2025佛山市國有建設用地使用權出讓合同

?合同編號：甲方（出讓人）：佛山市自然資源局地址：佛山市路號聯(lián)系方式：乙方（受讓人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有號地塊的國有建設用地使用權，并擬將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該地塊的國有建設用地使用權，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條出讓宗地基本情況1.1宗地位置：1.2宗地面積：平方米1.3宗地用途：1.4出讓年限：年第二條出讓金額及支付方式2.1出讓金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元2.2乙方應按照下列期限向甲方支付土地出讓金：（1）日內支付人民幣元整；（2）日內支付人民幣元整；（3）日內支付人民幣元整。2.3乙方支付土地出讓金后，甲方應及時為乙方辦理土地登記手續(xù)，發(fā)放《國有建設用地使用權證》。第三條合同的履行和違約責任3.1甲方應按照本合同約定履行相關義務，保證乙方合法、順利地使用出讓土地。3.2乙方應按照本合同約定支付土地出讓金，并按照出讓用途合理利用土地。3.3任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第四條爭議解決4.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權期限屆滿之日終止。甲方（出讓人）：佛山市自然資源局乙方（受讓人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應向相關部門核實對方的主體資格，確保合法有效。2.合同中的各項條款應明確、具體，避免含糊不清或產(chǎn)生歧義。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對合同條款進行充分溝通和討論，確保條款明確、具體，并盡量使用專業(yè)、規(guī)范的語言。3.注意合同中的時間、金額等關鍵信息的準確性，避免出現(xiàn)錯誤或遺漏。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對關鍵信息進行核實，確保準確無誤。在合同簽訂后，應及時記錄相關信息，并定期進行核對。4.確保合同符合國家相關法律法規(guī)的要求，遵守政策規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應了解并遵守國家和地方相關法律法規(guī)，確保合同內容合法合規(guī)。5.注意保護個人隱私和商業(yè)秘密，避免在合同中泄露敏感信息。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對涉及隱私和商業(yè)秘密的條款進行明確約定，并采取相應的保密措施。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.國有建設用地使用權：指國家對土地實行所有權和使用權相分離的原則，將土地使用權出讓給單位和個人，單位和個人在規(guī)定的范圍內享有使用、收益和處分的權利。2.出讓金：指國有建設用地使用權出讓時，受讓人應支付給出讓人的一定金額，包括土地出讓金和土地增值稅等。3.土地登記：指將土地使用權人的姓名、使用權性質、使用權面積等信息記載在土地登記簿上，依法確認土地使用權人的土地使用權的行為。4.出讓年限：指國有建設用地使用權出讓的期限，一般根據(jù)不同用途的土地確定，最長不超過70年。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的行為。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務的行為。應用場合：1.佛山市自然資源局將國有建設用地使用權出讓給企事業(yè)單位、個人等。2.用于各類國有建設用地使用權的轉讓、出租、抵押等行為。3.適用于其他需要簽訂國有建設用地使用權出讓合同的情況。補充條款：1.土地使用權變更條款：如土地使用權需要變更，雙方應簽訂土地使用權變更合同，并辦理相關手續(xù)。2.土地使用權終止條款：如土地使用權提前終止，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)，并互相支付相應的違約金。3.不可抗力條款：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除相應的責任。4.稅收條款：雙方應按照國家相關稅收法律法規(guī)，承擔合同履行過程中的稅收義務。5.環(huán)境影響評估條款：如涉及環(huán)境保護的相關要求，雙方應進行環(huán)境影響評估，并遵守相關環(huán)保法規(guī)。附件列表：1.國有建設用地使用權出讓合同附件一：土地使用權出讓金支付憑證2.國有建設用地