農(nóng)村房屋建設(shè)施工合同

第第頁合同編號:________農(nóng)村房屋建設(shè)施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的本合同標(biāo)題為“農(nóng)村房屋建設(shè)施工合同”，合同主體包括以下雙方：甲方（以下簡稱“房主”）：【房主姓名】，性別：【性別】，身份證號碼：【身份證號碼】，住址：【住址】。乙方（以下簡稱“施工方”）：【施工方名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【信用代碼】，地址：【地址】。本合同目的：甲方委托乙方按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案、施工要求、工程質(zhì)量和工期，完成農(nóng)村房屋建設(shè)施工任務(wù)。乙方負(fù)責(zé)建筑材料、施工人員、施工設(shè)備等，確保工程順利進(jìn)行并按期交付甲方使用。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋建設(shè)目標(biāo)。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格：本合同房屋建設(shè)施工總價(jià)為人民幣【總價(jià)金額】元整（大寫：【大寫金額】）。該價(jià)格包含乙方的全部材料、人工、機(jī)械、管理、利潤等費(fèi)用，以及合同約定的房屋建設(shè)范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。2.支付方式：合同價(jià)格采用分期支付方式，具體如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整（大寫：【大寫預(yù)付款金額】），用于乙方購買材料及組織施工人員；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%，即人民幣【中期付款金額】元整（大寫：【大寫中期付款金額】）；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%，即人民幣【中期付款金額】元整（大寫：【大寫中期付款金額】）；（4）工程竣工且甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為尾款，即人民幣【尾款金額】元整（大寫：【大寫尾款金額】）。甲方每期付款前，乙方應(yīng)相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之【】每日。若逾期付款超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工。乙方必須確保工程所用材料符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)工程質(zhì)保書，對因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。2.服務(wù)內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)在施工過程中必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)工程的日常管理和監(jiān)督，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)在工程竣工后【質(zhì)保年限】年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)因非人為因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.履行與變更：（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)施工所需的水電接入點(diǎn)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T的關(guān)系；（3）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、質(zhì)量完成施工任務(wù)，不得無故拖延；（4）如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商變更工程期限；（5）合同履行過程中，若一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定履行質(zhì)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%。因甲方原因?qū)е潞贤兏蚪獬模追綉?yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：（1）雙方在合同簽訂及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)、工程預(yù)算、合同價(jià)格、客戶信息等；（3）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密年限】年；（4）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。2.爭議解決：（1）本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；（3）在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；（4）訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同履行過程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)依據(jù)本合同及法律法規(guī)采取相應(yīng)措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止；（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（4）雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等副本均視為合同的正本；（5）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同簽署：（1）雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保所的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲乙雙方應(yīng)在合同正文末尾簽字（或蓋章），并注明簽訂日期；（3）合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（4）雙方在合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議