二零二五年度智能化立體儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化立體儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物概述3.1立體儲(chǔ)藏室類型3.2面積與尺寸3.3結(jié)構(gòu)與設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃合同附件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“智能化立體儲(chǔ)藏室”指租賃物，即具有自動(dòng)化、信息化管理功能的立體倉儲(chǔ)空間。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時(shí)間段。1.1.3“租金”指根據(jù)本合同約定的租金金額，由租賃方向出租方支付的款項(xiàng)。1.1.4“物業(yè)管理費(fèi)”指租賃期間，租賃方需支付的物業(yè)管理的相關(guān)費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)特定詞匯的解釋，如有爭議，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.2如合同條款有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按有關(guān)法律法規(guī)處理。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系方式：____________________2.2出租方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系方式：____________________3.租賃物概述3.1立體儲(chǔ)藏室類型：智能化立體儲(chǔ)藏室3.2面積與尺寸：____________________3.3結(jié)構(gòu)與設(shè)施：3.3.1儲(chǔ)藏室為鋼結(jié)構(gòu)，防火、防盜、防潮、防塵。3.3.2內(nèi)置智能管理系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控、自動(dòng)報(bào)警等功能。3.3.3配備必要的安全設(shè)施，如滅火器、應(yīng)急照明等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________5.2支付方式：5.2.1租賃方應(yīng)按月支付租金，于每月的____日前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：收款人：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1租賃期間，租賃方使用的水電費(fèi)用自行承擔(dān)。6.1.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：____________________6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)為____________________元/月。6.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金相同。6.3其他費(fèi)用6.3.1租賃方在使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如運(yùn)輸、裝卸等，由租賃方自行承擔(dān)。8.使用規(guī)則與限制8.1使用范圍8.1.1租賃方僅可使用租賃物進(jìn)行合法、合規(guī)的物品儲(chǔ)存。8.1.2租賃方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品。8.2使用限制8.2.1租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。8.2.2租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工等活動(dòng)。8.2.3租賃方不得在租賃物內(nèi)堆放超過規(guī)定重量的物品。8.3違規(guī)使用責(zé)任8.3.1如租賃方違反本條款，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。9.1.2出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)租賃物在使用過程中出現(xiàn)的故障。9.2租賃方責(zé)任9.2.1租賃方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得對(duì)其進(jìn)行損壞或擅自改動(dòng)。9.2.2租賃方在使用過程中應(yīng)保持租賃物的清潔和衛(wèi)生。9.3維修費(fèi)用9.3.1因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。10.1.2如租賃方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。10.2.2如出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。1.1.2“第三方介入”指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的活動(dòng)。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估、保險(xiǎn)、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。1.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入，并同意第三方根據(jù)本合同的規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)。2.1.2第三方介入的同意需以書面形式由甲乙雙方共同簽署。2.2第三方介入的條件2.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.1.2第三方介入的內(nèi)容符合合同約定和法律規(guī)定；2.2.1.3第三方介入的費(fèi)用由合同約定或雙方協(xié)商確定。2.3第三方介入的流程2.3.1第三方介入的流程如下：2.3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和內(nèi)容；2.3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；2.3.1.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.2.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失；3.2.2.2第三方在介入過程中違反合同約定或法律規(guī)定造成的損失。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方在介入過程中對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方在介入過程中對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任4.3.1如第三方介入過程中，甲乙雙方共同造成損失，應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件5.1.1合同履行完畢；5.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；5.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.2第三方介入的終止程序5.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜；5.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.第三方介入的保密6.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。6.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、生產(chǎn)日期等信息。說明：本清單作為租賃物的詳細(xì)描述，雙方應(yīng)妥善保管。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃物的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：本附件作為租賃合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說明：本記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方協(xié)商情況等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反租賃物使用規(guī)則損壞租賃物未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)提前終止合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。違反租賃物使用規(guī)則：根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。損壞租賃物：根據(jù)損壞程度，由違約方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。提前終止合同：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的賠償金。3.違約示例說明：甲乙雙方約定租金每月1日支付，如甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。如甲方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。如乙方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。全文完。二零二五年度智能化立體儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，倉儲(chǔ)行業(yè)的需求日益增長。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)智能化立體儲(chǔ)藏室，為用戶提供安全、高效、便捷的倉儲(chǔ)服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在智能化立體儲(chǔ)藏室租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能化立體儲(chǔ)藏室：指采用現(xiàn)代倉儲(chǔ)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化、信息化、智能化的立體倉儲(chǔ)設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃智能化立體儲(chǔ)藏室的有效期限。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方，即智能化立體儲(chǔ)藏室的所有者。（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方，即智能化立體儲(chǔ)藏室的租賃方。（3）相關(guān)方：指與本協(xié)議有關(guān)的其他各方，如政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)智能化立體儲(chǔ)藏室進(jìn)行管理和維護(hù)。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用智能化立體儲(chǔ)藏室進(jìn)行倉儲(chǔ)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)智能化立體儲(chǔ)藏室的設(shè)施，不得擅自損壞或改變。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能化立體儲(chǔ)藏室地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金。（2）甲方按照本協(xié)議約定，向乙方提供智能化立體儲(chǔ)藏室租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知對(duì)方。（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將智能化立體儲(chǔ)藏室交還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃智能化立體儲(chǔ)藏室的費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況，向甲方支付水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因租賃智能化立體儲(chǔ)藏室產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方指定地點(diǎn)現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)物業(yè)管理周期開始前支付當(dāng)期物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月水電費(fèi)結(jié)算后支付當(dāng)月水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體費(fèi)用項(xiàng)目。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定提供智能化立體儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)維修智能化立體儲(chǔ)藏室，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方擅自改變智能化立體儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。（2）賠償金額：因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（3）賠償方式：甲方或乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起（填寫保密期限）年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能化立體儲(chǔ)藏室的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)智能化立體儲(chǔ)藏室內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備的調(diào)整和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入智能化立體儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急情況時(shí)，采取必要措施保護(hù)智能化立體儲(chǔ)藏室和租賃物品的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)智能化立體儲(chǔ)藏室的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供智能化立體儲(chǔ)藏室的運(yùn)營情況報(bào)告。（2）乙方應(yīng)按照約定，配合甲方進(jìn)行智能化立體儲(chǔ)藏室的檢查和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化立體儲(chǔ)藏室租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化立體儲(chǔ)藏室租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃物品清單4.物業(yè)管理規(guī)則5.費(fèi)用明細(xì)表6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.保密協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供智能化立體儲(chǔ)藏室，認(rèn)定違約。未按時(shí)維修智能化立體儲(chǔ)藏室，認(rèn)定違約。未按照約定調(diào)整和更新智能化立體儲(chǔ)藏室，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變智能化立體儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按照約定配合甲方進(jìn)行智能化立體儲(chǔ)藏室的檢查和維護(hù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化立體儲(chǔ)藏室設(shè)施損壞，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后（填寫期限）內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后（填寫期限）內(nèi)支付租金，并支付滯納金。3.問題：雙方對(duì)合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理不可抗力事件。5.問題：乙方擅自改變智能化立體儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能化立體儲(chǔ)藏室的安全管理，確保租賃物品的安全。第三方負(fù)責(zé)智能化立體儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)智能化立體儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第三方有權(quán)對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，確保智能化立體儲(chǔ)藏室的正常運(yùn)營。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行各自的義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能化立體儲(chǔ)藏室。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)智能化立體儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受租金優(yōu)惠或減免。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止租賃關(guān)系，但需支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供智能化立體儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可對(duì)乙方使用智能化立體儲(chǔ)藏室的方式進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可從乙方支付的租金中扣除維修和保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變智能化立體儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間轉(zhuǎn)租或分租智能化立體儲(chǔ)藏室。全文完。二零二五年度智能化立體儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議雙方，鑒于甲方擁有智能化立體儲(chǔ)藏室，乙方有租賃需求，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能化立體儲(chǔ)藏室：指采用智能化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化存取、監(jiān)控、管理的儲(chǔ)藏室。（2）租賃期限：指乙方租賃智能化立體儲(chǔ)藏室的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方。（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方。（3）智能化立體儲(chǔ)藏室：指本協(xié)議中甲方擁有的、乙方租賃的智能化儲(chǔ)藏室。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)保證智能化立體儲(chǔ)藏室符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方使用安全。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用智能化立體儲(chǔ)藏室。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)智能化立體儲(chǔ)藏室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)智能化立體儲(chǔ)藏室位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，并使用智能化立體儲(chǔ)藏室。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止租賃；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理租賃手續(xù)；（2）乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____天書面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理租賃手續(xù)；（2）乙方提前終止租賃，應(yīng)支付剩余租金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到賬。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的智能化立體儲(chǔ)藏室，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金。（2）若乙方損壞智能化立體儲(chǔ)藏室，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能化立體儲(chǔ)藏室損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能化立體儲(chǔ)藏室的所有權(quán)。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的智能化立體儲(chǔ)藏室。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本協(xié)議并要求乙方騰退智能化立體儲(chǔ)藏室的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)，對(duì)智能化立體儲(chǔ)藏室進(jìn)行維修、保養(yǎng)或更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，確保智能化立體儲(chǔ)藏室的良好運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（2）乙方應(yīng)合理使用智能化立體儲(chǔ)藏室，避免對(duì)甲方設(shè)施造成損壞。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化立體儲(chǔ)藏室租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)，任何一方不得擅自修改或刪除本協(xié)議中的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3