2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.稅費(fèi)減免政策及標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)減免政策概述3.2稅費(fèi)減免具體標(biāo)準(zhǔn)4.稅費(fèi)減免申請(qǐng)及審批流程4.1稅費(fèi)減免申請(qǐng)條件4.2稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料4.3稅費(fèi)減免審批流程5.稅費(fèi)減免金額及支付方式5.1稅費(fèi)減免金額計(jì)算方法5.2稅費(fèi)減免支付方式6.合同履行期限及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及處理方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效條件及日期9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署及生效11.1合同簽署11.2合同生效12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.3房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：2.2.2房產(chǎn)使用面積：2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途類別：2.3.2房產(chǎn)用途說明：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.稅費(fèi)減免政策及標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)減免政策概述3.1.1減免稅費(fèi)種類：3.1.2減免稅費(fèi)比例：3.2稅費(fèi)減免具體標(biāo)準(zhǔn)3.2.1契稅減免標(biāo)準(zhǔn)：3.2.2印花稅減免標(biāo)準(zhǔn)：3.2.3土地增值稅減免標(biāo)準(zhǔn)：3.2.4其他相關(guān)稅費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn)：4.稅費(fèi)減免申請(qǐng)及審批流程4.1稅費(fèi)減免申請(qǐng)條件4.1.1房產(chǎn)交易雙方均為個(gè)人；4.1.2房產(chǎn)交易價(jià)格符合當(dāng)?shù)卣?guī)定；4.1.3房產(chǎn)交易符合國(guó)家及地方相關(guān)政策要求；4.2稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料4.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；4.2.2房產(chǎn)交易合同；4.2.3個(gè)人身份證明文件；4.2.4其他相關(guān)證明材料；4.3稅費(fèi)減免審批流程4.3.1乙方提交申請(qǐng)材料；4.3.2甲方審核申請(qǐng)材料；4.3.3甲方出具稅費(fèi)減免審批意見；5.稅費(fèi)減免金額及支付方式5.1稅費(fèi)減免金額計(jì)算方法5.1.1契稅減免金額計(jì)算公式；5.1.2印花稅減免金額計(jì)算公式；5.1.3土地增值稅減免金額計(jì)算公式；5.2稅費(fèi)減免支付方式5.2.1減免稅費(fèi)直接從應(yīng)繳稅費(fèi)中扣除；5.2.2減免稅費(fèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；6.合同履行期限及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.1.2本合同有效期為一年；6.2違約責(zé)任及處理方式6.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；6.2.3違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決途徑7.2.1雙方應(yīng)通過書面協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.2.2如書面協(xié)商無法解決，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；8.2.2合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.合同生效條件及日期9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容齊全；9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）；9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2.2合同生效日期為2025年1月1日。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；10.1.2房產(chǎn)交易合同復(fù)印件；10.1.3個(gè)人身份證明文件復(fù)印件；10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.合同簽署及生效11.1合同簽署11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；11.1.2雙方簽字（或蓋章）后，合同即視為簽署完成。11.2合同生效11.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.1.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1合同解除需按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后予以補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；16.2第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的義務(wù)17.1第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；17.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。18.第三方介入的權(quán)限18.1.1收集、整理、分析相關(guān)資料；18.1.2向甲乙雙方提供專業(yè)意見；18.1.3參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)。19.第三方介入的責(zé)任19.1.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；19.1.2第三方未履行或未正確履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方；20.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的費(fèi)用21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；21.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方支付。21.2第三方介入的期限21.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方；21.2.2第三方介入的期限不得超過合同約定的合同履行期限。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件22.1.1第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；22.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入；22.1.3第三方介入違反法律法規(guī)或本合同約定；22.2第三方介入的終止程序22.2.1第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告；22.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后及時(shí)辦理終止手續(xù)。23.第三方介入與其他各方的劃分23.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；23.2第三方介入不增加甲乙雙方的債務(wù)；23.3第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的責(zé)任劃分；23.4第三方介入的第三方不得向甲乙雙方之外的任何第三方承擔(dān)法律責(zé)任。24.第三方介入的保密24.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；24.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.第三方介入的其他事項(xiàng)25.1本合同中未明確約定的事項(xiàng)，第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行處理；25.2第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法有效。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)買賣合同的原件及復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)交易的雙方及交易內(nèi)容，是合同的重要組成部分。3.個(gè)人身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、戶口本等原件及復(fù)印件。說明：用于證明買賣雙方的主體資格，確保交易雙方真實(shí)存在。4.稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料要求：提供稅費(fèi)減免申請(qǐng)的相關(guān)材料，如申請(qǐng)表、相關(guān)證明文件等。說明：用于申請(qǐng)稅費(fèi)減免，確保符合政策要求。5.稅費(fèi)減免審批意見要求：提供甲方出具的稅費(fèi)減免審批意見書。說明：用于證明稅費(fèi)減免已獲得批準(zhǔn)，確保交易順利進(jìn)行。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，確保第三方介入合法有效。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)減免金額；乙方未按時(shí)提交稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)減免金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分