2025年度個人住宅裝修工程竣工驗(yàn)收合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅裝修工程竣工驗(yàn)收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程類型2.5工程預(yù)算3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位3.2設(shè)計方案3.3設(shè)計變更4.施工單位4.1施工單位名稱4.2施工單位資質(zhì)4.3施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人5.施工工期5.1竣工驗(yàn)收日期5.2施工進(jìn)度安排6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備清單6.2材料設(shè)備品牌及規(guī)格6.3材料設(shè)備采購及驗(yàn)收7.施工質(zhì)量要求7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量問題處理8.工程款支付8.1支付方式8.2支付時間8.3支付比例9.風(fēng)險責(zé)任9.1施工風(fēng)險9.2自然災(zāi)害風(fēng)險9.3法律法規(guī)風(fēng)險10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：裝飾工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2025年度個人住宅裝修工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3工程面積100平方米2.4工程類型住宅裝修2.5工程預(yù)算人民幣30萬元整3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位市區(qū)建筑設(shè)計事務(wù)所3.2設(shè)計方案甲方提供的原始設(shè)計方案，乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改和完善3.3設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)甲方書面同意，并由乙方提出變更方案4.施工單位4.1施工單位名稱裝飾工程4.2施工單位資質(zhì)具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級資質(zhì)4.3施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話：139xxxx56785.施工工期5.1竣工驗(yàn)收日期2025年12月31日5.2施工進(jìn)度安排2025年1月1日至2025年2月28日：基礎(chǔ)施工2025年3月1日至2025年4月30日：主體結(jié)構(gòu)施工2025年5月1日至2025年6月30日：裝修施工2025年7月1日至2025年8月31日：安裝施工2025年9月1日至2025年10月31日：驗(yàn)收及整改6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備清單地面材料：瓷磚、地板等墻面材料：涂料、壁紙等天花板材料：石膏板、鋁扣板等門窗材料：木門、鋁合金門窗等廚衛(wèi)材料：潔具、櫥柜等6.2材料設(shè)備品牌及規(guī)格地面材料：某品牌瓷磚，規(guī)格600x600mm墻面材料：某品牌涂料，耐水防霉天花板材料：某品牌石膏板，厚度9mm門窗材料：某品牌木門，材質(zhì)實(shí)木廚衛(wèi)材料：某品牌潔具，品牌為6.3材料設(shè)備采購及驗(yàn)收材料設(shè)備采購由乙方負(fù)責(zé)，需符合甲方要求材料設(shè)備驗(yàn)收由甲方和乙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可使用8.工程款支付8.1支付方式預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總額的30%作為預(yù)付款進(jìn)度款：每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付對應(yīng)階段工程款的比例（基礎(chǔ)施工20%，主體結(jié)構(gòu)15%，裝修35%，安裝15%）竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付工程總額的20%8.2支付時間預(yù)付款支付時間：2025年1月6日進(jìn)度款支付時間：每個階段結(jié)束后對應(yīng)的5個工作日內(nèi)竣工驗(yàn)收款支付時間：2025年11月6日8.3支付比例預(yù)付款比例：30%進(jìn)度款比例：各階段對應(yīng)的比例9.風(fēng)險責(zé)任9.1施工風(fēng)險乙方承擔(dān)施工過程中由于施工原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的風(fēng)險甲方承擔(dān)因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的人身傷害和財產(chǎn)損失的風(fēng)險9.2自然災(zāi)害風(fēng)險自然災(zāi)害造成的損失由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決9.3法律法規(guī)風(fēng)險任何因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整造成的合同內(nèi)容變更，由雙方協(xié)商一致后執(zhí)行10.合同解除與終止10.1合同解除條件甲方因乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同乙方因甲方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同10.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格且驗(yàn)收款支付完畢雙方協(xié)商一致，提前解除合同11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按時完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時支付工程款11.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約導(dǎo)致工程延誤，需向甲方支付違約金，每天按合同總價款的1‰計算甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件合同履行完畢或提前解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件工程施工圖紙材料設(shè)備清單驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.2合同解釋權(quán)合同的簽訂、解釋、履行及終止均適用中華人民共和國法律法規(guī)14.3合同附件清單合同設(shè)計方案施工組織設(shè)計驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，參與本合同工程項(xiàng)目的監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司等與合同執(zhí)行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：工程質(zhì)量監(jiān)督工程進(jìn)度管理材料和設(shè)備質(zhì)量檢測工程保險爭議解決15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.3.2第三方授權(quán)第三方在介入本合同工程項(xiàng)目前，需獲得甲方和乙方的書面授權(quán)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方根據(jù)授權(quán)范圍，對本合同工程項(xiàng)目的特定方面負(fù)責(zé)。15.4.2責(zé)任限額15.4.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的保險單據(jù)或擔(dān)保文件確定。15.4.2.2保險責(zé)任第三方需購買相應(yīng)的責(zé)任保險，確保在責(zé)任范圍內(nèi)的事件發(fā)生時，由保險公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方與甲乙方的劃分15.5.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其授權(quán)范圍，甲方和乙方各自承擔(dān)其合同項(xiàng)下的責(zé)任。15.5.2信息共享甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守這些信息。15.5.3爭議解決第三方與甲方或乙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲方和乙方應(yīng)書面確認(rèn)變更，并通知對方。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)合同約定或第三方提供的報價單承擔(dān)。16.3第三方介入的進(jìn)度影響第三方介入可能對工程進(jìn)度產(chǎn)生影響，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。17.第三方介入的合同終止17.1第三方介入的合同終止條件第三方自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同第三方違反合同約定，經(jīng)甲方和乙方書面通知后仍不改正甲方和乙方共同決定終止第三方介入17.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲方和乙方書面確認(rèn)，并通知第三方。17.3第三方介入的合同終止后的責(zé)任第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任范圍內(nèi)的剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書詳細(xì)要求：包含甲方、乙方名稱、地址、聯(lián)系方式、工程概況、合同金額等信息。說明：合同簽訂書是合同的主要文件，用于證明合同成立。2.工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含設(shè)計單位名稱、設(shè)計圖紙、施工圖等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含材料設(shè)備名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。說明：材料設(shè)備清單是工程款支付和材料設(shè)備驗(yàn)收的依據(jù)。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員等信息。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要文件。5.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的指導(dǎo)文件。6.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：包含第三方名稱、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。說明：第三方授權(quán)書是第三方介入的依據(jù)。7.付款計劃詳細(xì)要求：包含付款時間、付款比例、付款方式等信息。說明：付款計劃是工程款支付的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。9.保險單據(jù)詳細(xì)要求：包含保險公司名稱、保險金額、保險期限等信息。說明：保險單據(jù)是第三方責(zé)任限額的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括環(huán)境影響評價報告、施工許可證等。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中可能需要的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時支付工程款。第三方未按時完成其授權(quán)范圍內(nèi)的任務(wù)或未達(dá)到質(zhì)量要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每延誤一天，支付甲方違約金，每天按合同總價款的1‰計算。甲方未按時支付工程款，每延誤一天，支付乙方違約金，每天按應(yīng)付款項(xiàng)的1‰計算。第三方未按時完成其授權(quán)范圍內(nèi)的任務(wù)或未達(dá)到質(zhì)量要求，按照第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例：乙方因施工原因?qū)е鹿こ萄诱`5天，需支付甲方違約金人民幣750元。甲方因資金問題導(dǎo)致工程款支付延誤10天，需支付乙方違約金人民幣1500元。第三方因檢測失誤導(dǎo)致材料不符合要求，需賠償甲方人民幣5000元。全文完。2025年度個人住宅裝修工程竣工驗(yàn)收合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度個人住宅裝修工程竣工驗(yàn)收的相關(guān)事宜，確保工程質(zhì)量和雙方權(quán)益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范竣工驗(yàn)收流程，確保裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保障業(yè)主的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）竣工驗(yàn)收：指在工程完工后，由業(yè)主、施工單位及相關(guān)部門對工程進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家、行業(yè)及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工程：指本合同約定的個人住宅裝修工程。（2）竣工驗(yàn)收報告：指乙方提交的，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門審核通過的工程竣工驗(yàn)收報告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（2）有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題進(jìn)行整改。（4）有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）在竣工驗(yàn)收過程中，積極配合甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的工作。（3）對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。（4）在合同約定的期限內(nèi)提交竣工驗(yàn)收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，竣工驗(yàn)收工作應(yīng)在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的竣工驗(yàn)收地點(diǎn)為甲方住宅所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（2）甲方、乙方及相關(guān)部門應(yīng)按照合同約定參加竣工驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的竣工驗(yàn)收工作完成。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）竣工驗(yàn)收費(fèi)用：指乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備租賃、交通、住宿等費(fèi)用。（2）監(jiān)理費(fèi)用：指由甲方聘請的監(jiān)理單位在竣工驗(yàn)收過程中所發(fā)生的費(fèi)用。（3）檢驗(yàn)檢測費(fèi)用：指乙方按照國家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量和安全檢測的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于因特殊情況發(fā)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式：（1）驗(yàn)收前支付：甲方應(yīng)按照合同約定，在工程驗(yàn)收前支付乙方部分竣工驗(yàn)收費(fèi)用。（2）驗(yàn)收通過支付：在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在一定期限內(nèi)支付乙方剩余的竣工驗(yàn)收費(fèi)用及監(jiān)理費(fèi)用。（3）驗(yàn)收未通過支付：若驗(yàn)收未通過，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改期間的費(fèi)用由甲方支付。7.3支付時間：（1）驗(yàn)收前支付：應(yīng)在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)支付。（2）驗(yàn)收通過支付：應(yīng)在竣工驗(yàn)收報告提交后的十個工作日內(nèi)支付。（3）驗(yàn)收未通過支付：應(yīng)在整改合格后驗(yàn)收通過的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）支付比例：甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）支付憑證：乙方應(yīng)向甲方提供合法的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（3）支付爭議：若對支付費(fèi)用存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付金額的千分之五計算。（2）因甲方原因?qū)е驴⒐を?yàn)收無法按時進(jìn)行的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按工期延誤天數(shù)的千分之一計算。8.2乙方違約：（1）未按合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付金額的千分之五計算。（2）驗(yàn)收不合格未在約定時間內(nèi)整改的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按整改費(fèi)用的千分之五計算。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的支付方式：違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。（2）違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方均應(yīng)按照違約金的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方的技術(shù)資料、圖紙、施工方案等；（2）合同條款及雙方商討的相關(guān)事項(xiàng)；（3）涉及甲方隱私的其他信息。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至竣工驗(yàn)收合格后的五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行妥善保管，未經(jīng)對方同意不得泄露；（2）雙方在保密期間及保密期滿后，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行受阻或無法履行的情形。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）合同性質(zhì)不宜轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)各自保留在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他合法權(quán)益。（2）任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自披露或使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，乙方不得將工程分包給未經(jīng)甲方同意的第三方。（2）乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方提供工程使用說明書和技術(shù)檔案，并保留相關(guān)資料的完整性和準(zhǔn)確性。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，自簽訂之日起生效。（2）未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在工程驗(yàn)收過程中，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)配合甲方在工程驗(yàn)收過程中，接受檢查和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中的問題。（2）在必要時，雙方可召開會議，共同研究解決合同履行中的重大問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度個人住宅裝修工程竣工驗(yàn)收的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）任何一方增加或減少的權(quán)利和義務(wù)，均需經(jīng)對方書面確認(rèn)后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程竣工驗(yàn)收報告2.工程質(zhì)量檢測報告3.施工圖紙及技術(shù)資料4.甲方提供的工程使用說明書5.乙方提供的技術(shù)檔案6.付款憑證7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。因甲方原因?qū)е驴⒐を?yàn)收無法按時進(jìn)行的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，認(rèn)定為違約行為。驗(yàn)收不合格未在約定時間內(nèi)整改的，認(rèn)定為違約行為。未經(jīng)甲方同意，擅自分包工程的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.竣工驗(yàn)收：指在工程完工后，由業(yè)主、施工單位及相關(guān)部門對工程進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密事項(xiàng)的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在竣工驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求甲方支付整改費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定整改方案及費(fèi)用，如協(xié)商不成，可申請第三方鑒定或仲裁。2.問題：甲方認(rèn)為乙方提供的竣工驗(yàn)收報告不符合實(shí)際情況。解決辦法：雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，必要時可邀請第三方進(jìn)行監(jiān)督。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：監(jiān)理單位第三方主體職責(zé)：對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.第三方權(quán)利：監(jiān)督權(quán)：對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，對不符合規(guī)范的行為提出整改要求。檢查權(quán)：對工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合合同要求。報告權(quán)：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行定期報告。3.第三方義務(wù)：保密義務(wù)：對工程信息保密，不得泄露給任何第三方。獨(dú)立性義務(wù)：在監(jiān)理過程中保持獨(dú)立性，不受任何外部干擾。責(zé)任義務(wù)：對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的錯誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任：因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因監(jiān)理失職導(dǎo)致安全事故的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：確認(rèn)權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收前支付部分竣工驗(yàn)收費(fèi)用。改進(jìn)權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方對驗(yàn)收不合格的問題進(jìn)行整改。選擇權(quán)：乙方有權(quán)選擇合適的材料、設(shè)備供應(yīng)商。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程驗(yàn)收合格后，及時支付剩余費(fèi)用。甲方應(yīng)保證乙方在工程驗(yàn)收過程中，不受不公平待遇。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故拖延驗(yàn)收時間，影響乙方利益。甲方不得要求乙方使用不符合規(guī)定的材料、設(shè)備。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：檢查權(quán)：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量。選擇權(quán)：甲方有權(quán)選擇合適的監(jiān)理單位。驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證工程按時、按質(zhì)完成。乙方應(yīng)保證工程驗(yàn)收合格后，及時提供相關(guān)資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按甲方要求使用材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案。全文完。2025年度個人住宅裝修工程竣工驗(yàn)收合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同總價7.合同付款方式8.合同違約責(zé)任二、工程概況1.工程地點(diǎn)2.工程面積3.工程類型4.工程設(shè)計要求5.工程施工要求6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、工程進(jìn)度安排1.工程開工日期2.工程竣工日期3.工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.工程延期處理四、工程款項(xiàng)支付1.預(yù)付款比例及支付時間2.進(jìn)度款支付比例及支付時間3.結(jié)算款支付比例及支付時間4.保修金支付比例及支付時間五、工程材料及設(shè)備1.材料品牌及規(guī)格2.設(shè)備品牌及型號3.材料及設(shè)備采購方式4.材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收程序3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量保證期七、工程安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)保要求4.環(huán)保措施八、工程變更及索賠1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更費(fèi)用4.索賠處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十三、合同附件1.工程設(shè)計圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計劃5.工程驗(yàn)收報告十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人住宅裝修工程竣工驗(yàn)收合同2.合同雙方：（1）甲方（業(yè)主）：_________________________（2）乙方（施工單位）：_________________________3.合同簽訂日期：_________________________4.合同生效日期：_________________________5.合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止6.合同總價：人民幣____________元整7.合同付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付合同總價的________%（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間見附件（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付合同總價的________%（4）保修金：合同簽訂后________日內(nèi)支付合同總價的________%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還8.合同違約責(zé)任：（1）甲方違約責(zé)任：a.逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。b.未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任：a.逾期竣工的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金按每日萬分之五計算。b.工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：_________________________2.工程面積：_________________________3.工程類型：個人住宅裝修4.工程設(shè)計要求：詳見附件工程設(shè)計圖紙5.工程施工要求：詳見附件工程施工方案6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、工程進(jìn)度安排1.工程開工日期：_________________________2.工程竣工日期：_________________________3.工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：（1）基礎(chǔ)工程完成：_________________________（2）主體結(jié)構(gòu)完成：_________________________（3）裝修工程完成：_________________________（4）竣工驗(yàn)收：_________________________4.工程延期處理：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。四、工程款項(xiàng)支付1.預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后________日內(nèi)支付合同總價的________%2.進(jìn)度款支付比例及支付時間：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間見附件3.結(jié)算款支付比例及支付時間：工程竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付合同總價的________%4.保修金支付比例及支付時間：合同簽訂后________日內(nèi)支付合同總價的________%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還五、工程材料及設(shè)備1.材料品牌及規(guī)格：詳見附件材料清單2.設(shè)備品牌及型號：詳見附件設(shè)備清單3.材料及設(shè)備采購方式：乙方負(fù)責(zé)采購，甲方有權(quán)對材料及設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督4.材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（3）竣工驗(yàn)收：在工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.質(zhì)量問題處理：（1）乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量投訴后________日內(nèi)進(jìn)行整改。（2）整改后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起________年七、工程安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。2.安全生產(chǎn)措施：（1）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。（2）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員安全。3.環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。4.環(huán)保措施：（1）合理規(guī)劃施工場地，減少對周邊環(huán)境的影響。（2）妥善處理施工廢棄物，防止污染環(huán)境。八、工程變更及索賠1.工程變更范圍：因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏?.工程變更程序：（1）乙方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.工程變更費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.索賠處理：（1）因乙方原因?qū)е碌膿p失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。（2）因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方協(xié)商分擔(dān)。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十、合同解除1.合同解除條件：見附件合同解除條款。2.合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)問題。3.合同解除后果：按合同約定執(zhí)行，包括但不限于合同解除金的支付、已付款項(xiàng)的處理等。十一、合同終止1.合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)算完畢。2.合同終止程序：雙方簽署合同終止確認(rèn)書。3.合同終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.通知方式：以書面形式發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系方式。3.合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：附件包括但不限于工程設(shè)計圖紙、材料清單、設(shè)備清單、工程進(jìn)度計劃、工程驗(yàn)收報告等。十三、合同附件1.工程設(shè)計圖紙：詳見附件。2.材料清單：詳見附件。3.設(shè)備清單：詳見附件。4.工程進(jìn)度計劃：詳見附件。5.工程驗(yàn)收報告：詳見附件。十四、合同簽署1.合同簽署日期：_________________________2.合同簽署地點(diǎn)：_________________________3.合同簽署人：甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________4.合同簽署單位蓋章：甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________甲方（業(yè)主）簽字/蓋章：_________________________乙方（施工單位）簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方擁有對工程設(shè)計的最終決定權(quán)，包括但不限于材料選擇、施工工藝等。（1）甲方有權(quán)對設(shè)計方案提出修改意見，乙方應(yīng)在接到甲方通知后________日內(nèi)完成修改。（2）甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行局部調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定。（1）甲方有權(quán)隨時進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利。（2）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)完成整改。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付結(jié)算款。（1）工程竣工驗(yàn)收前，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方驗(yàn)收合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計和施工，擁有對工程進(jìn)度和質(zhì)量的控制權(quán)。（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前________日通知甲方。（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度提出材料采購計劃，甲方應(yīng)在________日內(nèi)審批。2.乙方施工質(zhì)量保證條款說明：乙方保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（1）乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。（2）如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方進(jìn)度控制條款說明：乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付________%的違約金。（2）如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工期。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)與雙方簽署合作協(xié)議。（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)支付等進(jìn)行監(jiān)督，并定期向雙方報告。2.中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為合同總價的________%。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后________日內(nèi)支付。3.中介爭議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)在解決爭議過程中，應(yīng)公平、公正地處理雙方的利益。（1）中介機(jī)構(gòu)在接到爭議通知后________日內(nèi)提出解決方案。（2）雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，共同解決爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計劃5.工程驗(yàn)收報告6.合同附件保密條款通知方式合同解除條款爭議解決條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款乙方逾期竣工乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定工程質(zhì)量不符合約定未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容未經(jīng)同意擅自延長工期2.違約行為認(rèn)定：甲方逾期付款的，以銀行同期貸款利率計算逾期付款利息。乙方逾期竣工的，以每日萬分之五計算逾期竣工違約金。乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定的，由乙方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容或延長工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：是指在本合同中作為業(yè)主的一方。3.乙方：是指在本合同中作為施工單位的一方。4.違約金：是指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，明確延誤原因，協(xié)商調(diào)整工期。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即整改，必要時可聘請第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.問題：款項(xiàng)支付糾紛。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行支付，如遇爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住宅裝修工程2.公共設(shè)施裝修工程3.商業(yè)空間裝修工程4.工業(yè)廠房裝修工程5.建筑改造工程全文完。2025年度個人住宅裝修工程竣工驗(yàn)收合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景甲方擬對個人住宅進(jìn)行裝修，為確保裝修工程順利進(jìn)行，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人住宅裝修工程竣工驗(yàn)收過程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程按期、按質(zhì)完成，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于房屋建筑工程領(lǐng)域，具體包括但不限于建筑裝修、裝飾、水電安裝等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程竣工驗(yàn)收：指在工程完成后，由甲方組織專業(yè)機(jī)構(gòu)對乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的全面檢查和評定。2.竣工驗(yàn)收合格：指工程竣工驗(yàn)收合格證書所列各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。3.甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修工程。2.乙方應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，確保工程順利通過驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所指的履行地點(diǎn)為甲方個人住宅。5.3合同履行方式本合同采用分期付款方式，具體支付時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢，甲乙雙方簽署合同終止協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的設(shè)計方案，甲方支付乙方相應(yīng)的設(shè)計費(fèi)用。2.材料費(fèi)：乙方根據(jù)甲方要求提供的裝修材料費(fèi)用。3.施工費(fèi)：乙方按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)及工程量計算出的施工費(fèi)用。4.管理費(fèi)：乙方在施工過程中產(chǎn)生的合理管理費(fèi)用。5.竣工驗(yàn)收費(fèi)：乙方完成工程后，甲方支付乙方相應(yīng)的竣工驗(yàn)收費(fèi)用。7.2支付方式本合同項(xiàng)下費(fèi)用支付方式如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的50%作為竣工驗(yàn)收款。4.保修金：合同履行完畢后，甲方在保修期內(nèi)支付乙方剩余的20%作為保修金。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料后5個工作日內(nèi)支付。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報告及相關(guān)證明材料后5個工作日內(nèi)支付。4.保修金：保修期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修期滿證明后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，?yīng)向乙方支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的保密信息；2.合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)；3.合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)。2.乙方在合同履行過程中所獲得的甲方提供的任何信息，均屬于保密信息，乙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對裝修工程進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保裝修工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成各項(xiàng)協(xié)作事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度個人住宅裝修工程竣工驗(yàn)收的全部約定，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度個人住宅裝修工程竣工驗(yàn)收合同2.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.裝修工程設(shè)計方案及圖紙4.裝修材料清單及質(zhì)量保證書5.施工進(jìn)度計劃及變更記錄6.工程竣工驗(yàn)收報告7.甲方提供的付款憑證8.乙方提交的收款憑證9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定支付時間內(nèi)支付款項(xiàng)。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢赫J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按合同約定的時間完成工程。2.乙方違約：未按約定完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工過程中出現(xiàn)影響工程使用功能的質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.竣工驗(yàn)收：指在工程完成后，由甲方組織專業(yè)機(jī)構(gòu)對乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的全面檢查和評定。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補(bǔ)因違約行為給對方造成的損失。4.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過程中所獲得的對方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至問題得到解決。2.問題：工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因甲方原因?qū)е卵悠?，甲方?yīng)向乙方支付違約金。3.問題：支付款項(xiàng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付款項(xiàng)。如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，防止保密信息泄露。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量提供材料。第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時支付竣工驗(yàn)收款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得保修金。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得甲方提供的工程資料。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在工程驗(yàn)收合格后未及時支付竣工驗(yàn)收款，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在施工過程中進(jìn)行必要的調(diào)整，以符合設(shè)計要求。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方完成的裝修工程，并享有該工程的使用權(quán)。甲方可獲得乙方提供的工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方未按約定提供工程資料，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度個人住宅裝修工程竣工驗(yàn)收合同4合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方擬對個人住宅進(jìn)行裝修，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同認(rèn)可的施工圖紙、工程量清單等文件制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）住宅：指甲方擁有的住宅房屋；（2）裝修：指對住宅房屋進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修和設(shè)備安裝等工程；（3）竣工驗(yàn)收：指對已完成裝修的住宅房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞如下解釋：（1）裝修范圍：指甲乙雙方在施工圖紙和工程量清單中明確約定的裝修內(nèi)容和項(xiàng)目；（2）合同金額：指甲乙雙方在本合同中約定的裝修工程總費(fèi)用；（3）工程期限：指本合同約定的裝修工程開始和竣工日期；（4）竣工驗(yàn)收合格：指已完成裝修的住宅房屋，經(jīng)檢查確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成裝修工程；（2）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件；（4）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，并提出合理要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成裝修工程；（2）乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保施工安全；（4）乙方應(yīng)按時提供工程進(jìn)度報告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的裝修工程期限為：（請?zhí)顚懢唧w日期），如有延誤，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的裝修工程地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地址），乙方應(yīng)在此地點(diǎn)完成裝修工程。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單，進(jìn)行裝修工程；（2）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）乙方應(yīng)按時完成裝修工程，并接受甲方驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）裝修工程按約定完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止裝修工程；（2）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)：指乙方提供施工人員的工資、福利及社會保險等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：指裝修工程所需材料的采購、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用；（3）設(shè)備費(fèi)：指裝修工程所需的機(jī)械設(shè)備、工具等的租賃、購買及維護(hù)費(fèi)用；（4）設(shè)計費(fèi)：指裝修工程設(shè)計方案的編制、修改等費(fèi)用；（5）管理費(fèi)：指乙方在裝修工程過程中的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（6）其他費(fèi)用：指合同約定之外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：裝修工程按進(jìn)度完成，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)；（3）竣工款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的70%工程款；（4）保修金：甲方應(yīng)在支付竣工款的同時，向乙方支付合同總金額的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將保修金退還乙方。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個工作日內(nèi)支付；（3）竣工款：竣工驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付；（4）保修金：與竣工款同時支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行；（2）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）甲方支付款項(xiàng)后，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)退還甲方已支付的進(jìn)度款；（4）如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)按照合同約定調(diào)整支付時間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密范圍。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震：指發(fā)生在合同履行期間的地震；（2）戰(zhàn)爭：指合同履行期間的戰(zhàn)爭；（3）政策調(diào)整：指合同履行期間的法律法規(guī)、政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對裝修工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行合同過程中，不得擅自改變裝修設(shè)計方案和施工工藝。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的調(diào)整；（2）如遇不可抗力事件，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定，調(diào)整合同履行時間或終止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保裝修工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時支付工程款，乙方應(yīng)按約定時間完成工程；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件；（3）甲乙雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方之間就裝修工程竣工驗(yàn)收達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，與雙方其他合同無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.裝修工程預(yù)算書4.甲方提供的住宅房屋產(chǎn)權(quán)證明5.乙方資質(zhì)證明文件6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定為逾期付款違約。未按約定提供施工條件，認(rèn)定為施工延誤違約。擅自改變裝修設(shè)計方案，認(rèn)定為設(shè)計變更違約。2.乙方違約：未按約定時間完成裝修工程，認(rèn)定為工程延誤違約。裝修工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為工程質(zhì)量違約。擅自改變施工工藝，認(rèn)定為施工變更違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同主體：指合同中的甲方和乙方，即合同的簽訂方。5.合同附件：指與合同具有同等法律效力的補(bǔ)充文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解延誤原因，并要求乙方制定合理的趕工計劃，確保工程按期完成。2.問題：裝修工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方無法整改至符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充協(xié)議的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在甲乙雙方約定的裝修工程中提供設(shè)計、材料供應(yīng)、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)計、材料和服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成設(shè)計、材料供應(yīng)、監(jiān)理等工作；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（3）乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照合同約定履行相關(guān)責(zé)任。2.乙方利益條款（1）乙方在工程款支付方面享有優(yōu)先權(quán)；（2）乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余工程款；（3）乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約而造成的損失。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成裝修工程；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙和相關(guān)資料。2.甲方利益條款（1）甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供保修服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行維護(hù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約而造成的損失。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個人住宅裝修工程竣工驗(yàn)收合同5本合同目錄一覽1.竣工驗(yàn)收合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表2.竣工驗(yàn)收合同項(xiàng)目概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預(yù)算2.6工程進(jìn)度3.竣工驗(yàn)收合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收3.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)竣工驗(yàn)收資料3.1.3甲方有權(quán)對竣工驗(yàn)收結(jié)果提出異議3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收3.2.2乙方有義務(wù)提供相關(guān)竣工驗(yàn)收資料3.2.3乙方有義務(wù)對甲方提出的異議進(jìn)行答復(fù)4.竣工驗(yàn)收程序4.1竣工驗(yàn)收申請4.2竣工驗(yàn)收組織4.3竣工驗(yàn)收時間4.4竣工驗(yàn)收地點(diǎn)4.5竣工驗(yàn)收人員4.6竣工驗(yàn)收內(nèi)容4.7竣工驗(yàn)收結(jié)果5.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2竣工驗(yàn)收方法5.3竣工驗(yàn)收記錄5.4竣工驗(yàn)收報告6.竣工驗(yàn)收費(fèi)用6.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)6.2竣工驗(yàn)收費(fèi)用支付6.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1竣工驗(yàn)收申請表10.2竣工驗(yàn)收記錄表10.3竣工驗(yàn)收報告10.4其他相關(guān)附件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.竣工驗(yàn)收合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：裝飾工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：李五2.竣工驗(yàn)收合同項(xiàng)目概述2.1工程名稱市區(qū)路號個人住宅裝修工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3工程規(guī)模住宅面積：100平方米2.4工程類型住宅裝修2.5工程預(yù)算人民幣伍拾萬元整（￥500,000）2.6工程進(jìn)度工程已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，正在進(jìn)行室內(nèi)裝修階段3.竣工驗(yàn)收合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收3.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)竣工驗(yàn)收資料3.1.3甲方有權(quán)對竣工驗(yàn)收結(jié)果提出異議3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收3.2.2乙方有義務(wù)提供相關(guān)竣工驗(yàn)收資料3.2.3乙方有義務(wù)對甲方提出的異議進(jìn)行答復(fù)4.竣工驗(yàn)收程序4.1竣工驗(yàn)收申請乙方應(yīng)在工程竣工后5個工作日內(nèi)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請4.2竣工驗(yàn)收組織竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合4.3竣工驗(yàn)收時間甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請后10個工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收4.4竣工驗(yàn)收地點(diǎn)市區(qū)路號4.5竣工驗(yàn)收人員甲方驗(yàn)收人員：、乙方驗(yàn)收人員：李五、王六4.6竣工驗(yàn)收內(nèi)容4.6.1工程質(zhì)量是否符合合同約定4.6.2工程是否按期完成4.6.3工程資料是否齊全4.6.4工程現(xiàn)場是否整潔4.7竣工驗(yàn)收結(jié)果4.7.1竣工驗(yàn)收合格4.7.2竣工驗(yàn)收不合格，需整改5.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行5.2竣工驗(yàn)收方法實(shí)地檢查、查閱資料、詢問相關(guān)人員5.3竣工驗(yàn)收記錄記錄驗(yàn)收過程、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施5.4竣工驗(yàn)收報告由甲方出具竣工驗(yàn)收報告，乙方簽字確認(rèn)6.竣工驗(yàn)收費(fèi)用6.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)竣工驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.2竣工驗(yàn)收費(fèi)用支付驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方竣工驗(yàn)收費(fèi)用人民幣壹萬元整（￥10,000）6.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后5個工作日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按時組織竣工驗(yàn)收，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣壹千元整（￥1,000）的違約金。7.1.2若甲方未按時支付驗(yàn)收費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按時完成竣工驗(yàn)收，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹千元整（￥1,000）的違約金。7.2.2若乙方提供的竣工驗(yàn)收資料不真實(shí)或不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地