2025建設(shè)工程施工合同、總包合同(范本)

?合同編號(hào)：合同各方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方建設(shè)工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程總投資：第二條合同價(jià)格2.1承包商應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量要求，完成本工程的施工。2.2合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.3合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)等費(fèi)用。2.4合同價(jià)格調(diào)整為：第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程的施工。3.2承包商應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4承包商應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。第四條支付方式4.1甲方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。4.2付款方式：4.3付款條件：4.4乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包商如未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付滯納金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)確保各自的代表具有簽訂合同的法定權(quán)限，合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。2.合同雙方應(yīng)確保提供的工程資料、設(shè)計(jì)文件等信息的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和核實(shí)，必要時(shí)可委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。3.工程進(jìn)度和質(zhì)量的把控是合同履行的關(guān)鍵，雙方應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的監(jiān)管機(jī)制。解決辦法：甲方應(yīng)指派專(zhuān)人對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展和質(zhì)量情況。4.合同價(jià)格調(diào)整的條件和幅度應(yīng)在合同中明確，以防止因市場(chǎng)變化導(dǎo)致的價(jià)格波動(dòng)。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)詳細(xì)列明價(jià)格調(diào)整的條件、幅度和程序。5.合同支付方式和條件的約定應(yīng)明確，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確支付方式、時(shí)間、條件和金額。6.違約責(zé)任的約定應(yīng)明確，以便在違約行為發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)采取措施。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任的具體內(nèi)容和承擔(dān)方式。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以防止在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中承擔(dān)業(yè)主職責(zé)的一方，負(fù)責(zé)工程的建設(shè)和管理。解釋?zhuān)杭追绞琼?xiàng)目的發(fā)起者和承擔(dān)者，負(fù)責(zé)工程的資金投入和最終交付。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包商職責(zé)的一方，負(fù)責(zé)工程的施工和交付。解釋?zhuān)阂曳绞枪こ虒?shí)際的執(zhí)行者，負(fù)責(zé)按照合同要求完成工程的施工。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總造價(jià)，包括所有工程內(nèi)容和服務(wù)的費(fèi)用。解釋?zhuān)汉贤瑑r(jià)款是雙方確定工程總價(jià)的基礎(chǔ)，用于確定合同的履行和支付。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。解釋?zhuān)哼`約金是對(duì)于違約行為的一種經(jīng)濟(jì)懲罰，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決是保障合同履行的重要環(huán)節(jié)，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于工程總包合同，即甲方將整個(gè)工程項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給乙方。3.適用于工程承包商具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，能夠完成工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、安裝、調(diào)試等任務(wù)。4.適用于工程項(xiàng)目的投資估算在一定范圍內(nèi)，能夠明確合同價(jià)款和支付方式。5.適用于工程項(xiàng)目在一定時(shí)間內(nèi)完成，能夠明確工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程內(nèi)容、規(guī)模、投資等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度。2.不可抗力條款：因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：雙方應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.環(huán)境保護(hù)條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的工程量、材料、人工等費(fèi)用。3.乙方資質(zhì)證明：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。4.乙方施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃