二零二五年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃與旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃與旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱及地址1.2.合同簽訂日期及生效日期1.3.合同期限1.4.租賃場(chǎng)地概況2.租賃場(chǎng)地使用范圍2.1.允許使用的項(xiàng)目及活動(dòng)2.2.禁止使用的項(xiàng)目及活動(dòng)2.3.使用時(shí)間限制3.租金及支付方式3.1.租金金額及支付頻率3.2.付款方式及期限3.3.違約責(zé)任4.租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)4.1.租賃方責(zé)任4.2.出租方責(zé)任4.3.維修費(fèi)用承擔(dān)5.旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)5.1.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)原則5.2.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.3.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.4.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)成果歸屬6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1.市場(chǎng)推廣責(zé)任6.2.宣傳材料及渠道6.3.推廣效果評(píng)估7.門(mén)票銷(xiāo)售與分成7.1.門(mén)票價(jià)格及銷(xiāo)售渠道7.2.門(mén)票銷(xiāo)售分成比例7.3.門(mén)票銷(xiāo)售分成方式8.合作雙方權(quán)益保護(hù)8.1.合作雙方保密義務(wù)8.2.合作雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.合作雙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同附件11.1.場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2.旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方案11.3.市場(chǎng)推廣方案12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同生效條件12.2.合同變更與補(bǔ)充12.3.合同解除與終止后的處理13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱及地址1.1.1.出租方：X旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.合同簽訂日期及生效日期1.2.1.合同簽訂日期：2025年1月1日1.2.2.合同生效日期：合同簽訂之日起1.3.合同期限1.3.1.合同期限：自2025年1月1日至2029年12月31日1.4.租賃場(chǎng)地概況1.4.1.租賃場(chǎng)地位于省市景區(qū)內(nèi)1.4.2.面積：2000平方米1.4.3.用途：用于舉辦旅游活動(dòng)及開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)品2.租賃場(chǎng)地使用范圍2.1.允許使用的項(xiàng)目及活動(dòng)2.1.1.旅游文化節(jié)活動(dòng)2.1.2.主題展覽活動(dòng)2.1.3.休閑娛樂(lè)活動(dòng)2.2.禁止使用的項(xiàng)目及活動(dòng)2.2.1.任何涉及違法活動(dòng)2.2.2.破壞場(chǎng)地設(shè)施活動(dòng)2.2.3.未經(jīng)出租方同意的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.3.使用時(shí)間限制2.3.1.每日使用時(shí)間：8:0018:002.3.2.周末及節(jié)假日可根據(jù)需求適當(dāng)延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1.租金金額及支付頻率3.1.1.租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元3.1.2.支付頻率：每月支付一次3.2.付款方式及期限3.2.1.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2.付款期限：每月租金于次月5日前支付3.3.違約責(zé)任3.3.1.逾期付款：每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金3.3.2.未按約定支付租金：出租方有權(quán)解除合同4.租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)4.1.租賃方責(zé)任4.1.1.保持場(chǎng)地整潔，及時(shí)清理垃圾4.1.2.不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.2.出租方責(zé)任4.2.1.確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如有損壞，負(fù)責(zé)維修4.2.2.提供必要的場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)4.3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1.租賃方使用過(guò)程中造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，由租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用4.3.2.出租方因自然原因或不可抗力造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用5.旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)5.1.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)原則5.1.1.符合景區(qū)整體定位和發(fā)展方向5.1.2.具有創(chuàng)新性和獨(dú)特性5.1.3.注重環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展5.2.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.2.1.開(kāi)發(fā)以景區(qū)特色為主題的旅游產(chǎn)品5.2.2.舉辦特色旅游活動(dòng)，如文化節(jié)、展覽等5.2.3.推廣景區(qū)特色美食、工藝品等5.3.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.3.1.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計(jì)劃于合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)提交5.3.2.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)實(shí)施進(jìn)度每季度向出租方匯報(bào)一次5.4.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)成果歸屬5.4.1.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)成果歸出租方和租賃方共同所有5.4.2.出租方和租賃方共同享有產(chǎn)品開(kāi)發(fā)成果的收益權(quán)6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1.市場(chǎng)推廣責(zé)任6.1.1.租賃方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣活動(dòng)的策劃與實(shí)施6.1.2.出租方提供必要的宣傳資源支持6.2.宣傳材料及渠道6.2.1.宣傳材料包括：海報(bào)、宣傳冊(cè)、廣告等6.2.2.宣傳渠道包括：網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙、戶外廣告等6.3.推廣效果評(píng)估6.3.1.每年度對(duì)市場(chǎng)推廣效果進(jìn)行評(píng)估6.3.2.評(píng)估內(nèi)容包括：游客數(shù)量、知名度、品牌形象等8.合作雙方權(quán)益保護(hù)8.1.合作雙方保密義務(wù)8.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2.合作雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。8.2.2.對(duì)于合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行歸屬和利益分配。8.3.合作雙方違約責(zé)任8.3.1.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方有權(quán)在租賃方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。9.1.2.租賃方有權(quán)在出租方未履行合同義務(wù)時(shí)解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。9.3.合同解除或終止后的處理9.3.1.合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地。9.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、場(chǎng)地設(shè)施及產(chǎn)品開(kāi)發(fā)成果。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同附件11.1.場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2.旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方案11.3.市場(chǎng)推廣方案11.4.其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同變更與補(bǔ)充12.2.1.合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3.合同解除與終止后的處理12.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同保管13.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同生效日期14.1.合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確介入事項(xiàng)、范圍和期限。15.2.2.第三方介入的介入方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.4.2.如第三方責(zé)任限額低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額，則以法律規(guī)定的最低責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方的關(guān)系。15.5.2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合作協(xié)議中明確約定。16.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在介入過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。16.4.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可進(jìn)行。16.5.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行合理分?jǐn)偂?7.第三方介入后的合同變更17.1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。17.2.合同變更應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3.第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地的位置、面積、用途、租賃期限、租金等細(xì)節(jié)。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)。2.旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方案詳細(xì)要求：包括產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的目標(biāo)、內(nèi)容、預(yù)期效果、實(shí)施計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件是雙方共同開(kāi)發(fā)的旅游產(chǎn)品的具體實(shí)施計(jì)劃。3.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：市場(chǎng)推廣的目標(biāo)、策略、預(yù)算、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件是雙方共同進(jìn)行市場(chǎng)推廣的具體行動(dòng)計(jì)劃。4.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、爭(zhēng)議解決機(jī)制等。說(shuō)明：本附件是雙方合作的法律文件，明確了合作的各項(xiàng)條款。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是第三方介入合作時(shí)的法律文件，確保第三方行為的合法性。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件確保雙方在合作過(guò)程中的商業(yè)秘密不被泄露。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的解決機(jī)制。8.附件清單詳細(xì)要求：所有附件的清單，包括附件名稱、編號(hào)、頁(yè)數(shù)等。說(shuō)明：本附件是對(duì)合同附件的匯總，方便查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付租金。違約方未按約定使用租賃場(chǎng)地。違約方未按約定開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)品。違約方泄露合作過(guò)程中的商業(yè)秘密。違約方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未履行義務(wù)部分租金的1%。3.示例說(shuō)明示例一：若租賃方未按約定支付租金，則應(yīng)向出租方支付未支付租金的1%作為違約金。示例二：若第三方泄露合作過(guò)程中的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃與旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有旅游景區(qū)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游景區(qū)場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于旅游活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)、景區(qū)內(nèi)道路等。2.旅游產(chǎn)品：指乙方在旅游景區(qū)場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售的各種旅游項(xiàng)目、服務(wù)、商品等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方旅游景區(qū)場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在旅游景區(qū)場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展旅游活動(dòng)的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用旅游景區(qū)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在旅游景區(qū)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供旅游景區(qū)場(chǎng)地，保證場(chǎng)地符合租賃要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用旅游景區(qū)場(chǎng)地，開(kāi)展旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式合法、及時(shí)。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保在旅游景區(qū)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、有序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的旅游景區(qū)場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定使用旅游景區(qū)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式合法、及時(shí)。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保在旅游景區(qū)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、有序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；2.合同終止后，乙方應(yīng)將旅游景區(qū)場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；2.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.使用費(fèi)：乙方在使用旅游景區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及使用費(fèi)。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生使用費(fèi)用的次月支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性和真實(shí)性。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供旅游景區(qū)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。2.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的旅游景區(qū)場(chǎng)地信息；2.乙方在租賃期間獲得的商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被不正當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.若選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)；3.若選擇訴訟，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.甲方不得將其擁有的旅游景區(qū)場(chǎng)地權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游景區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對(duì)旅游景區(qū)場(chǎng)地的使用僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)旅游景區(qū)場(chǎng)地的使用權(quán)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有內(nèi)容構(gòu)成變更或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同保障合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、溝通等方式，及時(shí)解決合同履行中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)3.其他相關(guān)附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)3.其他相關(guān)附件（如：場(chǎng)地使用規(guī)范、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供旅游景區(qū)場(chǎng)地，認(rèn)定違約。未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整場(chǎng)地使用權(quán)的，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或使用費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指合同當(dāng)事人一方或雙方將合同爭(zhēng)議提交人民法院解決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供旅游景區(qū)場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方提供場(chǎng)地，并按照合同約定處理違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方擅自改變場(chǎng)地用途的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：______________________4.第三方聯(lián)系電話：______________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃與旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)中的職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其提供的旅游產(chǎn)品或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用旅游景區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.第三方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的旅游景區(qū)場(chǎng)地。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計(jì)劃。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)，享有旅游景區(qū)場(chǎng)地的獨(dú)占使用權(quán)。甲方應(yīng)確保乙方在開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)品過(guò)程中，不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途或增加租賃費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在旅游景區(qū)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用場(chǎng)地。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并要求乙方賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途或開(kāi)發(fā)與合同不符的旅游產(chǎn)品。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃與旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地配套設(shè)施三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5滯納金及違約金四、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.3場(chǎng)地使用限制4.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.5場(chǎng)地安全管理五、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)5.1產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方向5.2產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計(jì)劃5.3產(chǎn)品開(kāi)發(fā)費(fèi)用5.4產(chǎn)品開(kāi)發(fā)成果分享5.5產(chǎn)品開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方合作方式6.4信息保密6.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬七、合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)九、合同附件9.1場(chǎng)地租賃合同附件9.2旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同附件9.3其他附件十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11、其他約定11.1違約責(zé)任11.2不可抗力11.3通知方式11.4爭(zhēng)議管轄11.5合同解釋十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序十三、合同終止后的處理13.1租賃場(chǎng)地返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理14、合同附件清單14.1場(chǎng)地租賃合同附件清單14.2旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同附件清單14.3其他附件清單合同編號(hào)202510012522一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃與旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為202510012522。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同雙方基本信息（此處列出出租方和承租方的全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、法定代表人等基本信息）1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________。二、租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置出租方將位于_________的場(chǎng)地出租給承租方使用。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)________平方米。2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地主要用于_________。2.4場(chǎng)地配套設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)配備有_________等配套設(shè)施。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金計(jì)算方式租金按_________計(jì)算，具體金額為每月_________元。3.3租金支付方式租金支付方式為每月_________日前支付，采用_________方式支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每年根據(jù)_________進(jìn)行調(diào)整。3.5滯納金及違約金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)________。四、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用范圍承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行_________活動(dòng)。4.2場(chǎng)地使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日_________至_________。4.3場(chǎng)地使用限制（此處列出場(chǎng)地使用的具體限制條款）4.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。4.5場(chǎng)地安全管理承租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，防止發(fā)生安全事故。五、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)5.1產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方向承租方將圍繞_________方向進(jìn)行旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。5.2產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計(jì)劃（此處列出具體的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計(jì)劃）5.3產(chǎn)品開(kāi)發(fā)費(fèi)用產(chǎn)品開(kāi)發(fā)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額為_(kāi)________。5.4產(chǎn)品開(kāi)發(fā)成果分享產(chǎn)品開(kāi)發(fā)成果歸雙方共有，具體分享方式為_(kāi)________。5.5產(chǎn)品開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求（此處列出產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的具體進(jìn)度要求）六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)（此處列出出租方的權(quán)利與義務(wù)）6.2承租方權(quán)利與義務(wù)（此處列出承租方的權(quán)利與義務(wù)）6.3雙方合作方式雙方將按照誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行合作。6.4信息保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（此處列出知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬條款）七、合同履行與變更7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.2合同變更（此處列出合同變更的具體條款）7.3合同解除（此處列出合同解除的具體條件）7.4合同終止（此處列出合同終止的具體條件）八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序（此處列出爭(zhēng)議解決的具體程序）8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)________。九、合同附件9.1場(chǎng)地租賃合同附件（此處列出場(chǎng)地租賃合同附件）9.2旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同附件（此處列出旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同附件）9.3其他附件（此處列出其他附件）八、合同附件9.1場(chǎng)地租賃合同附件（此處列出場(chǎng)地租賃合同附件的具體內(nèi)容）9.2旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同附件（此處列出旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同附件的具體內(nèi)容）9.3其他附件（此處列出其他附件的具體內(nèi)容）九、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（此處列出合同終止的具體條件）十一、其他約定11.1違約責(zé)任（此處列出違約責(zé)任的具體條款）11.2不可抗力（此處列出不可抗力的具體條款）11.3通知方式（此處列出通知的具體方式和要求）11.4爭(zhēng)議管轄（此處列出爭(zhēng)議管轄的具體地點(diǎn)）11.5合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如英文文本與中文文本不一致，以中文文本為準(zhǔn)。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件（此處列出合同解除的具體條件）12.2合同終止條件（此處列出合同終止的具體條件）12.3合同解除程序（此處列出合同解除的具體程序）12.4合同終止程序（此處列出合同終止的具體程序）十三、合同終止后的處理13.1租賃場(chǎng)地返還合同終止后，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行最終的費(fèi)用結(jié)算。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同附件清單14.1場(chǎng)地租賃合同附件清單（此處列出場(chǎng)地租賃合同附件清單的具體內(nèi)容）14.2旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同附件清單（此處列出旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同附件清單的具體內(nèi)容）14.3其他附件清單（此處列出其他附件清單的具體內(nèi)容）出租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________承租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：在本合同履行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)租賃場(chǎng)地及旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的最終決策權(quán)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用、旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)方向、進(jìn)度等作出決定。1.2場(chǎng)地使用調(diào)整條款內(nèi)容：如甲方因自身需要調(diào)整場(chǎng)地使用，有權(quán)提前_________日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整場(chǎng)地使用，乙方應(yīng)予以配合，確保甲方業(yè)務(wù)不受影響。1.3旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。1.4甲方提供支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供乙方在旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的相關(guān)資源和支持。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)為乙方提供必要的資源和支持，以保障旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：在本合同履行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)租賃場(chǎng)地及旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的最終決策權(quán)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用、旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)方向、進(jìn)度等作出決定。2.2場(chǎng)地使用調(diào)整條款內(nèi)容：如乙方因自身需要調(diào)整場(chǎng)地使用，有權(quán)提前_________日通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整場(chǎng)地使用，甲方應(yīng)予以配合，確保乙方業(yè)務(wù)不受影響