二零二四年度住宅小區(qū)水電抄表與收費管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)水電抄表與收費管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同有效期2.小區(qū)概況2.1小區(qū)名稱2.2小區(qū)地址2.3小區(qū)占地面積2.4小區(qū)建筑面積2.5小區(qū)戶數(shù)及住戶人數(shù)3.水電抄表及收費管理職責(zé)3.1供水公司職責(zé)3.2供電公司職責(zé)3.3小區(qū)管理方職責(zé)3.4業(yè)主委員會職責(zé)4.水電抄表及收費管理流程4.1抄表時間及方式4.2收費標(biāo)準及計費方式4.3水電費用結(jié)算4.4水電費用繳納4.5水電費用退還5.水電抄表及收費管理費用5.1抄表及收費管理費用標(biāo)準5.2費用結(jié)算及支付方式5.3費用調(diào)整及通知6.水電設(shè)施維護與檢修6.1水電設(shè)施維護職責(zé)6.2水電設(shè)施檢修標(biāo)準6.3水電設(shè)施故障處理6.4水電設(shè)施更新改造7.供水供電安全7.1供水安全7.2供電安全7.3事故應(yīng)急預(yù)案8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：小區(qū)水電氣設(shè)施清單11.2附件二：水電抄表及收費管理費用明細11.3附件三：供水供電安全應(yīng)急預(yù)案12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度住宅小區(qū)水電抄表與收費管理合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂雙方甲方（供水公司）：______有限公司乙方（供電公司）：______有限公司丙方（小區(qū)管理方）：______物業(yè)管理公司丁方（業(yè)主委員會）：______業(yè)主委員會1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年，至______年______月______日止。第二條小區(qū)概況2.1小區(qū)名稱本合同涉及的小區(qū)名稱為：______住宅小區(qū)。2.2小區(qū)地址本合同涉及的小區(qū)地址為：______市______區(qū)______街道______小區(qū)。2.3小區(qū)占地面積本合同涉及的小區(qū)占地面積為：______平方米。2.4小區(qū)建筑面積本合同涉及的小區(qū)建筑面積為：______平方米。2.5小區(qū)戶數(shù)及住戶人數(shù)本合同涉及的小區(qū)戶數(shù)為：______戶，住戶人數(shù)為：______人。第三條水電抄表及收費管理職責(zé)3.1供水公司職責(zé)供水公司負責(zé)小區(qū)內(nèi)自來水抄表、收費及水質(zhì)監(jiān)測工作。3.2供電公司職責(zé)供電公司負責(zé)小區(qū)內(nèi)電力抄表、收費及電力設(shè)施維護工作。3.3小區(qū)管理方職責(zé)小區(qū)管理方負責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)供水公司和供電公司的抄表、收費及設(shè)施維護工作，確保小區(qū)水電供應(yīng)的穩(wěn)定和安全。3.4業(yè)主委員會職責(zé)業(yè)主委員會負責(zé)監(jiān)督本合同的執(zhí)行情況，保障業(yè)主的合法權(quán)益。第四條水電抄表及收費管理流程4.1抄表時間及方式供水公司和供電公司應(yīng)于每月______日前完成小區(qū)內(nèi)水電抄表工作，采用______方式進行抄表。4.2收費標(biāo)準及計費方式水電收費標(biāo)準按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，計費方式為______。4.3水電費用結(jié)算供水公司和供電公司應(yīng)在每月______日前將水電費用結(jié)算清單提交給小區(qū)管理方。4.4水電費用繳納業(yè)主應(yīng)在收到水電費用結(jié)算清單后______日內(nèi)繳納水電費用。4.5水電費用退還如業(yè)主對水電費用有異議，可在收到費用結(jié)算清單后______日內(nèi)向小區(qū)管理方提出，經(jīng)核實后予以退還。第五條水電抄表及收費管理費用5.1費用標(biāo)準本合同約定的水電抄表及收費管理費用標(biāo)準為：______元/戶·月。5.2費用結(jié)算及支付方式費用結(jié)算周期為每月，業(yè)主應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月費用。5.3費用調(diào)整及通知如遇政策調(diào)整，費用標(biāo)準將相應(yīng)調(diào)整，并提前______日通知業(yè)主。第六條水電設(shè)施維護與檢修6.1維護職責(zé)供水公司和供電公司負責(zé)小區(qū)內(nèi)水電設(shè)施的日常維護工作。6.2檢修標(biāo)準水電設(shè)施檢修標(biāo)準按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.3故障處理發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施故障，供水公司和供電公司應(yīng)立即進行處理，確保小區(qū)水電供應(yīng)的穩(wěn)定。6.4更新改造根據(jù)小區(qū)實際情況，供水公司和供電公司應(yīng)定期對水電設(shè)施進行更新改造。第八條供水供電安全8.1供水安全供水公司應(yīng)確保小區(qū)供水設(shè)施的安全運行，防止水質(zhì)污染和供水事故的發(fā)生。8.2供電安全供電公司應(yīng)確保小區(qū)供電設(shè)施的安全穩(wěn)定運行，防止停電、電壓不穩(wěn)等供電事故的發(fā)生。8.3事故應(yīng)急預(yù)案供水公司和供電公司應(yīng)制定詳細的事故應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生事故時立即啟動，確保及時恢復(fù)水電供應(yīng)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電設(shè)施的移交、費用的結(jié)算等。第十二條合同附件12.1附件一：小區(qū)水電氣設(shè)施清單附件一詳細列明了小區(qū)內(nèi)所有水電氣設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。12.2附件二：水電抄表及收費管理費用明細附件二詳細列明了水電抄表及收費管理費用的收費標(biāo)準、計費方式等信息。12.3附件三：供水供電安全應(yīng)急預(yù)案附件三詳細列明了供水供電安全應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容，包括事故預(yù)防、應(yīng)急響應(yīng)、恢復(fù)重建等。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方、乙方、丙方和丁方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。13.3簽署地點本合同簽署地點為______市______區(qū)______街道______小區(qū)。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋對本合同的解釋，以中文文本為準。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙丙丁各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指非本合同甲乙丙丁各方，被授權(quán)參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。1.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，并在合同中明確其資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的必要性（1）合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)意見或監(jiān)督；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或鑒定；（3）合同涉及的技術(shù)、質(zhì)量、安全等事項需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入程序（1）第三方介入的必要性及具體職責(zé)；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入的時間及期限。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，享有獲取相關(guān)信息和資料的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，享有提出建議、意見或要求的權(quán)利；（3）在合同履行過程中，享有監(jiān)督、檢查和驗收的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）按時提交工作成果，并對工作成果負責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同各方損失的賠償最高限額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙丙丁各方根據(jù)第三方資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍及合同內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額以內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；（3）超出責(zé)任限額的損失，由甲乙丙丁各方根據(jù)實際情況分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙丙丁各方的職責(zé)明確劃分，避免權(quán)責(zé)不清。5.2溝通協(xié)調(diào)甲乙丙丁各方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的問題。5.3權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定及各自職責(zé)劃分執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙丙丁各方及第三方協(xié)商一致。6.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）協(xié)商一致；（3）簽署變更協(xié)議；（4）通知各方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第九條約定執(zhí)行。7.2第三方介入爭議解決第三方在介入爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按照本合同第十一條約定執(zhí)行。8.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第十一條約定執(zhí)行。8.3合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第十一條約定執(zhí)行。8.4合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按照本合同第十一條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小區(qū)水電氣設(shè)施清單詳細要求：列出小區(qū)內(nèi)所有水電氣設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置、使用年限等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確各方對水電設(shè)施的共有權(quán)和維護責(zé)任。2.附件二：水電抄表及收費管理費用明細詳細要求：詳細列出各項水電費用的收費標(biāo)準、計費方式、計算公式、計費周期等信息。說明：本明細為合同附件，用于明確水電費用的計算方式和標(biāo)準。3.附件三：供水供電安全應(yīng)急預(yù)案詳細要求：制定詳細的供水供電安全應(yīng)急預(yù)案，包括事故預(yù)防、應(yīng)急響應(yīng)、恢復(fù)重建等內(nèi)容。說明：本預(yù)案為合同附件，用于確保在發(fā)生事故時能夠迅速有效地進行應(yīng)對。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方介入時，需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本文件為合同附件，用于證明第三方具備參與合同執(zhí)行的能力。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細要求：第三方介入時，需簽訂具體的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本合同為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的具體職責(zé)。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細要求：在發(fā)生爭議時，相關(guān)文件包括調(diào)解協(xié)議、鑒定報告、訴訟文書等。說明：本文件為合同附件，用于記錄爭議解決過程中的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：供水公司未按時完成抄表工作，影響業(yè)主用水。供電公司未按時完成抄表工作，影響業(yè)主用電。小區(qū)管理方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致水電設(shè)施維護不到位。業(yè)主未按時繳納水電費用。第三方未按時提交工作成果或提交不合格的工作成果。第三方泄露合同相關(guān)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準：供水公司、供電公司及小區(qū)管理方未按時完成抄表工作，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主支付______元違約金。業(yè)主未按時繳納水電費用，每逾期一日，應(yīng)向供水公司或供電公司支付______%的滯納金。第三方未按時提交工作成果或提交不合格的工作成果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進行評估。第三方泄露合同相關(guān)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：供水公司在抄表工作延誤一天的情況下，應(yīng)向業(yè)主支付______元違約金。業(yè)主未按時繳納水電費用，逾期三天，應(yīng)向供電公司支付水電費用總額的______%的滯納金。第三方未按時提交工作成果，導(dǎo)致項目延誤一個月，應(yīng)向甲方支付______元的賠償金。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)水電抄表與收費管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期限2.服務(wù)范圍2.1住宅小區(qū)水電抄表范圍2.2水電收費范圍2.3供水供電設(shè)施維護范圍3.水電抄表管理3.1抄表時間安排3.2抄表方式及流程3.3抄表數(shù)據(jù)核對與確認3.4抄表數(shù)據(jù)的保密性4.水電收費管理4.1收費標(biāo)準及費用構(gòu)成4.2收費方式及時間4.3優(yōu)惠政策及減免條件4.4費用結(jié)算與支付5.供水供電設(shè)施維護5.1維護范圍及標(biāo)準5.2維護流程及時間5.3維護費用的承擔(dān)6.水電抄表與收費數(shù)據(jù)的處理6.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析6.2數(shù)據(jù)備份與歸檔6.3數(shù)據(jù)查詢與提供7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件范圍13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件的證明14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度住宅小區(qū)水電抄表與收費管理合同”。1.2合同編號：合同編號為2024001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（抄表與收費管理方）：物業(yè)公司1.4.2乙方（住宅小區(qū)業(yè)主）：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.5合同有效期限：本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。2.服務(wù)范圍2.1住宅小區(qū)水電抄表范圍：乙方住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅及公共區(qū)域的供水、供電設(shè)施。2.2水電收費范圍：包括住宅用水、用電的抄表、收費、結(jié)算等全流程服務(wù)。2.3供水供電設(shè)施維護范圍：乙方住宅小區(qū)內(nèi)供水、供電設(shè)施的日常維護和緊急搶修。3.水電抄表管理3.1抄表時間安排：每月1日至5日為抄表時間，甲方應(yīng)在此期間內(nèi)完成抄表工作。3.2抄表方式及流程：采用遠程抄表系統(tǒng)，抄表數(shù)據(jù)通過系統(tǒng)自動讀取，并抄表記錄。3.3抄表數(shù)據(jù)核對與確認：甲方應(yīng)在抄表后5個工作日內(nèi)將抄表數(shù)據(jù)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進行核對確認。3.4抄表數(shù)據(jù)的保密性：甲方對抄表數(shù)據(jù)負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.水電收費管理4.1收費標(biāo)準及費用構(gòu)成：收費標(biāo)準根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的價格執(zhí)行，費用構(gòu)成包括水費、電費及相應(yīng)的附加費用。4.2收費方式及時間：乙方應(yīng)按照甲方通知的繳費時間和方式，按時繳納水電費用。4.3優(yōu)惠政策及減免條件：根據(jù)國家相關(guān)政策，甲方可為符合條件的乙方提供優(yōu)惠政策及減免。4.4費用結(jié)算與支付：甲方應(yīng)在每月15日前將上月水電費用結(jié)算單發(fā)送給乙方，乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.供水供電設(shè)施維護5.1維護范圍及標(biāo)準：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定，對乙方住宅小區(qū)內(nèi)的供水、供電設(shè)施進行定期檢查和維護。5.2維護流程及時間：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題后及時進行修復(fù)，一般故障應(yīng)在24小時內(nèi)解決，重大故障應(yīng)在48小時內(nèi)解決。5.3維護費用的承擔(dān)：正常維護費用由甲方承擔(dān)，因乙方原因造成的損壞維修費用由乙方承擔(dān)。6.水電抄表與收費數(shù)據(jù)的處理6.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析：甲方應(yīng)定期對水電抄表數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和分析，并向乙方提供相關(guān)報告。6.2數(shù)據(jù)備份與歸檔：甲方應(yīng)定期對水電抄表數(shù)據(jù)進行備份，并妥善保存?zhèn)浞輸?shù)據(jù)。6.3數(shù)據(jù)查詢與提供：乙方有權(quán)查詢水電抄表和收費數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)在接到乙方查詢請求后3個工作日內(nèi)提供所需數(shù)據(jù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并指定專人負責(zé)協(xié)商；協(xié)商期限為30日，逾期未達成協(xié)議的，任何一方均可選擇訴訟途徑。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)解決爭議；如未能解決，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償方式：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：10.2.1合同目的不能實現(xiàn)；10.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；10.2.4本合同約定的其他解除條件。10.3合同變更與解除程序：變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并采取書面形式。11.通知與送達11.1通知方式：本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進行。11.2送達地址：本合同的送達地址為雙方在合同中約定的地址。11.3送達時間：以實際送達時間為準，如采用郵寄方式，以郵戳?xí)r間為準。12.合同附件12.1附件名稱：本合同的附件包括《水電抄表記錄》、《收費明細表》、《維護保養(yǎng)記錄》等。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相一致，作為本合同的有效組成部分。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并簽訂合同終止協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有：對本合同的理解和解釋，以甲方解釋為準。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢評估或其他合法原因而介入本合同的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的事項應(yīng)與本合同約定的范圍和目標(biāo)相符。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并提交第三方的基本信息及介入理由；15.3.2甲乙雙方共同評估第三方的資質(zhì)和能力，確認第三方介入的必要性；15.3.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍；15.3.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方工作的順利進行。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.1.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.3第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成工作任務(wù)。16.3第三方的義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，并提交工作成果；16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行合作。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行合作。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同確定，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。18.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出責(zé)任限額的部分。19.第三方介入的終止19.1如第三方未能履行合同約定或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并按照協(xié)議約定辦理交接手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《水電抄表記錄》：詳細記錄住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅及公共區(qū)域的供水、供電設(shè)施的抄表數(shù)據(jù)，包括抄表時間、抄表人、表讀數(shù)等信息。2.《收費明細表》：列出住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅及公共區(qū)域的用水、用電費用，包括水費、電費、附加費用等，并注明收費依據(jù)和收費標(biāo)準。3.《維護保養(yǎng)記錄》：記錄住宅小區(qū)內(nèi)供水、供電設(shè)施的維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等信息。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的基本信息、介入范圍、工作內(nèi)容、費用及支付方式、責(zé)任限額等。5.《爭議解決協(xié)議》：詳細記錄雙方就爭議問題達成的解決方案，包括爭議解決方式、期限、程序等。6.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更日期等。7.《合同解除協(xié)議》：記錄合同解除的原因、日期、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時完成抄表工作，導(dǎo)致乙方無法及時了解水電使用情況；1.2甲方未按時收取水電費用，影響乙方的正常生活；1.3甲方未按時進行供水、供電設(shè)施維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障；1.4乙方未按時支付水電費用，造成甲方經(jīng)濟損失；1.5第三方未按時完成工作任務(wù)，影響合同目標(biāo)的實現(xiàn)；1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，合同約定為準；2.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、造成的損失等因素進行認定；2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時完成抄表工作，導(dǎo)致乙方無法及時了解水電使用情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總金額的1%；3.2乙方未按時支付水電費用，造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失的50%；3.3第三方未按時完成工作任務(wù)，影響合同目標(biāo)的實現(xiàn)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為合同總金額的5%。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)水電抄表與收費管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.合同雙方基本信息3.住宅小區(qū)水電抄表范圍與對象4.水電抄表周期與方式5.水電費用計價標(biāo)準與方法6.費用結(jié)算與支付方式7.水電費用收繳與催繳8.爭議解決機制9.保密條款10.合同生效、變更與終止11.違約責(zé)任12.合同附件13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市供水條例》、《城市供水價格管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.2本合同目的在于明確甲乙雙方在二零二四年度住宅小區(qū)水電抄表與收費管理中的權(quán)利、義務(wù)，確保水電抄表工作的順利進行，保障小區(qū)居民的用水用電需求。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（抄表單位）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方（用水用電戶）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第三條住宅小區(qū)水電抄表范圍與對象3.1本合同所涉及的水電抄表范圍為[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)內(nèi)的居民用水用電。3.2住宅小區(qū)水電抄表對象為居住在[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)內(nèi)的所有居民。第四條水電抄表周期與方式4.1水電抄表周期為每月一次。4.2水電抄表方式采用現(xiàn)場抄表，抄表人員應(yīng)提前告知居民抄表時間。第五條水電費用計價標(biāo)準與方法5.1水電費用計價標(biāo)準按國家規(guī)定和當(dāng)?shù)匚飪r部門核定的標(biāo)準執(zhí)行。5.2水電費用計算方法：用水量×水價+用電量×電價。第六條費用結(jié)算與支付方式6.1乙方應(yīng)在抄表后[結(jié)算期限]內(nèi)支付當(dāng)月水電費用。6.2費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或約定的其他方式。第七條費用收繳與催繳7.1甲方負責(zé)水電費用的收繳工作，確保收繳及時、準確。7.2乙方應(yīng)按時繳納水電費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取催繳措施。7.3如乙方連續(xù)[催繳期限]未繳納水電費用，甲方有權(quán)采取法律手段追繳欠費。第八條爭議解決機制8.1合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容。第十條合同生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。10.4合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。11.3如違約行為給對方造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同附件12.1.1水電抄表記錄表12.1.2費用收繳記錄表12.1.3其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料第十三條合同簽署與生效日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自簽署之日起至二零二四年度結(jié)束之日止有效。14.3本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本條款中所述的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入甲乙雙方業(yè)務(wù)關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。2.2甲方負責(zé)提供必要的資料和信息，確保第三方能夠獨立、客觀地執(zhí)行其職責(zé)。2.3乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和由此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.2獨立進行工作，不受甲乙雙方干涉；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2獨立、客觀、公正地執(zhí)行其職責(zé)；4.2.3保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.4按照約定的時間和標(biāo)準完成工作。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂5.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.2.2第三方介入的具體事項和范圍；5.2.