二零二五年度個人房屋貸款保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房屋貸款保證合同本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名2.1.2借款人身份證號碼2.1.3借款人聯(lián)系方式2.2保證人信息2.2.1保證人姓名2.2.2保證人身份證號碼2.2.3保證人聯(lián)系方式2.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.3.1貸款機(jī)構(gòu)名稱2.3.2貸款機(jī)構(gòu)地址2.3.3貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式第三條貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式第四條貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途限制第五條貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用監(jiān)管第六條還款責(zé)任及義務(wù)6.1還款期限6.2還款方式6.3還款金額6.4違約責(zé)任第七條保證責(zé)任7.1保證范圍7.2保證期限7.3保證方式7.4違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2保證人違約責(zé)任11.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第十二條合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力第十四條其他約定14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同附件14.4合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確借款人、保證人與貸款機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款的安全、合規(guī)使用。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份證號碼：110101199003072.1.3借款人聯(lián)系方式：138001380002.2保證人信息2.2.1保證人姓名：2.2.2保證人身份證號碼：1101011988021023452.2.3保證人聯(lián)系方式：139001390002.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.3.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：銀行2.3.2貸款機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號2.3.3貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：0105678第三條貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣100萬元整3.2貸款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計36個月3.3貸款利率：年利率5.6%，按月計息，按季結(jié)息3.4還款方式：等額本息還款法第四條貸款用途4.1貸款用途說明：借款人用于購買位于市區(qū)路號房屋4.2貸款用途限制：借款人不得將貸款用于其他用途第五條貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件：借款人需提交相關(guān)材料，經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)審核通過后，貸款機(jī)構(gòu)將按約定發(fā)放貸款5.2貸款發(fā)放方式：貸款機(jī)構(gòu)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶5.3貸款使用監(jiān)管：借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督第六條還款責(zé)任及義務(wù)6.1還款期限：借款人應(yīng)按約定的還款期限，每月償還貸款本息6.2還款方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還貸款本息6.3還款金額：借款人每月應(yīng)償還貸款本金及利息，具體金額詳見還款計劃表6.4違約責(zé)任：借款人如未按約定償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、承擔(dān)貸款機(jī)構(gòu)催收費用等第七條保證責(zé)任7.1保證范圍：保證人對本合同項下借款人未償還的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任7.2保證期限：自本合同生效之日起至借款人全部償還貸款本息之日止7.3保證方式：保證人提供連帶責(zé)任保證，即借款人未按約定償還貸款時，保證人應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任7.4違約責(zé)任：保證人如未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、承擔(dān)貸款機(jī)構(gòu)催收費用等第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為市區(qū)，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)借款人、保證人與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，可對本合同進(jìn)行變更。9.2.1借款人未按約定用途使用貸款；9.2.2借款人逾期還款超過30日；9.2.3保證人喪失保證能力或保證人未履行保證義務(wù)；9.2.4貸款機(jī)構(gòu)依據(jù)法律法規(guī)或政策要求解除貸款；9.3合同變更及解除程序：任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自借款人、保證人與貸款機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：貸款本息全部清償完畢或本合同約定的終止條件成就時，本合同終止。10.3合同終止程序：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任：11.1.1借款人未按約定還款，應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息；11.1.2借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)損失；11.2保證人違約責(zé)任：11.2.1保證人未按約定履行保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.2.2保證人喪失保證能力，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提前償還貸款。11.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：11.3.1貸款機(jī)構(gòu)未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。第十二條合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：借款人身份證明12.4附件四：保證人身份證明12.5附件五：房屋買賣合同12.6附件六：還款計劃表第十三條合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用、公平原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解釋效力：本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于借款人的解釋為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，各方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2法律變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.3合同份數(shù)及生效日期：本合同一式四份，借款人、保證人、貸款機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、保證人和貸款機(jī)構(gòu)以外的，為貸款的申請、審批、發(fā)放、使用、監(jiān)督或管理提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1貸款中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；1.2.3評估機(jī)構(gòu)；1.2.4抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)；1.2.5其他為貸款業(yè)務(wù)提供服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致借款人、保證人或貸款機(jī)構(gòu)遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.1合同約定：在合同中明確第三方的責(zé)任限額；2.2.2法定責(zé)任：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；2.2.3實際損失：根據(jù)第三方過錯造成的實際損失確定。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)借款人、保證人和貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、方式及期限；3.2.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及賠償方式；3.2.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲取借款人、保證人和貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)信息。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保貸款業(yè)務(wù)的安全、合規(guī)。4.3第三方不得泄露借款人、保證人和貸款機(jī)構(gòu)的信息，不得利用獲取的信息謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1借款人、保證人和貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致借款人、保證人或貸款機(jī)構(gòu)遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因借款人、保證人或貸款機(jī)構(gòu)的過錯導(dǎo)致?lián)p失的，借款人、保證人或貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)借款人、保證人和貸款機(jī)構(gòu)及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為市區(qū)，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的終止條件，合同終止。8.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移9.1第三方介入后，如借款人、保證人或貸款機(jī)構(gòu)發(fā)生債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移，應(yīng)書面通知第三方。9.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系履行其職責(zé)。第十條第三方介入后的通知義務(wù)10.1第三方介入后，應(yīng)及時將貸款業(yè)務(wù)的相關(guān)信息通知借款人、保證人和貸款機(jī)構(gòu)。10.2第三方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致借款人、保證人或貸款機(jī)構(gòu)遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方介入后，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露借款人、保證人和貸款機(jī)構(gòu)的信息。11.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致借款人、保證人或貸款機(jī)構(gòu)遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，合同解除。12.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、貸款用途等條款。說明：貸款合同是借款人與貸款機(jī)構(gòu)之間簽訂的正式貸款協(xié)議，是合同的核心附件。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括保證范圍、保證期限、保證方式、違約責(zé)任等條款。說明：擔(dān)保合同是保證人與貸款機(jī)構(gòu)之間簽訂的，保證人對借款人貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任的協(xié)議。3.借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人的身份證復(fù)印件，以及可能的其他身份證明文件。說明：借款人身份證明是證明借款人身份合法性的文件，用于貸款申請和審批。4.保證人身份證明詳細(xì)要求：保證人的身份證復(fù)印件，以及可能的其他身份證明文件。說明：保證人身份證明是證明保證人身份合法性的文件，用于擔(dān)保合同的簽訂。5.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣雙方簽訂的正式買賣協(xié)議，包括房屋基本信息、價格、交付時間等。說明：房屋買賣合同是借款人用于購買房屋的合同，是貸款用途證明之一。6.還款計劃表詳細(xì)要求：包括每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：還款計劃表是借款人還款的詳細(xì)計劃，用于貸款機(jī)構(gòu)監(jiān)控借款人的還款情況。7.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款的憑證，包括貸款金額、發(fā)放日期等。說明：貸款發(fā)放憑證是證明貸款已發(fā)放的文件，用于借款人和貸款機(jī)構(gòu)的記錄。8.逾期還款通知詳細(xì)要求：貸款機(jī)構(gòu)發(fā)出的逾期還款通知，包括逾期金額、逾期時間等。說明：逾期還款通知是貸款機(jī)構(gòu)對借款人逾期還款的正式通知，用于催收貸款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間還款或未按約定金額還款。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，承擔(dān)貸款機(jī)構(gòu)催收費用，可能被要求提前償還全部貸款。示例：借款人未在還款日償還貸款，逾期3天，需支付每日萬分之五的逾期利息。2.保證人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在借款人違約時履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)借款人未償還的貸款本金及利息，可能被要求提前償還全部貸款。示例：保證人未在借款人逾期還款后30日內(nèi)履行保證責(zé)任，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.貸款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定發(fā)放貸款或未按約定利率計息。責(zé)任認(rèn)定：賠償借款人或保證人因此遭受的損失，可能被要求繼續(xù)履行合同或支付違約金。示例：貸款機(jī)構(gòu)未按約定時間發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失，需賠償相應(yīng)金額。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或泄露信息。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人、保證人或貸款機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例：第三方泄露借款人個人信息，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度個人房屋貸款保證合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.4貸款金額1.5貸款期限1.6還款方式1.7利率及費用第二章保證人信息2.1保證人姓名2.2保證人身份證號碼2.3保證人聯(lián)系方式2.4保證人住所第三章貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款用途證明材料第四章貸款合同4.1貸款合同編號4.2貸款合同簽訂日期4.3貸款合同雙方名稱及聯(lián)系方式4.4貸款金額4.5貸款期限4.6還款方式4.7利率及費用第五章質(zhì)押物信息5.1質(zhì)押物名稱5.2質(zhì)押物價值5.3質(zhì)押物權(quán)利5.4質(zhì)押物保管責(zé)任第六章保證責(zé)任6.1保證責(zé)任范圍6.2保證責(zé)任期限6.3保證責(zé)任履行6.4保證責(zé)任變更第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約責(zé)任解除第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期第十章合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：保證人承諾書10.3附件三：質(zhì)押物評估報告第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章其他約定12.1通知方式12.2通訊地址變更12.3合同解釋12.4合同份數(shù)第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四章合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：保證人承諾書14.3附件三：質(zhì)押物評估報告合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：2025年____月____日1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式：1.3.1貸款人：_______1.3.2貸款人聯(lián)系方式：_______1.3.3保證人：_______1.3.4保證人聯(lián)系方式：_______1.4貸款金額：_______元1.5貸款期限：_______年1.6還款方式：_______1.7利率及費用：_______第二章保證人信息2.1保證人姓名：_______2.2保證人身份證號碼：_______2.3保證人聯(lián)系方式：_______2.4保證人住所：_______第三章貸款用途3.1貸款用途說明：_______3.2貸款用途證明材料：_______第四章貸款合同4.1貸款合同編號：_______4.2貸款合同簽訂日期：_______4.3貸款合同雙方名稱及聯(lián)系方式：4.3.1貸款人：_______4.3.2貸款人聯(lián)系方式：_______4.3.3借款人：_______4.3.4借款人聯(lián)系方式：_______4.4貸款金額：_______元4.5貸款期限：_______年4.6還款方式：_______4.7利率及費用：_______第五章質(zhì)押物信息5.1質(zhì)押物名稱：_______5.2質(zhì)押物價值：_______元5.3質(zhì)押物權(quán)利：_______5.4質(zhì)押物保管責(zé)任：_______第六章保證責(zé)任6.1保證責(zé)任范圍：_______6.2保證責(zé)任期限：_______6.3保證責(zé)任履行：_______6.4保證責(zé)任變更：_______第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息；7.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；7.1.3借款人未按約定使用貸款；7.1.4借款人違反貸款合同的其他約定；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1借款人應(yīng)立即償還全部未償還貸款本金及利息；7.2.2借款人應(yīng)支付違約金，違約金為_______元；7.2.3借款人應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費用；7.3違約責(zé)任賠償：7.3.1借款人應(yīng)賠償貸款人因違約造成的損失；7.3.2賠償金額根據(jù)實際損失確定；7.4違約責(zé)任解除：7.4.1在違約情形發(fā)生時，貸款人有權(quán)解除本合同；7.4.2合同解除后，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：_______9.3合同終止條件：9.3.1貸款全部償還完畢；9.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.4合同終止日期：_______第十章合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：保證人承諾書10.3附件三：質(zhì)押物評估報告第十一章合同解除11.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，任何一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及保證責(zé)任。第十二章其他約定12.1通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過_______方式送達(dá)。12.2通訊地址變更：任何一方通訊地址變更，應(yīng)在變更后_______日內(nèi)書面通知對方。12.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于非起草方的解釋為準(zhǔn)。12.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，貸款人執(zhí)_______份，保證人執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期：_______13.2合同簽署地點：_______13.3合同簽署人：貸款人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_______保證人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_______合同附件：附件一：貸款合同附件二：保證人承諾書附件三：質(zhì)押物評估報告貸款人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________保證人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1貸款額度調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和借款人信用狀況，在合同期限內(nèi)調(diào)整貸款額度，但須提前_______日通知乙方。1.2貸款利率調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定及市場利率變化，在合同期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，但須提前_______日通知乙方。1.3貸款期限調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和借款人信用狀況，在合同期限內(nèi)調(diào)整貸款期限，但須提前_______日通知乙方，并征求乙方的意見。1.4貸款用途監(jiān)管權(quán)說明：甲方有權(quán)對貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)借款人未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求借款人改正或解除合同。1.5信息查詢權(quán)說明：甲方有權(quán)在必要時查詢借款人的信用狀況和財務(wù)狀況，以評估貸款風(fēng)險。1.6合同解除權(quán)1.1借款人嚴(yán)重違約，如未按約定償還貸款本金或利息；1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.3借款人違反貸款合同的其他約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1貸款利率調(diào)整選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇貸款利率調(diào)整的時間點，但需提前_______日通知甲方。2.2貸款額度調(diào)整選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同期限內(nèi)調(diào)整貸款額度，但需提前_______日通知甲方，并征得甲方的同意。2.3貸款期限調(diào)整選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整貸款期限，但需提前_______日通知甲方，并征得甲方的同意。2.4貸款用途監(jiān)管參與權(quán)說明：乙方有權(quán)參與貸款用途的監(jiān)管過程，對借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.5信息查詢同意權(quán)說明：乙方同意甲方在必要時查詢其信用狀況和財務(wù)狀況，以評估貸款風(fēng)險。2.6合同解除協(xié)商權(quán)說明：在甲方提出解除合同時，乙方有權(quán)要求進(jìn)行協(xié)商，以尋找解決爭議的方法。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介方提供的服務(wù)包括但不限于貸款咨詢、風(fēng)險評估、合同起草、合同履行監(jiān)督等。3.2中介費用說明：中介方提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定，如因中介方過錯導(dǎo)致合同履行受阻，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)說明：中介方對在服務(wù)過程中了解的雙方商業(yè)秘密和個人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介糾紛解決說明：中介方在服務(wù)過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。3.6中介合同解除3.6.1合同雙方協(xié)商一致；3.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.6.3中介方違反合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決。3.7中介合同終止3.7.1服務(wù)期限屆滿；3.7.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.7.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.保證人承諾書3.質(zhì)押物評估報告4.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件5.通知送達(dá)證明6.通訊地址變更證明7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為必要的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還貸款本金或利息；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；借款人未按約定使用貸款；借款人違反貸款合同的其他約定；保證人未履行保證責(zé)任；中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議的約定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)立即通知對方；違約行為的認(rèn)定需通過協(xié)商或仲裁程序進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息負(fù)有保密責(zé)任。4.中介：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定償還貸款。解決辦法：貸款人可要求借款人立即償還，必要時可啟動法律程序。2.問題：保證人未履行保證責(zé)任。解決辦法：貸款人可要求保證人履行保證責(zé)任，或直接向借款人追償。3.問題：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議的約定。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋貸款保證合同適用于個人購房貸款擔(dān)保的情況。2.合同可適用于各類個人貸款擔(dān)保，如消費貸款、經(jīng)營貸款等。3.合同適用于有第三方中介參與的個人貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)。全文完。二零二五年度個人房屋貸款保證合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________2.乙方（保證人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________二、合同前言2.1背景和目的：本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，為保障甲方在向金融機(jī)構(gòu)申請個人房屋貸款時，乙方愿意承擔(dān)保證責(zé)任，確保甲方按時償還貸款本息，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國擔(dān)保法》；3.有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.個人房屋貸款：指金融機(jī)構(gòu)為滿足個人購買、建造、大修自有住房等需要，依法發(fā)放的貸款。2.保證責(zé)任：指保證人在貸款人未履行還款義務(wù)時，按照本合同約定，向貸款人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《二零二五年度個人房屋貸款保證合同》。2.貸款本息：指貸款本金及利息之和。3.連帶保證責(zé)任：指保證人在貸款人未履行還款義務(wù)時，與貸款人承擔(dān)同一責(zé)任，共同向貸款人償還貸款本息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有本合同約定的保證人保證責(zé)任；2.按時償還貸款本息；3.遵守合同約定，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任；2.未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利；3.在甲方未履行還款義務(wù)時，有權(quán)向甲方追償貸款本息。五、履行條款5.1合同履行時間：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.甲方在貸款期間，應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限，按時償還貸款本息；3.乙方在本合同履行期間，應(yīng)密切關(guān)注甲方還款情況，一旦發(fā)現(xiàn)甲方未履行還款義務(wù)，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方居住地或乙方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式償還貸款本息；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)保證責(zé)任，在甲方未履行還款義務(wù)時，向貸款人償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.甲方按時償還貸款本息，乙方保證責(zé)任終止；2.本合同約定的保證期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意終止本合同。6.3終止程序：1.本合同終止前，甲方應(yīng)向乙方提供書面通知；2.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)確認(rèn)本合同終止。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)；2.乙方不再承擔(dān)保證責(zé)任；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.保證費用：乙方根據(jù)甲方貸款金額的一定比例，向甲方支付保證費用。2.其他費用：包括但不限于手續(xù)費、服務(wù)費等，根據(jù)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將保證費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.保證費用支付時間：乙方應(yīng)在貸款合同生效之日起一定期限內(nèi)支付保證費用。2.其他費用支付時間：根據(jù)雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：1.乙方支付保證費用后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.乙方支付其他費用后，甲方應(yīng)向乙方出具發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時償還貸款本息，乙方有權(quán)按照本合同約定，向貸款人承擔(dān)保證責(zé)任。2.甲方違約行為導(dǎo)致乙方承擔(dān)保證責(zé)任時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失時，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：根據(jù)雙方協(xié)商確定，一般為貸款金額的一定比例。2.賠償方式：根據(jù)雙方協(xié)商確定，可包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方貸款信息；2.乙方保證信息；3.雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致甲方房屋損毀，無法繼續(xù)履行還款義務(wù)；2.政府調(diào)整貸款政策，導(dǎo)致貸款利率發(fā)生變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；2.若調(diào)解不成，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3.若仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方貸款未清償完畢；2.乙方保證責(zé)任未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對乙方保證責(zé)任的監(jiān)督權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方貸款行為的查詢權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，要求乙方立即履行保證責(zé)任的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未履行還款義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照對方要求，及時提供相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于個人房屋貸款保證的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字）年月日乙方（保證人）：（簽字）年月日甲方（貸款人）蓋章：年月日乙方（保證人）蓋章：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方貸款合同2.乙方身份證明文件3.乙方財產(chǎn)證明文件4.甲方房屋所有權(quán)證明文件5.雙方協(xié)商確定的保證費用支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時償還貸款本息；乙方未按本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任；雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)作與配合；雙方未按照合同約定進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時償還貸款本息，經(jīng)催告后仍不履行的，視為違約；乙方未按本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任，經(jīng)貸款人要求后仍不履行的，視為違約；雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容