2025年度個(gè)人私有房產(chǎn)買賣合同書高端定制2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人私有房產(chǎn)買賣合同書高端定制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶程序6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3附件三：付款憑證11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：_____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：______________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：________________________房產(chǎn)戶型：________________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：_____________________3.2付款方式首付比例：________________________首付金額：________________________尾款支付方式：_____________________3.3付款時(shí)間首付支付時(shí)間：_____________________尾款支付時(shí)間：_____________________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：_____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：________________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶時(shí)間：_____________________5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用承擔(dān)方：____________________過戶費(fèi)用金額：_____________________5.3過戶程序過戶程序：________________________6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：________________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方：_____________________6.3稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納時(shí)間：_____________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：_____________________7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：________________________7.3違約金違約金金額：_____________________違約金支付方式：____________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：本合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、違約解除、不可抗力等原因終止。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3附件三：付款憑證10.4附件四：房屋買賣合同10.5附件五：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同期限相應(yīng)順延，直至不可抗力影響消除。11.2合同變更任何合同變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________________12.3簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：____________________乙方代表簽字（或蓋章）：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式________________________份，甲方執(zhí)________________________份，乙方執(zhí)________________________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本________________________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：房屋買賣合同14.5附件五：其他相關(guān)文件14.6附件六：本合同簽署頁(yè)14.7附件七：本合同目錄頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與或協(xié)助本合同簽訂、履行、監(jiān)督等環(huán)節(jié)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供信息咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；（3）協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供擔(dān)保服務(wù)；（5）提供法律咨詢服務(wù)；（6）其他與合同履行相關(guān)的事務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）甲方或乙方提出介入申請(qǐng)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方同意第三方介入。16.2介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)；（2）對(duì)方同意后，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額規(guī)定（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，但最高賠償限額為________________________元。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失給甲乙雙方造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅向甲方提供信息咨詢服務(wù)時(shí)，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅向乙方提供信息咨詢服務(wù)時(shí)，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中給乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，給甲乙雙方同時(shí)造成的損失，由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方同時(shí)造成的損失，第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，但最高賠償限額為________________________元。19.第三方介入的變更與解除19.1變更第三方介入的變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。19.2解除（1）甲乙雙方可隨時(shí)解除第三方介入，但需提前通知第三方；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法違規(guī)行為，有權(quán)拒絕繼續(xù)履行職責(zé)，并有權(quán)通知甲乙雙方解除合同。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日起三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等所有必要頁(yè)面。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：此附件用于證明合同款項(xiàng)的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，合同內(nèi)容需完整、清晰。說明：此附件是合同的核心文件，包含了雙方的權(quán)利義務(wù)和合同條款。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括房產(chǎn)維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)合同、水電煤氣費(fèi)繳納證明等。說明：此附件用于補(bǔ)充房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，確保交易完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總價(jià)的1%。示例：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的1%。示例：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。3.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失人民幣_(tái)_______________________元。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方損失人民幣_(tái)_______________________元。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無(wú)法履行，合同可解除。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法交付，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2025年度個(gè)人私有房產(chǎn)買賣合同書高端定制2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.房產(chǎn)位置及面積3.房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)權(quán)屬情況5.房產(chǎn)附屬設(shè)施三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任四、交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及金額2.費(fèi)用承擔(dān)方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用違約責(zé)任五、合同履行及交付1.房產(chǎn)交付時(shí)間2.房產(chǎn)交付條件3.房產(chǎn)交付方式4.房產(chǎn)交付違約責(zé)任六、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理七、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任2.交付違約責(zé)任3.稅費(fèi)及費(fèi)用違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十、合同附件1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.交易稅費(fèi)及費(fèi)用相關(guān)文件4.其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)方式3.送達(dá)地址4.送達(dá)時(shí)間十二、合同修改與補(bǔ)充1.合同修改程序2.合同補(bǔ)充程序3.合同修改與補(bǔ)充的效力十三、合同解除與終止后的處理1.房產(chǎn)返還2.稅費(fèi)及費(fèi)用退還3.違約金支付4.其他處理事項(xiàng)十四、其他約定1.合同解釋2.合同適用法律3.合同爭(zhēng)議解決4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人私有房產(chǎn)買賣合同書2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出賣人：1.姓名：____________________2.身份證號(hào)：________________3.聯(lián)系電話：________________b.買受人：1.姓名：____________________2.身份證號(hào)：________________3.聯(lián)系電話：________________5.合同簽訂地點(diǎn)：________________二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)所有權(quán)證明：_______2.房產(chǎn)位置及面積：a.房產(chǎn)地址：________________b.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)用途：________________4.房產(chǎn)權(quán)屬情況：________________5.房產(chǎn)附屬設(shè)施：________________三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整2.付款方式：a.首付款：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付。b.尾款：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整，于房產(chǎn)交付前____日內(nèi)支付。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________________4.付款違約責(zé)任：a.買受人未按時(shí)支付首付款或尾款的，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。b.出賣人未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付_______%的違約金。四、交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及金額：________________2.費(fèi)用承擔(dān)方式：________________3.費(fèi)用支付時(shí)間：________________4.費(fèi)用違約責(zé)任：a.買受人未按時(shí)支付稅費(fèi)及費(fèi)用的，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。b.出賣人未按時(shí)提供相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用證明的，應(yīng)向買受人支付_______%的違約金。五、合同履行及交付1.房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日2.房產(chǎn)交付條件：________________3.房產(chǎn)交付方式：________________4.房產(chǎn)交付違約責(zé)任：a.出賣人未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付_______%的違約金。b.買受人未按時(shí)接收房產(chǎn)的，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。六、合同解除及終止1.合同解除條件：________________2.合同終止條件：________________3.合同解除及終止程序：________________4.合同解除及終止后的處理：________________七、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任：a.買受人未按時(shí)支付首付款或尾款的，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。b.出賣人未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付_______%的違約金。2.交付違約責(zé)任：a.出賣人未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付_______%的違約金。b.買受人未按時(shí)接收房產(chǎn)的，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。3.稅費(fèi)及費(fèi)用違約責(zé)任：a.買受人未按時(shí)支付稅費(fèi)及費(fèi)用的，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。b.出賣人未按時(shí)提供相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用證明的，應(yīng)向買受人支付_______%的違約金。4.其他違約責(zé)任：________________八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的交易完成、合同解除或終止、法律規(guī)定的其他情形。3.合同生效日期：____年____月____日4.合同終止日期：合同約定的終止日期或?qū)嶋H終止日期。十、合同附件1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：_______2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：_______3.交易稅費(fèi)及費(fèi)用相關(guān)文件：_______4.其他相關(guān)文件：_______十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)方式：郵寄、直接送達(dá)、公告等。3.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。4.送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)。十二、合同修改與補(bǔ)充1.合同修改程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。2.合同補(bǔ)充程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.合同修改與補(bǔ)充的效力：與本合同具有同等法律效力。十三、合同解除與終止后的處理1.房產(chǎn)返還：買受人應(yīng)將房產(chǎn)完好無(wú)損地返還給出賣人。2.稅費(fèi)及費(fèi)用退還：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況退還。3.違約金支付：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況支付。4.其他處理事項(xiàng)：雙方協(xié)商解決。十四、其他約定1.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。2.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決方式為第八章所述。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。出賣人（簽章）：____________________買受人（簽章）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)a.甲方在合同簽訂后____日內(nèi)，享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。b.甲方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和付款方式支付。c.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，視為放棄。2.甲方提供房產(chǎn)信息a.甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.甲方對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的合同解除或損失承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方協(xié)助過戶a.甲方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在買受人支付全部款項(xiàng)后____日內(nèi)完成過戶。b.甲方因自身原因?qū)е逻^戶延遲的，應(yīng)向買受人支付_______%的違約金。4.甲方維修責(zé)任a.房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，如有必要，應(yīng)進(jìn)行必要的維修。b.房產(chǎn)交付后，因甲方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.甲方提供物業(yè)服務(wù)a.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)的不當(dāng)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方支付定金a.乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元作為定金。b.乙方未按時(shí)支付定金的，視為放棄合同。2.乙方房屋裝修要求a.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋裝修的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。b.甲方應(yīng)保證房屋裝修質(zhì)量，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。3.乙方貸款支付a.乙方如需貸款支付房款，應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交貸款申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，確保貸款順利發(fā)放。4.乙方房屋使用限制a.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。b.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方同意。5.乙方房屋租賃權(quán)a.乙方在合同約定的房屋交付后，有權(quán)將房屋出租，但需事先通知甲方。b.乙方出租房屋所得租金，應(yīng)按合同約定比例支付給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)a.中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按約定比例承擔(dān)。b.甲方、乙方應(yīng)在中介服務(wù)費(fèi)用支付前，與中介簽訂書面服務(wù)協(xié)議。2.中介保密義務(wù)a.中介在服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)買賣雙方的信息予以保密。b.中介未經(jīng)授權(quán)，不得泄露買賣雙方信息。3.中介傭金支付a.中介傭金在合同簽訂后____日內(nèi)支付。4.中介責(zé)任a.中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.中介因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.