2025年度個人房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)繼承人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房產(chǎn)受讓人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方繼承的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將繼承的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指甲方繼承的位于____________________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。2.繼承：指甲方依法繼承其已故親屬的房產(chǎn)權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的房產(chǎn)繼承人。2.乙方：指本合同中的房產(chǎn)受讓人。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將繼承的房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。4.房產(chǎn)過戶：指甲方將房產(chǎn)權(quán)利過戶至乙方名下。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2合同履行地點：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理地點為____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)相互提供相關(guān)證明，協(xié)商解決。6.4終止后果：1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.本合同解除后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)權(quán)利過戶至乙方名下。甲方（房產(chǎn)繼承人）：____________________乙方（房產(chǎn)受讓人）：____________________簽訂日期：____________________七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣____________________元。2.房產(chǎn)過戶稅費：乙方需支付因房產(chǎn)過戶而產(chǎn)生的相關(guān)稅費，具體金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)核定的數(shù)額為準(zhǔn)。3.其他費用：包括但不限于評估費、測繪費、律師費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的賬戶。2.稅費支付：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將房產(chǎn)過戶稅費支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。2.稅費支付時間：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付房產(chǎn)過戶稅費。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，乙方在支付款項時需核對收款憑證信息。2.乙方支付款項后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的____%。2.甲方在房產(chǎn)過戶過程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗的，應(yīng)賠償乙方損失，賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。2.乙方在房產(chǎn)過戶過程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗的，應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算，雙方均可要求對方支付至約定的銀行賬戶。2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他違約責(zé)任，按法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同簽訂前、簽訂后及履行過程中，雙方相互提供的文件、資料等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀，無法繼續(xù)履行本合同。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理。3.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方個人身份的，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益的，不得轉(zhuǎn)讓。甲方（房產(chǎn)繼承人）：____________________乙方（房產(chǎn)受讓人）：____________________簽訂日期：____________________十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房產(chǎn)的占有權(quán)，直至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。2.乙方保留對房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得進行任何可能影響房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、安全或價值的活動。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對房產(chǎn)維修、保養(yǎng)、改善的權(quán)利。2.乙方保留在房產(chǎn)過戶前，對房產(chǎn)進行必要檢查和評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改或補充的協(xié)議對本合同原有條款的修改或補充，均以最新修改或補充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)提供必要的文件和資料，以確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵循誠實信用的原則，共同維護合同關(guān)系。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減或修改，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)繼承人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房產(chǎn)受讓人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：附件一：房產(chǎn)信息清單1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________甲方（房產(chǎn)繼承人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房產(chǎn)受讓人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)過戶過程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗。未提供清晰的房產(chǎn)權(quán)利。2.乙方違約：未按約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。在房產(chǎn)過戶過程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗。未提供必要的文件和資料。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方繼承的位于特定地址的房產(chǎn)。2.繼承：指甲方依法繼承其已故親屬的房產(chǎn)權(quán)利。3.房產(chǎn)過戶：指甲方將房產(chǎn)權(quán)利過戶至乙方名下。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。6.保密：指對合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，及時解決辦理過程中出現(xiàn)的問題，確保手續(xù)盡快完成。2.問題：一方未按約定支付款項。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并盡快履行支付義務(wù)。3.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問題：一方泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用或產(chǎn)品收益。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對合同內(nèi)容進行修改和補充。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息和真實情況。乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶前對房產(chǎn)進行必要的檢查和評估。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的價格范圍內(nèi)，選擇購買房產(chǎn)。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方退還已支付的款項。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更房產(chǎn)用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。甲方可要求乙方提供支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的憑證。甲方可要求乙方在房產(chǎn)過戶前，不得擅自使用或處置房產(chǎn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。甲方可獲得合同約定的其他利益，如補償金等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在房產(chǎn)過戶前，擅自使用或處置房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得違反合同約定的其他義務(wù)。全文完。2025年度個人房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)權(quán)屬證明5.房產(chǎn)登記情況三、繼承情況1.繼承人信息2.繼承原因3.繼承份額4.繼承時間5.繼承方式四、轉(zhuǎn)讓情況1.轉(zhuǎn)讓方信息2.轉(zhuǎn)讓原因3.轉(zhuǎn)讓價格4.轉(zhuǎn)讓時間5.轉(zhuǎn)讓方式五、合同履行1.履行時間2.履行地點3.履行方式4.履行責(zé)任5.履行期限六、合同款項1.款項支付方式2.款項支付時間3.款項支付金額4.款項支付憑證5.款項支付爭議解決七、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)主體3.稅費承擔(dān)比例4.稅費支付時間5.稅費支付爭議解決八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除爭議解決九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任免除4.違約責(zé)任賠償5.違約責(zé)任爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決爭議解決十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點4.合同生效爭議解決5.合同生效通知十二、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.繼承證明材料3.轉(zhuǎn)讓證明材料4.稅費繳納憑證5.其他相關(guān)附件十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除爭議解決十四、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同解釋5.合同爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_______2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______5.房產(chǎn)登記情況：_______三、繼承情況1.繼承人信息：繼承人姓名：_______繼承人身份證號碼：_______2.繼承原因：_______3.繼承份額：_______4.繼承時間：_______5.繼承方式：_______四、轉(zhuǎn)讓情況1.轉(zhuǎn)讓方信息：轉(zhuǎn)讓方姓名：_______轉(zhuǎn)讓方身份證號碼：_______2.轉(zhuǎn)讓原因：_______3.轉(zhuǎn)讓價格：_______元4.轉(zhuǎn)讓時間：_______5.轉(zhuǎn)讓方式：_______五、合同履行1.履行時間：_______2.履行地點：_______3.履行方式：_______4.履行責(zé)任：_______5.履行期限：_______六、合同款項1.款項支付方式：_______2.款項支付時間：_______3.款項支付金額：_______元4.款項支付憑證：_______5.款項支付爭議解決：_______七、稅費承擔(dān)1.稅費種類：_______2.稅費承擔(dān)主體：_______3.稅費承擔(dān)比例：_______4.稅費支付時間：_______5.稅費支付爭議解決：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.爭議解決爭議解決：雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，不得再次就同一爭議提起訴訟或仲裁。九、合同解除乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項；甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，并保留發(fā)送憑證。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：乙方退還已支付的款項；甲方退還已收受的款項；雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；雙方承擔(dān)各自責(zé)任。5.合同解除爭議解決：如因合同解除產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第八章爭議解決方式處理。十、違約責(zé)任1.違約情形：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任免除：如違約是由于不可抗力因素導(dǎo)致的，違約方可以免除部分或全部違約責(zé)任。4.違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方。5.違約責(zé)任爭議解決：如因違約責(zé)任產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第八章爭議解決方式處理。十一、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效時間：____年__月__日3.合同生效地點：_______4.合同生效爭議解決：如因合同生效產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第八章爭議解決方式處理。5.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。十二、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.繼承證明材料3.轉(zhuǎn)讓證明材料4.稅費繳納憑證5.其他相關(guān)附件十三、合同解除1.合同解除條件：同第八章合同解除條件。2.合同解除程序：同第八章合同解除程序。3.合同解除通知：同第八章合同解除通知。4.合同解除后的處理：同第八章合同解除后的處理。5.合同解除爭議解決：同第八章合同解除爭議解決。十四、其他約定1.合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.合同解除：同第九章合同解除。3.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。4.合同解釋：本合同未盡事宜，按我國相關(guān)法律法規(guī)解釋。5.合同爭議解決：同第八章爭議解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在同等條件下優(yōu)先購買乙方房產(chǎn)的權(quán)利。具體內(nèi)容如下：乙方在合同簽訂后____年內(nèi)，如需出售房產(chǎn)，應(yīng)通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的監(jiān)督權(quán)。具體內(nèi)容如下：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶的合法性和及時性。3.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的違約責(zé)任。具體內(nèi)容如下：如甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲方保密條款說明：本條款要求甲方對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的商業(yè)秘密進行保密。具體內(nèi)容如下：甲方在合同履行過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方解除權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在特定情況下解除合同的權(quán)利。具體內(nèi)容如下：如乙方存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在同等條件下優(yōu)先購買甲方房產(chǎn)的權(quán)利。具體內(nèi)容如下：甲方在合同簽訂后____年內(nèi)，如需出售房產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的監(jiān)督權(quán)。具體內(nèi)容如下：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶的合法性和及時性。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的違約責(zé)任。具體內(nèi)容如下：如乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方保密條款說明：本條款要求乙方對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的商業(yè)秘密進行保密。具體內(nèi)容如下：乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方解除權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在特定情況下解除合同的權(quán)利。具體內(nèi)容如下：如甲方存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款說明：本條款明確中介費用的支付方式及金額。具體內(nèi)容如下：中介服務(wù)費用為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的_____%，由甲方支付。2.中介責(zé)任條款說明：