房屋轉(zhuǎn)租合同樣本

第第頁合同編號(hào):________房屋轉(zhuǎn)租合同樣本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同涉及以下當(dāng)事人：甲方（原房屋承租人），乙方（房屋轉(zhuǎn)租接收人）。甲方系原有房屋的承租方，與房東已簽訂合法有效的房屋租賃合同，現(xiàn)因個(gè)人原因需將所承租房屋轉(zhuǎn)租給乙方。乙方愿意接受甲方所承租的房屋，并同意遵守原房屋租賃合同的各項(xiàng)條款。本合同目的在于明確雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方在租賃期間的穩(wěn)定關(guān)系。背景為甲方因工作調(diào)動(dòng)等原因需轉(zhuǎn)租房屋，乙方基于實(shí)際需求，愿意承租甲方所的房屋，雙方基于平等、自愿的原則，達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)租合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方承租甲方房屋的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，租金支付周期為每月一次。3.支付賬戶：乙方應(yīng)在每月租金支付日前三個(gè)工作日內(nèi)，將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【】賬戶號(hào)碼：【】開戶行：【】4.租金支付日：乙方應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金的千分之【】向甲方支付違約金。5.租金調(diào)整：在合同履行期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于合同簽訂時(shí)的租金。6.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金。合同期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.其他費(fèi)用：乙方在承租期間，承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定及時(shí)繳納。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，至【】年【】月【】日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：甲方所承租的房屋，位于【】省【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)【】室。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①甲方有權(quán)收取乙方支付的租金及保證金；②甲方應(yīng)在合同履行期間，確保房屋符合租賃條件，及時(shí)維修房屋設(shè)施；③甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用權(quán)；②乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費(fèi)用；③乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；④乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同；（2）如乙方未按約定支付租金、保證金或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同；（3）如雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部分所述內(nèi)容為甲乙雙方的履行期限、地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他相關(guān)信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露；（2）雙方因履行本合同而獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，僅限于合同目的范圍內(nèi)使用；（3）保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。2.爭(zhēng)議解決：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）甲乙雙方同意，合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致變更或解除合同；（2）在合同履行期間，如一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分所述內(nèi)容為甲乙雙方的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同變更、解除過程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保雙方合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）甲乙雙方就本合同履行過程中所涉及的各項(xiàng)通知、文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采取直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或電子郵件送達(dá)等方式；（2）直接送達(dá)的，收件人應(yīng)簽字確認(rèn)；郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件送達(dá)的，以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)；（3）甲乙雙方應(yīng)有效的通訊地址、聯(lián)系電話及電子郵箱地址，以便于通知與送達(dá)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對(duì)甲乙雙方具有約束力；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)核對(duì)合同內(nèi)容無誤，確認(rèn)后在合同上簽字或蓋章；（2）簽