二零二五年度車庫車位租賃權(quán)租賃合同范本7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫車位租賃權(quán)租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于車庫車位租賃權(quán)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位資源的合理配置和高效利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫車位：指甲方擁有的、具備停車功能的建筑物或設(shè)施。2.租賃權(quán)：指乙方在租賃期內(nèi)，對甲方車庫車位享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方車庫車位的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供車庫車位的使用價(jià)值。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的、用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。2.甲方有權(quán)對乙方使用車庫車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用甲方車庫車位。2.乙方有權(quán)要求甲方提供車庫車位的正常使用條件。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用車庫車位。5.乙方在租賃期滿或合同終止后，應(yīng)將車庫車位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫車位所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。2.押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在收到乙方辦理退租手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.租賃期滿或合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定退租事宜。2.乙方應(yīng)將車庫車位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)在收到乙方辦理退租手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。6.4終止后果1.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將車庫車位交還給甲方。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本租金：按照雙方約定，乙方需支付的基本租金金額。2.物業(yè)費(fèi)：乙方需按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付的車庫車位物業(yè)管理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如停車費(fèi)、水電費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和相關(guān)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的具體時(shí)間確定。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如有誤支付，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具正式的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按照約定提供車庫車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際多收租金金額的____%。8.2乙方違約1.如乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變車庫車位用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益的損失。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。2.保密內(nèi)容不得用于本合同約定范圍以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會力量導(dǎo)致的事故，其發(fā)生無法預(yù)見、無法避免且無法克服，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如戰(zhàn)爭、政策變動(dòng)等。3.社會異常：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以暫停履行本合同義務(wù)。4.不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可以協(xié)商解除本合同。10.4不可抗力實(shí)例（根據(jù)實(shí)際情況填寫具體不可抗力事件的實(shí)例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請求相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均不成功時(shí)，雙方可以選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)。2.甲方保留對車庫車位的使用權(quán)，乙方租賃期間不得擅自更改車位用途。13.2特殊權(quán)力保留1.如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前____日通知乙方。2.在乙方違約的情況下，甲方保留采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車庫車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)保證車庫車位的設(shè)施完好，乙方發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行車位管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了雙方之前關(guān)于車庫車位租賃的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.車庫車位租賃清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫車位租賃清單2.其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車庫車位。b.擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約：a.未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。b.擅自轉(zhuǎn)租或改變車位用途。c.未遵守甲方制定的規(guī)章制度。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中，乙方可能存在逾期支付或支付錯(cuò)誤的情況。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具正式的收款憑證，以確認(rèn)支付情況。2.問題：乙方可能對車庫車位的使用產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請求相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，可能導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。如不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可以協(xié)商解除合同。4.問題：合同簽訂后，可能因政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，需要調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前____日通知乙方。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：甲方（出租方）乙方（承租方）第三方（中介方或擔(dān)保方）2.第三方的責(zé)任：中介方：負(fù)責(zé)提供信息匹配服務(wù)，促成甲乙雙方的合同簽訂，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助。擔(dān)保方：為乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保甲方租金的安全收取。3.第三方的權(quán)利：中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。擔(dān)保方：有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利，追償租金及相應(yīng)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)：中介方：確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不誤導(dǎo)甲乙雙方。擔(dān)保方：確保在乙方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫車位。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后，無瑕疵地收回車位。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期內(nèi)，享有車位的使用權(quán)，無需支付額外的物業(yè)管理費(fèi)。乙方在租賃期滿后，可優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得擅自改變車位的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守車位使用規(guī)定。甲方可對乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中獲得收益。甲方可享有車位的使用權(quán)，在乙方違約的情況下，有權(quán)收回車位。3.乙方的違約及限制條款：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變車位用途。乙方不得惡意損壞車位設(shè)施。全文完。二零二五年度車庫車位租賃權(quán)租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方車庫車位事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的車庫車位租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）車庫車位：指甲方擁有的，具備停車功能的建筑物內(nèi)或建筑物外設(shè)置的停車位。2）租賃權(quán)：指乙方在租賃期間，對甲方車庫車位的占有、使用和收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃車庫車位的時(shí)間范圍。2）租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的車庫車位使用費(fèi)用。3）押金：指乙方租賃車庫車位時(shí)，向甲方支付的一定金額的保證金，租賃期滿后，如無損壞等情況，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)要求乙方遵守車庫車位的規(guī)章制度，不得損壞車庫車位及其附屬設(shè)施。3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除的情況下，收回車庫車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫車位。2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3）乙方應(yīng)遵守車庫車位的規(guī)章制度，愛護(hù)車位及附屬設(shè)施，不得損壞。4）乙方在租賃期滿或合同解除的情況下，應(yīng)將車庫車位及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)車庫車位的具體位置為：（請?zhí)顚戃噹燔囄痪唧w位置）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期間支付租金，并遵守車庫車位的規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期滿；2）甲方或乙方單方面解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）租賃期滿，乙方應(yīng)將車庫車位及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；2）甲方或乙方單方面解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1）租賃期滿，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金；2）甲方或乙方單方面解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：租賃期限內(nèi)的月租金為人民幣____元/月；租賃期限內(nèi)的年租金為人民幣____元/年。2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，若無損壞等情況，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。3）其他費(fèi)用：除租金和押金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用車庫車位而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在合同約定的支付時(shí)間，將租金和押金以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2）押金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具收據(jù)。2）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的滯納金。3）乙方未按時(shí)支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用車庫車位。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定提供車庫車位的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。2）甲方未按合同約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金總額____%的違約金。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的滯納金。2）乙方損壞車庫車位及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2）違約金和賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會異常事件；3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；2）轉(zhuǎn)讓可能損害對方利益的；3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對車庫車位的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車庫車位。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入車庫車位進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。2）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)立即解除合同并收回車庫車位。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）本合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫車位的正常使用。2）乙方應(yīng)遵守車庫車位的規(guī)章制度，不得影響其他車輛和人員。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2）任何一方發(fā)現(xiàn)車庫車位存在問題，應(yīng)及時(shí)通知對方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫車位租賃權(quán)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）任何一方不得未經(jīng)對方同意，對本合同進(jìn)行增減條款。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得要求增加或減少租金。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.車庫車位租賃合同（本合同）。4.車庫車位使用說明。5.車庫車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.其他雙方約定的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供車庫車位。b)未按合同約定退還押金。c)未按合同約定進(jìn)行車庫車位的檢查和維護(hù)。乙方違約：a)未按合同約定支付租金。b)損壞車庫車位及其附屬設(shè)施。c)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車庫車位。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)關(guān)認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)關(guān)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時(shí)，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究其違約責(zé)任。2.問題：乙方損壞車庫車位。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方相應(yīng)的損失。甲方可要求乙方立即進(jìn)行修復(fù)，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：甲方未按合同約定退還押金。解決辦法：乙方可向甲方提出退還押金的要求，并提供相關(guān)證據(jù)。若甲方拒絕退還，乙方可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.問題：車庫車位設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，并通知乙方。若乙方對修復(fù)結(jié)果不滿意，可要求甲方重新修復(fù)或賠償損失。5.問題：合同修改和補(bǔ)充的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守合同條款，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)或商品銷售款。第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或商品規(guī)格。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)或交付商品，確保服務(wù)質(zhì)量或商品質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫車位。乙方有權(quán)在租賃期間，對車庫車位進(jìn)行合理使用，不得擅自改變車位用途。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租車庫車位。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車庫車位的正常使用，不得因自身原因?qū)е乱曳綗o法使用車位。甲方應(yīng)定期對車庫車位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的完好。甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)退還乙方的押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供車庫車位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金總額____%的違約金。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方使用車庫車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對車庫車位的使用規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并收回車庫車位。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的滯納金。乙方損壞車庫車位及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方相應(yīng)損失。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車庫車位。全文完。二零二五年度車庫車位租賃權(quán)租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.車庫車位基本信息2.1車庫車位位置2.2車庫車位面積2.3車庫車位編號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2公共設(shè)施使用費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.車庫車位使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.車庫車位維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.車庫車位保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：車庫車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所：________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所：________2.車庫車位基本信息2.1車庫車位位置：________2.2車庫車位面積：________平方米2.3車庫車位編號：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付時(shí)間：每月____日前支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.租賃費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣____元整，按月支付。5.2公共設(shè)施使用費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，按次或按月支付。5.3其他費(fèi)用：如發(fā)生水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。6.車庫車位使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃方僅限于在該車庫車位停放車輛。6.2使用時(shí)間：車庫車位的使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。6.3使用限制：租賃方不得將該車庫車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。7.車庫車位維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)車庫車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫車位的正常使用。7.2租賃方責(zé)任：保持車庫車位的清潔，不得在車庫車位內(nèi)堆放雜物，不得損壞車庫車位設(shè)施。8.車庫車位保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，并承擔(dān)因車輛使用過程中發(fā)生的事故責(zé)任。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：租賃方應(yīng)自行承擔(dān)車輛保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)有效。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，租賃方應(yīng)在租賃期滿前辦理續(xù)保手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。9.1.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的____%。9.1.3損壞車庫車位設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)提供車位的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的____%。9.2.2提供的車位不符合約定條件的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償租賃方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行；10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括租金退還、違約金支付等；10.2.3解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離車位。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：車庫車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方即視為送達(dá)。14.2合同變更：任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的組成部分。14.3合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等，其介入本合同的目的和方式應(yīng)符合本條款的規(guī)定。15.2中介方：15.2.1中介方作為促成租賃關(guān)系成立的第三方，其責(zé)任限于提供信息、協(xié)助談判和促成合同簽訂。15.2.2中介方不承擔(dān)租賃雙方因合同履行產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任。15.3評估機(jī)構(gòu)：15.3.2評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對租賃雙方因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.4法律顧問：15.4.1法律顧問在合同簽訂前對合同條款進(jìn)行審核，提供法律意見。15.4.2法律顧問對提供的法律意見負(fù)責(zé)，但不對租賃雙方因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.5監(jiān)理方：15.5.1監(jiān)理方在租賃期間對車庫車位的維護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2監(jiān)理方對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求出租方或租賃方進(jìn)行整改，但不對租賃雙方因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，但不得超過合同總金額的____%。16.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入本合同，不改變租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方介入本合同，不影響租賃雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并尊重租賃雙方的權(quán)利。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入本合同，應(yīng)取得租賃雙方的一致同意。18.2第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方介入本合同，其費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入本合同，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫車位租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出車位的使用范圍、時(shí)間、限制、維護(hù)保養(yǎng)等具體規(guī)定。說明：本附件為合同的重要補(bǔ)充，明確了車位的使用規(guī)范。3.附件三：租賃方身份證明文件詳細(xì)要求：提供租賃方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：本附件用于證明租賃方的合法身份和資質(zhì)。4.附件四：出租方產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供出租方對車庫車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明出租方對車庫車位的合法所有權(quán)。5.附件五：車位評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的、對車庫車位進(jìn)行評估的報(bào)告。說明：本附件用于確定車位租賃的起始價(jià)格。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金已按約定支付。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：本附件用于證明違約金已按約定支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按時(shí)提供車位。1.3租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位。1.4出租方未按約定維護(hù)車位。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元或租金總額的____%。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3合同解除：違約行為嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方超過____日未支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2出租方未按時(shí)提供車位：出租方超過____日未提供車位，租賃方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.3租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，出租方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。全文完。二零二五年度車庫車位租賃權(quán)租賃合同范本4合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方擁有的車庫車位租賃權(quán)，乙方因需停放車輛，特此簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫車位：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑物或構(gòu)筑物內(nèi)設(shè)定的固定車位；2.租賃權(quán)：指乙方按照本合同約定，在約定時(shí)間內(nèi)，對甲方車庫車位的占有、使用、收益權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方按照本合同約定，租賃車庫車位的時(shí)間段；2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的車庫車位租賃費(fèi)用；3.違約責(zé)任：指本合同雙方因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定使用車庫車位；3.甲方應(yīng)保證車庫車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝噹燔囄粺o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供車庫車位的租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫車位；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；3.乙方應(yīng)愛護(hù)車庫車位，不得損壞或擅自改變車庫車位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)車庫車位位于：_______5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金；2.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供車庫車位租賃服務(wù)；3.本合同履行過程中，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)將車庫車位交還甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付_______元作為保證金，合同終止后，如無違約情況，甲方應(yīng)在合同終止之日起_______日內(nèi)無息退還乙方；3.其他費(fèi)用：包括但不限于車位清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方可現(xiàn)金支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金；2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付保證金；3.其他費(fèi)用支付：按雙方約定的具體時(shí)間支付。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，作為日后核對和結(jié)算的依據(jù)；2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供符合約定的車庫車位，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；2.甲方未按約定維護(hù)車庫車位，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；2.乙方擅自改變車庫車位的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償金應(yīng)以現(xiàn)金形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫車位的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方在租賃期間不得擅自將車庫車位轉(zhuǎn)租、抵押或贈與他人。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對車庫車位進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利；2.乙方在租賃期間不得擅自改變車庫車位的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保車庫車位的正常使用；2.雙方應(yīng)共同維護(hù)車庫車位的公共秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫車位租賃權(quán)租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：_______年_______月_______日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：_______年_______月_______日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件；3.車庫車位平面圖；4.車位租賃費(fèi)用明細(xì)表；5.保密協(xié)議；6.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)提供車庫車位：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金；未按約定維護(hù)車庫車位：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)損壞的車位或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；擅自改變車位使用性質(zhì)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按規(guī)定愛護(hù)車位：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付修復(fù)或賠償費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供車庫車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方支付滯納金，如乙方繼續(xù)拖欠，可依法采取法律手段追討租金。3.問題：車位損壞或設(shè)施故障。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：車位被非法占用或損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)警處理，追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。5.問題：合同條款不明確或產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方名稱：_______第三方地址：_______第三方聯(lián)系人：_______第三方聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不影響本合同的履行。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對車庫車位進(jìn)行管理。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫車位；乙方有權(quán)要求甲方保證車庫車位的完好和正常使用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策；乙方有權(quán)優(yōu)先獲得甲方提供的其他服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時(shí)提供車庫車位，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未保證車庫車位的完好，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方遵守車庫車位的規(guī)章制度；甲方可對乙方違反合同的行為進(jìn)行處罰。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金收益；甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如違反車庫車位的規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或贈與車庫車位。全文完。二零二五年度車庫車位租賃權(quán)租賃合同范本5合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同租賃期限5.合同簽訂地點(diǎn)二、車位基本情況1.車位編號2.車位位置3.車位面積4.車位結(jié)構(gòu)5.車位配套設(shè)施三、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.聯(lián)系方式及地址四、租賃費(fèi)用1.租金金額2.付款方式3.付款時(shí)間4.租金調(diào)整5.其他費(fèi)用五、車位使用及維護(hù)1.使用范圍2.使用規(guī)定3.維護(hù)責(zé)任4.車位損壞賠償5.車位占用六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約處理七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、合同附件1.車位照片2.車位使用規(guī)則3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他相關(guān)文件十、其他約定1.租賃方義務(wù)2.出租方義務(wù)3.合同生效4.合同附件5.合同解釋十一、合同生效與終止1.合同生效時(shí)間2.合同終止時(shí)間3.合同生效條件4.合同終止條件十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十三、合同修改與補(bǔ)充1.修改方式2.補(bǔ)充方式3.修改與補(bǔ)充的效力十四、合同附件1.車位使用協(xié)議2.保證金繳納協(xié)議3.車位維修協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議合同編號2025GZLC一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度車庫車位租賃權(quán)租賃合同2.合同簽訂雙方：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂時(shí)間：____年__月__日4.合同租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、車位基本情況1.車位編號：____號2.車位位置：[具體位置描述]3.車位面積：[具體面積]4.車位結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]5.車位配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]三、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：名稱：[租賃方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]地址：[地址]2.出租方基本信息：名稱：[出租方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]地址：[地址]四、租賃費(fèi)用1.租金金額：人民幣____元/月2.付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.付款時(shí)間：每月__日支付上月租金4.租金調(diào)整：[租金調(diào)整的條件和方式]5.其他費(fèi)用：[列出其他費(fèi)用及支付方式]五、車位使用及維護(hù)1.使用范圍：[車位使用范圍描述]2.使用規(guī)定：[車位使用規(guī)定，如限行時(shí)段、禁止行為等]3.維護(hù)責(zé)任：[租賃雙方對車位維護(hù)的責(zé)任劃分]4.車位損壞賠償：[車位損壞賠償?shù)臈l款]5.車位占用：[車位占用規(guī)則及處理方式]六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任違反使用規(guī)定的違約責(zé)任其他違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付車位的違約責(zé)任車位不符合約定條件的違約責(zé)任其他違約責(zé)任3.違約賠償方式：[違約賠償?shù)木唧w方式]4.違約處理：[違約處理的程序和方法]七、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力一方違約嚴(yán)重其他法定解除條件2.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)法定終止條件3.合同解除與終止的程序：[合同解除與終止的具體程序]4.合同解除與終止后的處理：[合同解除與終止后的處理方式]八、爭議解決1.爭議解決方式：[雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會等]3.爭議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式，如雙方各自承擔(dān)等]九、合同附件1.車位照片2.車位使用規(guī)則3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他相關(guān)文件十、其他約定1.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金合法使用車位維護(hù)車位設(shè)施其他義務(wù)2.出租方義務(wù)：按時(shí)交付車位保持車位設(shè)施完好提供必要的服務(wù)其他義務(wù)3.合同生效：[合同生效的條件]4.合同附件：[合同附件的說明]5.合同解釋：[合同解釋的優(yōu)先級，如以書面解釋為準(zhǔn)等]十一、合同生效與終止1.合同生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間]2.合同終止時(shí)間：[合同終止的具體時(shí)間]3.合同生效條件：[合同生效的具體條件]4.合同終止條件：[合同終止的具體條件]十二、通知與送達(dá)1.通知方式：[通知的具體方式，如書面通知、電子郵件等]2.送達(dá)地址：[雙方送達(dá)地址]3.送達(dá)時(shí)間：[送達(dá)的具體時(shí)間]十三、合同修改與補(bǔ)充1.修改方式：[合同修改的具體方式]2.補(bǔ)充方式：[合同補(bǔ)充的具體方式]3.修改與補(bǔ)充的效力：[修改與補(bǔ)充的合同效力]十四、合同附件1.車位使用協(xié)議2.保證金繳納協(xié)議3.車位維修協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議出租方（簽字/蓋章）：租賃方（簽字/蓋章）：出租方（簽字/蓋章）日期：租賃方（簽字/蓋章）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同租賃期間，若甲方因自身原因需要收回車位，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)搬離車位。在此期間，甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于租金減免或補(bǔ)償。2.車位維護(hù)責(zé)任條款3.車位使用權(quán)變更條款說明：若甲方因特殊情況需要將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知乙方，并取得乙方的書面同意。轉(zhuǎn)讓后的車位使用條件不得低于原合同約定。4.車位租金調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和車位價(jià)值變化，在合同到期前提出租金調(diào)整方案，經(jīng)乙方書面同意后生效。若乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)交付車位、未履行維護(hù)責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：若甲方有意出售車位，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。甲方應(yīng)在出售前通知乙方，并給予乙方一定期限的考慮時(shí)間。2.車位使用年限條款說明：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用車位。若乙方需要延長租賃期限，甲方應(yīng)予以考慮，并協(xié)商確定新的租賃期限和租金。3.車位裝修條款說明：乙方有權(quán)對車位進(jìn)行必要的裝修，但需在裝修前征得甲方的書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)車位原狀。4.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未按約定支付租金、違反使用規(guī)定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.車位轉(zhuǎn)租條款說明：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。若發(fā)生轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)條款說明：若合同簽訂過程中有第三方中介提供的服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)由甲方或乙方支付，具體支付方式和金額由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)在合同簽訂過程中，如實(shí)告知雙方合同條款和相關(guān)信息，并對合同的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。若因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或存在瑕疵，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費(fèi)用退還條款說明：若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂或解除，中介應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)。具體退還比例由雙方與中介協(xié)商確定。4.中介保密條款說明：中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。5.中介爭議解決條款說明：若中介與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位照片2.車位使用規(guī)則3.相關(guān)法律法規(guī)4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.保證金繳納協(xié)議（如有）6.車位維修協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金租賃方違反使用規(guī)定出租方未按時(shí)交付車位出租方未履行維護(hù)責(zé)任任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商如發(fā)生爭議，由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方當(dāng)事人有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買另一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)。5.轉(zhuǎn)租：指租賃方將租賃物再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金解決辦法：出租方可催告租賃方支付，如逾期未支付，可依法解除合同并要求賠償。2.問題：車位設(shè)施損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償。3.問題：合同解除后的處理解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商處理剩余租金、保證金退還等事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的車位租賃2.個(gè)人與企業(yè)之間的車位租賃3.企業(yè)與企業(yè)之間的車位租賃4.帶有第三方中介的車位租賃5.長期與短期車位租賃6.車位轉(zhuǎn)租7.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓全文完。二零二五年度車庫車位租賃權(quán)租賃合同范本6合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其車庫車位租賃給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫車位：指甲方擁有的、具備停車功能的獨(dú)立空間，包括地面車位和地下車位。2.租賃權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，按照約定使用甲方車庫車位的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方車庫車位的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2.甲方有權(quán)對乙方使用車庫車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，終止本合同，收回車庫車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方車庫車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用甲方車庫車位，不得擅自改變車庫車位的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用車庫車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用甲方車庫車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；3.甲方因故需要收回車庫車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方因故需要收回車庫車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，本合同終止，乙方應(yīng)將車庫車位交還給甲方。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)收回車庫車位。3.甲方因故需要收回車庫車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同，乙方應(yīng)將車庫車位交還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括租金、押金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給甲方。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付押金給甲方。3.其他費(fèi)用支付：如產(chǎn)生物業(yè)費(fèi)、停車管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照甲方提供的繳費(fèi)期限支付。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到后出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用，甲方不得以任何理由拒絕接收。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車庫車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/次。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方擅自改變車庫車位結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)與費(fèi)用支付方式相同。2.如違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)要求乙方支付差額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取一切可能的措施履行合同。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對車庫車位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將車庫車位轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入車庫車位進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，臨時(shí)占用車庫車位的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫車位的正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫車位產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方制定的車庫車位使用規(guī)則。3.乙方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.不可抗力事件的證明文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。7.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供車庫車位。b.未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。c.未按時(shí)收取租金或押金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或押金。b.擅自改變車庫車位結(jié)構(gòu)或使用功能。c.違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等內(nèi)容。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和保護(hù)等內(nèi)容。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~，作為違約損失的補(bǔ)償。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，規(guī)定了保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定的滯納金條款處理。2.問題：甲方未按時(shí)提供車庫車位。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并協(xié)商解決或按照合同約定的違約金條款處理。3.問題：車庫車位出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞部分，并追究責(zé)任方。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，包括協(xié)商解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，包括但不限于車位管理、維修維護(hù)等。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е萝囄粨p壞或服務(wù)不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變車位使用功能。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的需求，提供必要的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫車位。乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)車庫車位的正常使用狀態(tài)。乙方有權(quán)在合同約定的情況下，提前終止合同。2.乙方的利益條款甲方應(yīng)保證車庫車位的租賃價(jià)格合理，并不得隨意調(diào)整。甲方應(yīng)保證車庫車位的租賃期限穩(wěn)定，不得提前終止合同。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)和設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按合同約定提供車庫車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得擅自調(diào)整租金或提前終止合同。三、以甲方的權(quán)益