二零二四年度租賃合同標(biāo)的及租賃期限的具體約定3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同標(biāo)的及租賃期限的具體約定本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的1.1租賃物描述1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總天數(shù)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用和保護(hù)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)辦公space，包含間辦公室、個(gè)會(huì)議室、個(gè)休息區(qū)及相關(guān)配套設(shè)施。1.2租賃物數(shù)量租賃物共計(jì)平方米。1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)商業(yè)辦公建筑的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的辦公和生活使用功能。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃期限總天數(shù)租賃期限總天數(shù)為365天。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月底支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：X賬號(hào)：X開(kāi)戶行：X第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和重建，以及解決租賃物存在的重大安全隱患。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常小修和保養(yǎng)，以及報(bào)告并處理租賃物的小型故障和安全問(wèn)題。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全。6.2保險(xiǎn)理賠程序承租人在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知出租人并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方提出變更或解除合同的條件，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。9.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，如承租人未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反合同條款，出租人可單方面解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件承租人在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)取得出租人書(shū)面同意。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序承租人轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時(shí)，應(yīng)按照出租人的要求，完成必要的法律程序，并支付相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的使用和保護(hù)雙方應(yīng)保守保密信息，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與適用法律存在沖突，應(yīng)以適用法律為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃物清單、租賃物圖片、租賃物使用說(shuō)明書(shū)等。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，特制定本部分條款以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說(shuō)明。第一條第三方概念界定1.1第三方指非本合同甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或協(xié)助而使甲乙雙方產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方介入本合同所涉及的租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲乙雙方同意，第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方責(zé)任限額為第三方介入金額的100%。（2）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法為：第三方實(shí)際收費(fèi)金額×100%。2.4甲乙雙方同意，第三方不承擔(dān)由于不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合格的服務(wù)、產(chǎn)品或協(xié)助。3.2第三方在提供服務(wù)、產(chǎn)品或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方及他人的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或協(xié)助的質(zhì)量，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方如未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第五條第三方責(zé)任免除5.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的指示錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，如已履行了約定的義務(wù)，但甲乙雙方未能履行其相應(yīng)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作6.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)告知合同履行情況，并提供必要的協(xié)助。6.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的履行工作，提供必要的協(xié)助和支持。6.3甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并留存相關(guān)證據(jù)。本部分條款為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息，以便雙方明確租賃物的具體情況。附件二：租賃物圖片提供租賃物的照片或圖片，以便雙方更直觀地了解租賃物的外觀和條件。附件三：租賃物使用說(shuō)明書(shū)提供租賃物的使用說(shuō)明，包括操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容，以幫助承租人正確使用和維護(hù)租賃物。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等內(nèi)容，以及維修服務(wù)方的聯(lián)系方式。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的憑證，證明承租人已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額等信息，以供雙方核對(duì)。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時(shí)間、后果等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.承租人未按照約定使用和維護(hù)租賃物。3.承租人擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.出租人未按照約定提供租賃物。5.出租人未按照約定履行維修責(zé)任。6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或根據(jù)合同性質(zhì)、交易習(xí)慣等履行補(bǔ)充義務(wù)，以減輕損失。3.違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：如果承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金、滯納金，甚至解除合同。如果承租人未按照約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。如果出租人未按照約定提供租賃物，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金、支付違約金等。全文完。二零二四年度租賃合同標(biāo)的及租賃期限的具體約定1本合同目錄一覽1.1租賃合同標(biāo)的1.2租賃期限1.3租賃開(kāi)始日期1.4租賃結(jié)束日期2.1租賃物交付2.2租賃物狀態(tài)確認(rèn)2.3租賃物維修責(zé)任3.1租金支付3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付期限4.1租賃物保險(xiǎn)4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)理賠程序5.1租賃物使用限制5.2租賃物轉(zhuǎn)租禁止5.3租賃物損壞賠償6.1違約責(zé)任6.2違約金計(jì)算6.3違約賠償限額7.1合同解除7.2解除合同的條件7.3解除合同的程序8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁委員會(huì)選擇8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同有效期10.1合同份數(shù)10.2合同保管10.3合同修改與補(bǔ)充11.1合同主體信息11.2甲方（出租方）信息11.3乙方（承租方）信息12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)13.1合同附件13.2附件內(nèi)容列表14.1合同簽署人14.2簽署人職務(wù)14.3簽署人授權(quán)情況第一部分：合同如下：1.1租賃合同標(biāo)的【具體描述租賃物的內(nèi)容】1.2租賃期限本合同租賃期限為【具體開(kāi)始日期】至【具體結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限天數(shù)】天。1.3租賃開(kāi)始日期本合同租賃開(kāi)始日期為【具體開(kāi)始日期】，租賃物交付給乙方使用。1.4租賃結(jié)束日期本合同租賃結(jié)束日期為【具體結(jié)束日期】，租賃物歸還給甲方。2.1租賃物交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體交付時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃物交付給乙方，確保租賃物符合約定的質(zhì)量和使用條件。2.2租賃物狀態(tài)確認(rèn)乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)詳細(xì)檢查租賃物的外觀和功能狀態(tài)，并在《租賃物接收確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在【具體時(shí)間內(nèi)】進(jìn)行修復(fù)或更換。2.3租賃物維修責(zé)任3.1租金支付乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額和支付方式，向甲方支付租金。3.2租金金額本合同租金金額為【具體租金金額】元/月，總計(jì)【租金總額】元。3.3租金支付方式【支付方式描述】3.4租金支付期限乙方應(yīng)在每月的【具體支付日期】前支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的【逾期利率】作為滯納金。4.1租賃物保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本合同租賃物購(gòu)買(mǎi)【具體保險(xiǎn)類(lèi)型】保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃物保險(xiǎn)費(fèi)用的全部支出。4.3保險(xiǎn)理賠程序如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。保險(xiǎn)公司理賠完成后，乙方應(yīng)將賠償款項(xiàng)支付給甲方。5.1租賃物使用限制【使用限制描述】5.2租賃物轉(zhuǎn)租禁止乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，違反本條款的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.3租賃物損壞賠償乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)支付甲方【具體賠償金額】作為賠償。6.1違約責(zé)任違反本合同的任何一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【違約金比例】。6.2違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：【具體計(jì)算方法】。6.3違約賠償限額無(wú)論違約方的原因?qū)е聯(lián)p失金額多少，違約方就該次違約事件應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)【違約賠償限額】。7.1合同解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2解除合同的條件合同解除的條件為：【具體條件】。7.3解除合同的程序合同解除的程序?yàn)椋骸揪唧w程序】。8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。8.2仲裁委員會(huì)選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇【具體仲裁機(jī)構(gòu)】作為爭(zhēng)議解決的仲裁委員會(huì)。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、案件處理費(fèi)等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為【具體生效日期】。9.3合同有效期本合同的有效期為【具體起始日期】至【具體終止日期】。10.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同保管甲乙雙方均有權(quán)保管本合同正本，副本具有同等法律效力。10.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.1合同主體信息甲方（出租方）的基本信息如下：【甲方信息】11.2乙方（承租方）的基本信息如下：【乙方信息】12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為【具體簽訂日期】。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【具體簽訂地點(diǎn)】。13.1合同附件【附件列表】13.2附件內(nèi)容列表附件【具體附件編號(hào)】?jī)?nèi)容：【附件內(nèi)容】14.1合同簽署人本合同簽署人為：【簽署人姓名】14.2簽署人職務(wù)簽署人【簽署人姓名】的職務(wù)為：【簽署人職務(wù)】。14.3簽署人授權(quán)情況簽署人【簽署人姓名】已獲得甲乙雙方授權(quán)，有權(quán)代表甲乙雙方簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1)租賃物的檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)由第三方提供；2)租金的支付通過(guò)第三方平臺(tái)進(jìn)行；3)租賃物的保險(xiǎn)由第三方保險(xiǎn)公司承擔(dān)；4)租賃合同的糾紛解決由第三方仲裁機(jī)構(gòu)或法院受理。16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定或法定的義務(wù)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額的方式如下：1)甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額；2)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額；3)若合同中未明確第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)與第三方盡快協(xié)商確定，以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。17.1第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。若第三方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方整改或重新提供服務(wù)。17.2第三方服務(wù)變更18.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)記錄、收費(fèi)憑證等證明材料。18.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.1第三方違約處理第三方如違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。19.2第三方解除合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，有權(quán)約定合同的解除條件。一旦條件成就，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.1第三方法律適用第三方介入本合同所涉及的法律、法規(guī)、政策等，適用中華人民共和國(guó)的法律。20.2第三方爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中華人民共和國(guó)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行處理。21.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。若甲乙雙方未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。21.2第三方費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向第三方支付費(fèi)用。若甲乙雙方未約定支付方式和時(shí)間，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。22.1第三方資料保存第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的資料、文件等妥善保存，并在合同終止后按照甲乙雙方的要求予以退還或銷(xiāo)毀。22.2第三方資料保密第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料、文件等予以保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得使用這些資料從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。23.1第三方合規(guī)性第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違法經(jīng)營(yíng)。若第三方違法經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.2第三方許可和資質(zhì)第三方應(yīng)具備提供服務(wù)的許可和資質(zhì)。若第三方未取得相應(yīng)的許可和資質(zhì)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得，否則甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。24.1第三方變更通知第三方如發(fā)生變更，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息的變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第三方未及時(shí)通知導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。24.2第三方繼承和轉(zhuǎn)讓25.1第三方退出第三方有權(quán)退出本合同。但第三方退出前應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇其他服務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件2：租金支付證明證明乙方已按照約定支付租金的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。附件3：租賃物交付確認(rèn)單確認(rèn)甲方已將租賃物按約定交付給乙方的文件。附件4：租賃物損壞情況報(bào)告記錄租賃物在租賃期間發(fā)生損壞的情況和修復(fù)情況的文件。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)證明乙方已為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的文件，包括保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)條款。附件6：第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。附件7：第三方資質(zhì)證明證明第三方具有提供服務(wù)所需資質(zhì)的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件8：第三方服務(wù)記錄記錄第三方提供服務(wù)的詳細(xì)情況，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等信息。附件9：第三方費(fèi)用支付證明證明甲乙雙方已按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。附件10：合同解除協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)簽署的協(xié)議。附件11：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)第三方仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出的裁決書(shū)，用于解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議。附件12：違約行為記錄記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為的文件。附件13：違約金計(jì)算證明證明甲乙雙方違約金計(jì)算的文件，如違約金計(jì)算公式、違約金支付證明等。附件14：合同終止證明證明合同終止的文件，包括終止原因、終止日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的租賃開(kāi)始日期前將租賃物交付給乙方，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。示例說(shuō)明：如果乙方未能在每月的租金支付期限前支付租金，則構(gòu)成違約。3.甲方未按約定提供租賃物的維修服務(wù)。示例說(shuō)明：如果甲方未能在本合同約定的維修期限內(nèi)修復(fù)租賃物，則構(gòu)成違約。4.乙方未按約定使用租賃物。示例說(shuō)明：如果乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或用于非法用途，則構(gòu)成違約。5.第三方未按約定提供服務(wù)。示例說(shuō)明：如果第三方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【違約金比例】。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【違約金比例】。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的【違約金比例】。4.甲方或乙方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任，包括但不限于損失賠償、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。6.任何一方違約，對(duì)方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同解除后的違約金。全文完。二零二四年度租賃合同標(biāo)的及租賃期限的具體約定2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的定期檢查4.3租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償金額及方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承條件9.2合同轉(zhuǎn)讓條件9.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄露保密信息的后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)12.2合同的簽訂日期12.3其他約定事項(xiàng)第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付憑證13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：租賃物為位于市街道號(hào)的商業(yè)辦公大樓，總建筑面積為平方米，包括間辦公室、個(gè)會(huì)議室、個(gè)休息室等。1.2租賃物數(shù)量：共套辦公設(shè)備，包括電腦、辦公桌、椅子等。1.3租賃物使用范圍：承租方只能將租賃物用于正常的辦公用途，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3租賃期限總計(jì)：一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計(jì)元。3.2租金支付周期：每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行；賬號(hào)：X。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作。4.2租賃物的定期檢查：承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其正常使用。4.3租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物的正常磨損磨損的修復(fù)責(zé)任，對(duì)于因使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料，保險(xiǎn)公司按照理賠程序進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：如出租方未能按照約定提供租賃物，或者租賃物存在重大瑕疵，影響承租方的正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2承租方違約：如承租方未能按照約定支付租金，或者未能按照約定使用租賃物，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償金額及方式：違約金的計(jì)算方式為每月租金的2倍，賠償損失的金額按照實(shí)際損失計(jì)算。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在合同履行期間，如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承條件：合同的有效期結(jié)束后，如承租方愿意繼承租賃物，雙方可簽訂書(shū)面繼承協(xié)議，按照原合同的約定繼續(xù)履行。9.2合同轉(zhuǎn)讓條件：承租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)出租方書(shū)面同意。9.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序：合同繼承或轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同的內(nèi)容以及與合同有關(guān)的所有信息。10.2保密期限：合同有效期內(nèi)以及合同結(jié)束后的一年內(nèi)。10.3泄露保密信息的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。11.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市。12.2合同的簽訂日期：2024年1月1日。12.3其他約定事項(xiàng)：雙方約定，合同有效期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修工作。第十三條附件13.1租賃物清單：詳見(jiàn)附件一。13.2租金支付憑證：詳見(jiàn)附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章）14.3簽字蓋章日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。第二條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失造成損失。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額，如無(wú)約定，責(zé)任限額為第三方從合同中獲得利益的金額。第四條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入合同后，與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方負(fù)責(zé)提供合同約定的服務(wù)或商品；b)甲乙方按照合同約定支付費(fèi)用，并享有第三方提供的服務(wù)或商品；c)甲乙方與第三方之間的糾紛，由甲乙方自行解決。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提供合同副本，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方同意介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或商品，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，第三方自動(dòng)退出合同。7.2甲乙方或第三方提前終止第三方介入，需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容如需變更，甲乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。第九條