2025年度個(gè)人住房貸款個(gè)人擔(dān)保合同書模板范文

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房貸款個(gè)人擔(dān)保合同書模板范文2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同履行期限1.4合同終止條件第二章貸款人信息2.1貸款人姓名2.2貸款人身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系方式2.4工作單位及職務(wù)第三章被擔(dān)保人信息3.1被擔(dān)保人姓名3.2被擔(dān)保人身份證號(hào)碼3.3聯(lián)系方式3.4貸款用途第四章貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式第五章?lián)７绞郊柏?zé)任5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保解除條件第六章還款義務(wù)6.1還款計(jì)劃6.2逾期還款責(zé)任6.3還款保障措施第七章合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機(jī)構(gòu)第十章合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：擔(dān)保物清單第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序第十二章違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除后的責(zé)任追究13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第十四章合同的其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障貸款人按時(shí)足額償還貸款，特訂立本合同。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款人因自身原因無法提供擔(dān)保，由擔(dān)保人自愿提供擔(dān)保的情況。1.3合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至被擔(dān)保人全部償還貸款本息及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)之日止。1.4合同終止條件1.4.1被擔(dān)保人按時(shí)足額償還貸款本息；1.4.2擔(dān)保人自愿解除擔(dān)保；1.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第二章貸款人信息2.1貸款人姓名：________________________2.2貸款人身份證號(hào)碼：________________________2.3聯(lián)系方式：________________________2.4工作單位及職務(wù)：________________________第三章被擔(dān)保人信息3.1被擔(dān)保人姓名：________________________3.2被擔(dān)保人身份證號(hào)碼：________________________3.3聯(lián)系方式：________________________3.4貸款用途：________________________第四章貸款金額及期限4.1貸款金額：________________________4.2貸款期限：________________________4.3貸款利率：________________________4.4還款方式：________________________第五章?lián)７绞郊柏?zé)任5.1擔(dān)保方式：________________________5.2擔(dān)保責(zé)任：5.2.1擔(dān)保人保證在被擔(dān)保人未按約定償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任；5.2.2擔(dān)保人同意將擔(dān)保物抵押給貸款人，貸款人有權(quán)依法處置擔(dān)保物；5.2.3擔(dān)保人保證擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.3擔(dān)保期限：________________________5.4擔(dān)保解除條件：5.4.1被擔(dān)保人全部償還貸款本息；5.4.2擔(dān)保人自愿解除擔(dān)保；5.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他擔(dān)保解除條件。第六章還款義務(wù)6.1還款計(jì)劃：________________________6.2逾期還款責(zé)任：6.2.1被擔(dān)保人逾期還款，貸款人有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任；6.2.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，直至被擔(dān)保人償還全部逾期款項(xiàng)；6.2.3逾期還款產(chǎn)生的罰息、滯納金等費(fèi)用由被擔(dān)保人承擔(dān)。6.3還款保障措施：________________________第七章合同變更及解除7.1合同變更：7.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字（或蓋章）。7.2合同解除：7.2.1合同解除條件：7.2.1.1被擔(dān)保人全部償還貸款本息；7.2.1.2擔(dān)保人自愿解除擔(dān)保；7.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件；7.2.2合同解除程序：7.2.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；7.2.2.2退還已收取的擔(dān)保費(fèi)用。7.3爭議解決：7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；7.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方約定將爭議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)，將爭議提交至約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九章合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求本合同應(yīng)于簽訂后15日內(nèi)，由擔(dān)保人向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。9.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_________________。第十章合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：擔(dān)保物清單第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。11.2合同終止條件11.2.1被擔(dān)保人全部償還貸款本息；11.2.2擔(dān)保人自愿解除擔(dān)保；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.3合同解除及終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同；11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定12.1.1被擔(dān)保人未按約定償還貸款本息；12.1.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；12.1.3雙方約定的其他違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)逾期還款責(zé)任，包括支付罰息、滯納金等；12.2.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；12.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約責(zé)任免除12.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.3.2因貸款人原因?qū)е逻`約的，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)返還已交付的財(cái)產(chǎn)；13.1.2如有財(cái)產(chǎn)損毀，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2合同解除后的責(zé)任追究13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；13.3.2如有爭議，可向人民法院提起訴訟。第十四章合同的其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為_________________。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，貸款人、擔(dān)保人各執(zhí)______份。14.4其他約定事項(xiàng)貸款人（簽字或蓋章）：擔(dān)保人（簽字或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利保障條款1.1.1甲方有權(quán)要求被擔(dān)保人提供貸款用途的詳細(xì)說明，并保留對(duì)貸款用途的監(jiān)督權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)要求被擔(dān)保人提供其財(cái)務(wù)狀況的證明材料，以評(píng)估其還款能力。1.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求被擔(dān)保人提供還款計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告。1.2甲方提前終止權(quán)條款1.2.1若被擔(dān)保人連續(xù)兩次逾期還款，甲方有權(quán)提前終止貸款合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)全部未償還貸款本息。1.2.2甲方有權(quán)在合同約定的解除條件成就時(shí)，提前終止合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方信息保密條款1.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.3.2保密期限自合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方還款優(yōu)先權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)要求貸款人優(yōu)先償還其擔(dān)保的貸款本息，確保其權(quán)益不受損害。2.1.2乙方有權(quán)在貸款人違約時(shí)，要求貸款人立即償還其擔(dān)保的貸款本息。2.2乙方解除權(quán)條款2.2.1若貸款人未按約定提供貸款，乙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.2若貸款人未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方信息保密條款2.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.3.2保密期限自合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時(shí)通知雙方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或履行不能的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.抵押物清單3.擔(dān)保物清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.被擔(dān)保人身份證明文件7.貸款用途說明8.還款計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.被擔(dān)保人未按約定償還貸款本息；2.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；3.貸款人未按約定提供貸款；4.中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)；5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)證明；2.違約行為應(yīng)當(dāng)符合合同約定的違約條件；3.違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)由合同當(dāng)事人或爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和合同條款進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為被擔(dān)保人的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任的民事行為。3.逾期還款：指貸款人未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：被擔(dān)保人還款能力不足。解決辦法：要求被擔(dān)保人提供財(cái)務(wù)狀況證明，必要時(shí)可要求提供擔(dān)保。2.問題：擔(dān)保人無法履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法