：租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租或終止合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）4.2支付方式：每月____日前支付上月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間：每月____日前4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第五條房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租方責(zé)任：5.1.1保證房屋在租賃期間符合國(guó)家有關(guān)安全、消防等規(guī)定。5.1.2負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.3在租賃期間，因房屋本身原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.2承租方責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2.2負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)。5.2.3因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。第六條房屋使用及保管6.1房屋使用范圍：僅限于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋保管責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，防止損壞或丟失。6.3禁止事項(xiàng)：6.3.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3.3不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.1.2房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.3逾期交還房屋的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.3違約金計(jì)算：違約金按逾期天數(shù)或違約行為發(fā)生的次數(shù)計(jì)算，每逾期一日或每次違約行為，應(yīng)支付____元違約金。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方有證據(jù)證明承租方嚴(yán)重違約。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理和結(jié)算。8.2.3解除合同后，房屋應(yīng)立即返還出租方。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.3.2合同解除后，已支付的租金不予退還。8.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)各自因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同附件10.1房屋平面圖10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)附件第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后生效。11.1.2合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力。11.3合同變更后的處理11.3.1變更后的合同條款應(yīng)替代原合同中相應(yīng)的條款。11.3.2合同變更不影響雙方已履行的義務(wù)。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件同第八條。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿。12.2.2合同解除。12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理和結(jié)算。12.3.2合同解除或終止后，房屋應(yīng)立即返還出租方。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用13.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由雙方各自承擔(dān)。13.2合同履行過程中的通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.3合同履行過程中的爭(zhēng)議解決13.3.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第九條約定的方式解決。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的必要性2.1.1甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.2合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解。2.1.3法律法規(guī)要求合同履行過程中必須有第三方參與。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失等因素。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，但不對(duì)甲乙雙方因信息錯(cuò)誤造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.1.3第三方在提供監(jiān)督或調(diào)解服務(wù)時(shí)，應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，但不對(duì)爭(zhēng)議結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.1.3在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入。7.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.1.3第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議8.1.1第三方介入的原因和目的。8.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。8.1.3第三方介入的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。8.1.5第三方介入的期限。8.1.6第三方介入的終止條件。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件