2025年度個人租賃合同（含租賃期滿續(xù)租條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃合同（含租賃期滿續(xù)租條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：租賃押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付租金：____________________5.房屋押金5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還流程：____________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：____________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________________6.3房屋損壞賠償：____________________7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：____________________7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批：____________________7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任：____________________8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的房屋租賃稅費(fèi)，由出租方按照相關(guān)規(guī)定繳納，但如因政策變動等原因?qū)е露愘M(fèi)由承租方承擔(dān)的，應(yīng)事先書面通知承租方。8.2稅費(fèi)繳納：稅費(fèi)繳納義務(wù)人應(yīng)按期向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，具體繳納方式和期限按稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。9.合同解除及終止9.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正；9.1.2出租方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同的情形。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除及終止程序：任何一方解除或終止合同時，應(yīng)提前__天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.1退還租金或賠償損失；10.2.2按照合同約定支付違約金；10.2.3其他違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：____________________13.2其他約定事項二：____________________13.3其他約定事項三：____________________14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.1.1房屋設(shè)施清單：家具：____________________廚房設(shè)備：____________________衛(wèi)生間設(shè)備：____________________其他：____________________14.2附件二：租賃押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問等。1.2第三方介入目的：第三方介入合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行中的爭議，提供專業(yè)服務(wù)或完成特定事務(wù)。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)和合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)；有權(quán)在甲乙雙方違約時，按照合同約定采取相應(yīng)措施。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲乙雙方同意，在第三方介入期間，本合同中的甲乙雙方仍需履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。4.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。5.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未對責(zé)任限額作出約定，則第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣__萬元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)明確其作為第三方的角色，不得代替甲乙任何一方承擔(dān)責(zé)任或行使權(quán)利。6.2第三方與出租方：若第三方作為出租方代理人，其行為視為出租方的行為，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與承租方：若第三方作為承租方代理人，其行為視為承租方的行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4第三方與房屋使用人：第三方不得擅自改變房屋使用人的權(quán)利和義務(wù)，不得影響房屋使用人的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。7.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定辦理。8.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、房屋照片等。說明：房屋清單是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付日期、收據(jù)編號、雙方簽字或蓋章等信息。說明：租賃押金收據(jù)是證明押金已交付的憑證，也是押金退還的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。4.附件四：房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括房屋的使用范圍、維護(hù)責(zé)任、禁止行為等。說明：房屋使用規(guī)則是規(guī)范承租方使用房屋行為的文件，有助于維護(hù)房屋的完好和雙方的權(quán)益。5.附件五：租賃期滿續(xù)租意向書詳細(xì)要求：意向書應(yīng)包含續(xù)租意愿、續(xù)租期限、租金等。說明：租賃期滿續(xù)租意向書是雙方在租賃期滿前表達(dá)續(xù)租意愿的文件，有助于提前安排續(xù)租事宜。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字或蓋章等信息。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的方式和機(jī)構(gòu)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：出租方未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，逾期一日，出租方應(yīng)支付10元的違約金。3.違約行為：承租方損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償實際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例說明：若房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償實際維修費(fèi)用。4.違約行為：出租方未履行房屋維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)損壞的房屋或設(shè)施。示例說明：若房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.違約行為：第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個人租賃合同（含租賃期滿續(xù)租條款）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)租賃物的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃物：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租租賃物的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年度個人租賃合同（含租賃期滿續(xù)租條款）》。2.合同主體：指本合同的甲方、乙方及其他相關(guān)方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理使用、收益和處分。3.甲方有義務(wù)保證租賃物符合租賃用途，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。4.甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供租賃物的使用說明書。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。4.乙方有義務(wù)按照甲方要求，在租賃期滿或合同終止時，將租賃物恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃物位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證租賃物的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自動終止。2.甲方或乙方提前終止本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同自動終止。6.3終止程序：1.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。2.甲方應(yīng)在收到租賃物后，退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：1.租賃期滿或合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理租賃物的相關(guān)事宜。2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對方已支付的款項。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃物每月租金為人民幣____元整。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為保證金，租賃期滿或合同終止時，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，乙方應(yīng)按實際使用情況向相應(yīng)服務(wù)提供方支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間：1.租金：每月____日為支付租金的期限，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金：在簽訂本合同時一次性支付。7.4支付條款：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。2.乙方未按約定支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____個月租金的違約金。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金應(yīng)按照本合同約定計算，乙方應(yīng)一次性支付。2.若違約行為給對方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于租賃物的相關(guān)信息、租金價格、租賃期限等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止商業(yè)秘密泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等。3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致租賃物損壞，甲方無法提供租賃物。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃期限發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為個人，租賃物為個人居住用途。2.本合同涉及的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置租賃物。2.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按約定支付租金時，有權(quán)要求乙方支付滯納金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的完好。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通租賃事宜。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃登記備案證明2.房屋租賃合同3.房屋所有權(quán)證明4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋租賃押金收據(jù)7.房屋租賃期間的水電費(fèi)單據(jù)8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物的，認(rèn)定為違約。違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金的，認(rèn)定為違約。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按約定時間支付款項而應(yīng)向另一方支付的一定比例的金錢。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金。若乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施修復(fù)損壞部分。若乙方未修復(fù)或修復(fù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：租賃物用途改變。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止改變租賃物用途，并恢復(fù)原狀。若乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。4.問題：租賃期滿后，乙方不愿續(xù)租。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商續(xù)租事宜