2025年度個人門面租賃合同樣本（含裝修補貼條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人門面租賃合同樣本（含裝修補貼條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.裝修補貼條款5.1裝修補貼金額5.2裝修補貼申請條件5.3裝修補貼支付方式5.4裝修補貼期限6.租賃用途6.1門面使用范圍6.2不得從事的活動7.門面維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.修繕與維修8.1修繕責任8.2維修責任9.責任保險9.1保險類型9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系電話：_______2.門面基本情況2.1門面位置門面地址：_______2.2門面面積門面面積：_______平方米2.3門面結構門面結構：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方需提前_______日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月_______日前支付5.裝修補貼條款5.1裝修補貼金額裝修補貼金額：_______元5.2裝修補貼申請條件1.承租方需在租賃合同簽訂后_______日內提交裝修申請；2.裝修方案需符合門面使用要求；3.裝修材料需符合相關安全標準。5.3裝修補貼支付方式裝修補貼支付方式：分期支付，裝修完成后_______日內支付50%，剩余50%在門面正式營業(yè)后_______日內支付。5.4裝修補貼期限裝修補貼期限：自裝修完成之日起_______日內。6.租賃用途6.1門面使用范圍門面僅用于_______。6.2不得從事的活動1.不得擅自改變門面結構；2.不得從事違法活動；3.不得將門面轉租、轉借他人使用。7.門面維護與保養(yǎng)7.1出租方責任1.保持門面結構完整；2.保障門面公共設施的正常運行；3.定期對門面進行維修保養(yǎng)。7.2承租方責任1.保持門面清潔衛(wèi)生；2.不得損壞門面設施；3.按照約定進行裝修維護。8.修繕與維修8.1修繕責任1.出租方負責門面主體結構的修繕和維護；2.承租方負責門面內部裝修的修繕和維護。8.2維修責任1.因自然原因或不可抗力導致的門面損壞，由出租方負責維修；2.因承租方使用不當或故意損壞導致的門面損壞，由承租方負責維修。9.責任保險9.1保險類型門面及室內財產需投保財產保險，保險金額由雙方協(xié)商確定。9.2保險金額保險金額：_______元9.3保險期限保險期限：自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。10.違約責任10.1違約情形1.承租方未按時支付租金；2.承租方違反租賃用途；3.承租方擅自改變門面結構；4.出租方未按時履行修繕義務。10.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元；2.違約方如造成守約方損失的，還應承擔相應的賠償責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；3.一方違約，經對方催告后_______日內仍未改正。11.2合同終止條件合同期滿自然終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構：_______仲裁委員會13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件除本合同第11.1款規(guī)定外，任何一方不得擅自解除合同。14.其他約定事項14.1通知方式雙方通知應以書面形式進行，送達對方地址或雙方約定的其他地址。14.2合同附件1.裝修補貼申請表；2.裝修合同；3.保險合同；4.其他雙方約定的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的，參與合同執(zhí)行或提供相關服務的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同條款，保障合同雙方的合法權益。3.第三方責任3.1第三方應遵守本合同的約定，并對自身提供的服務或商品承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務或商品確定，并在合作協(xié)議中明確。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合作協(xié)議。4.2第三方有權在合同范圍內對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間是合作關系，而非替代關系。5.2第三方不得干預甲方和乙方的合同權利和義務。5.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，應尊重甲方和乙方的獨立地位。6.第三方介入后的額外條款6.1.1第三方介入的背景和目的；6.1.2第三方的權利和義務；6.1.3第三方的責任限額；6.1.4第三方介入的費用承擔；6.1.5第三方介入的具體方式和時間安排。7.第三方責任限額的明確7.1.1第三方提供的服務或商品的性質；7.1.2第三方提供的服務或商品的價值；7.1.3甲方和乙方的預期利益；7.1.4合同雙方對風險的承受能力。7.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機構解決。10.第三方介入的終止10.1.1第三方提供的服務或商品已達到合同約定的目標；10.1.2第三方介入的原因消失；10.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。11.第三方介入的記錄與檔案11.1第三方介入的相關記錄和檔案，由甲方、乙方和第三方共同保存。11.2第三方介入的記錄和檔案，應真實、完整、準確。12.第三方介入的保密12.1甲方、乙方和第三方對本合同和第三方介入的相關信息負有保密義務。12.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同和第三方介入的相關信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修補貼申請表要求：承租方需詳細填寫裝修補貼申請表，包括裝修預算、裝修內容、裝修時間等。說明：裝修補貼申請表是申請裝修補貼的必要文件，需真實、完整、準確。2.裝修合同要求：裝修合同需明確裝修工程的范圍、質量標準、工期、費用等。說明：裝修合同是雙方確認裝修工程的依據(jù)，需確保裝修質量符合要求。3.保險合同要求：保險合同需明確保險類型、保險金額、保險期限等。說明：保險合同是保障雙方利益的重要文件，需確保保險覆蓋范圍全面。4.甲方維修保養(yǎng)記錄要求：甲方需定期記錄門面的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是甲方履行維修保養(yǎng)責任的證明，需確保門面設施正常運行。5.乙方使用記錄要求：乙方需記錄門面的使用情況，包括經營時間、經營內容、經營收益等。說明：使用記錄是乙方履行租賃用途的證明，需確保門面使用合法合規(guī)。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需明確合作內容、合作期限、費用承擔等。說明：第三方合作協(xié)議是雙方與第三方合作的依據(jù)，需確保合作順利進行。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的依據(jù)，需確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方需支付滯納金，滯納金為_______元/日。示例：若乙方于每月5日前未支付租金，則從6日起每日需支付滯納金_______元。2.乙方違反租賃用途責任認定：乙方需賠償甲方損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方擅自將門面用于非法經營，則需賠償甲方因此遭受的損失_______元。3.甲方未按時履行修繕義務責任認定：甲方需承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時維修門面設施，導致乙方經營受損，則需賠償乙方損失_______元。4.第三方提供的服務或商品不符合約定責任認定：第三方需承擔相應的責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方提供的裝修材料不符合質量要求，則需賠償甲方或乙方的損失_______元。5.雙方未按約定履行合同義務責任認定：雙方均需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，則雙方需共同賠償對方損失_______元。全文完。2025年度個人門面租賃合同樣本（含裝修補貼條款）3合同編號_________一、合同主體甲方：（出租方）名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（承租方）名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景根據(jù)我國相關法律法規(guī)和市場需求，為保障甲乙雙方的合法權益，甲方將其門面出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權利、義務及責任，規(guī)范雙方的行為，確保本門面租賃業(yè)務的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的專業(yè)屬于房地產租賃領域。3.2關鍵詞解釋1）門面：指甲方擁有的可對外經營的門面；2）裝修補貼：指甲方對乙方裝修費用的一次性補償；3）租金：指乙方根據(jù)合同約定，定期支付給甲方的租金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權按照合同約定向乙方收取租金；2）甲方有責任對門面進行維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用；3）甲方應按照合同約定，對乙方裝修費用進行補貼；4）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的經營行為。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照合同約定使用門面；2）乙方應按照合同約定支付租金；3）乙方應遵守我國法律法規(guī)，合法經營；4）乙方應在租賃期間，對門面進行合理裝修、保養(yǎng)，保持門面整潔、美觀；5）乙方在合同終止后，應將門面恢復至原始狀態(tài)，并將相關設備、物品歸還原位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同所指的門面位于：（填寫門面具體地址）5.3合同履行方式1）乙方應在租賃期限內，按月向甲方支付租金；2）乙方應在合同約定的時間內，將裝修費用支付給甲方；3）甲方應在乙方支付裝修費用后，一次性向乙方支付裝修補貼；4）合同履行期間，雙方應按照約定，定期對門面進行巡查、維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿；2）因國家政策調整，甲方需要收回門面；3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應進行資產清算，確保各方權益；2）合同終止后，乙方應將門面恢復至原始狀態(tài)，并將相關設備、物品歸還原位；3）雙方應按照約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應按照約定，將門面恢復至原始狀態(tài)；2）合同終止后，雙方應按照約定，辦理資產清算手續(xù)；3）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的裝修補貼。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：本合同約定的租金為人民幣（填寫租金金額）元/月，租金總額為人民幣（填寫租金總額）元；2）裝修補貼：甲方同意向乙方提供裝修補貼，補貼總額為人民幣（填寫補貼總額）元；3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式1）租金支付：乙方應于每月的（填寫具體日期，如每月5日）前，將當月租金支付至甲方指定賬戶；2）裝修補貼支付：乙方應在簽訂本合同時，一次性支付裝修費用；3）其他費用支付：乙方應在發(fā)生費用時，按實際發(fā)生金額支付給甲方或相關單位。7.3支付時間1）租金支付時間：每月支付一次；2）裝修補貼支付時間：合同簽訂時；3）其他費用支付時間：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付章件1）租金支付：乙方應提供銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證作為支付證明；2）裝修補貼支付：乙方應提供支付憑證；3）其他費用支付：乙方應提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供門面，乙方有權要求甲方賠償實際損失；2）若甲方未按合同約定支付裝修補貼，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為裝修補貼總額的（填寫比例，如10%）；3）若甲方未按合同約定履行其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的（填寫比例，如10%）；2）若乙方未按合同約定進行裝修，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為裝修費用總額的（填寫比例，如10%）；3）若乙方未按合同約定使用門面，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容1）本合同的條款和內容；2）甲乙雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；3）與本合同相關的一切技術、商業(yè)信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限，如5年）。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等政府行為；3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調整合同內容或終止合同；3）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1）合同中明確約定的不得轉讓的情形；2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對門面的所有權；2）甲方保留對門面裝修風格的最終決定權；3）甲方保留對乙方經營活動的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1）在合同履行期間，若乙方違反合同約定，甲方有權采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)龋?）在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，甲方有權根據(jù)實際情況調整合同內容或終止合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充；2）修改或補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；2）甲乙雙方應就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通；2）甲乙雙方應按照合同約定的時間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于門面租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.門面租賃合同；3.裝修補貼協(xié)議；4.銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證；5.不可抗力事件證明；6.爭議解決協(xié)議；7.任何其他與本合同相關的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供門面，認定違約；未按合同約定支付裝修補貼，認定違約；未按合同約定履行其他義務，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認定違約；未按合同約定進行裝修，認定違約；未按合同約定使用門面，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的民事責任。3.補充協(xié)議：指對原有合同內容進行修改或補充的書面協(xié)議。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決或尋求法律途徑。2.問題：裝修補貼爭議。解決辦法：雙方應按照裝修補貼協(xié)議的約定進行支付，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或尋求法律途徑。3.問題：門面使用糾紛。解決辦法：雙方應遵守合同約定，合理使用門面，如出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決或尋求法律途徑。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方應