一次性付款購(gòu)房?jī)r(jià)款確認(rèn)書(shū)20243篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性付款購(gòu)房?jī)r(jià)款確認(rèn)書(shū)2024本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.交易金額及支付方式3.1交易金額3.2付款時(shí)間3.3付款方式4.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房地產(chǎn)配套設(shè)施及附屬設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施清單7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.2通知方式12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：[賣(mài)方姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]1.1.4住址：[賣(mài)方住址]1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：[買(mǎi)方姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]1.2.4住址：[買(mǎi)方住址]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址：[具體地址，如：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室]2.2房地產(chǎn)面積：[面積，如：120平方米]2.3房地產(chǎn)用途：[用途，如：住宅]3.交易金額及支付方式3.1交易金額：人民幣[金額]元整。3.2付款時(shí)間：[具體日期]前。3.3付款方式：一次性付款，買(mǎi)方應(yīng)于[具體日期]前將全部款項(xiàng)匯入賣(mài)方指定賬戶(hù)。4.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋鑰匙后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]元，由買(mǎi)方承擔(dān)。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任：賣(mài)方負(fù)責(zé)提供必要的文件和協(xié)助，買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理具體手續(xù)。5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：[具體日期]前，賣(mài)方應(yīng)將房屋交付給買(mǎi)方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。5.3驗(yàn)收流程：買(mǎi)方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提出。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：在履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.法律適用及管轄9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，買(mǎi)方取得房屋所有權(quán)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件：[列出其他相關(guān)文件，如：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、付款憑證等]13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：[具體日期]13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由賣(mài)方和買(mǎi)方各自妥善保管，任何一方不得擅自修改或銷(xiāo)毀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，為協(xié)助本合同的履行而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總金額的[具體百分比]。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)提高，但不得超過(guò)本合同總金額的[具體百分比]。2.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中予以列明。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍、責(zé)任限額等信息。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同的順利履行。8.第三方介入后的變更8.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中予以列明。11.2第三方的報(bào)酬支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方在合同中約定。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：用于證明賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：用于確認(rèn)房地產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本。說(shuō)明：作為本合同的重要補(bǔ)充，詳細(xì)列明買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證要求：提供買(mǎi)方已支付全部房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明買(mǎi)方已履行付款義務(wù)。5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明要求：提供權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢的證明文件。說(shuō)明：證明買(mǎi)方已取得房屋所有權(quán)。6.配套設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等。說(shuō)明：明確房屋交付時(shí)配套設(shè)施的具體情況。7.附屬設(shè)施清單要求：列明房屋外的附屬設(shè)施，如停車(chē)位、綠化帶等。說(shuō)明：明確房屋交付時(shí)附屬設(shè)施的具體情況。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于：維修基金繳納證明、水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：提供與房屋相關(guān)的重要文件，確保交易的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間付款。1.3雙方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房屋日租金的[具體金額]的違約金。2.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間付款，每延遲一天，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)的[具體百分比]的違約金。2.3雙方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一天，雙方各自承擔(dān)相當(dāng)于房屋總價(jià)的[具體百分比]的違約金。2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按計(jì)劃入住，買(mǎi)方要求賣(mài)方支付違約金人民幣[金額]元。3.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間付款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行后續(xù)工作，賣(mài)方要求買(mǎi)方支付違約金人民幣[金額]元。3.3雙方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致房屋無(wú)法及時(shí)過(guò)戶(hù)，雙方各自承擔(dān)違約金人民幣[金額]元。3.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因延誤造成的損失人民幣[金額]元。全文完。一次性付款購(gòu)房?jī)r(jià)款確認(rèn)書(shū)20241本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同雙方基本情況1.2房源信息概述1.3合同訂立目的2.購(gòu)房人信息2.1購(gòu)房人姓名2.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼2.3購(gòu)房人聯(lián)系方式3.出售人信息3.1出售人姓名3.2出售人身份證號(hào)碼3.3出售人聯(lián)系方式4.房屋基本情況4.1房屋坐落地址4.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.3房屋面積4.4房屋結(jié)構(gòu)4.5房屋配套設(shè)施5.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式5.1購(gòu)房總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款方式的具體說(shuō)明6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.房屋交付7.1房屋交付日期7.2房屋交付條件7.3房屋交付流程8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方式11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋使用限制11.2房屋維修責(zé)任11.3合同變更及解除12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.3合同文本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同雙方基本情況1.1.1出售人：姓名：，身份證號(hào)碼：05678，聯(lián)系方式1.1.2購(gòu)房人：姓名：，身份證號(hào)碼：05679，聯(lián)系方式1.2房源信息概述1.2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房。1.2.3房屋面積：120平方米。1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。1.2.5房屋配套設(shè)施：電梯、天然氣、寬帶等。1.3合同訂立目的1.3.1出售人將房屋出售給購(gòu)房人，購(gòu)房人一次性付款購(gòu)買(mǎi)該房屋。1.3.2雙方本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。2.購(gòu)房人信息2.1購(gòu)房人姓名：。2.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼：05679。2.3購(gòu)房人聯(lián)系方式3.出售人信息3.1出售人姓名：。3.2出售人身份證號(hào)碼：05678。3.3出售人聯(lián)系方式4.房屋基本情況4.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)。4.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房。4.3房屋面積：120平方米。4.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。4.5房屋配套設(shè)施：電梯、天然氣、寬帶等。5.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式5.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣壹佰捌拾萬(wàn)元整（￥1,800,000.00）。5.2付款方式：一次性付款。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。5.4付款方式的具體說(shuō)明：購(gòu)房人應(yīng)于付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，將購(gòu)房款一次性支付至出售人指定的銀行賬戶(hù)。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期：2024年3月1日。6.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。6.3合同生效日期：合同簽訂之日起。7.房屋交付7.1房屋交付日期：合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)。7.2房屋交付條件：房屋具備入住條件，且相關(guān)手續(xù)齊全。7.3房屋交付流程：出售人將房屋交付給購(gòu)房人，購(gòu)房人驗(yàn)收無(wú)誤后簽字確認(rèn)。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：房屋交付之日起60個(gè)工作日內(nèi)。8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由購(gòu)房人承擔(dān)所有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)流程：8.3.1出售人配合購(gòu)房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.3.2購(gòu)房人需提交相關(guān)材料，包括但不限于身份證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等。8.3.3出售人應(yīng)在購(gòu)房人提交材料后10個(gè)工作日內(nèi)，配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，購(gòu)房人取得房屋產(chǎn)權(quán)證。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1出售人未按合同約定時(shí)間交付房屋。10.1.2購(gòu)房人未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。10.1.3雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1出售人違約，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)款的10%。10.2.2購(gòu)房人違約，應(yīng)向出售人支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)款的10%。10.3違約賠償計(jì)算方式：10.3.1違約金的計(jì)算以違約行為發(fā)生之日為起算點(diǎn)，至違約行為終止之日止。10.3.2違約賠償金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照雙方約定或法律規(guī)定計(jì)算。11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋使用限制：購(gòu)房人應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)，合理使用房屋。11.2房屋維修責(zé)任：房屋在保修期內(nèi)，由出售人負(fù)責(zé)維修。保修期外，維修責(zé)任由購(gòu)房人承擔(dān)。11.3合同變更及解除：11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3.2合同解除需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2房屋測(cè)繪報(bào)告。12.3其他相關(guān)文件。13.合同解除13.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。13.3合同解除后的處理：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的義務(wù)。13.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期：2024年3月1日。14.3合同文本份數(shù)：本合同共兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行或進(jìn)行其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、溝通等中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方。2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)的第三方。2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、介入時(shí)間、介入方式等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。4.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等行為導(dǎo)致的損失。5.1.2第三方因違反介入?yún)f(xié)議約定導(dǎo)致的損失。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：5.2.1以第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。5.2.2若第三方責(zé)任限額未明確約定，則以甲乙雙方約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。5.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：5.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。5.3.2超過(guò)第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任混淆。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題，確保合同順利履行。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期與本合同生效日期相同。8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入?yún)f(xié)議的解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除不影響本合同的履行。10.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保所有信息可辨認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的必要條件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由正規(guī)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容需包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于明確房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，確保購(gòu)房人的合法權(quán)益。3.購(gòu)房合同要求：提供甲乙雙方簽訂的購(gòu)房合同，合同內(nèi)容需包括房屋信息、價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證要求：提供購(gòu)房款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明購(gòu)房款已支付，是合同履行的重要證據(jù)。5.房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：提供房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋已按約定交付給購(gòu)房人。說(shuō)明：用于證明房屋交付完成，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的全部手續(xù)，包括申請(qǐng)表、身份證、戶(hù)口本等。說(shuō)明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的所有文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出售人應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)款的10%。示例：若出售人未在合同約定的房屋交付日期前30個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，則應(yīng)支付違約金。1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：出售人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，并賠償由此造成的損失。示例：若房屋交付后，購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出售人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。2.購(gòu)房人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)房人應(yīng)向出售人支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)款的10%。示例：若購(gòu)房人未在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)前支付購(gòu)房款，則應(yīng)支付違約金。2.2未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)房人應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用房屋造成的損失。示例：若購(gòu)房人因不當(dāng)使用房屋導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)造成的損失。示例：若第三方未按約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)造成的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。一次性付款購(gòu)房?jī)r(jià)款確認(rèn)書(shū)20242本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.付款方式及金額3.1付款方式3.2付款時(shí)間3.3付款金額4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定9.1轉(zhuǎn)讓約定9.2通知方式9.3不可抗力9.4合同附件10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同解除14.1解除程序14.2解除效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：_____________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：_____________________1.1.3買(mǎi)方住所地：_____________________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：_____________________1.2.2賣(mài)方法定代表人：_____________________1.2.3賣(mài)方住所地：_____________________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：_____________________2.2房地產(chǎn)面積：_____________________（平方米）2.3房地產(chǎn)用途：_____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：_____________________3.付款方式及金額3.1付款方式：一次性付款3.2付款時(shí)間：_____________________3.3付款金額：人民幣_(tái)_____________________元整4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________4.3驗(yàn)收流程：_____________________5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：_____________________5.2違約責(zé)任：_____________________5.3違約金：_____________________6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：_____________________6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________6.3爭(zhēng)議解決程序：_____________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容：_____________________7.2保密期限：_____________________7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：_____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議解除合同；8.2.2房地產(chǎn)交付并完成驗(yàn)收后；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.其他約定9.1轉(zhuǎn)讓約定：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.1郵寄：以?huà)焯?hào)信方式寄送至對(duì)方住所地；9.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；9.2.3電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵件地址。通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后第二個(gè)工作日。9.3不可抗力：因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)：本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。10.2合同效力：本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同簽署11.1簽署日期：_____________________11.2簽署地點(diǎn)：_____________________11.3簽署人：買(mǎi)方代表（簽字）：_____________________賣(mài)方代表（簽字）：_____________________12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改13.1修改程序：任何對(duì)本合同的修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2修改效力：修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前________________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。14.2解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在甲、乙雙方協(xié)商一致的情況下，可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助交易。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在必要時(shí)，甲、乙雙方可共同聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3法律顧問(wèn)：甲、乙雙方可各自聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律咨詢(xún)和服務(wù)。15.2.4監(jiān)理單位：在施工過(guò)程中，可聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總價(jià)款的_________%。16.2超出責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：17.3.1在第三方提供的服務(wù)涉及甲乙雙方共同利益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)。17.3.2第三方的服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照合同約定