2025年三方商鋪出租合同范文（2篇）

2025年三方商鋪出租合同范文甲方（出租方）：____（全名），身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系地址：____，聯(lián)系電話(huà)：____乙方（承租方）：____（全名），身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系地址：____，聯(lián)系電話(huà)：____丙方（中介方）：____（全名），身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系地址：____，聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方為位于（詳細(xì)地址）商鋪的合法所有者，丙方為合法運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)中介，乙方有意承租該商鋪，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條商鋪詳情1.商鋪位置：____（商鋪具體地址）2.商鋪面積：____平方米3.商鋪用途：____（如：餐飲、零售）第二條租賃期1.起租日期：____年/月/日，終止日期：____年/月/日2.若乙方欲延長(zhǎng)租賃期，需在合同到期前____天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商確定延長(zhǎng)期限及租金等事宜。第三條租金及支付1.月租金：____元，總租金：____元，支付周期：按月/季/年2.乙方應(yīng)于每月的____日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。第四條押金1.簽訂合乙方需支付____元押金，以確保履行合同義務(wù)。2.租賃期滿(mǎn)，若乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還全部押金。第五條商鋪使用權(quán)1.租賃期內(nèi)，乙方擁有商鋪使用權(quán)，可在法律允許范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法或不道德商業(yè)行為。第六條維修責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)日常維修，甲方負(fù)責(zé)重大維修工作（如裝修、設(shè)施更換等）。2.設(shè)備設(shè)施非因乙方、乙方員工或訪(fǎng)客原因損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取違約金，按每日逾期租金的____%計(jì)算，自逾期日起算。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反法律法規(guī)從事違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條其他條款1.未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，補(bǔ)充或變更協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成，具有法律效力。2.本合同三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____丙方（中介方）：簽字：____日期：____2025年三方商鋪出租合同范文（二）商鋪出租合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話(huà)：丙方（中介機(jī)構(gòu)）：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方商鋪的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款：一、租賃物及租賃用途1.甲方同意將其位于____的商鋪出租給乙方，商鋪面積為_(kāi)___平方米。2.商鋪?zhàn)赓U用途為：____。乙方應(yīng)確保租賃商鋪的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。二、租金、押金和付款方式1.乙方同意支付租金____金額。租金支付方式為：____。租金按____的____支付。2.乙方同意支付押金____金額，以確保其按照本合同規(guī)定履行義務(wù)。合同有效期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)，押金將無(wú)息退還。如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.租金和押金的支付日期為每月的____。若乙方逾期支付租金或押金超過(guò)____天，則每逾期一日需支付相當(dāng)于租金或押金____%的違約金。三、使用和維護(hù)1.乙方在商鋪?zhàn)赓U期間享有合理的使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)妥善保管所租商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說(shuō)明書(shū)正確操作。3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匦l(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和消防要求，保持商鋪清潔、整潔，并確保通風(fēng)良好。四、安裝和裝修1.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修、改動(dòng)和安裝前，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方并取得甲方的書(shū)面同意。2.若乙方需拆除或取消裝修、改動(dòng)和安裝物品，應(yīng)在商鋪退還時(shí)將商鋪恢復(fù)原狀或按照甲方要求修復(fù)。五、維權(quán)1.若因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.若因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等）導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商減免或延期支付受影響期間的租金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的支付不免除因違約行為給守約方造成的損失的賠償責(zé)任。2.除因不可抗力因素導(dǎo)致的違約外，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失，并賠償因此給守約方造成的間接損失。七、合同的終止和解除1.本合同自____起生效，有效期限為_(kāi)___。2.任何一方有權(quán)在合同期滿(mǎn)前提前____天書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。提前解約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租期租金總額的____的違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。八、其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由各方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲方、乙方、丙方三方簽字蓋章后生效，至____終止。合同終止時(shí)，甲方負(fù)責(zé)辦