2025年度宿管員宿舍樓環(huán)境改善聘用合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宿管員宿舍樓環(huán)境改善聘用合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目概述2.2宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目必要性2.3宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目目標(biāo)3.宿管員職責(zé)3.1宿舍樓日常管理3.2宿舍衛(wèi)生管理3.3宿舍安全巡查3.4宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.5宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目執(zhí)行4.聘用期限4.1聘用起始時(shí)間4.2聘用終止時(shí)間4.3合同續(xù)簽條件5.工作內(nèi)容與要求5.1宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目具體內(nèi)容5.2宿管員工作內(nèi)容5.3工作質(zhì)量要求6.工作時(shí)間與地點(diǎn)6.1工作時(shí)間安排6.2工作地點(diǎn)6.3工作班次7.薪酬待遇7.1基本工資7.2績(jī)效獎(jiǎng)金7.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金7.4其他福利待遇8.勞動(dòng)保護(hù)與勞動(dòng)條件8.1工作環(huán)境要求8.2勞動(dòng)保護(hù)措施8.3工作時(shí)間與休息休假9.違約責(zé)任9.1宿管員違約責(zé)任9.2聘用方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與附件12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同解釋權(quán)13.3合同變更與解除14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X大學(xué)宿舍管理中心乙方：（身份證號(hào)碼：05678）1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：01，郵箱：乙方聯(lián)系方式：電話：02，郵箱：2.合同簽訂背景2.1宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目概述為提升學(xué)生住宿環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)X宿舍樓進(jìn)行環(huán)境改善。2.2宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目必要性改善宿舍樓環(huán)境，提高學(xué)生生活質(zhì)量，促進(jìn)校園和諧。2.3宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)宿舍樓設(shè)施設(shè)備更新、衛(wèi)生狀況改善、安全性能提升。3.宿管員職責(zé)3.1宿舍樓日常管理負(fù)責(zé)宿舍樓日常秩序維護(hù)，確保宿舍樓安全、整潔、有序。3.2宿舍衛(wèi)生管理定期檢查宿舍衛(wèi)生，督促學(xué)生保持宿舍清潔，定期組織衛(wèi)生大掃除。3.3宿舍安全巡查每日進(jìn)行宿舍安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)并協(xié)助處理。3.4宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.5宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目執(zhí)行按照甲方要求，參與宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目的具體實(shí)施。4.聘用期限4.1聘用起始時(shí)間2025年1月1日4.2聘用終止時(shí)間2025年12月31日4.3合同續(xù)簽條件根據(jù)工作表現(xiàn)和項(xiàng)目需求，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。5.工作內(nèi)容與要求5.1宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目具體內(nèi)容包括但不限于：墻面刷新、地板鋪設(shè)、家具更新、水電線路改造等。5.2宿管員工作內(nèi)容參與項(xiàng)目實(shí)施，協(xié)助完成各項(xiàng)工作任務(wù)。5.3工作質(zhì)量要求確保工作質(zhì)量符合甲方要求，達(dá)到預(yù)期效果。6.工作時(shí)間與地點(diǎn)6.1工作時(shí)間安排每日8小時(shí)工作制，具體工作時(shí)間由甲方安排。6.2工作地點(diǎn)X大學(xué)宿舍樓6.3工作班次根據(jù)工作需要，甲方將安排宿管員分班次工作。8.薪酬待遇8.1基本工資乙方基本工資為每月人民幣5000元，按月支付。8.2績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)乙方工作表現(xiàn)和項(xiàng)目完成情況，甲方將給予乙方一定比例的績(jī)效獎(jiǎng)金，具體比例和計(jì)算方式由甲方制定。8.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金甲方將按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金，具體繳納比例和基數(shù)按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.4其他福利待遇免費(fèi)住宿；工作期間交通補(bǔ)貼；年度體檢；法定節(jié)假日放假。9.勞動(dòng)保護(hù)與勞動(dòng)條件9.1工作環(huán)境要求甲方應(yīng)確保乙方工作環(huán)境符合國(guó)家相關(guān)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。9.2勞動(dòng)保護(hù)措施甲方應(yīng)采取必要措施保障乙方的人身安全和健康，包括但不限于定期安全培訓(xùn)、安全檢查等。9.3工作時(shí)間與休息休假乙方每周工作五天，每天工作8小時(shí)，每周休息兩天。甲方應(yīng)保證乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日和年休假。10.違約責(zé)任10.1宿管員違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2聘用方違約責(zé)任若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.合同解除與終止11.1合同解除條件乙方因個(gè)人原因無(wú)法履行合同；甲方因宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目需要調(diào)整人員；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。11.3合同解除與終止程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中增加補(bǔ)充條款，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同變更與解除任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的角色和責(zé)任。2.第三方介入的審批程序第三方的企業(yè)信息、資質(zhì)證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照；第三方介入的具體方案和預(yù)期效果；第三方介入的費(fèi)用預(yù)算和支付方式。2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后10日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或不同意第三方的介入。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供信息、場(chǎng)地和設(shè)備等。3.3第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)直接責(zé)任。4.2第三方不參與甲方與乙方的內(nèi)部管理和決策，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方或第三方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可要求第三方增加責(zé)任限額。6.第三方的違約責(zé)任6.1如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體形式包括但不限于：賠償損失；撤銷合同；支付違約金。7.第三方的變更和替換7.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2變更或替換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍有效，除非雙方另有約定。8.第三方的退出機(jī)制8.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得泄露或使用上述信息。10.第三方的法律適用和爭(zhēng)議解決10.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方合同及服務(wù)方案5.宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目預(yù)算及支付計(jì)劃6.社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金繳納明細(xì)7.宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.任何甲乙雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的其他文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份的真實(shí)性。3.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。4.第三方合同及服務(wù)方案：詳細(xì)說(shuō)明第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間安排。5.宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目預(yù)算及支付計(jì)劃：明確項(xiàng)目總預(yù)算和分階段支付計(jì)劃。6.社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金繳納明細(xì)：列出甲乙雙方應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金的具體金額和繳費(fèi)期限。7.宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度情況。8.宿舍樓環(huán)境改善項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：確認(rèn)項(xiàng)目完成情況和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否達(dá)到約定要求。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。10.其他文件：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付乙方工資；未提供符合合同約定的工作環(huán)境和勞動(dòng)條件；未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。乙方違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)；工作質(zhì)量不符合合同約定；未履行保密義務(wù)。第三方違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未按時(shí)完成服務(wù)；損害甲方或乙方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的直接損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未及時(shí)收到工資而造成的損失。乙方工作質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金，若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第三方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)，并支付違約金，若整改后仍不符合要求，甲方或乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2025年度宿管員宿舍樓環(huán)境改善聘用合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）二、合同前言2.1背景和目的為改善2025年度宿管員宿舍樓環(huán)境，提高宿舍居住舒適度，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保宿舍樓環(huán)境的改善工作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“宿管員”指負(fù)責(zé)宿舍樓日常管理、衛(wèi)生、安全等工作的人員。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）宿舍樓：指甲方提供的宿舍樓，包括所有宿舍房間、公共區(qū)域等。（2）環(huán)境改善：指對(duì)宿舍樓進(jìn)行裝修、維修、清潔等工作，以提升宿舍樓的整體環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行職責(zé)，確保宿舍樓環(huán)境改善工作順利進(jìn)行。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）甲方負(fù)責(zé)提供宿舍樓改善所需的材料和設(shè)備。（4）甲方負(fù)責(zé)支付乙方按照合同約定的報(bào)酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供改善所需的材料和設(shè)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付按照合同約定的報(bào)酬。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成宿舍樓環(huán)境改善工作。（4）乙方應(yīng)保證改善工作的質(zhì)量和安全，不得損害宿舍樓設(shè)施和宿舍員利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)宿舍樓所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段、分步驟完成宿舍樓環(huán)境改善工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后15日內(nèi)，協(xié)商確定終止合同的具體事宜；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍樓恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的改善工作報(bào)酬；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)用：指乙方完成宿舍樓環(huán)境改善工作所需的人工成本；（2）材料費(fèi)用：指乙方在改善過(guò)程中所需的各種材料和設(shè)備的費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：指甲方為配合乙方工作所發(fā)生的管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）按階段支付：乙方完成每個(gè)階段的改善工作后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）按月支付：甲方每月支付乙方一定金額的固定費(fèi)用，作為乙方完成日常工作的報(bào)酬。7.3支付時(shí)間（1）按階段支付：乙方在每個(gè)階段工作完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）按月支付：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月固定費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于支付金額、支付時(shí)間、支付方式等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未能提供改善工作所需材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成改善工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五；（2）乙方在改善過(guò)程中造成宿舍樓設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方違約的，應(yīng)按照違約金比例計(jì)算賠償金額；（2）賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工作計(jì)劃、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：雙方可共同選擇一位調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定服務(wù)或產(chǎn)品；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)宿舍樓環(huán)境改善工作的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方工作表現(xiàn)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)宿舍樓環(huán)境改善工作的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就宿舍樓環(huán)境改善工作，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和材料；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成改善工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.宿舍樓環(huán)境改善工程預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)表2.宿舍樓現(xiàn)狀照片及環(huán)境改善前后對(duì)比圖3.宿舍樓環(huán)境改善所需材料清單4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，認(rèn)定違約；未能提供改善工作所需材料和設(shè)備，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成改善工作，認(rèn)定違約；在改善過(guò)程中造成宿舍樓設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、工作記錄、損壞設(shè)施照片等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.勞動(dòng)法：調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系，保障勞動(dòng)者權(quán)益的法律法規(guī)，包括勞動(dòng)就業(yè)、工資、工時(shí)、休息、勞動(dòng)保護(hù)等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：改善工作中出現(xiàn)材料短缺。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充短缺材料，或與乙方協(xié)商調(diào)整改善計(jì)劃。2.問(wèn)題：乙方改善工作進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解滯后原因，必要時(shí)可調(diào)整付款計(jì)劃或要求乙方加快進(jìn)度。3.問(wèn)題：宿舍樓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，甲方應(yīng)提供必要的修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同或調(diào)整履行期限。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款增加條款：4.1第三方職責(zé)（1）第三方負(fù)責(zé)提供改善宿舍樓所需的專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；（2）第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的改善工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量符合合同要求；（3）第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決改善過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成改善工作；（2）第三方有權(quán)對(duì)乙方的改善工作進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（3）第三方有權(quán)要求甲方支付與其職責(zé)相關(guān)的合理費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)指導(dǎo)準(zhǔn)確、有效；（2）第三方應(yīng)公正、客觀地監(jiān)督乙方的改善工作；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決改善過(guò)程中的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款5.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的改善工作條件，如施工場(chǎng)地、材料等；（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)改善工作過(guò)程中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方利益條款（1）乙方在改善工作過(guò)程中享有優(yōu)先選擇材料供應(yīng)商的權(quán)利；（2）乙方有權(quán)獲得改善工作完成后宿舍樓的使用權(quán)；（3）乙方有權(quán)在改善工作完成后獲得一定的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。7.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未提供改善工作所需條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方不得無(wú)故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款8.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成改善工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的改善工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作符合合同要求；（3）甲方有權(quán)要求乙方在改善過(guò)程中采取必要的安全措施。9.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在改善工作完成后獲得宿舍樓的產(chǎn)權(quán)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在改善工作完成后提供相關(guān)維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在改善工作完成后提供宿舍樓的管理服務(wù)。10.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)完成改善工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方在改善過(guò)程中造成宿舍樓設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方不得將改善工作轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。全文完。2025年度宿管員宿舍樓環(huán)境改善聘用合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、宿管員職責(zé)與權(quán)限1.宿舍樓環(huán)境衛(wèi)生管理2.宿舍安全巡查3.宿舍秩序維護(hù)4.學(xué)生服務(wù)與溝通5.事件處理權(quán)限三、聘用條件與要求1.年齡要求2.學(xué)歷要求3.身體健康要求4.工作經(jīng)驗(yàn)要求5.個(gè)人品行要求四、工作內(nèi)容與范圍1.宿舍樓日常保潔2.宿舍樓公共區(qū)域維護(hù)3.宿舍樓設(shè)施設(shè)備管理4.宿舍樓安全巡查5.宿舍樓突發(fā)事件處理五、工作時(shí)間與班次1.工作時(shí)間規(guī)定2.班次安排3.加班制度4.倒班制度5.節(jié)假日安排六、薪酬待遇1.基本工資2.績(jī)效獎(jiǎng)金3.伙食補(bǔ)貼4.交通補(bǔ)貼5.保險(xiǎn)福利七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、其他約定1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽署十一、合同附件1.宿舍樓環(huán)境改善計(jì)劃2.宿舍樓管理制度3.宿管員崗位職責(zé)說(shuō)明書4.薪酬福利明細(xì)表十二、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更后的合同效力十三、合同解除與終止通知1.解除或終止通知方式2.通知期限3.通知送達(dá)十四、合同附件1.合同簽訂確認(rèn)書2.宿管員培訓(xùn)計(jì)劃3.合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度宿管員宿舍樓環(huán)境改善聘用合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：聘用方（甲方）：_______被聘用方（乙方）：_______二、宿管員職責(zé)與權(quán)限1.宿舍樓環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)宿舍樓公共區(qū)域的日常清潔工作。定期對(duì)宿舍樓進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保環(huán)境衛(wèi)生。2.宿舍安全巡查：定期對(duì)宿舍樓進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)。負(fù)責(zé)宿舍樓消防設(shè)施的檢查和維護(hù)。3.宿舍秩序維護(hù)：維護(hù)宿舍樓內(nèi)的秩序，確保學(xué)生生活環(huán)境的安靜。處理宿舍樓內(nèi)的突發(fā)事件，如學(xué)生受傷、物品丟失等。4.學(xué)生服務(wù)與溝通：為學(xué)生提供必要的生活服務(wù)，如鑰匙丟失、物品借用等。及時(shí)與學(xué)生溝通，了解學(xué)生需求，提供幫助。5.事件處理權(quán)限：對(duì)輕微違紀(jì)行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理。對(duì)嚴(yán)重違紀(jì)行為上報(bào)相關(guān)部門處理。三、聘用條件與要求3.身體健康要求：無(wú)傳染性疾病，無(wú)重大疾病史。4.工作經(jīng)驗(yàn)要求：具備一定的宿舍管理經(jīng)驗(yàn)。四、工作內(nèi)容與范圍1.宿舍樓日常保潔：每日對(duì)宿舍樓公共區(qū)域進(jìn)行清潔。定期對(duì)宿舍樓進(jìn)行大掃除。2.宿舍樓公共區(qū)域維護(hù)：維護(hù)宿舍樓內(nèi)的公共設(shè)施，如桌椅、床鋪等。及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。3.宿舍樓設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)空調(diào)、熱水器等設(shè)施的日常維護(hù)。定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。4.宿舍樓安全巡查：每日進(jìn)行安全巡查，記錄巡查情況。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)并采取措施。5.宿舍樓突發(fā)事件處理：及時(shí)處理宿舍樓內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等。配合相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。五、工作時(shí)間與班次1.工作時(shí)間規(guī)定：每日____小時(shí)，每周____天。2.班次安排：____班制，具體班次根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。3.加班制度：根據(jù)工作需要，可安排加班，加班工資按相關(guān)規(guī)定支付。4.倒班制度：根據(jù)工作需要，可實(shí)行倒班制度。5.節(jié)假日安排：按照國(guó)家法定節(jié)假日安排休息。六、薪酬待遇1.基本工資：____元/月。2.績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)工作表現(xiàn)和考核結(jié)果發(fā)放。3.伙食補(bǔ)貼：____元/月。4.交通補(bǔ)貼：____元/月。5.保險(xiǎn)福利：按照國(guó)家規(guī)定購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。七、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方勸告無(wú)效。乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。2.合同終止條件：合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。甲方因特殊原因需要終止合同。3.合同解除或終止的程序：甲方提前____天書面通知乙方。乙方收到通知后____天內(nèi)辦理離職手續(xù)。4.合同解除或終止后的處理：甲方支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方應(yīng)將宿舍樓內(nèi)的物品清理干凈，歸還甲方。八、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于宿舍樓管理資料、學(xué)生個(gè)人信息、工作計(jì)劃等。2.保密義務(wù)：乙方在合同有效期內(nèi)及合同解除后，對(duì)所掌握的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.違約責(zé)任：若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照法律規(guī)定進(jìn)行。十、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。4.合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十一、合同附件1.宿舍樓環(huán)境改善計(jì)劃2.宿舍樓管理制度3.宿管員崗位職責(zé)說(shuō)明書4.薪酬福利明細(xì)表十二、合同變更1.變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。3.變更后的合同效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同解除與終止通知1.解除或終止通知方式：以書面形式通知對(duì)方。2.通知期限：提前____天通知對(duì)方。3.通知送達(dá)：通過(guò)郵寄、快遞或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。十四、合同附件1.合同簽訂確認(rèn)書2.宿管員培訓(xùn)計(jì)劃3.合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：________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日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________甲方（蓋章