2025年城市公園運營管理PPP合作協(xié)議

2025年城市公園運營管理PPP合作協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

鑒于甲方負責某城市公園的運營管理，乙方具備相關資質及經驗，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經友好協(xié)商，就甲方城市公園運營管理事宜，達成如下合作協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在城市公園運營管理過程中的權利義務，確保城市公園的有序運營，提升公園環(huán)境和服務質量，實現資源共享和利益最大化。

二、簽訂背景

甲方作為城市公園的運營主體，肩負著提升公園品質、服務市民的責任。乙方具備豐富的運營管理經驗，雙方經協(xié)商，決定簽訂本合同，共同推進城市公園的運營管理工作。

三、合同內容

具體合同內容將在后續(xù)章節(jié)中詳細約定，包括但不限于以下方面：

1.運營管理范圍及內容；

2.運營管理期限；

3.運營管理費用及支付方式；

4.運營管理責任與風險承擔；

5.運營管理效果評估及考核；

6.運營管理爭議解決機制。

四、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方城市公園的日常運營管理，包括但不限于綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護、安全管理、活動策劃與執(zhí)行、公共設施維護、票務管理、導游服務等。

1.2乙方應確保公園內各類設施、設備完好無損，滿足使用需求，并定期進行維護保養(yǎng)。

1.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保障公園內游客的人身和財產安全。

二、質量標準

2.1乙方應按照國家及行業(yè)標準，確保公園綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等達到規(guī)定標準。

2.2乙方應定期對公園進行巡查，發(fā)現問題及時整改，確保公園環(huán)境整潔、設施完好。

2.3乙方應定期對服務質量進行評估，不斷提高服務質量，滿足游客需求。

三、價格支付

3.1本合同運營管理費用總額為人民幣____元，分____期支付。

3.2乙方應在每月____日前向甲方提交上月運營管理費用結算報告，甲方應在收到報告后____日內支付相應款項。

3.3逾期支付的費用，按每日____%的比例向乙方支付滯納金。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及公園運營過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在合同終止后仍然有效。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定完成服務內容，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。

5.2若乙方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密、技術秘密等信息，應承擔相應的法律責任。

5.3若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付相應的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現，另一方有權解除合同。

7.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權對乙方提供的運營管理服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量達到合同約定的標準。

1.2甲方有權要求乙方按照合同約定進行服務，對于乙方未按照約定執(zhí)行的事項，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。

1.3甲方有權根據公園運營情況調整運營管理方案，并提前通知乙方。

1.4甲方應按照合同約定及時支付乙方運營管理費用。

1.5甲方應配合乙方進行公園運營管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。

1.6甲方應保障乙方在運營管理過程中的人身和財產安全。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權根據合同約定開展公園運營管理工作，并享有相應的收益。

2.2乙方應按照合同約定提供高質量的運營管理服務，確保公園環(huán)境整潔、設施完好、活動豐富。

2.3乙方應定期向甲方報告公園運營管理情況，包括但不限于游客數量、活動開展情況、設施維護狀況等。

2.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保障公園內游客的人身和財產安全。

2.5乙方應按照甲方要求，對公園進行定期巡查，發(fā)現問題及時整改。

2.6乙方應積極配合甲方進行公園運營管理工作的協(xié)調和溝通。

三、合作方式

3.1雙方應建立定期溝通機制，就公園運營管理中的重大事項進行協(xié)商。

3.2雙方應通過會議、報告、書面函件等形式，就運營管理過程中的問題進行溝通和協(xié)調。

3.3雙方應相互支持，共同解決運營管理過程中遇到的問題。

3.4雙方應共同制定和實施公園運營管理方案，確保公園運營目標的實現。

3.5雙方應就公園運營管理中的重大決策事項進行協(xié)商一致后，共同簽署相關文件。

3.6雙方應定期對公園運營管理效果進行評估，根據評估結果調整運營管理方案。

四、服務監(jiān)督與反饋

4.1甲方應設立專門的監(jiān)督機構，負責對乙方運營管理服務的監(jiān)督和評估。

4.2甲方有權根據監(jiān)督結果，對乙方提出整改要求，乙方應積極配合。

4.3游客和公眾對公園運營管理的意見和建議，應通過甲方反饋給乙方，乙方應認真聽取并予以改進。

4.4雙方應共同制定服務反饋機制，確保游客和公眾的合理意見和建議得到及時處理。

五、合同變更與終止

5.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更或終止合同。

5.2任何一方提出變更或終止合同的，應提前____日書面通知對方，并說明理由。

5.3合同變更或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用的結算、設施的移交等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調整或雙方協(xié)商一致的情況，可對合同內容進行變更。

2.2合同變更應采用書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。

2.3合同變更不影響已履行部分的效力。

三、合同解除

3.1合同在履行過程中，出現以下情形之一的，任何一方有權解除合同：

a.乙方違反合同約定，嚴重影響公園運營；

b.甲方未按時支付費用，經催告后____日內仍未支付；

c.雙方協(xié)商一致解除合同；

d.因不可抗力導致合同無法履行；

e.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。

3.2合同解除應當提前____日以書面形式通知對方，并說明理由。

四、合同終止

4.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

4.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用的結算、設施的移交等。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，直至法院作出終審判決。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

一、合同

合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

二、運營管理

運營管理是指對特定領域或項目的日常運行、維護、調整和監(jiān)督等活動的綜合管理。

三、保密條款

保密條款是指在合同中約定的，雙方對合同內容以及相關商業(yè)秘密負有保密義務的條款。

四、違約責任

違約責任是指合同當事人一方違反合同約定，應向另一方承擔的民事責任。

五、爭議解決

爭議解決是指合同雙方在合同履行過程中，因合同內容或履行方式產生分歧，采取的協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

六、不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

七、法律適用

法律適用是指合同在履行過程中，應適用的法律法規(guī)。

八、管轄法院

管轄法院是指合同爭議解決的法院，通常為合同簽訂地或履行地的人民法院。

九、合同生效

合同生效是指合同成立后，具有法律約束力，對雙方當事人產生權利義務的效力。

十、合同終止

合同終止是指合同權利義務關系因法定或約定的事由而消滅。

十一、變更

變更是指在合同履行過程中，因雙方協(xié)商一致或法定原因對合同內容進行修改或補充。

十二、解除

解除是指合同一方或雙方在合同履行過程中，因法定或約定的事由，使合同權利義務關系消滅。

十三、協(xié)商

協(xié)商是指合同雙方在爭議解決過程中，通過平等協(xié)商，達成一致意見的行為。

相關問題、注意事項及解決辦法：

一、服務內容執(zhí)行問題

問題：乙方在服務內容執(zhí)行過程中可能出現超出合同約定的服務范圍或質量不達標。

解決辦法：

1.甲方應定期對乙方執(zhí)行的服務內容進行監(jiān)督，確保符合合同約定。

2.乙方應嚴格按照合同規(guī)定提供服務，如發(fā)現服務問題，應及時上報甲方并采取措施解決。

二、費用支付問題

問題：甲方可能存在逾期支付或未足額支付運營管理費用的情況。

解決辦法：

1.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點和金額支付費用，如遇特殊情況，應及時與乙方溝通。

2.乙方應提供詳細的費用結算報告，甲方在收到報告后應及時核對并支付費用。

三、保密問題

問題：合同雙方的保密信息可能被泄露。

解決辦法：

1.雙方應加強保密意識，對涉及保密的信息采取必要的保密措施。

2.如發(fā)現保密信息泄露，雙方應立即采取補救措施，并追究泄露方的責任。

四、爭議解決問題

問題：在爭議解決過程中，雙方可能存在溝通不暢或處理不當的情況。

解決辦法：

1.雙方應保持良好的溝通，及時表達各自的觀點和訴求。

2.如協(xié)商不成，可尋求第三方調解或仲裁機構的幫助。

五、合同變更問題

問題：合同在執(zhí)行過程中可能需要變更，但雙方可能對變更內容存在分歧。

解決辦法：

1.雙方應就合同變更事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。

2.變更內容應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。

六、合同解除問題

問題：在合同解除過程中，可能存在解除條件不明確或解除程序不規(guī)范的情況。

解決辦法：

1.合同中應明確解除條件，確保雙方對解除條件有清晰的認識。

2.解除合同應按照合同約定的程序進行，確保合法、合規(guī)。

七、法律適用問題

問題：在合同執(zhí)行過程中，可能對法律適用產生爭議。

解決辦法：

1.雙方應明確合同適用的法律，并在合同中注明。

2.如對法律適用有爭議，可咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同的合法性和有效性。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.城市公共設施運營管理：適用于城市公園、公共綠地、體育設施等公共設施的運營管理合作。

2.政府與社會資本合作（PPP）項目：適用于政府與私營企業(yè)合作，共同投資、建設、運營和管理城市基礎設施或公共服務項目。

3.城市公園改造與提升：適用于對現有城市公園進行改造或提升，以改善公園環(huán)境和服務質量。

4.城市綠化項目：適用于城市綠化項目的運營管理，包括新綠化區(qū)域的建設與維護。

5.公共服務外包：適用于政府將公共服務外包給專業(yè)機構或企業(yè)，以提高服務效率和質量。

6.文化活動策劃與執(zhí)行：適用于城市公園內舉辦的文化活動策劃與執(zhí)行合作。

7.公共安全與應急管理：適用于城市公園安全管理、應急響應等方面的合作。

8.旅游服務與開發(fā)：適用于城市公園作為旅游景點，與旅游服務提供商之間的合作。

9.社區(qū)服務與互動：適用于城市公園作為社區(qū)活動中心，與社區(qū)服務組織之間的合作。

10.城市更新與改造：適用于城市公園作為城市更新改造項目的一部分，與相關開發(fā)商或運營商的合作。

11.環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展：適用于城市公園在環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展方面的運營管理合作。

12.社會責任與公益事業(yè)：適用于城市公園在社會責任和公益事業(yè)方面的合作，如環(huán)保教育、公益活動等。

所需附件列表：

1.合同簽訂雙方的有效身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）。

2.合同簽訂雙方授權委托書（如適用）。

3.城市公園運營管理相關法律法規(guī)和政策文件。

4.城市公園現狀調查報告，包括設施清單、環(huán)境狀況、游客流量等。

5.城市公園運營管理方案及預算。

6.乙方資質證明文件，如企業(yè)資質證書、相關行業(yè)許可證等。

7.乙方運營管理團隊及人員資質證明文件。

8.公園內各類設施、設備的維護保養(yǎng)手冊。

9.公園安全管理制度及相關應急預案。

10.公園運營管理效果評估標準及考核辦法。

11.公園運營管理費用明細及支付方式說明。

12.保密協(xié)議及相關保密措施文件。

13.合同變更、解除、終止的相關文件。

14.爭議解決過程中的相關文件，如調解協(xié)議、仲裁裁決等。

15.合同執(zhí)行過程中的其他重要文件和記錄。