二零二五年度成都市二手房交易背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成都市二手房交易背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1背景調(diào)查3.1.1房源產(chǎn)權(quán)調(diào)查3.1.2房源交易歷史調(diào)查3.1.3房源周邊環(huán)境調(diào)查3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2.1法規(guī)政策風(fēng)險(xiǎn)3.2.2房源質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)3.2.3交易流程風(fēng)險(xiǎn)3.2.4交易資金風(fēng)險(xiǎn)4.服務(wù)期限及交付成果4.1服務(wù)期限4.2交付成果5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：背景調(diào)查清單10.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同解除后果13.1合同解除后責(zé)任承擔(dān)13.2合同解除后權(quán)益處理14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1本合同甲方（委托方）名稱：[甲方全稱]1.1.2本合同甲方（委托方）地址：[甲方地址]1.1.3本合同乙方（服務(wù)方）名稱：[乙方全稱]1.1.4本合同乙方（服務(wù)方）地址：[乙方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.2.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方因[具體原因]需要購(gòu)買位于成都市某區(qū)域的二手房。2.1.2乙方具備豐富的二手房交易背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。2.2項(xiàng)目目的2.2.1通過(guò)對(duì)目標(biāo)房源的背景調(diào)查，確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。2.2.2通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別并評(píng)估交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供決策依據(jù)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1背景調(diào)查3.1.1房源產(chǎn)權(quán)調(diào)查3.1.1.1調(diào)查房屋所有權(quán)、使用權(quán)等產(chǎn)權(quán)狀況。3.1.1.2調(diào)查房屋是否存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。3.1.2房源交易歷史調(diào)查3.1.2.1調(diào)查房屋過(guò)往交易記錄，包括交易價(jià)格、交易時(shí)間等。3.1.2.2調(diào)查房屋交易過(guò)程中是否存在違規(guī)操作。3.1.3房源周邊環(huán)境調(diào)查3.1.3.1調(diào)查房屋周邊配套設(shè)施、交通狀況等。3.1.3.2調(diào)查房屋周邊環(huán)境是否存在安全隱患。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2.1法規(guī)政策風(fēng)險(xiǎn)3.2.1.1評(píng)估交易過(guò)程中可能受到的法律法規(guī)、政策變化的影響。3.2.1.2評(píng)估交易過(guò)程中可能面臨的行政處罰、民事賠償?shù)蕊L(fēng)險(xiǎn)。3.2.2房源質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)3.2.2.1評(píng)估房屋本身存在的質(zhì)量問(wèn)題，如結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等。3.2.2.2評(píng)估房屋可能存在的安全隱患，如火災(zāi)、漏水等。3.2.3交易流程風(fēng)險(xiǎn)3.2.3.1評(píng)估交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的流程延誤、交易中斷等風(fēng)險(xiǎn)。3.2.3.2評(píng)估交易過(guò)程中可能存在的欺詐、虛假交易等風(fēng)險(xiǎn)。3.2.4交易資金風(fēng)險(xiǎn)3.2.4.1評(píng)估交易資金的安全性和流轉(zhuǎn)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.2.4.2評(píng)估交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的資金糾紛、資金損失等風(fēng)險(xiǎn)。4.服務(wù)期限及交付成果4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.2交付成果4.2.1在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)完成背景調(diào)查報(bào)告，并提交給甲方。4.2.2在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并提交給甲方。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方完成背景調(diào)查報(bào)告后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。6.2保密期限6.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。6.3違約責(zé)任6.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定時(shí)間完成背景調(diào)查報(bào)告或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的。7.1.2乙方提供虛假、不完整或不符合要求的調(diào)查報(bào)告的。7.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。7.1.4任何一方違反保密條款的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按約定完成報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。7.2.2乙方提供虛假報(bào)告的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金。7.2.3甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例]%。7.2.4違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向成都市人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為成都市人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.4一方違約，另一方解除合同。10.合同附件10.1附件一：背景調(diào)查清單10.1.1房源基本信息調(diào)查10.1.2房源產(chǎn)權(quán)狀況調(diào)查10.1.3房源交易歷史調(diào)查10.1.4房源周邊環(huán)境調(diào)查10.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板10.2.1法規(guī)政策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.2.2房源質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.2.3交易流程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.2.4交易資金風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.3合同解除11.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)給予答復(fù)。12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除后果13.1合同解除后責(zé)任承擔(dān)13.1.2雙方互不承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的任何責(zé)任。13.2合同解除后權(quán)益處理13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理各自的權(quán)利和利益。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的合同事項(xiàng)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助本合同項(xiàng)下交易背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.1.2第三方包括但不限于：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；15.3.1.3在協(xié)議范圍內(nèi)獨(dú)立開展調(diào)查和評(píng)估工作。15.3.2.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；15.3.2.2保證調(diào)查和評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)；15.3.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：15.4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供調(diào)查和評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；15.4.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)報(bào)告中的內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明。15.4.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：15.4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供調(diào)查和評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；15.4.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)報(bào)告中的內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額為：15.5.2.1第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額；15.5.2.2若無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。15.6第三方介入后的額外條款及說(shuō)明15.6.1甲方與第三方合作時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。15.6.2乙方與第三方合作時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的相關(guān)約定。15.6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的調(diào)查和評(píng)估方案，明確工作流程和責(zé)任分工。15.6.4第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)涉嫌違法違規(guī)行為，應(yīng)立即向甲乙雙方報(bào)告，并協(xié)助調(diào)查處理。15.6.5甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的調(diào)查和評(píng)估結(jié)果達(dá)成一致意見，并由第三方出具正式報(bào)告。15.6.6第三方介入后的費(fèi)用問(wèn)題，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.6.7本合同中有關(guān)第三方的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：背景調(diào)查清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1包含房源基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易歷史、周邊環(huán)境等內(nèi)容。1.2列明各項(xiàng)調(diào)查的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)。1.3明確調(diào)查結(jié)果記錄和報(bào)告格式。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1包含法規(guī)政策風(fēng)險(xiǎn)、房源質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、交易流程風(fēng)險(xiǎn)、交易資金風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容。2.2列明各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)。2.3明確風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的記錄和報(bào)告格式。3.附件三：合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)、工作內(nèi)容、責(zé)任分工等。3.2規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3約定合作期限、費(fèi)用支付方式等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1提供第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證明文件。4.2確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。5.附件五：調(diào)查和評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1包含調(diào)查和評(píng)估結(jié)果，包括數(shù)據(jù)、圖表、分析等。5.2明確各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。5.3確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、客觀、準(zhǔn)確。6.附件六：甲乙雙方簽字蓋章的合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1合同文本應(yīng)完整、清晰、無(wú)涂改。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間完成背景調(diào)查報(bào)告或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。1.2乙方提供虛假、不完整或不符合要求的調(diào)查報(bào)告。1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方違反保密義務(wù)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同。1.6發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時(shí)間完成報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。2.2乙方提供虛假報(bào)告，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金。2.3甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例]%。2.4違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.5甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.6發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成報(bào)告，導(dǎo)致甲方交易決策延誤，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。3.2乙方在報(bào)告中故意隱瞞房源質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方交易后遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣[具體金額]元。3.3甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法開展調(diào)查工作，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。3.4第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方人民幣[具體金額]元。全文完。二零二五年度成都市二手房交易背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方在成都市進(jìn)行二手房交易的需求，為保障交易安全，甲方委托乙方提供專業(yè)的二手房交易背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房交易背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，保障甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方根據(jù)甲方提供的二手房交易信息，運(yùn)用專業(yè)的調(diào)查方法、技術(shù)和手段，對(duì)二手房交易背景進(jìn)行調(diào)查、分析和評(píng)估。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）二手房交易背景：指與二手房交易相關(guān)的法律、政策、市場(chǎng)、房屋本身、交易雙方等所有相關(guān)信息。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)二手房交易可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和預(yù)警。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的二手房交易背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的二手房交易信息，并配合乙方進(jìn)行必要的調(diào)查工作。（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成二手房交易背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證調(diào)查結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確，并對(duì)調(diào)查過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。（3）乙方應(yīng)按約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2合同履行地點(diǎn)乙方根據(jù)甲方提供的二手房交易信息，在成都市范圍內(nèi)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。5.3合同履行方式（1）收集相關(guān)法律法規(guī)、政策文件；（2）實(shí)地考察房屋狀況；（3）查詢交易雙方征信記錄；（4）分析市場(chǎng)行情；（5）評(píng)估潛在風(fēng)險(xiǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的工作成果；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)相互保密，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)調(diào)查費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，用于乙方進(jìn)行基礎(chǔ)背景調(diào)查工作；（2）深度調(diào)查費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，用于乙方進(jìn)行深度背景調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作；（3）差旅費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由乙方另行列明。7.2支付方式（1）基礎(chǔ)調(diào)查費(fèi)用和深度調(diào)查費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)用應(yīng)在差旅結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付基礎(chǔ)調(diào)查費(fèi)用和深度調(diào)查費(fèi)用；（2）差旅結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付差旅費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用；（2）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；（3）支付完成后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金；（2）如甲方提供虛假或錯(cuò)誤信息，導(dǎo)致乙方調(diào)查工作無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)查工作，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付_____%的賠償金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額均以人民幣計(jì)算，甲方應(yīng)在乙方提出賠償要求后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的所有個(gè)人信息和商業(yè)秘密；（2）乙方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方信息；（3）合同內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程及成果。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡可能減少損失；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式授權(quán)給第三方；（2）本合同中，任何一方不得以任何方式放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方調(diào)查結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性的最終審核權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方提供信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料和信息；（2）乙方應(yīng)按約定完成調(diào)查工作，并及時(shí)向甲方匯報(bào)調(diào)查進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二手房交易背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（服務(wù)方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方（委托方）蓋章：乙方（服務(wù)方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的二手房交易信息清單；2.乙方調(diào)查報(bào)告及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；3.雙方簽訂的保密協(xié)議；4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方提供虛假或錯(cuò)誤信息，導(dǎo)致乙方調(diào)查工作無(wú)法進(jìn)行；（3）乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)查工作；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（5）任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；（2）甲方提供虛假或錯(cuò)誤信息，經(jīng)乙方核實(shí)后確認(rèn)的；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方或第三方發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)的；（5）任何一方未按約定履行保密義務(wù)，經(jīng)對(duì)方發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密：指對(duì)合同內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程及成果等涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。4.調(diào)查：指乙方根據(jù)甲方提供的二手房交易信息，運(yùn)用專業(yè)的調(diào)查方法、技術(shù)和手段，對(duì)二手房交易背景進(jìn)行調(diào)查、分析和評(píng)估。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)二手房交易可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和預(yù)警。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的二手房交易信息不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、完整，如信息不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)查工作。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成調(diào)查工作，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施停止泄露，并向甲方道歉。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，盡可能減少損失，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體2.第三方責(zé)任丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成二手房交易背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。3.第三方權(quán)利（1）丙方有權(quán)獲得乙方支付的合理報(bào)酬；（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和信息。4.第三方義務(wù)（1）丙方應(yīng)保證調(diào)查結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確；（2）丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；（3）丙方應(yīng)按照乙方要求，按時(shí)完成相關(guān)工作。5.第三方違約責(zé)任（1）丙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）丙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付_____%的賠償金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的二手房交易信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的合理報(bào)酬；（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因調(diào)查工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付_____%的違約金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供虛假或錯(cuò)誤信息，導(dǎo)致乙方調(diào)查工作無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）甲方不得要求乙方泄露調(diào)查過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密；（4）甲方不得在合同履行過(guò)程中干擾乙方的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)查工作；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供調(diào)查報(bào)告及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）甲方有權(quán)要求乙方保守其商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的真實(shí)、準(zhǔn)確的調(diào)查結(jié)果；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后支付_____%的違約金。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)完成調(diào)查工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付_____%的賠償金；（3）乙方不得要求甲方支付超出合同約定的費(fèi)用；（4）乙方不得在合同履行過(guò)程中干擾甲方的正常工作。全文完。二零二五年度成都市二手房交易背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件二、服務(wù)內(nèi)容1.背景調(diào)查范圍2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)3.調(diào)查方法與流程4.數(shù)據(jù)收集與分析5.報(bào)告編制與提交三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時(shí)間2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.服務(wù)期限延長(zhǎng)四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.逾期支付處理五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.侵權(quán)責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除合同的條件十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的效力十二、合同附件1.背景調(diào)查報(bào)告模板2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板3.其他相關(guān)附件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件效力3.合同解釋4.合同份數(shù)十四、簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度成都市二手房交易背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2.合同雙方基本信息：a.甲方（委托方）：[甲方全稱]b.乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止條件：[終止條件說(shuō)明]二、服務(wù)內(nèi)容1.背景調(diào)查范圍：a.房產(chǎn)權(quán)屬情況b.房產(chǎn)交易記錄c.房產(chǎn)周邊環(huán)境d.房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)：a.法律風(fēng)險(xiǎn)b.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)c.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)d.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.調(diào)查方法與流程：a.文件審查b.實(shí)地調(diào)查c.詢問(wèn)相關(guān)人員d.數(shù)據(jù)分析4.數(shù)據(jù)收集與分析：a.收集相關(guān)資料b.分析數(shù)據(jù)c.形成初步報(bào)告5.報(bào)告編制與提交：a.編制詳細(xì)報(bào)告b.報(bào)告內(nèi)容包含調(diào)查結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及建議c.按時(shí)提交報(bào)告三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時(shí)間：[開始日期]2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[結(jié)束日期]3.服務(wù)期限延長(zhǎng)：[延長(zhǎng)條件及程序]四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]2.費(fèi)用支付方式：[支付方式說(shuō)明]3.費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間說(shuō)明]4.逾期支付處理：[逾期處理方式]五、保密條款1.保密信息范圍：[保密信息說(shuō)明]2.保密義務(wù)：[保密義務(wù)說(shuō)明]3.保密期限：[保密期限說(shuō)明]4.違約責(zé)任：[違約責(zé)任說(shuō)明]六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬說(shuō)明]2.侵權(quán)責(zé)任：[侵權(quán)責(zé)任說(shuō)明]七、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按約定提供服務(wù)的b.甲方未按約定支付費(fèi)用的c.任何一方泄露保密信息的2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方應(yīng)承擔(dān)未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的違約責(zé)任b.甲方應(yīng)承擔(dān)未按約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任c.任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償：[賠償金額及方式說(shuō)明]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)說(shuō)明]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明]九、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力定義說(shuō)明]2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：[不可抗力處理說(shuō)明]3.不可抗力解除合同的條件：[解除條件說(shuō)明]十、合同解除1.合同解除條件：[解除條件說(shuō)明]2.合同解除程序：[解除程序說(shuō)明]3.合同解除后的處理：[處理說(shuō)明]十一、合同變更1.合同變更條件：[變更條件說(shuō)明]2.合同變更程序：[變更程序說(shuō)明]3.合同變更后的效力：[變更后效力說(shuō)明]十二、合同附件1.背景調(diào)查報(bào)告模板2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板3.其他相關(guān)附件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：[生效條件說(shuō)明]2.合同附件效力：[附件效力說(shuō)明]3.合同解釋：[解釋說(shuō)明]4.合同份數(shù)：[份數(shù)說(shuō)明]十四、簽署與生效1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：a.甲方代表簽字：____________________b.乙方代表簽字：____________________c.日期：____________________4.合同生效日期：[生效日期]5.附件：a.二零二五年度成都市二手房交易背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同b.[其他附件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體內(nèi)容和方法。b.甲方有權(quán)要求乙方按照其指定的標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行工作。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.甲方對(duì)乙方提交的調(diào)查報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果擁有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)根據(jù)報(bào)告內(nèi)容作出是否繼續(xù)交易的決定。c.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)報(bào)告中的疑問(wèn)進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。3.甲方保密義務(wù)條款a.甲方對(duì)乙方在調(diào)查過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。b.甲方不得將保密信息用于任何未經(jīng)乙方同意的目的。c.甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方支付義務(wù)條款a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。b.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。c.甲方應(yīng)支付乙方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)制定調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。2.乙方獨(dú)立報(bào)告權(quán)條款a.乙方有權(quán)獨(dú)立編制調(diào)查報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。b.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。c.乙方對(duì)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.乙方保密義務(wù)條款a.乙方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.乙方不得將甲方信息用于任何未經(jīng)甲方同意的目的。c.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款a.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。c.若乙方未能按時(shí)或按質(zhì)完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與條款a.甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方中介參與合同執(zhí)行。b.第三方中介的參與需經(jīng)雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。c.第三方中介的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在協(xié)議中明確。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款a.第三方中介的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。b.第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。c.第三方中介的費(fèi)用支付方式應(yīng)與合同約定的支付方式一致。3.第三方中介保密義務(wù)條款a.第三方中介對(duì)甲方或乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.第三方中介不得將信息用于任何未經(jīng)授權(quán)的目的。c.第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方中介的責(zé)任范圍應(yīng)在協(xié)議中明確。c.第三方中介的違約行為應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.背景調(diào)查報(bào)告模板2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板3.保密協(xié)議4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.合同簽署頁(yè)6.甲方提供的相關(guān)文件清單7.乙方提交的工作進(jìn)度報(bào)告8.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。b.乙方提供的報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)、不客觀。c.甲方未按約定支付費(fèi)用。d.任何一方泄露保密信息。2.違約認(rèn)定：a.乙方未能按時(shí)提交報(bào)告，經(jīng)甲方催告后仍未按時(shí)提交。b.報(bào)告內(nèi)容與事實(shí)不符，經(jīng)核實(shí)確有虛假信息。c.甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付費(fèi)用。d.任何一方未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果享有的專有權(quán)利。2.保密信息：指在合同履行過(guò)程中，任何一方獲取的對(duì)方未公開的信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方提供的保密信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)提交報(bào)告。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，并根據(jù)合同約定處理逾期提交報(bào)告的情況。2.問(wèn)題：報(bào)告內(nèi)容與事實(shí)不符。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方對(duì)報(bào)告進(jìn)行更正或重新調(diào)查。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，并按照合同約定處理逾期支付的情況。4.問(wèn)題：泄露保密信息。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)泄露保密信息的情況，應(yīng)及時(shí)采取措施停止泄露，并追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.成都市二手房交易背景調(diào)查。2.二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析。4.金融機(jī)構(gòu)貸款審批。5.房地產(chǎn)投資決策。全文完。二零二五年度成都市二手房交易背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，二手房交易市場(chǎng)日益活躍。為了保障交易雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，甲方委托乙方對(duì)成都市二手房交易進(jìn)行背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《成都市二手房交易管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.二手房：指在土地使用權(quán)期限內(nèi)，已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書的房屋；2.背景調(diào)查：指對(duì)房屋及交易雙方進(jìn)行實(shí)地考察、資料查詢等，了解房屋及交易雙方的真實(shí)情況；3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)房屋交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)的歸屬情況；2.房屋質(zhì)量：指房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況等；3.交易風(fēng)險(xiǎn)：指在房屋交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)，如虛假信息、權(quán)屬糾紛、交易資金安全等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)成都市二手房交易進(jìn)行背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；2.甲方有權(quán)要求乙方在調(diào)查過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密；3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成調(diào)查任務(wù)，并向甲方提交調(diào)查報(bào)告；4.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的調(diào)查報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付調(diào)查費(fèi)用；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的調(diào)查資料；3.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)查任務(wù)，并向甲方提交調(diào)查報(bào)告；4.乙方應(yīng)保證調(diào)查報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和準(zhǔn)確性；5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)成都市。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)成都市二手房交易進(jìn)行背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將調(diào)查報(bào)告提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲方或乙方提前終止合同，但應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的調(diào)查報(bào)告提交給甲方；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.背景調(diào)查費(fèi)用：根據(jù)調(diào)查范圍和深度，按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算；2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的復(fù)雜程度和所需工作量，按約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；3.差旅費(fèi)用：乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.首次支付：合同簽訂后五日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；2.中期支付：乙方完成調(diào)查并提交初步報(bào)告后五日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的40%；3.最終支付：乙方完成最終調(diào)查報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后五日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%。7.3支付時(shí)間1.首次支付：合同簽訂后五日內(nèi)；2.中期支付：乙方完成調(diào)查并提交初步報(bào)告后五日內(nèi)；3.最終支付：乙方完成最終調(diào)查報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后五日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；3.甲方支付費(fèi)用后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行；2.若甲方未按約定提供必要資料，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或完善；3.若甲方在合同履行過(guò)程中違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)查報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.若乙方提交的調(diào)查報(bào)告存在虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額的20%作為違約金；2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金；3.違約金支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后五日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：甲方的商業(yè)秘密、乙方的工作方法、調(diào)查報(bào)告內(nèi)容等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)要求其員工、合作伙伴等遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.若仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向成都市人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因合同履行產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方或乙方因合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任；3.甲方或乙方因合同而產(chǎn)生的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方調(diào)查報(bào)告的審核權(quán)；2.甲方保留對(duì)乙方工作過(guò)程的監(jiān)督權(quán)；3.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋交易存在重大風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；2.乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋交易存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和配合，共同完成合同約定的任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.