2025年個人商鋪買賣交易合同協(xié)議模板（2篇）

2025年個人商鋪買賣交易合同協(xié)議模板甲方：（出售方姓名/法定代表人姓名）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（請?zhí)顚懀┳∷兀海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀┮曳剑海ㄙ徺I方姓名/法定代表人姓名）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（請?zhí)顚懀┳∷兀海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀╄b于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于公平、自愿、平等的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條買賣商鋪基本信息1.甲方合法擁有位于（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“商鋪”），該商鋪產權證號為（產權證號），使用面積為（使用面積），現甲方擬出售該商鋪。2.乙方確認具備充分購買能力，并同意按照本合同約定購買上述商鋪。第二條商鋪交付及所有權變更1.甲方應在合同簽署后五個工作日內，協(xié)助乙方完成商鋪的過戶手續(xù)。2.商鋪過戶完成后，其所有權正式轉移至乙方名下，乙方享有商鋪的所有權和使用權，甲方不再享有任何相關權利或承擔任何義務。3.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應全額支付商鋪購買款項，并確保資金來源合法，同時提供相應證明文件。第三條購買價格及支付方式1.商鋪購買價格為人民幣（大寫）（小寫）。2.乙方應在合同簽署后五個工作日內，以（支付方式）支付購買價格的百分之五作為定金。3.剩余購買款項，乙方應在商鋪過戶前支付給甲方，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條稅費及其他費用承擔1.商鋪過戶過程中的相關稅費由甲乙雙方共同承擔，具體費用標準依據國家法律法規(guī)執(zhí)行。2.商鋪過戶后，乙方負責承擔使用期間的相關稅費及公共設施費用。第五條商鋪現狀及保證1.甲方保證商鋪產權清晰無爭議，并在過戶前將產權證書、土地使用證等相關權利證書正本交付乙方。2.甲方保證商鋪所在大樓或小區(qū)結構、外部形象完好，無影響商鋪正常使用的缺陷。3.甲方保證商鋪內部設施設備運行正常，不存在任何影響使用的問題。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若乙方無故要求解除合同，應承擔以下違約責任：（1）解除合同前已支付的定金不予退還；（2）賠償甲方因此遭受的損失，但賠償金額不超過定金的二倍。3.若甲方無故要求解除合同，應承擔以下違約責任：（1）返還乙方已支付的定金及相應利息；（2）承擔自身因此遭受的損失，但賠償金額不超過定金的二倍。第七條爭議解決1.本合同內容及其解釋均為雙方協(xié)商一致的結果。2.本合同的有效性、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.如雙方就合同履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他事宜1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/單位蓋章）乙方：（簽字/單位蓋章）日期：年月日2025年個人商鋪買賣交易合同協(xié)議模板（二）本協(xié)議由購方（以下稱“甲方”）與售方（以下稱“乙方”）共同簽署，雙方經充分協(xié)商，就雙方持有的個人商鋪交易事宜達成以下條款：第一條商鋪基本信息1.購方信息：姓名：聯(lián)系方式：2.售方信息：姓名：聯(lián)系方式：3.商鋪詳細情況：商鋪位置：商鋪面積：商鋪編號：第二條交易價格及支付方式1.商鋪總價款為人民幣（簡稱“元”）：____元。2.甲方在簽署本協(xié)議后，需向乙方支付定金____元，作為交易保障。3.甲方應于（日期）前，向乙方支付剩余金額____元。第三條商鋪交付及驗收1.自本協(xié)議簽署之日起（天數）內，乙方應完成商鋪過戶，并將使用權移交給甲方。2.甲方接收商鋪使用權后，有權進行驗收。如發(fā)現商鋪瑕疵，甲方有權在（天數）內向乙方提出整改要求。3.若驗收合格后（天數）內商鋪出現質量問題，乙方應負責解決并承擔相關費用。第四條商鋪權屬保證1.乙方確保在簽訂本協(xié)議時，商鋪不存在任何產權爭議及債務問題。2.如因商鋪權屬問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任1.若乙方未按協(xié)議規(guī)定交付商鋪使用權，應支付違約金，金額為甲方已付定金的____倍。2.若乙方在交付后未按協(xié)議處理商鋪質量問題，應支付違約金及處理問題的費用。3.若甲方未按協(xié)議支付剩余款項，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條協(xié)議變更與解除1.任何對本協(xié)議的修改或補充須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.在以下情況下，本協(xié)議可予解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致同意解除；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條爭議解決如在協(xié)議執(zhí)行中出現爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有約束力。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一