二零二五年度特色農(nóng)業(yè)用地租賃及品牌推廣服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色農(nóng)業(yè)用地租賃及品牌推廣服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同期限1.4合同適用法律及爭議解決方式第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2文字與標(biāo)點(diǎn)符號的使用2.3本合同的構(gòu)成部分第三章租賃用地基本情況3.1地塊位置與面積3.2地塊性質(zhì)與用途3.3土地使用權(quán)來源3.4地塊租賃期限3.5租賃費(fèi)用及支付方式第四章租賃用地管理4.1地塊使用權(quán)范圍4.2土地使用權(quán)的行使與限制4.3地塊環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約4.4土地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓4.5租賃用地管理責(zé)任第五章租賃費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制5.2保證金與押金5.3租金支付時間與方式5.4違約金及賠償?shù)诹缕放仆茝V服務(wù)6.1品牌推廣目標(biāo)與策略6.2品牌推廣內(nèi)容與形式6.3品牌推廣服務(wù)期限6.4品牌推廣服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.5品牌推廣效果評估第七章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.3品牌推廣服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付8.4爭議解決方式第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力第十二章合同的生效、履行與解除12.1合同生效條件12.2合同履行12.3合同解除條件第十三章其他條款13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同文本的修訂與解釋13.4合同的附件效力第十四章合同附件14.1地塊租賃合同附件14.2品牌推廣服務(wù)合同附件14.3其他相關(guān)附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同期限1.4合同適用法律及爭議解決方式第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2文字與標(biāo)點(diǎn)符號的使用2.3本合同的構(gòu)成部分第三章租賃用地基本情況3.1地塊位置與面積3.2地塊性質(zhì)與用途3.3土地使用權(quán)來源3.4地塊租賃期限3.5租賃費(fèi)用及支付方式第四章租賃用地管理4.1地塊使用權(quán)范圍4.2土地使用權(quán)的行使與限制4.3地塊環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約4.4土地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓4.5租賃用地管理責(zé)任第五章租賃費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制5.2保證金與押金5.3租金支付時間與方式5.4違約金及賠償?shù)诹缕放仆茝V服務(wù)6.1品牌推廣目標(biāo)與策略6.2品牌推廣內(nèi)容與形式6.3品牌推廣服務(wù)期限6.4品牌推廣服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.5品牌推廣效果評估第七章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。7.1.2出租方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的土地。7.1.3出租方有義務(wù)維護(hù)土地的正常使用。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方有權(quán)使用土地進(jìn)行約定的農(nóng)業(yè)活動。7.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金。7.2.3承租方有義務(wù)遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。7.3品牌推廣服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)7.3.1品牌推廣服務(wù)方有權(quán)按照合同約定提供品牌推廣服務(wù)。7.3.2品牌推廣服務(wù)方有義務(wù)保證品牌推廣服務(wù)的質(zhì)量。7.3.3品牌推廣服務(wù)方有義務(wù)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付8.4爭議解決方式8.1違約行為定義8.1.1出租方違約行為：未按約定提供土地、擅自提高租金、未履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.2承租方違約行為：未按約定支付租金、擅自改變土地用途、未履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.3品牌推廣服務(wù)方違約行為：未按約定提供品牌推廣服務(wù)、未達(dá)到約定的推廣效果、未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方未按約定提供土地，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2.3品牌推廣服務(wù)方未按約定提供品牌推廣服務(wù)，服務(wù)方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金按合同約定金額計(jì)算，如無約定，按實(shí)際損失計(jì)算。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付。8.4爭議解決方式8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起五年。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同約定的終止條件成就。10.3解除或終止合同后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更后的合同效力11.3.1變更后的合同具有同等法律效力。第十二章合同的生效、履行與解除12.1合同生效條件12.2合同履行12.3合同解除條件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同履行12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2.2合同履行過程中，雙方應(yīng)相互通知。12.3合同解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就。12.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三章其他條款13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同文本的修訂與解釋13.4合同的附件效力13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.3合同文本的修訂與解釋13.3.1合同文本的修訂應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.4合同的附件效力13.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1地塊租賃合同附件14.2品牌推廣服務(wù)合同附件14.3其他相關(guān)附件[此處為合同附件的詳細(xì)內(nèi)容]出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：品牌推廣服務(wù)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)等。1.1.1甲方有權(quán)決定租賃用地的主要用途和發(fā)展方向。1.1.2甲方有權(quán)制定品牌推廣的整體策略和計(jì)劃。1.1.3甲方有權(quán)對承租方和品牌推廣服務(wù)方的行為進(jìn)行監(jiān)督。1.2租賃用地調(diào)整權(quán)條款說明：本條款允許甲方根據(jù)市場需求和農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢，對租賃用地進(jìn)行必要的調(diào)整。1.2.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場需求，調(diào)整部分地塊的租賃用途。1.2.2甲方應(yīng)提前____個月通知承租方和品牌推廣服務(wù)方關(guān)于用地調(diào)整的計(jì)劃。1.3甲方資金支持條款說明：本條款規(guī)定甲方在必要時提供資金支持，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3.1甲方承諾在合同履行過程中，提供必要的資金支持。1.3.2甲方提供的資金支持方式包括但不限于：貸款、投資、補(bǔ)貼等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)等。2.1.1乙方有權(quán)決定租賃用地的具體經(jīng)營方式和產(chǎn)品種類。2.1.2乙方有權(quán)制定品牌推廣的具體執(zhí)行方案和營銷策略。2.1.3乙方有權(quán)享有合同約定的品牌推廣收益。2.2租賃用地使用期限延長權(quán)條款說明：本條款允許乙方在合同期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，申請延長租賃用地使用期限。2.2.1乙方有權(quán)在合同期限屆滿前____個月向甲方提出延長租賃用地使用期限的申請。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方品牌推廣收益分配條款說明：本條款規(guī)定乙方在品牌推廣服務(wù)中的收益分配方式和比例。2.3.1乙方享有合同約定的品牌推廣收益的____%。2.3.2收益分配以年度為周期，乙方應(yīng)在每年____月____日前與甲方結(jié)算上一年度的品牌推廣收益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的公正性和透明度。3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，并及時向雙方報(bào)告。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及其支付方式。3.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用為合同總金額的____%。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用在合同簽訂時支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。3.3.1中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得將合同內(nèi)容泄露給任何第三方，包括但不限于競爭對手、政府機(jī)構(gòu)等。3.4中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。3.4.1中介機(jī)構(gòu)在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地塊租賃合同附件2.品牌推廣服務(wù)合同附件3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.土地使用權(quán)證書復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.雙方簽字蓋章的合同文本7.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供土地、擅自提高租金、未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：未按約定支付租金、擅自改變土地用途、未履行合同約定的其他義務(wù)。品牌推廣服務(wù)方違約：未按約定提供品牌推廣服務(wù)、未達(dá)到約定的推廣效果、未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。違約行為的認(rèn)定需由甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)共同確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家依法授予個人或單位在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.品牌推廣：指通過各種方式和手段，提高品牌知名度和美譽(yù)度，擴(kuò)大市場份額。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決方式：指合同當(dāng)事人解決合同爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃用地使用權(quán)變更。解決辦法：按照合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，向相關(guān)部門申請變更土地使用權(quán)。2.問題：品牌推廣效果不佳。解決辦法：分析原因，調(diào)整推廣策略，增加推廣投入，或更換品牌推廣服務(wù)方。3.問題：資金鏈斷裂。解決辦法：尋求甲方或其他金融機(jī)構(gòu)的資金支持，或調(diào)整經(jīng)營策略，降低成本。五、所有應(yīng)用場景：1.特色農(nóng)業(yè)用地租賃：適用于農(nóng)業(yè)企業(yè)、合作社等租賃特色農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。2.品牌推廣服務(wù)：適用于農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)企業(yè)等需要提升品牌知名度和市場影響力的場景。3.第三方中介服務(wù)：適用于合同雙方需要第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，如合同談判、監(jiān)督執(zhí)行等。全文完。二零二五年度特色農(nóng)業(yè)用地租賃及品牌推廣服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同期限1.6租賃土地基本情況第二條土地租賃2.1土地面積2.2土地位置2.3土地用途2.4租賃期限2.5租金支付方式2.6租金金額2.7租金調(diào)整機(jī)制第三條土地使用條件3.1土地使用范圍3.2土地使用要求3.3土地使用限制3.4土地維護(hù)責(zé)任3.5土地環(huán)境保護(hù)第四條品牌推廣服務(wù)4.1品牌推廣目標(biāo)4.2品牌推廣內(nèi)容4.3品牌推廣方式4.4品牌推廣時間安排4.5品牌推廣費(fèi)用承擔(dān)第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2推廣方權(quán)利與義務(wù)5.3合作雙方保密義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限第八條合同解除與終止8.1合同解除情形8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效法律效力第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同簽署11.4合同附件清單第十二條合同生效與執(zhí)行12.1合同生效時間12.2合同執(zhí)行期限12.3合同執(zhí)行方式第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除或終止后的權(quán)益處理第十四條合同附件14.1附件一：土地租賃協(xié)議14.2附件二：品牌推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度特色農(nóng)業(yè)用地租賃及品牌推廣服務(wù)合同1.2合同編號：2025AGR0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方：1.4.1出租方：甲方（全稱：X農(nóng)業(yè)科技）1.4.2承租方：乙方（全稱：X特色農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)）1.5合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.6租賃土地基本情況：1.6.1土地面積：100畝1.6.2土地位置：省市縣鎮(zhèn)1.6.3土地用途：特色農(nóng)業(yè)種植1.6.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)第二條土地租賃2.1土地面積：100畝2.2土地位置：省市縣鎮(zhèn)2.3土地用途：特色農(nóng)業(yè)種植2.4租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.5租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金2.6租金金額：人民幣100萬元/年2.7租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可按市場租金的漲幅進(jìn)行調(diào)整第三條土地使用條件3.1土地使用范圍：乙方僅限于在租賃土地上從事特色農(nóng)業(yè)種植活動3.2土地使用要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用規(guī)范進(jìn)行種植和管理3.3土地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途或進(jìn)行其他非農(nóng)業(yè)活動3.4土地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.5土地環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保土地環(huán)境安全第四條品牌推廣服務(wù)4.1品牌推廣目標(biāo)：提升乙方特色農(nóng)產(chǎn)品的品牌知名度和市場競爭力4.2品牌推廣內(nèi)容：包括但不限于產(chǎn)品宣傳、市場推廣、品牌形象塑造等4.3品牌推廣方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于廣告宣傳、展會參展、電商平臺合作等4.4品牌推廣時間安排：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止4.5品牌推廣費(fèi)用承擔(dān)：品牌推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地5.1.2甲方應(yīng)提供乙方必要的土地使用支持和服務(wù)5.2推廣方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供品牌推廣服務(wù)5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行品牌推廣活動5.3合作雙方保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用土地、未履行品牌推廣義務(wù)等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭議提交至省市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期滿后10日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。第九條合同解除與終止9.1合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同義務(wù)，并妥善處理剩余事宜。乙方應(yīng)將租賃土地交還甲方，并承擔(dān)合同解除或終止前產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十條合同變更10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更效力：合同變更協(xié)議生效后，對雙方具有約束力，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃協(xié)議、品牌推廣方案、相關(guān)證明文件等。11.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面文件為準(zhǔn)，并由雙方協(xié)商解決。11.3合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：土地租賃協(xié)議附件二：品牌推廣方案附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第十二條合同生效與執(zhí)行12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同執(zhí)行期限：本合同自生效之日起至2025年12月31日止。12.3合同執(zhí)行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止所有合同義務(wù)，并妥善處理剩余事宜。乙方應(yīng)將租賃土地交還甲方，并承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同義務(wù)，并妥善處理剩余事宜。乙方應(yīng)將租賃土地交還甲方，并承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十四條合同附件14.1附件一：土地租賃協(xié)議14.2附件二：品牌推廣方案14.3附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.4附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在合同簽訂和履行過程中，非合同雙方參與的其他實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式及范圍2.1第三方介入方式：第三方可通過中介方推薦、甲乙雙方共同邀請或經(jīng)甲乙雙方同意的其他方式介入合同。2.2第三方介入范圍：第三方可提供中介、咨詢、技術(shù)支持、法律服務(wù)等方面的服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和范圍由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，對于因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：3.2.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2遵守國家法律法規(guī)及合同約定；3.2.3對甲乙雙方的信息保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方因第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)所造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中明確約定，但不得高于甲乙雙方因第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)所實(shí)際發(fā)生的直接損失。第五條第三方服務(wù)合同5.1第三方服務(wù)合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，其內(nèi)容不得與本合同相抵觸。5.2第三方服務(wù)合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第六條第三方介入時甲乙方額外條款6.1第三方介入時，甲方有權(quán)要求乙方提供第三方服務(wù)的詳細(xì)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.2第三方介入時，乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致本合同義務(wù)未能履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方仍各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。7.2第三方不直接承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，但第三方需按照合同約定對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.3若第三方服務(wù)導(dǎo)致本合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，第三方不直接參與協(xié)商。第八條第三方爭議解決8.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，第三方應(yīng)向其注冊地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本合同修訂9.1本合同因第三方介入而發(fā)生修訂的，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確修訂后的合同條款。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，任何一方違反補(bǔ)充協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他10.1本條款適用于合同簽訂及履行過程中的所有第三方介入情況。10.2本合同未明確規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同精神執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃土地的具體信息、租賃期限、租金支付方式、土地使用條件等。說明：土地租賃協(xié)議是合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：品牌推廣方案詳細(xì)要求：包括品牌推廣目標(biāo)、內(nèi)容、方式、時間安排、費(fèi)用預(yù)算等。說明：品牌推廣方案是實(shí)施品牌推廣服務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)具有可操作性和可行性。3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是甲方合法經(jīng)營的憑證，應(yīng)確保復(fù)印件與原件一致。4.附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是乙方合法經(jīng)營的憑證，應(yīng)確保復(fù)印件與原件一致。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定各方權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的書面記錄。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.附件八：其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能需要的相關(guān)證明文件，如土地權(quán)屬證明、環(huán)保審批文件等。說明：其他相關(guān)證明文件是合同履行過程中可能需要的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算。2.違約行為：乙方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，如未按約定使用，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃土地用于非農(nóng)業(yè)活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如服務(wù)不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此造成的損失。4.違約行為：甲方未提供必要的土地使用支持和服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的土地使用支持和服務(wù)，如未提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未按照合同約定提供灌溉設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二五年度特色農(nóng)業(yè)用地租賃及品牌推廣服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展。為促進(jìn)特色農(nóng)業(yè)用地合理利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，甲方將其擁有的特色農(nóng)業(yè)用地出租給乙方進(jìn)行租賃及品牌推廣服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在特色農(nóng)業(yè)用地租賃及品牌推廣服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方利益，促進(jìn)特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）特色農(nóng)業(yè)用地：指甲方擁有的，用于種植、養(yǎng)殖、加工等特色農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的土地。（2）品牌推廣服務(wù)：指乙方為甲方提供的，包括市場調(diào)研、品牌策劃、廣告宣傳、渠道拓展等在內(nèi)的全方位品牌推廣服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的，乙方承租甲方特色農(nóng)業(yè)用地的有效期限。（2）租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的使用特色農(nóng)業(yè)用地的費(fèi)用。（3）品牌推廣費(fèi)用：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供的品牌推廣服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的特色農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用土地。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合乙方需求的特色農(nóng)業(yè)用地。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣服務(wù)，提供必要的資源和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方的特色農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和品牌推廣。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金和品牌推廣費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保在租賃期間，對特色農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行合理利用，不得擅自改變土地用途。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，完成品牌推廣服務(wù)，提升甲方品牌知名度和市場競爭力。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方的特色農(nóng)業(yè)用地所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金和品牌推廣費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，完成品牌推廣服務(wù)，提升甲方品牌知名度和市場競爭力。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方特色農(nóng)業(yè)用地，并退還甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金和品牌推廣費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金。租金計(jì)算方式為：面積×單價×租賃期限。（2）品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌推廣服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，支付品牌推廣費(fèi)用。品牌推廣費(fèi)用包括但不限于市場調(diào)研費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、渠道拓展費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，并將支付憑證復(fù)印件發(fā)送給甲方。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每季度第一個月的____日前支付當(dāng)季租金。（2）品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的品牌推廣服務(wù)完成后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)，并在收據(jù)上注明支付費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供符合要求的特色農(nóng)業(yè)用地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付____元的違約金。（2）甲方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租金或品牌推廣費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付____元的違約金。（2）乙方未按照合同約定完成品牌推廣服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的實(shí)際損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方特色農(nóng)業(yè)用地相關(guān)信息；（3）乙方在品牌推廣過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致特色農(nóng)業(yè)用地受損，無法正常使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致品牌推廣活動無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對特色農(nóng)業(yè)用地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對特色農(nóng)業(yè)用地享有的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對品牌推廣服務(wù)的最終決策權(quán)。（2）乙方在品牌推廣過程中，應(yīng)尊重甲方的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。（2）修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成品牌推廣工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。（2）甲乙雙方應(yīng)相互通報(bào)重要信息，確保溝通順暢。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。（2）合同增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（出租方）與乙方（承租方）在本合同上簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.特色農(nóng)業(yè)用地相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.品牌推廣服務(wù)方案及預(yù)算。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決相關(guān)文件。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的特色農(nóng)業(yè)用地，認(rèn)定為違約。擅自改變土地用途，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或品牌推廣費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按合同約定完成品牌推廣服務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供符合要求的特色農(nóng)業(yè)用地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供符合要求的用地，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按合同約定支付租金或品牌推廣費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。3.問題：品牌推廣效果未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整推廣策略，并與甲方共同協(xié)商解決方案。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二五年度特色農(nóng)業(yè)用地租賃及品牌推廣服務(wù)合同》中，提供品牌推廣服務(wù)或相關(guān)輔助服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的品牌推廣服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取品牌推廣服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要信息和資料。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的特色農(nóng)業(yè)用地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的品牌推廣支持，包括資金、資源等。（3）乙方有權(quán)對品牌推廣方案提出修改意見。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有品牌推廣成果的收益權(quán)。（2）乙方有權(quán)獲得甲方支付的租金和品牌推廣服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供特色農(nóng)業(yè)用地，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（2）甲方未按合同約定提供品牌推廣支持，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（3）甲方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)向乙方支付____元的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成品牌推廣服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的品牌推廣方案進(jìn)行審核和指導(dǎo)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有乙方提供品牌推廣服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。（2）甲方有權(quán)獲得乙方推廣產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成品牌推廣服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（2）乙方在品牌推廣過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)向甲方支付____元的違約金。全文完。二零二五年度特色農(nóng)業(yè)用地租賃及品牌推廣服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3土地使用年限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.土地使用條件6.1土地使用限制6.2土地維護(hù)責(zé)任6.3土地利用規(guī)劃7.品牌推廣服務(wù)7.1品牌推廣內(nèi)容7.2品牌推廣方式7.3品牌推廣期限8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.2承租方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“特色農(nóng)業(yè)用地”指符合國家及地方特色農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，用于種植、養(yǎng)殖、休閑農(nóng)業(yè)等活動的土地。1.1.2“品牌推廣服務(wù)”指根據(jù)本合同約定，由承租方提供的針對租賃土地特色農(nóng)產(chǎn)品的品牌宣傳、推廣活動。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的土地租賃起始日至終止日期。1.1.4“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款的僅為方便閱讀，不構(gòu)成對本合同內(nèi)容的解釋或限制。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名稱：特色農(nóng)業(yè)合作社2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃標(biāo)的3.1土地位置及面積3.1.1土地位于省市區(qū)鎮(zhèn)村，具體位置見附件一。3.1.2土地總面積為100畝。3.2土地用途3.2.1土地用途為特色農(nóng)產(chǎn)品種植。3.3土地使用年限3.3.1土地租賃期限為10年，自2025年1月1日起至2035年1月1日止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣100萬元整。4.2租金支付時間4.2.1租金分年度支付，每年支付10萬元。4.3支付方式4.3.1承租方應(yīng)于每年1月1日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.租賃期限5.1租賃起始日期5.1.1租賃起始日期為2025年1月1日。5.2租賃終止日期5.2.1租賃終止日期為2035年1月1日。6.土地使用條件6.1土地使用限制6.1.1承租方不得改變土地用途，不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。6.2土地維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的可持續(xù)利用。6.3土地利用規(guī)劃6.3.1承租方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行種植，不得隨意改變土地使用結(jié)構(gòu)。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對土地進(jìn)行監(jiān)督，確保土地合理利用。8.1.2出租方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。8.1.3出租方應(yīng)提供必要的土地使用證明文件。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進(jìn)行約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。8.2.2承租方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。8.2.3承租方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)土地的日常維護(hù)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方擅自改變土地用途。9.1.3出租方未提供符合約定的土地使用證明文件。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。9.2.2承租方擅自改變土地用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2.3出租方未提供符合約定的土地使用證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于土地使用證明文件、土地利用規(guī)劃等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任