2025房產(chǎn)全程營銷代理合同樣本

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房產(chǎn)所有人或合法代理人，擁有上述房產(chǎn)的完全處置權(quán)，并希望委托乙方作為其房產(chǎn)的全程營銷代理；乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方約定的條件和方式，為甲方提供房產(chǎn)全程營銷服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。2.房產(chǎn)面積：平方米，建筑結(jié)構(gòu)：，房屋用途：。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如裝修情況、家具家電等）。二、代理范圍及內(nèi)容1.乙方作為甲方的全程營銷代理，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的推廣、銷售及租賃工作。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定合適的營銷策略，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.乙方負(fù)責(zé)組織房產(chǎn)看房活動(dòng)，協(xié)助甲方與購房者/租房者進(jìn)行溝通，解答相關(guān)問題。4.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與購房者/租房者簽訂房產(chǎn)買賣/租賃合同。5.乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等。三、代理期限1.本合同代理期限為：個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。四、代理費(fèi)用及支付方式1.乙方代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交總價(jià)的%，包括但不限于營銷費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.代理費(fèi)用支付方式如下：（1）看房前，甲方支付乙方看房費(fèi)：元。（2）房產(chǎn)成交后，甲方支付乙方代理費(fèi)：元。五、保密條款1.雙方在合同履行過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。2.未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露與本合同有關(guān)的信息。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保合同方為合法主體。如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由失誤方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，對合同方的身份信息進(jìn)行核實(shí)，可要求對方提供相關(guān)證件、營業(yè)執(zhí)照等證明材料。2.明確房產(chǎn)權(quán)益：甲方需確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)及法律糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)益問題導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，并承諾房產(chǎn)權(quán)益清晰，無抵押、債務(wù)及法律糾紛。如有疑問，可委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。3.嚴(yán)格履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任及賠償方式，如有爭議，可通過友好協(xié)商或依法解決。4.保護(hù)商業(yè)秘密及個(gè)人隱私：雙方在合同履行過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露與本合同有關(guān)的信息。解決辦法：雙方在合同中約定保密條款，明確保密內(nèi)容和期限。如有泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合法納稅：乙方應(yīng)依法納稅，如因稅務(wù)問題導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)按照我國稅收法律法規(guī)，合法納稅。如有疑問，可咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有人或合法代理人，擁有上述房產(chǎn)的完全處置權(quán)。2.乙方：指接受甲方委托的房產(chǎn)全程營銷代理方，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣、銷售及租賃工作。3.全程營銷代理：指乙方根據(jù)甲方要求，制定合適的營銷策略，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣、銷售及租賃工作。4.房產(chǎn)成交總價(jià)：指房產(chǎn)買賣或租賃交易中所涉及的總金額。5.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供全程營銷代理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于營銷費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)用等。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或依法解決的方式。8.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對合同方的身份信息、房產(chǎn)權(quán)益等進(jìn)行全面核實(shí)的行為。9.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保守商業(yè)秘密及個(gè)人隱私的條款。10.稅收法律法規(guī)：指我國政府制定的關(guān)于納稅的法律法規(guī)，包括稅法、稅務(wù)規(guī)章等。應(yīng)用場合：1.房產(chǎn)所有人或合法代理人希望委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)全程營銷代理時(shí)。2.房產(chǎn)營銷代理機(jī)構(gòu)接受房產(chǎn)所有人或合法代理人的委托，為其提供房產(chǎn)全程營銷服務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)inspectorate條款：補(bǔ)充關(guān)于房產(chǎn)inspectorate的相關(guān)規(guī)定，明確雙方在房產(chǎn)inspectorate過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)條款：補(bǔ)充關(guān)于房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)的具體規(guī)定，明確雙方在房產(chǎn)過戶過程中的稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收條款：補(bǔ)充關(guān)于房產(chǎn)交付及驗(yàn)收的具體規(guī)定，明確雙方在房產(chǎn)交付過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)條款：補(bǔ)充關(guān)于房產(chǎn)維修保養(yǎng)的具體規(guī)定，明確雙方在房產(chǎn)維修保養(yǎng)過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.特