2025【合同范本】施工建筑合同范本

?合同編號(hào)：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用。2.3合同價(jià)格如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第三條合同工期3.1合同約定的工期為個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：4.3工程質(zhì)量保證期為：第五條支付方式5.1甲方支付乙方的工程款，實(shí)行按進(jìn)度付款和驗(yàn)收合格后付款相結(jié)合的方式。5.2具體支付方式和支付時(shí)間，雙方另行簽訂《工程進(jìn)度款支付協(xié)議》。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：6.3雙方其他違約行為，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。8.3雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在合同中明確雙方應(yīng)遵守的國(guó)家法律法規(guī)，并在合同履行過(guò)程中雙方均應(yīng)依法行事。2.合同中的條款應(yīng)明確、具體，避免含糊不清或產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同起草過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)每一條款進(jìn)行仔細(xì)審查，確保表述清晰、準(zhǔn)確，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。3.合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，以避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，并確保雙方對(duì)條款內(nèi)容的理解和認(rèn)可。4.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章，以確保合同的效力。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整當(dāng)事人之間因合同的訂立、履行、變更、解除等所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是調(diào)整建筑活動(dòng)中各方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障建筑活動(dòng)順利進(jìn)行的一部法律。3.法定代表人：是指依法代表法人或者其他組織行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給債權(quán)人的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.工程驗(yàn)收：是指工程項(xiàng)目完成后，由相關(guān)主管部門或者驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行的檢查、評(píng)價(jià)和確認(rèn)。7.工程進(jìn)度款支付協(xié)議：是指雙方根據(jù)工程進(jìn)度，約定付款時(shí)間和方式的協(xié)議。8.合同解除：是指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方就施工建設(shè)事宜達(dá)成一致的情況。2.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。3.適用于工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程預(yù)算等具體情況進(jìn)行調(diào)整的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等。2.不可抗力條款：約定不可抗力事件的發(fā)生時(shí)，雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及后續(xù)的處理方式。3.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決條款：約定雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.合同終止和解除條款：約定合同終止和解除