二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同模板本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃標(biāo)的物使用范圍第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理第五條租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件第六條租賃用途及使用規(guī)范6.1租賃用途6.2使用規(guī)范6.3違規(guī)處理第七條維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)及養(yǎng)護(hù)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他約定事項第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________第二條教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的物2.1.1租賃標(biāo)的物名稱：___________2.1.2租賃標(biāo)的物地址：___________2.1.3租賃標(biāo)的物面積：___________平方米2.1.4租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：___________2.1.5租賃標(biāo)的物設(shè)施清單：___________2.2租賃標(biāo)的物使用范圍2.2.1教學(xué)培訓(xùn)活動2.2.2行政辦公2.2.3其他相關(guān)活動第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。3.3.2乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：4.2.2.1賬戶名稱：___________4.2.2.2開戶銀行：___________4.2.2.3賬號：___________4.3逾期支付處理4.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金。4.3.2逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同。第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣___________元整。5.2保證金繳納方式5.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。5.2.2保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息同租金支付方式。5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。5.3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。第六條租賃用途及使用規(guī)范6.1租賃用途6.1.1用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營。6.1.2不得用于非法活動或違反社會公德的活動。6.2使用規(guī)范6.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。6.2.2乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的清潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3違規(guī)處理6.3.1乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2乙方連續(xù)兩次違反本條款，甲方有權(quán)解除合同。第七條維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2乙方維修責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維修和養(yǎng)護(hù)，包括但不限于水電、空調(diào)、門窗等。7.2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方，并采取必要措施避免損失擴(kuò)大。7.3保養(yǎng)及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)和養(yǎng)護(hù)，確保其正常使用。7.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的保養(yǎng)和養(yǎng)護(hù)資料。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時交付租賃標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.1.2甲方擅自提高租金或改變租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.2.2乙方擅自改變租賃用途或使用方式，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3乙方未按時進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維修和養(yǎng)護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及備案11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時到相關(guān)管理部門進(jìn)行備案。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物名稱及規(guī)格12.1.2租賃物數(shù)量12.1.3租賃物使用說明12.2附件二：租賃物使用規(guī)范12.2.1使用范圍12.2.2使用規(guī)范12.3附件三：其他約定事項12.3.1雙方約定的其他事項12.3.2任何一方違反附件三約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2雙方協(xié)商不成時，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同于____年____月____日簽署。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)、擔(dān)?；蜃稍兊刃袨椤５诙l甲乙雙方第三方介入時的額外條款及說明2.1第三方介入的同意2.1.1任何一方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。2.1.2未獲得對方同意引入第三方介入的，該第三方介入行為無效。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。2.2.2第三方在介入過程中違反本合同約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.1.2未約定責(zé)任限額的，第三方責(zé)任以實(shí)際損失為限。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，第三方對甲方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，第三方對乙方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。4.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為中介、擔(dān)保或咨詢關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。4.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不代替甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.1任何一方有意引入第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的目的、內(nèi)容、責(zé)任等。5.1.2對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。5.2第三方介入的協(xié)商5.2.1雙方應(yīng)在接到第三方介入申請后，就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商。5.2.2協(xié)商達(dá)成一致意見的，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.3第三方介入的實(shí)施5.3.1第三方介入的具體實(shí)施方式、時間、費(fèi)用等應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。5.3.2第三方介入的實(shí)施過程中，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1在第三方介入過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除6.2.1如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)進(jìn)行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除第三方介入。6.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本條款的效力8.1本條款為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本條款的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃標(biāo)的物的具體名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。列出租賃標(biāo)的物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求等信息。列出租賃標(biāo)的物的維修和更換責(zé)任劃分。2.附件二：租賃物使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：規(guī)定租賃標(biāo)的物的使用范圍和限制。明確租賃標(biāo)的物的操作流程和使用注意事項。規(guī)定租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、目的、責(zé)任等。約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。約定第三方介入的期限和解除條件。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)時間、項目、責(zé)任人等信息。記錄維修保養(yǎng)的更換部件、維修費(fèi)用等信息。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。作為租金支付的有效憑證。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為。記錄違約行為的處理結(jié)果和責(zé)任認(rèn)定。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和途徑。約定爭議解決的時效和費(fèi)用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金。擅自改變租賃用途或使用方式。未按時進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維修和養(yǎng)護(hù)。未按約定使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致?lián)p壞。未按約定提供相關(guān)資料和信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應(yīng)立即書面通知對方。對方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)采取相應(yīng)措施。未采取措施或措施不當(dāng)?shù)?，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金。若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。若乙方未按時進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維修和養(yǎng)護(hù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。全文完。二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同模板1合同目錄一、合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的二、合同雙方基本情況2.1出租方2.2承租方三、租賃物基本情況3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整五、租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3維護(hù)責(zé)任5.4故意損壞賠償六、租賃物交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收結(jié)果處理七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)租條件7.4轉(zhuǎn)租程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期十二、其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、附件14.1租賃物清單14.2附件一：租賃物使用規(guī)定14.3附件二：租賃物維護(hù)責(zé)任規(guī)定合同編號_________一、合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的為明確雙方在租賃教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)教育培訓(xùn)事業(yè)的健康發(fā)展，特訂立本合同。二、合同雙方基本情況2.1出租方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________三、租賃物基本情況3.1租賃物概述租賃物為位于__________的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，包括房屋、設(shè)施設(shè)備等。3.2租賃物位置租賃物位于__________，具體地址為__________。3.3租賃物面積租賃物總面積為__________平方米。3.4租賃物設(shè)施（1）教室__________間；（2）辦公室__________間；（3）衛(wèi)生間__________間；（4）廚房__________間；（5）其他設(shè)施設(shè)備__________。四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租金金額租金總額為人民幣__________元。4.3租金支付方式租金按月支付，每月__________日前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍承租方僅限于在教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)內(nèi)開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。5.2使用規(guī)定（1）承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（3）承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物。5.3維護(hù)責(zé)任（1）租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)；（2）租賃物大修由出租方負(fù)責(zé)；（3）因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，由承租方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.4故意損壞賠償承租方如故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、租賃物交付及驗收6.1交付時間出租方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將租賃物交付承租方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時，雙方應(yīng)按照本合同附件一《租賃物清單》進(jìn)行驗收。6.3驗收程序（1）驗收時，雙方應(yīng)共同到場；（2）驗收過程中，如有異議，應(yīng)現(xiàn)場協(xié)商解決；（3）驗收合格的，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。6.4驗收結(jié)果處理驗收不合格的，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)修復(fù)或更換，直至合格。七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓程序如承租方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前__________日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.3轉(zhuǎn)租條件（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)；（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4轉(zhuǎn)租程序轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并向出租方提供相關(guān)證明材料。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）出租方未按約定時間交付租賃物；（2）出租方未按約定提供租賃物；（3）承租方未按約定支付租金；（4）承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（5）承租方損壞租賃物；（6）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任（1）出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金；（2）承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金；（3）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約處理違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后__________日內(nèi)，向守約方支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。九、合同解除9.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方約定的其他解除條件。9.2解除程序（1）解除合同應(yīng)提前__________日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物；（3）解除合同后，未支付的租金和違約金應(yīng)一并結(jié)算。9.3解除后果（1）解除合同后，租賃關(guān)系終止；（2）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為__________年__________月__________日。11.3合同終止條件合同終止條件見第九章。11.4合同終止日期合同終止日期為__________年__________月__________日。十二、其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用規(guī)定、租賃物維護(hù)責(zé)任規(guī)定等。十三、合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。13.3簽署人員出租方代表（簽字）：__________承租方代表（簽字）：__________十四、附件14.1租賃物清單（此處列出租賃物的詳細(xì)清單）14.2附件一：租賃物使用規(guī)定（此處列出租賃物的使用規(guī)定）14.3附件二：租賃物維護(hù)責(zé)任規(guī)定（此處列出租賃物的維護(hù)責(zé)任規(guī)定）出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2甲方有權(quán)制定租賃物的使用規(guī)則，并要求承租方遵守。1.2甲方提供設(shè)施1.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)所需的基本設(shè)施設(shè)備的安裝和維修，包括但不限于水電、空調(diào)、消防設(shè)施等。1.2.2甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)進(jìn)行維修。1.3甲方宣傳權(quán)1.3.1甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣活動，包括但不限于懸掛橫幅、張貼海報等。1.3.2甲方應(yīng)確保宣傳活動的合法性，不得損害承租方的利益。1.4甲方優(yōu)先權(quán)1.4.1在租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，且租金調(diào)整權(quán)歸甲方所有。1.4.2甲方有權(quán)在合同約定的前提下，對租賃物的使用進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和內(nèi)容，包括但不限于課程設(shè)置、教學(xué)安排等。2.1.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__________日通知甲方并獲得書面同意。2.2乙方收益權(quán)2.2.1乙方有權(quán)享有租賃物的收益，包括但不限于租金、培訓(xùn)費(fèi)等。2.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成不必要的損失。2.3乙方保密權(quán)2.3.1乙方對租賃物的使用情況和經(jīng)營信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介責(zé)任3.1.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介方應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為__________元。3.2.2中介方應(yīng)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為__________元。3.3中介解除3.3.1如中介方在合同履行過程中違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同。3.3.2中介合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。3.4中介保密3.4.1中介方對租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)任何一方同意，不得向第三方泄露。3.5中介糾紛解決3.5.1中介方與租賃雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附件一：租賃物使用規(guī)定3.附件二：租賃物維護(hù)責(zé)任規(guī)定4.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件四：租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）6.附件五：合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定時間交付租賃物；承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；承租方損壞租賃物；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方的書面通知。一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行審理，并作出具有約束力的裁決的一種爭議解決方式。5.中介：在合同訂立過程中提供媒介服務(wù)，促成合同成立的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定逾期支付租金的違約金，并規(guī)定具體的支付期限。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：明確損壞責(zé)任的劃分，要求承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：租賃物使用不當(dāng)。解決辦法：制定詳細(xì)的使用規(guī)定，并對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。4.問題：爭議解決。解決辦法：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃；2.房地產(chǎn)租賃；3.企業(yè)設(shè)備租賃；4.商業(yè)場地租賃；5.個人財產(chǎn)租賃。全文完。二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指以教育、培訓(xùn)為主要業(yè)務(wù)，為學(xué)員提供各類教育、培訓(xùn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.租賃期限：指甲方將教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指具備合法辦學(xué)資質(zhì)，從事教育培訓(xùn)活動的機(jī)構(gòu)。2.租賃：指甲方將教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.合同期限：指本合同生效至終止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方在教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方收到款項后，視為履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方提前一個月向甲方書面提出終止申請；3.甲方收到乙方終止申請后，雙方協(xié)商確定終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同終止之日；3.甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的余額。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。2.押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為押金，合同終止后無損壞或違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還押金。3.水電費(fèi)：乙方使用教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算一次，次月____日前支付。4.維修費(fèi)：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)內(nèi)的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：簽訂合同時一次性支付。3.水電費(fèi)：每月結(jié)算后____日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.乙方未按時支付水電費(fèi)或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地，直至乙方支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時交付教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，造成教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容；2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)涉及個人或特定機(jī)構(gòu)的利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地使用權(quán)、所有權(quán)及附屬設(shè)施的最終決定權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何形式將場地使用權(quán)讓渡給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地的權(quán)利，以維護(hù)場地安全和公共秩序。2.甲方保留在不影響乙方正常使用的情況下，對教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與法律法規(guī)相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方對教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地的管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或其他有效方式進(jìn)行溝通，及時解決爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與任何其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____年____月____日____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：甲方（出租方）代表簽字：乙方（承租方）代表簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃合同2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地平面圖3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)施清單4.甲方提供的各類證明文件（如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等）5.乙方提供的各類證明文件（如身份證明、資質(zhì)證明等）6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.付款憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時交付教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地，經(jīng)書面通知后仍不履行，視為違約。擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，視為違約。違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方使用場地，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或押金，經(jīng)書面通知后仍不履行