2025年度個人店面租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人店面租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.租賃物使用6.1.租賃物用途6.2.使用限制6.3.租賃物維護7.裝修及改造7.1.裝修標準7.2.裝修費用承擔7.3.裝修審批7.4.裝修驗收8.物業(yè)管理費8.1.物業(yè)管理費標準8.2.物業(yè)管理費支付方式8.3.物業(yè)管理費調(diào)整9.保險責任9.1.出租方保險責任9.2.承租方保險責任10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：__________________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：______________________1.1.5.出租方電子郵箱：______________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：__________________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：______________________1.2.5.承租方電子郵箱：______________________2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：________________________2.2.租賃物地址：__________________________2.3.租賃物面積：_________________________平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________2.5.租賃物現(xiàn)狀：__________________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.租金支付方式：每月____日支付4.3.租金支付時間：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4.逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：如市場租金上漲超過____%，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。5.2.租金調(diào)整方式：按市場租金上漲幅度進行調(diào)整。5.3.租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前____個月書面通知承租方。6.租賃物使用6.1.租賃物用途：________________________6.2.使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃物的用途。6.3.租賃物維護：承租方應(yīng)保持租賃物完好，并承擔日常維護費用。7.裝修及改造7.1.裝修標準：________________________7.2.裝修費用承擔：________________________7.3.裝修審批：裝修前，承租方應(yīng)向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進行裝修。7.4.裝修驗收：裝修完成后，雙方應(yīng)共同驗收，驗收合格后方可投入使用。8.物業(yè)管理費8.1.物業(yè)管理費標準：按照物業(yè)管理公司提供的收費標準，每月物業(yè)管理費為人民幣____元。8.2.物業(yè)管理費支付方式：與租金同期支付，即每月____日支付。8.3.物業(yè)管理費調(diào)整：物業(yè)管理費如有調(diào)整，需由物業(yè)管理公司提出，并提前一個月通知雙方，經(jīng)雙方同意后方可調(diào)整。9.保險責任9.1.出租方保險責任：出租方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財產(chǎn)保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。9.2.承租方保險責任：承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于責任保險、財產(chǎn)保險等。10.違約責任10.1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。10.2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.合同解除11.1.合同解除條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約達到合同約定的程度等。11.2.合同解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明解除理由。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除、租賃物被依法收回等。14.其他約定14.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方。14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入方式：15.2.1.中介方：甲乙雙方在簽訂本合同時，可聘請中介方提供居間服務(wù)。中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用進行工作。15.2.2.擔保方：甲乙雙方可約定由擔保方提供擔保，以保障本合同的履行。擔保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔保能力，并按照雙方約定的擔保條款承擔擔保責任。15.2.3.評估機構(gòu)：甲乙雙方在租賃物價值評估、裝修費用核算等方面，可聘請評估機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。15.3.第三方責任限額：15.3.1.中介方：中介方在本合同項下的責任限于其居間服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的違約行為，中介方不承擔責任。15.3.2.擔保方：擔保方的責任限于其擔保范圍，對于超出擔保范圍的債務(wù)，擔保方不承擔責任。15.3.3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同項下的責任限于其評估服務(wù)范圍，對于評估結(jié)果的不準確或遺漏，評估機構(gòu)不承擔責任。15.4.第三方責任劃分：15.4.1.中介方：中介方的主要責任是促成甲乙雙方簽訂本合同，并對中介過程中產(chǎn)生的問題進行協(xié)調(diào)和解決。15.4.2.擔保方：擔保方的主要責任是保證承租方按時履行支付租金的義務(wù)，并在承租方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。15.4.3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的主要責任是提供專業(yè)的評估服務(wù)，保證評估結(jié)果的客觀、公正。15.5.第三方介入的程序：15.5.1.中介方介入：甲乙雙方在簽訂本合同時，如需中介方介入，應(yīng)書面約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2.擔保方介入：甲乙雙方在簽訂本合同時，如需擔保方介入，應(yīng)書面約定擔保方的擔保范圍、擔保期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3.評估機構(gòu)介入：甲乙雙方在簽訂本合同時，如需評估機構(gòu)介入，應(yīng)書面約定評估機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、評估費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6.第三方介入的終止：15.6.1.中介方介入終止：如中介方未能促成合同簽訂或雙方對中介方服務(wù)不滿意，甲乙雙方可書面通知終止中介方介入。15.6.2.擔保方介入終止：如擔保方無法履行擔保責任或甲乙雙方對擔保方不滿意，甲乙雙方可書面通知終止擔保方介入。15.6.3.評估機構(gòu)介入終止：如評估機構(gòu)未能提供滿意的服務(wù)或雙方對評估結(jié)果不滿意，甲乙雙方可書面通知終止評估機構(gòu)介入。15.7.第三方介入的費用承擔：15.7.1.中介方費用：中介方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.7.2.擔保方費用：擔保方費用由擔保方自行承擔，或由甲乙雙方協(xié)商由一方承擔。15.7.3.評估機構(gòu)費用：評估機構(gòu)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.租賃物現(xiàn)狀照片：租賃物交付時拍攝的照片，用于證明租賃物的現(xiàn)狀。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明租金的支付情況。4.裝修方案及圖紙：如涉及裝修，需提供裝修方案及圖紙，經(jīng)出租方同意后方可進行裝修。5.裝修驗收報告：裝修完成后，由雙方共同驗收并簽署驗收報告。6.物業(yè)管理費繳納憑證：每月物業(yè)管理費的繳納憑證。7.保險單：出租方和承租方的保險單，證明保險責任的履行。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及中介方、擔保方、評估機構(gòu)等第三方，需提供相關(guān)協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：如涉及爭議解決機構(gòu)，需提供相關(guān)協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例說明：若承租方應(yīng)于每月____日支付租金，但實際于____日支付，則逾期支付租金，需支付____元滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途。責任認定標準：承租方擅自改變租賃物用途，需恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非約定的商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。3.違約行為：承租方損壞租賃物。責任認定標準：承租方損壞租賃物，需承擔修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：承租方在使用過程中，導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔修復(fù)費用或賠償損失。4.違約行為：出租方未按時交付租賃物。責任認定標準：出租方未按時交付租賃物，需向承租方支付____%的違約金。示例說明：出租方應(yīng)