二零二四年度智能溫室大棚租賃與農(nóng)產(chǎn)品加工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能溫室大棚租賃與農(nóng)產(chǎn)品加工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.溫室大棚基本情況2.2.配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式及時(shí)間4.租賃用途及管理規(guī)定4.1.租賃用途4.2.管理規(guī)定5.農(nóng)產(chǎn)品加工相關(guān)事宜5.1.加工范圍5.2.加工設(shè)備及材料5.3.加工流程6.質(zhì)量要求及檢驗(yàn)6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.檢驗(yàn)方法6.3.質(zhì)量糾紛處理7.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)7.1.物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)要求7.3.故障處理8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.不可抗力條款9.1.不可抗力事件定義9.2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同附件及補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出租方信息名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物描述2.1.溫室大棚基本情況大棚面積：2000平方米建筑結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，雙層玻璃地理位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村配套設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等2.2.配套設(shè)施及設(shè)備灌溉系統(tǒng)：全自動(dòng)灌溉設(shè)備，包括滴灌帶、施肥機(jī)等通風(fēng)系統(tǒng)：電動(dòng)卷簾機(jī)，可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)通風(fēng)溫控系統(tǒng)：智能溫濕度控制系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測大棚內(nèi)環(huán)境3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日3.2.租金金額年租金：人民幣100萬元整3.3.支付方式及時(shí)間每季度支付一次租金，每次支付25萬元首次支付時(shí)間為合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)4.租賃用途及管理規(guī)定4.1.租賃用途用于種植蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品4.2.管理規(guī)定租賃方需遵守出租方制定的管理制度租賃方不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施5.農(nóng)產(chǎn)品加工相關(guān)事宜5.1.加工范圍對(duì)租賃的大棚內(nèi)種植的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行初加工5.2.加工設(shè)備及材料提供加工設(shè)備：切割機(jī)、清洗機(jī)、包裝機(jī)等提供加工材料：包裝袋、標(biāo)簽等5.3.加工流程農(nóng)產(chǎn)品采摘、清洗、切割、包裝、儲(chǔ)存等6.質(zhì)量要求及檢驗(yàn)6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.檢驗(yàn)方法出租方提供檢驗(yàn)設(shè)備，租賃方負(fù)責(zé)抽樣檢驗(yàn)6.3.質(zhì)量糾紛處理雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)7.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)7.1.物業(yè)維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2.保養(yǎng)要求每月進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行7.3.故障處理發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，確保租賃方正常使用8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。若租賃方擅自改變大棚用途，造成設(shè)施損壞或影響出租方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)退還部分租金，并賠償由此造成的損失。若出租方未履行物業(yè)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.不可抗力條款9.1.不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。9.2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并通知對(duì)方。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件包括但不限于：租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單、付款憑證等。任何補(bǔ)充條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為本合同的有效組成部分。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、農(nóng)產(chǎn)品銷售、法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。16.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。若合同未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)為第三方因違約或損害賠償所造成的實(shí)際損失。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.協(xié)議簽訂甲乙雙方同意，第三方介入需簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.協(xié)議內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)第三方費(fèi)用及支付方式第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額第三方保密義務(wù)爭議解決方式其他雙方認(rèn)為必要的條款18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的條件和支持，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。19.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。19.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則由甲乙雙方按比例分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.終止條件合同終止或解除時(shí)，第三方介入?yún)f(xié)議同時(shí)終止。第三方完成約定的服務(wù)后，介入?yún)f(xié)議自然終止。甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止介入?yún)f(xié)議。20.2.終止后的處理第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2.爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃溫室大棚的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及設(shè)備等詳細(xì)信息。2.設(shè)施設(shè)備清單列出租賃溫室大棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。3.付款憑證包括租金支付憑證、設(shè)備購買憑證、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用憑證等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密義務(wù)等。5.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告由第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。6.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄溫室大棚的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。7.農(nóng)產(chǎn)品加工記錄記錄農(nóng)產(chǎn)品加工過程中的詳細(xì)信息，包括時(shí)間、加工流程、加工數(shù)量等。8.違約責(zé)任認(rèn)定書當(dāng)發(fā)生違約行為時(shí)，由甲乙雙方共同簽署的違約責(zé)任認(rèn)定書。9.爭議解決協(xié)議當(dāng)發(fā)生合同爭議時(shí)，甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。10.合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。違約行為：擅自改變大棚用途責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：退還部分租金，并賠償由此造成的損失。違約行為：未履行物業(yè)維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按介入?yún)f(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若租賃方在租賃期限內(nèi)，因擅自改變大棚用途導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。若第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失等。全文完。二零二四年度智能溫室大棚租賃與農(nóng)產(chǎn)品加工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.租賃標(biāo)的2.1溫室大棚基本情況2.2租賃期限2.3租賃用途3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.租賃期間維護(hù)與管理4.1大棚設(shè)施維護(hù)4.2農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)備維護(hù)4.3環(huán)保要求5.農(nóng)產(chǎn)品加工5.1加工品種5.2加工能力5.3加工工藝5.4加工質(zhì)量要求6.產(chǎn)量與銷售6.1年度產(chǎn)量目標(biāo)6.2銷售渠道6.3銷售價(jià)格7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的清單13.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)備清單13.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：種植大戶1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的2.1溫室大棚基本情況溫室大棚總面積：500平方米大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，薄膜覆蓋大棚設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)2.2租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2026年12月31日2.3租賃用途溫室大棚用于種植蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品3.租賃費(fèi)用3.1租金金額年租金：人民幣50,000元3.2付款方式乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年租金的50%，余款于租賃年度結(jié)束前支付3.3付款時(shí)間每個(gè)租賃年度開始前支付50%的租金，租賃年度結(jié)束前支付余款4.租賃期間維護(hù)與管理4.1大棚設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行4.2農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行4.3環(huán)保要求雙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生污染5.農(nóng)產(chǎn)品加工5.1加工品種加工品種包括但不限于番茄、黃瓜、草莓等蔬菜和水果5.2加工能力加工能力為每天處理500公斤農(nóng)產(chǎn)品5.3加工工藝采用先進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品加工工藝，確保加工產(chǎn)品的質(zhì)量和安全5.4加工質(zhì)量要求加工產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到出口要求6.產(chǎn)量與銷售6.1年度產(chǎn)量目標(biāo)2024年度產(chǎn)量目標(biāo)為50噸6.2銷售渠道銷售渠道包括國內(nèi)市場和國際市場，優(yōu)先考慮出口業(yè)務(wù)6.3銷售價(jià)格銷售價(jià)格根據(jù)市場行情和加工成本進(jìn)行協(xié)商確定7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方提供種植技術(shù)和農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)支持，包括種植指導(dǎo)、病蟲害防治、加工工藝優(yōu)化等7.2培訓(xùn)內(nèi)容提供種植和加工技術(shù)的培訓(xùn)，包括理論知識(shí)、實(shí)踐操作等7.3培訓(xùn)時(shí)間每個(gè)租賃年度至少組織2次培訓(xùn)，每次培訓(xùn)時(shí)間為1天8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣10萬元。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；甲方未按時(shí)提供技術(shù)支持或培訓(xùn)；乙方未達(dá)到年度產(chǎn)量目標(biāo)；雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失，支付違約金，以及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件合同到期；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期2024年1月1日12.3終止條件合同因解除、到期或其他法定事由終止。12.4終止日期根據(jù)合同解除或終止的具體情況確定。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的清單詳細(xì)列明租賃溫室大棚的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)備清單詳細(xì)列明加工設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列明技術(shù)支持內(nèi)容和培訓(xùn)計(jì)劃的具體安排。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額中介方：對(duì)于中介方提供的服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的100%。技術(shù)顧問：對(duì)于技術(shù)顧問提供的技術(shù)服務(wù)，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的100%。監(jiān)理單位：對(duì)于監(jiān)理單位提供的監(jiān)理服務(wù)，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的100%。保險(xiǎn)公司：對(duì)于保險(xiǎn)公司承保的風(fēng)險(xiǎn)，其責(zé)任限額按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方共同利益，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利行使第三方有權(quán)按照本合同的約定，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)益。15.3.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得違反國家法律法規(guī)、社會(huì)公共利益和本合同的約定，否則其權(quán)利行使無效。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序16.1.1介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.1.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到介入申請后五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。若同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保本合同的順利履行。16.2.2第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果，并及時(shí)溝通解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方作為委托方或服務(wù)接受方，對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為委托方或服務(wù)接受方，對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。17.3第三方與合同履行第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方在合同中的其他權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任的具體界定18.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任應(yīng)根據(jù)其在本合同中的具體職責(zé)和提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行界定。18.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)遵循過錯(cuò)責(zé)任原則，即第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任的爭議解決19.1爭議解決方式第三方責(zé)任爭議的解決方式與合同爭議解決方式相同，即友好協(xié)商、仲裁或訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方責(zé)任爭議的解決機(jī)構(gòu)與合同爭議解決機(jī)構(gòu)相同，即仲裁委員會(huì)或人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的清單詳細(xì)列明租賃溫室大棚的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。包括大棚結(jié)構(gòu)、覆蓋材料、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等設(shè)施的具體參數(shù)。2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)備清單列明加工設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。包括加工設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用說明、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出技術(shù)支持的內(nèi)容，包括種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品加工工藝等。列出培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)講師等。4.附件四：產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告列明農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)品的質(zhì)量檢測報(bào)告，包括檢測項(xiàng)目、檢測標(biāo)準(zhǔn)、檢測結(jié)果等。5.附件五：銷售合同列明銷售合同的主要條款，包括銷售價(jià)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、付款方式等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議列明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。7.附件七：保密協(xié)議列明保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。8.附件八：爭議解決協(xié)議列明爭議解決協(xié)議的內(nèi)容，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；甲方未按時(shí)提供技術(shù)支持或培訓(xùn)；乙方未達(dá)到年度產(chǎn)量目標(biāo)；雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳；第三方未履行協(xié)議中的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。甲方未按時(shí)提供技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。乙方未達(dá)到年度產(chǎn)量目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失或降低租金等。第三方未履行協(xié)議中的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智能溫室大棚租賃與農(nóng)產(chǎn)品加工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.加工方基本信息1.3.合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物描述2.1.溫室大棚位置2.2.溫室大棚面積2.3.溫室大棚配套設(shè)施2.4.溫室大棚使用年限3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金支付方式3.4.租金金額4.租賃費(fèi)用支付4.1.首付款支付4.2.月租金支付4.3.保證金支付4.4.違約責(zé)任5.農(nóng)產(chǎn)品加工5.1.加工產(chǎn)品種類5.2.加工方式5.3.加工設(shè)備與工具5.4.加工場地6.產(chǎn)品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1.產(chǎn)品質(zhì)量要求6.2.產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)6.3.質(zhì)量責(zé)任7.產(chǎn)量與銷售7.1.產(chǎn)量預(yù)測7.2.銷售渠道7.3.銷售價(jià)格7.4.銷售責(zé)任8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1.技術(shù)支持內(nèi)容8.2.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容8.3.技術(shù)支持期限9.合作期限9.1.合作起始日期9.2.合作終止日期10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決期限12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同附件13.1.合同附件清單13.2.合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)14.2.合同變更14.3.合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.加工方基本信息1.2.1.名稱：農(nóng)產(chǎn)品加工廠1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.合同簽訂日期1.3.1.合同簽訂日期：2024年3月15日2.租賃標(biāo)的物描述2.1.溫室大棚位置2.1.1.地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2.溫室大棚面積2.2.1.面積：10畝2.3.溫室大棚配套設(shè)施2.3.1.自動(dòng)灌溉系統(tǒng)2.3.2.溫濕度控制系統(tǒng)2.3.3.防蟲網(wǎng)2.3.4.遮陽網(wǎng)2.4.溫室大棚使用年限2.4.1.使用年限：20年3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：2024年4月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期：2044年3月31日3.3.租金支付方式3.3.1.首付款：租賃起始前支付租金總額的30%3.3.2.月租金：每月支付租金總額的10%3.4.租金金額3.4.1.租金總額：人民幣100萬元4.租賃費(fèi)用支付4.1.首付款支付4.1.1.首付款支付日期：2024年3月20日4.1.2.首付款支付金額：人民幣30萬元4.2.月租金支付4.2.1.月租金支付日期：每月的20日4.3.保證金支付4.3.1.保證金支付日期：租賃起始前支付租金總額的10%4.3.2.保證金金額：人民幣10萬元4.4.違約責(zé)任4.4.1.如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向加工方支付租金總額的1%作為違約金。5.農(nóng)產(chǎn)品加工5.1.加工產(chǎn)品種類5.1.1.產(chǎn)品種類：蔬菜、水果5.2.加工方式5.2.1.加工方式：清洗、切割、包裝5.3.加工設(shè)備與工具5.3.1.設(shè)備：清洗機(jī)、切割機(jī)、包裝機(jī)5.4.加工場地5.4.1.加工場地：租賃方提供的溫室大棚內(nèi)6.產(chǎn)品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1.產(chǎn)品質(zhì)量要求6.1.1.產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2.產(chǎn)品不得含有農(nóng)藥殘留6.2.產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)6.2.1.產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)由加工方負(fù)責(zé)6.2.2.檢驗(yàn)結(jié)果不合格的產(chǎn)品不得出廠6.3.質(zhì)量責(zé)任6.3.1.如因加工方原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量不合格，加工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1.技術(shù)支持內(nèi)容8.1.1.提供溫室大棚的日常維護(hù)和故障排除技術(shù)指導(dǎo)。8.1.2.定期對(duì)加工設(shè)備進(jìn)行技術(shù)檢查和維護(hù)。8.1.3.提供農(nóng)產(chǎn)品加工過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)。8.2.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容8.2.1.對(duì)加工方員工進(jìn)行溫室大棚操作和農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)的培訓(xùn)。8.2.2.培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于溫室大棚的自動(dòng)化操作、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品加工工藝等。8.3.技術(shù)支持期限8.3.1.技術(shù)支持期限為租賃期限內(nèi)的全年時(shí)間。9.合作期限9.1.合作起始日期9.1.1.合作起始日期：2024年4月1日9.2.合作終止日期9.2.1.合作終止日期：2044年3月31日10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2.加工方未按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品加工任務(wù)。10.1.3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金。10.2.2.違約金金額為違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的1.5倍。10.3.違約賠償10.3.1.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.省市仲裁委員會(huì)11.3.爭議解決期限11.3.1.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.2.2.收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.3.合同解除后的處理12.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.3.2.雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。13.合同附件13.1.合同附件清單13.1.1.溫室大棚平面圖13.1.2.加工設(shè)備清單13.1.3.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2.合同附件內(nèi)容13.2.1.溫室大棚平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注大棚尺寸、位置、配套設(shè)施等信息。13.2.2.加工設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.2.3.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確產(chǎn)品質(zhì)量要求、檢驗(yàn)方法、責(zé)任劃分等。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)14.1.1.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2.合同變更14.2.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3.合同生效14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行爭議解決或其他目的而介入合同的獨(dú)立主體。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、爭議解決、融資擔(dān)保、物流運(yùn)輸?shù)取?5.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.3.責(zé)任免除16.3.1.在不可抗力等特殊情況下，第三方不承擔(dān)合同責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利，包括但不限于對(duì)合同履行的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3.第三方與合同履行的劃分18.3.1.第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利由合作協(xié)議明確，合同履行的具體責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。