二零二四年旅行社旅游設(shè)施維護(hù)承包經(jīng)營(yíng)范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年旅行社旅游設(shè)施維護(hù)承包經(jīng)營(yíng)范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（旅行社）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)1.2乙方（承包方）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)第二條旅游設(shè)施維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)范圍2.2維護(hù)內(nèi)容2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限及終止條件3.1合同期限3.2終止條件第四條維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條維護(hù)質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1維護(hù)質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序第十三條合同附件13.1附件一：旅游設(shè)施清單13.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（旅行社）名稱(chēng)：X旅行社1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.5乙方（承包方）名稱(chēng)：旅游設(shè)施維護(hù)公司1.6乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.7乙方聯(lián)系人：1.8乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx5678第二條旅游設(shè)施維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)范圍：2.1.1旅游設(shè)施：包括但不限于游客中心、餐廳、住宿區(qū)、娛樂(lè)設(shè)施、休息區(qū)等。2.1.2設(shè)施設(shè)備：包括但不限于空調(diào)、照明、電梯、音響設(shè)備等。2.2維護(hù)內(nèi)容：2.2.1定期檢查：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。2.2.2定期保養(yǎng)：根據(jù)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，進(jìn)行定期保養(yǎng)和潤(rùn)滑。2.2.3故障處理：發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，及時(shí)上報(bào)并修復(fù)，確保游客正常使用。2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)安全隱患。2.3.2維護(hù)后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持整潔、美觀。2.3.3維護(hù)后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同期限及終止條件3.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2終止條件：3.2.1乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同。3.2.2旅行社因經(jīng)營(yíng)需要提前終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。3.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。第四條維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維護(hù)工作量及市場(chǎng)價(jià)格，由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式：4.2.1乙方每月向甲方提交維護(hù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.2.2乙方提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲方按照發(fā)票金額支付費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1對(duì)乙方維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.1.2對(duì)乙方違反合同的行為提出整改要求。5.1.3在合同期限內(nèi)，有權(quán)終止與乙方的合作關(guān)系。5.2甲方義務(wù)：5.2.1為乙方提供必要的工作條件。5.2.2按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。5.2.3協(xié)助乙方解決工作中遇到的問(wèn)題。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1按照合同約定進(jìn)行旅游設(shè)施維護(hù)工作。6.1.2要求甲方提供必要的工作條件。6.1.3對(duì)甲方違反合同的行為提出整改要求。6.2乙方義務(wù)：6.2.1按時(shí)、保質(zhì)完成維護(hù)工作。6.2.2對(duì)維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理。6.2.3對(duì)游客在維護(hù)過(guò)程中可能遇到的安全問(wèn)題進(jìn)行提示。第七條維護(hù)質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1維護(hù)質(zhì)量要求：7.1.1設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)安全隱患。7.1.2維護(hù)后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持整潔、美觀。7.1.3維護(hù)后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1甲方對(duì)乙方完成的維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付費(fèi)用。7.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。7.2.3乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的，甲方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障或安全事故。8.1.2乙方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或性能下降。8.1.3甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。8.1.4任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作或未按約定進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2.3任何一方違反保密條款，應(yīng)對(duì)泄露信息承擔(dān)法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.1.2雙方在合同履行過(guò)程中交換的涉及商業(yè)秘密的技術(shù)資料、市場(chǎng)信息等。9.2保密義務(wù)：9.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密。9.2.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.2.3保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決方式：10.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)仲裁法的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿(mǎn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序：12.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書(shū)面提出修改建議。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：旅游設(shè)施清單13.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為了協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：15.2.1合同履行的協(xié)助：第三方可能被聘請(qǐng)以提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、技術(shù)支持或監(jiān)督合同履行的過(guò)程。15.2.2爭(zhēng)議解決：第三方可能作為仲裁員或調(diào)解人介入合同爭(zhēng)議的解決。15.2.3技術(shù)驗(yàn)收：第三方可能被聘請(qǐng)以對(duì)合同項(xiàng)下的設(shè)施或服務(wù)進(jìn)行技術(shù)驗(yàn)收。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入合同的目的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的責(zé)任、監(jiān)督合同履行的責(zé)任、技術(shù)驗(yàn)收的責(zé)任等。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，向甲方和乙方提出建議或要求。第十七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分：17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其介入合同的范圍，對(duì)于合同其他方面的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.1.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方自身責(zé)任不因甲乙雙方的責(zé)任而免除。17.2權(quán)利劃分：17.2.1第三方的權(quán)利僅限于合同約定，甲方和乙方不得限制或剝奪第三方的合法權(quán)利。17.2.2第三方的權(quán)利行使不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定：18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。18.3責(zé)任限額的適用：18.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失。18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于甲方和乙方違約行為造成的損失。第十九條第三方的選擇與更換19.1第三方的選擇：19.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定進(jìn)行。19.1.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)狀況等因素。19.2第三方的更換：19.2.1如第三方無(wú)法履行合同或出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方。19.2.2更換第三方應(yīng)書(shū)面通知原第三方，并協(xié)商確定更換后的責(zé)任和權(quán)利。第二十條第三方的合同關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不因介入合同而成為甲乙雙方的合同當(dāng)事人。20.2第三方在合同關(guān)系中的地位由其介入合同的目的和方式?jīng)Q定，但其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：旅游設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確旅游設(shè)施的范圍和數(shù)量，為維護(hù)工作的開(kāi)展提供依據(jù)。2.附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)維護(hù)工作的具體內(nèi)容、所需材料、人工成本、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確維護(hù)工作的費(fèi)用構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確了解。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同份數(shù)等。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明合同已經(jīng)簽訂，確保合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方名稱(chēng)、資質(zhì)證書(shū)編號(hào)、證書(shū)有效期等。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保合同履行的專(zhuān)業(yè)性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障或安全事故。1.2乙方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或性能下降。1.3甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。1.4任何一方違反保密條款。1.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或性能下降，應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。2.2甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。2.3第三方違約責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作，導(dǎo)致游客中心空調(diào)系統(tǒng)故障，影響游客正常使用。乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。3.2示例二：甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展維護(hù)工作。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。3.3示例三：第三方在驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收不合格。第三方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。全文完。二零二四年旅行社旅游設(shè)施維護(hù)承包經(jīng)營(yíng)范本1本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同訂立的方式1.3合同生效的條件第二條旅行社與承包方的基本信息2.1旅行社名稱(chēng)、地址、法定代表人等2.2承包方名稱(chēng)、地址、法定代表人等第三條旅游設(shè)施維護(hù)承包的范圍與內(nèi)容3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)內(nèi)容3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第四條維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間第五條維護(hù)期限與責(zé)任5.1維護(hù)期限5.2責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任第六條旅行社的權(quán)利與義務(wù)6.1旅行社的權(quán)利6.2旅行社的義務(wù)第七條承包方的權(quán)利與義務(wù)7.1承包方的權(quán)利7.2承包方的義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同解除的程序第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則9.2爭(zhēng)議解決的方式9.3爭(zhēng)議解決的具體流程第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的范圍10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的賠償?shù)谑粭l合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序第十二條合同的解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第十三條合同的附件13.1附件一：旅游設(shè)施清單13.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同的其他約定14.1合同保密14.2合同解除后的保密責(zé)任14.3合同解除后的合作機(jī)會(huì)14.4合同解除后的爭(zhēng)議解決14.5合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：2024年1月1日1.2合同訂立的地點(diǎn)：北京市1.3合同訂立的方式：雙方當(dāng)事人通過(guò)書(shū)面形式簽訂1.4合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二條旅行社與承包方的基本信息2.1旅行社名稱(chēng)：旅行社有限公司2.2旅行社地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3旅行社法定代表人：2.4承包方名稱(chēng)：旅游設(shè)施維護(hù)有限公司2.5承包方地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.6承包方法定代表人：第三條旅游設(shè)施維護(hù)承包的范圍與內(nèi)容3.1維護(hù)范圍：包括旅行社所屬的客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等3.2維護(hù)內(nèi)容：日常清潔、設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡查等3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和旅行社要求進(jìn)行第四條維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：分季度支付，每季度支付人民幣萬(wàn)元整4.3支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)工作日支付第五條維護(hù)期限與責(zé)任5.1維護(hù)期限：自合同生效之日起至2025年12月31日5.2責(zé)任承擔(dān)：承包方負(fù)責(zé)旅游設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.3違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е略O(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第六條旅行社的權(quán)利與義務(wù)6.1旅行社的權(quán)利：6.1.1對(duì)承包方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.1.2對(duì)不符合維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的部分提出整改要求6.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)旅游設(shè)施進(jìn)行改造和擴(kuò)建6.2旅行社的義務(wù)：6.2.1提供必要的設(shè)施資料和操作規(guī)程6.2.2配合承包方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)工作6.2.3按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用第七條承包方的權(quán)利與義務(wù)7.1承包方的權(quán)利：7.1.1按照合同約定進(jìn)行旅游設(shè)施維護(hù)工作7.1.2在維護(hù)過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)向旅行社提出解決方案7.2承包方的義務(wù)：7.2.1按時(shí)完成維護(hù)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行7.2.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2.3對(duì)維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3法律、法規(guī)或政策變更，影響合同履行8.2合同解除的條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同解除的程序：8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商8.3.3協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則：公平、公正、合法、及時(shí)9.2爭(zhēng)議解決的方式：9.2.1雙方協(xié)商解決9.2.2仲裁解決9.2.3向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決的具體流程：9.3.1雙方在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的范圍：10.1.1未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)的10.1.2維護(hù)質(zhì)量不符合約定的10.1.3未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用的10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：10.2.1承諾履行、賠償損失10.2.2支付違約金10.3違約責(zé)任的賠償：10.3.1按照實(shí)際損失賠償10.3.2若損失難以確定，按合同約定賠償?shù)谑粭l合同的終止與解除11.1合同終止的條件：11.1.1維護(hù)期限屆滿(mǎn)11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除的條件：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2一方嚴(yán)重違約11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同解除的程序：11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.3.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商11.3.3協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理：12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算12.1.2結(jié)算完成后，雙方應(yīng)相互退還所欠款項(xiàng)12.2合同終止后的處理：12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算12.2.2結(jié)算完成后，雙方應(yīng)相互退還所欠款項(xiàng)12.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)：12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十三條合同的附件13.1附件一：旅游設(shè)施清單13.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同的其他約定14.1合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同解除后的保密責(zé)任：合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)14.3合同解除后的合作機(jī)會(huì)：合同解除后，雙方應(yīng)本著友好合作的原則，探討未來(lái)的合作機(jī)會(huì)14.4合同解除后的爭(zhēng)議解決：合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第九條14.5合同解除后的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致的前提下進(jìn)行，并需簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，為提高合同履行的效率、確保合同履行質(zhì)量或解決合同履行中的爭(zhēng)議而進(jìn)行。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提出合理化建議和解決方案。3.1.3在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。3.2.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告和糾正。3.2.3享有合同約定的報(bào)酬和補(bǔ)償。第四條第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的責(zé)任限額。5.2.2第三方因違反保密義務(wù)造成甲乙雙方損失的責(zé)任限額。5.2.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的地位是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)分配。6.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定，第三方不得超越合同約定范圍行使職責(zé)和權(quán)利。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并按照合同約定支付第三方報(bào)酬。7.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決違約問(wèn)題。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1合同履行完畢。8.1.2合同解除或終止。8.1.3第三方職責(zé)已完成或履行期限屆滿(mǎn)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的報(bào)酬、補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題進(jìn)行結(jié)算，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：旅游設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明旅行社所屬的客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等，包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：本清單為合同附件，作為維護(hù)范圍和內(nèi)容的依據(jù)。2.附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、其他雜費(fèi)等，并注明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本明細(xì)為合同附件，作為費(fèi)用支付依據(jù)。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括介入目的、介入范圍、報(bào)酬和補(bǔ)償?shù)?。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，作為第三方介入的依據(jù)。4.附件四：合同履行記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括維護(hù)工作完成情況、費(fèi)用支付情況、爭(zhēng)議解決情況等。說(shuō)明：本記錄為合同附件，作為合同履行情況的證明。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)列明違約行為的種類(lèi)、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本認(rèn)定書(shū)為合同附件，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)完成維護(hù)工作。1.2維護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3旅行社未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。1.4第三方違反保密義務(wù)。1.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在7日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定違約事實(shí)和責(zé)任。2.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1承包方未按時(shí)完成維護(hù)工作的，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣X元。2.3.2維護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.3.3旅行社未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。2.3.4第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方未在約定時(shí)間內(nèi)完成客房清潔工作，導(dǎo)致客房無(wú)法正常使用。經(jīng)協(xié)商，承包方應(yīng)支付違約金人民幣X元。3.2旅行社未在約定時(shí)間內(nèi)支付某季度維護(hù)費(fèi)用，經(jīng)協(xié)商，旅行社應(yīng)支付滯納金人民幣X元。3.3第三方在合同履行過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，經(jīng)協(xié)商，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣X元。全文完。二零二四年旅行社旅游設(shè)施維護(hù)承包經(jīng)營(yíng)范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1旅行社名稱(chēng)1.2旅行社地址1.3承包商名稱(chēng)1.4承包商地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游設(shè)施名稱(chēng)及位置2.2維護(hù)承包服務(wù)范圍2.3合同期限3.維護(hù)承包服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施日常保養(yǎng)3.2設(shè)施維修及更換3.3設(shè)施安全檢查3.4設(shè)施綠化養(yǎng)護(hù)3.5設(shè)施清潔衛(wèi)生3.6設(shè)施設(shè)施管理4.維護(hù)承包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施維修及更換標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施安全檢查標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)施綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.5設(shè)施清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間及期限6.質(zhì)量保證及違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止后事項(xiàng)13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.2設(shè)施移交及驗(yàn)收14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1旅行社名稱(chēng)：旅行社1.2旅行社地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包商名稱(chēng)：設(shè)施維護(hù)有限公司1.4承包商地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游設(shè)施名稱(chēng)及位置：位于省市區(qū)的“夢(mèng)幻度假村”內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于客房、餐飲區(qū)、娛樂(lè)設(shè)施、游泳池、沙灘等。2.2維護(hù)承包服務(wù)范圍：包括設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修及更換、安全檢查、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生以及設(shè)施管理等方面。2.3合同期限：自2024年1月1日至2026年12月31日。3.維護(hù)承包服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施日常保養(yǎng)：每日進(jìn)行設(shè)施巡查，確保設(shè)施正常運(yùn)行，保持設(shè)施整潔。3.2設(shè)施維修及更換：對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修，如無(wú)法修復(fù)，則按照合同約定進(jìn)行更換。3.3設(shè)施安全檢查：每月至少進(jìn)行一次安全檢查，確保設(shè)施安全無(wú)隱患。3.4設(shè)施綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)設(shè)施的綠化區(qū)域日常養(yǎng)護(hù)，包括修剪、澆水、施肥等。3.5設(shè)施清潔衛(wèi)生：每日進(jìn)行設(shè)施清潔，保持設(shè)施干凈整潔。3.6設(shè)施設(shè)施管理：對(duì)設(shè)施進(jìn)行有效管理，確保設(shè)施的正常使用和延長(zhǎng)使用壽命。4.維護(hù)承包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施維修及更換標(biāo)準(zhǔn)：維修材料及配件選用原廠正品，確保維修質(zhì)量。4.3設(shè)施安全檢查標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)施安全可靠。4.4設(shè)施綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范執(zhí)行，確保綠化區(qū)域美觀、健康。4.5設(shè)施清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施清潔、衛(wèi)生。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月支付一次，具體支付日期為每月的日。5.3支付時(shí)間及期限：承包商應(yīng)在每月的支付日期前，向旅行社提交上月的服務(wù)費(fèi)用清單，旅行社應(yīng)在收到清單后的五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.質(zhì)量保證及違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限：自合同簽訂之日起，服務(wù)期限內(nèi)的維護(hù)承包服務(wù)質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證措施：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)承包服務(wù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.3違約責(zé)任：如承包商未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，旅行社有權(quán)要求承包商進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如承包商連續(xù)兩次未能達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，旅行社有權(quán)解除合同，并要求承包商退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及到的旅行社和承包商的敏感信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密等。8.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違約行為，可書(shū)面通知對(duì)方解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：按照第九條約定的合同解除條件執(zhí)行。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)費(fèi)用清單、設(shè)施清單、保密協(xié)議等。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并作為本合同的組成部分。14.合同解除及終止后事項(xiàng)14.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用結(jié)算，結(jié)清所有未支付的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：第三方是指除甲乙雙方外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議或需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估時(shí)，可引入第三方介入。16.2引入程序：任何一方提出引入第三方的要求，應(yīng)提前通知另一方，并共同商定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利1.對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。2.對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。4.在必要時(shí)，提供法律咨詢(xún)和協(xié)助。1.要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料。2.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。3.在調(diào)解或仲裁過(guò)程中，提出自己的意見(jiàn)和建議。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由引入方支付給第三方。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)限定在合理的范圍內(nèi)。1