2025年倉儲分揀租賃合同

2025年倉儲分揀租賃合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方倉儲設施及分揀場地事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于______的倉儲設施及分揀場地出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣______元/月。

3.2租賃費用支付方式為：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃倉儲設施及分揀場地僅用于______。

五、雙方權利義務

5.1甲方應保證租賃設施及場地的安全、衛(wèi)生，并負責設施的日常維護。

5.2乙方應按照甲方要求合理使用租賃設施及場地，不得擅自改變用途。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1甲方同意向乙方提供位于______的倉儲設施及分揀場地，包括但不限于：

（1）倉儲設施：包括倉庫、貨架、堆垛機等；

（2）分揀場地：包括分揀作業(yè)區(qū)、臨時存放區(qū)等；

（3）相關輔助設施：包括照明、通風、消防設施等。

二、質量標準

2.1甲方提供的倉儲設施及分揀場地應符合國家相關標準和規(guī)范，保證設施的安全性、可靠性和正常使用。

2.2甲方應確保提供的倉儲設施及分揀場地在租賃期間保持良好狀態(tài)，如有損壞，應及時修復或更換。

三、價格支付

3.1租賃費用為人民幣______元/月，包括倉儲費用、分揀費用及相關服務費用。

3.2租賃費用支付方式為：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租賃費用，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計算。

四、租賃期限及終止

4.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及租賃過程中所了解到的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供倉儲設施及分揀場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方未保證設施及場地質量，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利；

（2）乙方擅自改變租賃用途或損壞設施及場地，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到影響的，雙方應相互理解，并根據實際情況調整履行期限或解除合同。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、合同變更與解除

10.1本合同簽訂后，任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除合同。

十—、合同份數與附件

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件作為本合同的有效組成部分。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的租賃用途使用倉儲設施及分揀場地；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方使用倉儲設施及分揀場地的情況，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權在乙方違約時，依法要求乙方承擔違約責任。

1.2甲方義務：

（1）甲方應保證提供的倉儲設施及分揀場地符合約定標準，確保乙方正常使用；

（2）甲方應負責設施的日常維護，確保設施正常運行；

（3）甲方應按時收取乙方支付的租賃費用；

（4）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，保障乙方合法權益。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

（1）乙方有權按照約定使用倉儲設施及分揀場地；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，確保其業(yè)務順利進行；

（3）乙方有權在合同約定的租賃期限內，提出合理的續(xù)租申請。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定的租賃用途使用倉儲設施及分揀場地，不得擅自改變用途；

（2）乙方應愛護甲方提供的設施及場地，不得損壞或擅自搬離；

（3）乙方應按時支付租賃費用，不得拖欠；

（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（5）乙方應配合甲方進行設施及場地的檢查和評估。

三、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權對乙方使用倉儲設施及分揀場地的情況進行檢查，確保乙方遵守合同約定；

（2）甲方應定期對倉儲設施及分揀場地進行維護，保證其正常運行；

（3）甲方應按時收取乙方支付的租賃費用。

3.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照約定使用倉儲設施及分揀場地，不得擅自改變用途；

（2）乙方應愛護甲方提供的設施及場地，不得損壞或擅自搬離；

（3）乙方應按時支付租賃費用，不得拖欠；

（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（5）乙方應配合甲方進行設施及場地的檢查和評估。

四、合作方式

4.1雙方應本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作，確保合同順利履行。

4.2雙方應定期召開會議，就合同履行情況進行溝通和協(xié)商；

4.3雙方應建立有效的溝通渠道，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；

4.4雙方應相互尊重，遵守合同約定，共同維護雙方的合法權益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、合同的變更

2.1本合同在有效期內，如需變更，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供倉儲設施及分揀場地，經乙方書面通知甲方在合理期限內仍未改善的；

（2）乙方未按約定支付租賃費用，經甲方書面通知乙方在合理期限內仍未支付的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的終止

4.1本合同在有效期內，因以下原因終止：

（1）合同約定的租賃期限屆滿；

（2）合同解除；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律；

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

6.3因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

2.保密義務：保密義務是指當事人根據合同約定，對合同內容或相關信息承擔的保密責任。

3.違約責任：違約責任是指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。

4.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

5.補充協(xié)議：補充協(xié)議是指在合同的基礎上，為補充合同內容而達成的書面協(xié)議。

6.合同解除：合同解除是指合同成立后，尚未履行完畢之前，因當事人一方或雙方的意思表示而使合同關系消滅的行為。

7.合同終止：合同終止是指合同關系因履行完畢、合同解除或其他原因而不再存在。

8.爭議解決：爭議解決是指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。

9.法律適用：法律適用是指依據法律規(guī)定，將法律規(guī)范應用于具體案件的過程。

10.管轄法院：管轄法院是指根據法律規(guī)定，有權受理和審判特定案件的法院。

11.法律約束力：法律約束力是指法律規(guī)定對當事人具有強制力，當事人應當遵守和執(zhí)行。

12.民事權利義務：民事權利義務是指民事主體在民事法律關系中享有的權利和承擔的義務。

13.自然人：自然人是指具有民事權利能力和民事行為能力的個人。

14.法人：法人是指具有民事權利能力和民事行為能力，依法成立，能夠獨立承擔民事責任的組織。

15.其他組織：其他組織是指不具備法人資格，但能夠獨立承擔民事責任的非法人組織。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：租賃設施及場地不符合約定標準。

注意事項：在合同簽訂前，應詳細檢查租賃設施及場地，確保其符合約定標準。

解決辦法：如發(fā)現(xiàn)不符合標準，應及時與甲方協(xié)商，要求甲方修復或更換，直至符合約定標準。

2.問題：租賃費用支付不及時。

注意事項：乙方應嚴格按照合同約定的時間支付租賃費用，避免逾期支付。

解決辦法：如乙方因故無法按時支付，應提前與甲方溝通，爭取延期支付或協(xié)商其他解決方案。

3.問題：租賃用途不符合約定。

注意事項：乙方在使用租賃設施及場地時，應嚴格按照合同約定的用途進行，不得擅自改變。

解決辦法：如乙方需要改變用途，應提前與甲方協(xié)商，并簽署相關變更協(xié)議。

4.問題：設施及場地損壞。

注意事項：乙方在使用過程中，應愛護甲方提供的設施及場地，避免損壞。

解決辦法：如發(fā)生損壞，乙方應立即通知甲方，并承擔相應的修復或賠償責任。

5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。

注意事項：雙方在爭議解決過程中應保持冷靜，以事實為依據，以法律為準繩。

解決辦法：通過友好協(xié)商、調解或仲裁等方式，尋求雙方都能接受的解決方案。

6.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。

注意事項：在合同中應明確不可抗力事件的定義和處理方式。

解決辦法：根據不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調整履行期限或解除合同。

7.問題：合同履行過程中出現(xiàn)意外情況。

注意事項：雙方應建立有效的溝通渠道，及時溝通和解決意外情況。

解決辦法：針對意外情況，雙方應共同分析原因，制定解決方案，確保合同順利履行。

8.問題：合同條款理解不一致。

注意事項：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保理解一致。

解決辦法：如有疑問，應及時與對方溝通，直至雙方對條款達成共識。

9.問題：合同解除后的善后處理。

注意事項：合同解除后，雙方應妥善處理善后事宜，包括設施及場地的歸還、費用的結算等。

解決辦法：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，處理善后事宜，確保雙方權益得到保障。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.倉儲租賃：適用于甲方作為倉儲設施所有者，向乙方提供倉儲及分揀服務，乙方租賃用于貨物存儲和分揀的場景。

2.物流服務：適用于甲方提供物流倉儲服務，乙方作為物流服務需求方，租賃倉儲及分揀場地進行貨物管理的場景。

3.企業(yè)合作：適用于兩家或多家企業(yè)之間的合作，其中一方提供倉儲及分揀服務，另一方租賃服務進行貨物處理的場景。

4.電子商務：適用于電商企業(yè)租賃倉儲及分揀場地，以滿足其快速配送需求，提高物流效率的場景。

5.供應鏈管理：適用于供應鏈上下游企業(yè)之間的合作，其中一方提供倉儲及分揀服務，另一方租賃服務以優(yōu)化供應鏈管理的場景。

6.制造業(yè)：適用于制造業(yè)企業(yè)為降低物流成本，租賃第三方倉儲及分揀場地進行物料存儲和產品配送的場景。

7.外貿企業(yè)：適用于外貿企業(yè)租賃倉儲及分揀場地，用于貨物出口前的存儲、分揀和準備的場景。

8.物流園區(qū)：適用于物流園區(qū)內的倉儲設施所有者與入園企業(yè)之間的租賃關系，提供標準化倉儲及分揀服務的場景。

9.私人倉儲：適用于個人或家庭因個人物品存儲需求，租賃倉儲設施及分揀服務的場景。

10.臨時倉儲：適用于企業(yè)因臨時性需求，如季節(jié)性銷售高峰、臨時庫存積壓等，租賃倉儲及分揀服務的場景。

所需附件列表：

1.倉儲設施及場地照片或描述：詳細展示甲方提供的倉儲設施及分揀場地的現(xiàn)